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, - Barra da TijucaPraticidade Moderna e Serviços Inclusos na Avenida Ayrton Senna Otimize a sua rotina com o máximo de conforto e conveniência morando neste espetacular apartamento totalmente mobiliado, localizado no dinâmico e cobiçado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para profissionais e casais que buscam um estilo de vida prático e moderno na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua otimizada área com 69m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta inteligente em conceito porteira fechada proporciona ambientes integrados e climatizados, configurada perfeitamente com 2 quartos, sendo duas suítes privativas que garantem total conforto e autonomia. Características do Imóvel • Área com 69m² úteis com excelente aproveitamento de espaço e decoração contemporânea; • 2 quartos, configurados em 2 suítes acolhedoras inteiramente mobiliadas; • 2 banheiros completos com box blindex e armários planejados; • Sala de estar e jantar integrada com mobiliário de alto padrão e Smart TV; • Varanda agradável com excelente ventilação natural; • Cozinha americana planejada com armários embutidos e eletrodomésticos inclusos; • Imóvel sem espaço para máquina de lavar, compensado por facilidades do condomínio; • Diferencial exclusivo: serviço de limpeza diário e manutenção já incluídos no condomínio; • Sistema de climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes; • Excelente incidência de sol da manhã e andar intermediário silencioso; • 1 vaga de garagem exclusiva e coberta. • Infraestrutura do Condomínio • Condomínio Link Stay com infraestrutura de hotelaria de luxo e portaria com segurança 24h; • Piscina externa e piscina aquecida coberta para momentos de relaxamento; • Academia moderna com aparelhos de última geração para os seus treinos; • Restaurante interno exclusivo e salas de reunião para o seu home office; • Sauna a vapor e espaço relax integrado; • Elevador social e de serviço de alta velocidade. Localização e Região • Endereço estratégico no número 2600 da Avenida Ayrton Senna, facilitando o fluxo diário; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca e do Pepê; • Em frente ao Shopping Via Parque, Aerotown e muito próximo ao BarraShopping; • Conveniência total cercada pelos mercados Carrefour, Sam's Club, farmácias e hospitais de ponta; • Proximidade imediata com o Aeroporto de Jacarepaguá, Parque Olímpico e vias de acesso; • Facilidade de transporte absoluta com estação do BRT na porta e conexão rápida à Linha Amarela. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de locação residencial padrão (proprietário não aluga por temporada); • Contrato de locação fechado para o período de 30 meses; • Garantias locatícias aceitas: depósito caução de 3 meses ou fiador com imóvel no RJ e RGI atualizado; • Documentação ok e taxas sujeitas a confirmação no ato da proposta; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Desfrute da comodidade de morar em um condomínio com serviços de hotel incluídos na Barra. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
Rio de Janeiro, RJPraticidade Moderna e Serviços Inclusos na Avenida Ayrton Senna Otimize a sua rotina com o máximo de conforto e conveniência morando neste espetacular apartamento totalmente mobiliado, localizado no dinâmico e cobiçado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para profissionais e casais que buscam um estilo de vida prático e moderno na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua otimizada área com 69m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta inteligente em conceito porteira fechada proporciona ambientes integrados e climatizados, configurada perfeitamente com 2 quartos, sendo duas suítes privativas que garantem total conforto e autonomia. Características do Imóvel • Área com 69m² úteis com excelente aproveitamento de espaço e decoração contemporânea; • 2 quartos, configurados em 2 suítes acolhedoras inteiramente mobiliadas; • 2 banheiros completos com box blindex e armários planejados; • Sala de estar e jantar integrada com mobiliário de alto padrão e Smart TV; • Varanda agradável com excelente ventilação natural; • Cozinha americana planejada com armários embutidos e eletrodomésticos inclusos; • Imóvel sem espaço para máquina de lavar, compensado por facilidades do condomínio; • Diferencial exclusivo: serviço de limpeza diário e manutenção já incluídos no condomínio; • Sistema de climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes; • Excelente incidência de sol da manhã e andar intermediário silencioso; • 1 vaga de garagem exclusiva e coberta. • Infraestrutura do Condomínio • Condomínio Link Stay com infraestrutura de hotelaria de luxo e portaria com segurança 24h; • Piscina externa e piscina aquecida coberta para momentos de relaxamento; • Academia moderna com aparelhos de última geração para os seus treinos; • Restaurante interno exclusivo e salas de reunião para o seu home office; • Sauna a vapor e espaço relax integrado; • Elevador social e de serviço de alta velocidade. Localização e Região • Endereço estratégico no número 2600 da Avenida Ayrton Senna, facilitando o fluxo diário; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca e do Pepê; • Em frente ao Shopping Via Parque, Aerotown e muito próximo ao BarraShopping; • Conveniência total cercada pelos mercados Carrefour, Sam's Club, farmácias e hospitais de ponta; • Proximidade imediata com o Aeroporto de Jacarepaguá, Parque Olímpico e vias de acesso; • Facilidade de transporte absoluta com estação do BRT na porta e conexão rápida à Linha Amarela. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de locação residencial padrão (proprietário não aluga por temporada); • Contrato de locação fechado para o período de 30 meses; • Garantias locatícias aceitas: depósito caução de 3 meses ou fiador com imóvel no RJ e RGI atualizado; • Documentação ok e taxas sujeitas a confirmação no ato da proposta; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Desfrute da comodidade de morar em um condomínio com serviços de hotel incluídos na Barra. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
Avenida das Américas, 500 - Barra da TijucaSala comercial no bairro Barra da Tijuca com área de 55 m², 3 salas e 1 banheiro. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem distribuído e em localização estratégica na Avenida das Américas. O imóvel conta com ambientes versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou empresas de serviços, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia de trabalho. Características do imóvel: * Área de 55 m²; * 3 salas comerciais bem distribuídas; * 1 banheiro; * Copa de apoio; * Layout funcional para diferentes tipos de atividades profissionais; * Ambientes com bom aproveitamento de espaço; * Ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços. Infraestrutura do condomínio: * Portaria; * Controle de acesso; * Elevadores; * Segurança e praticidade para o dia a dia comercial. Localização e região: * Endereço privilegiado na bairro Barra da Tijuca; * Localizada na Avenida das Américas, uma das principais vias da região; * Próxima ao Shopping Downtown; * Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico; * Região cercada por bancos, restaurantes, academias e diversos serviços; * Excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio; * Disponibilidade para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da bairro Barra da Tijuca.
Rio de Janeiro, RJSala comercial no bairro Barra da Tijuca com área de 55 m², 3 salas e 1 banheiro. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem distribuído e em localização estratégica na Avenida das Américas. O imóvel conta com ambientes versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou empresas de serviços, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia de trabalho. Características do imóvel: * Área de 55 m²; * 3 salas comerciais bem distribuídas; * 1 banheiro; * Copa de apoio; * Layout funcional para diferentes tipos de atividades profissionais; * Ambientes com bom aproveitamento de espaço; * Ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços. Infraestrutura do condomínio: * Portaria; * Controle de acesso; * Elevadores; * Segurança e praticidade para o dia a dia comercial. Localização e região: * Endereço privilegiado na bairro Barra da Tijuca; * Localizada na Avenida das Américas, uma das principais vias da região; * Próxima ao Shopping Downtown; * Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico; * Região cercada por bancos, restaurantes, academias e diversos serviços; * Excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio; * Disponibilidade para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da bairro Barra da Tijuca.
, - Barra da TijucaExclusividade Corporativa e Espaço Externo no Coração do Shopping Downtown Impulsione o posicionamento de mercado e o prestígio da sua empresa estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial, localizada no consagrado e estratégico bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios corporativos, agências de publicidade, consultórios ou sedes administrativas que buscam uma imagem institucional consolidada e forte apelo visual na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 104m² de espaço privativo total, incluindo um excelente terraço integrado. Sua planta inteligente oferece excelente iluminação natural e o cenário ideal para projetar a dinâmica do seu negócio, configurada perfeitamente com 2 salas corporativas bem distribuídas e 2 banheiros modernos e privativos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel • Área com 104m² de área útil linear que engloba o espaço corporativo e uma agradável varanda externa privativa; • 2 salas funcionais, sendo um salão amplo em vão livre ideal para estações de trabalho e uma sala de reunião privativa; • 2 banheiros modernos, funcionais e com ótimo padrão de acabamento; • Pequena copa de apoio estruturada para o uso diário da equipe; • Ambientes com ótima ventilação e prontos para receber a reinstalação de aparelhos de ar-condicionado; • Excelente incidência de sol da manhã e iluminação natural em todos os ambientes; • Cobertura comercial em ótimo estado de conservação, com layout versátil e fácil de personalizar; • 1 vaga de garagem exclusiva incluída na escritura. Infraestrutura do Condomínio Shopping Downtown • Complexo empresarial e de serviços a céu aberto de alto padrão com segurança 24h e monitoramento por câmeras; • Portaria com controle de acesso rigoroso e recepção em blocos corporativos independentes; • Elevador social moderno com tecnologia inteligente e acessibilidade para portadores de necessidades especiais; • Praça de alimentação completa, restaurantes renomados, cafeterias, salas de cinema e agências bancárias integradas ao condomínio; • Estacionamento rotativo amplo e estruturado para o conforto absoluto de visitantes e clientes. Localização e Região • Endereço premium no número 500 da Avenida das Américas, um dos pontos mais acessíveis e desejados da região; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade e fácil acesso ao BRT e à estação de metrô Jardim Oceânico; • Linhas de ônibus circulares na porta e conexão imediata com a Avenida Ayrton Senna e Zona Sul; • Conveniência total cercada por supermercados de ponta como Zona Sul e Pão de Açúcar, além de farmácias e cartórios; • Próximo ao Città América, Shopping Tijuca e polos de serviços médicos da região; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca para momentos de bem-estar após o expediente. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta procura por coberturas com varanda no complexo empresarial Downtown; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Aceita financiamento bancário comercial por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua empresa para o centro empresarial mais completo e integrado da Barra. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJExclusividade Corporativa e Espaço Externo no Coração do Shopping Downtown Impulsione o posicionamento de mercado e o prestígio da sua empresa estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial, localizada no consagrado e estratégico bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios corporativos, agências de publicidade, consultórios ou sedes administrativas que buscam uma imagem institucional consolidada e forte apelo visual na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 104m² de espaço privativo total, incluindo um excelente terraço integrado. Sua planta inteligente oferece excelente iluminação natural e o cenário ideal para projetar a dinâmica do seu negócio, configurada perfeitamente com 2 salas corporativas bem distribuídas e 2 banheiros modernos e privativos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel • Área com 104m² de área útil linear que engloba o espaço corporativo e uma agradável varanda externa privativa; • 2 salas funcionais, sendo um salão amplo em vão livre ideal para estações de trabalho e uma sala de reunião privativa; • 2 banheiros modernos, funcionais e com ótimo padrão de acabamento; • Pequena copa de apoio estruturada para o uso diário da equipe; • Ambientes com ótima ventilação e prontos para receber a reinstalação de aparelhos de ar-condicionado; • Excelente incidência de sol da manhã e iluminação natural em todos os ambientes; • Cobertura comercial em ótimo estado de conservação, com layout versátil e fácil de personalizar; • 1 vaga de garagem exclusiva incluída na escritura. Infraestrutura do Condomínio Shopping Downtown • Complexo empresarial e de serviços a céu aberto de alto padrão com segurança 24h e monitoramento por câmeras; • Portaria com controle de acesso rigoroso e recepção em blocos corporativos independentes; • Elevador social moderno com tecnologia inteligente e acessibilidade para portadores de necessidades especiais; • Praça de alimentação completa, restaurantes renomados, cafeterias, salas de cinema e agências bancárias integradas ao condomínio; • Estacionamento rotativo amplo e estruturado para o conforto absoluto de visitantes e clientes. Localização e Região • Endereço premium no número 500 da Avenida das Américas, um dos pontos mais acessíveis e desejados da região; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade e fácil acesso ao BRT e à estação de metrô Jardim Oceânico; • Linhas de ônibus circulares na porta e conexão imediata com a Avenida Ayrton Senna e Zona Sul; • Conveniência total cercada por supermercados de ponta como Zona Sul e Pão de Açúcar, além de farmácias e cartórios; • Próximo ao Città América, Shopping Tijuca e polos de serviços médicos da região; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca para momentos de bem-estar após o expediente. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta procura por coberturas com varanda no complexo empresarial Downtown; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Aceita financiamento bancário comercial por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua empresa para o centro empresarial mais completo e integrado da Barra. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Avenida das Américas, 700 - Barra da TijucaCobertura Comercial no Città América – Barra da Tijuca Excelente cobertura comercial localizada no bairro Barra da Tijuca, no tradicional Città América, com área total de 146 m², distribuída em ambientes integrados, modernos e com excelente iluminação natural. Um espaço versátil e funcional, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e uma apresentação corporativa diferenciada. O imóvel conta com ampla área interna, varanda descoberta que proporciona um ambiente agradável e arejado, além de excelente distribuição para diversos formatos de operação. Características do imóvel: * Área total: 146 m² * Área coberta: 101,88 m² * Área descoberta: 44,96 m² * Ambientes integrados * Varanda / terraço * 2 banheiros * 4 vagas de garagem * Excelente iluminação natural Localizado em um dos centros empresariais mais tradicionais do bairro Barra da Tijuca, com infraestrutura completa, segurança, estacionamento, conveniências e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escritórios corporativos, consultórios, empresas de tecnologia, coworking, agências e atendimento empresarial.
Rio de Janeiro, RJCobertura Comercial no Città América – Barra da Tijuca Excelente cobertura comercial localizada no bairro Barra da Tijuca, no tradicional Città América, com área total de 146 m², distribuída em ambientes integrados, modernos e com excelente iluminação natural. Um espaço versátil e funcional, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e uma apresentação corporativa diferenciada. O imóvel conta com ampla área interna, varanda descoberta que proporciona um ambiente agradável e arejado, além de excelente distribuição para diversos formatos de operação. Características do imóvel: * Área total: 146 m² * Área coberta: 101,88 m² * Área descoberta: 44,96 m² * Ambientes integrados * Varanda / terraço * 2 banheiros * 4 vagas de garagem * Excelente iluminação natural Localizado em um dos centros empresariais mais tradicionais do bairro Barra da Tijuca, com infraestrutura completa, segurança, estacionamento, conveniências e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escritórios corporativos, consultórios, empresas de tecnologia, coworking, agências e atendimento empresarial.
, - Barra da TijucaBarra da Tijuca - Meio andar comercial para locação no Rio Office Park, em localização estratégica no bairro Barra da Tijuca, com área de 270 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, estrutura corporativa e excelente mobilidade. **Características do imóvel:** * Área de 270 m² * Meio andar comercial em vão livre * Ar-condicionado central * Luminárias instaladas * 6 vagas de garagem * Espaço versátil para escritórios, empresas, clínicas e operações corporativas * Possibilidade de locação do andar inteiro, com 544 m² * Na configuração integral, possibilidade de elevador independente com entrada exclusiva * Proprietário estuda carência para realização de obras de adequação **Infraestrutura do Rio Office Park:** * Complexo empresarial consolidado, composto por salas e lojas * Segurança 24 horas * Portaria e controle de acesso * Elevadores * Estacionamento * Estrutura voltada ao uso corporativo * Empreendimento reconhecido pela boa imagem empresarial e especificações técnicas **Localização e região:** * Fácil acesso às avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna * Próximo ao Shopping Metropolitano Barra * Próximo à Perinatal Barra * Fácil acesso ao BRT e às principais vias da Barra da Tijuca * Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e hotéis Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais eixos corporativos da Barra da Tijuca, com possibilidade de adequação do espaço às necessidades da operação. Agende sua visita e conheça o imóvel.
Rio de Janeiro, RJBarra da Tijuca - Meio andar comercial para locação no Rio Office Park, em localização estratégica no bairro Barra da Tijuca, com área de 270 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, estrutura corporativa e excelente mobilidade. **Características do imóvel:** * Área de 270 m² * Meio andar comercial em vão livre * Ar-condicionado central * Luminárias instaladas * 6 vagas de garagem * Espaço versátil para escritórios, empresas, clínicas e operações corporativas * Possibilidade de locação do andar inteiro, com 544 m² * Na configuração integral, possibilidade de elevador independente com entrada exclusiva * Proprietário estuda carência para realização de obras de adequação **Infraestrutura do Rio Office Park:** * Complexo empresarial consolidado, composto por salas e lojas * Segurança 24 horas * Portaria e controle de acesso * Elevadores * Estacionamento * Estrutura voltada ao uso corporativo * Empreendimento reconhecido pela boa imagem empresarial e especificações técnicas **Localização e região:** * Fácil acesso às avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna * Próximo ao Shopping Metropolitano Barra * Próximo à Perinatal Barra * Fácil acesso ao BRT e às principais vias da Barra da Tijuca * Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e hotéis Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais eixos corporativos da Barra da Tijuca, com possibilidade de adequação do espaço às necessidades da operação. Agende sua visita e conheça o imóvel.
, - Barra da TijucaMáxima Visibilidade e Duplo Acesso no Tradicional Shopping Città América Impulsione o sucesso da sua marca posicionando o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e consolidados da Zona Oeste estabelecendo sua operação nesta espetacular loja comercial, localizada no prestigiado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para franquias, varejo de moda, prestadores de serviços, consultórios ou escritórios que não abrem mão de visibilidade contínua e praticidade diária no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 32m² no piso linear, totalizando 50m² de espaço útil com a estrutura aérea. Sua planta versátil foi desenhada para otimizar o atendimento ao público, configurada com 2 salas funcionais integradas pelo mezanino e acesso imediato a 2 banheiros coletivos modernizados nas instalações do próprio centro comercial. Características do Imóvel • Área com 32m² de salão principal no térreo, somando 50m² de área útil total devido ao giral; • 2 salas operacionais distribuídas de forma inteligente entre o piso de atendimento e o mezanino; • Mezanino privativo com 18m², configurado perfeitamente para estoque, escritório administrativo ou área de apoio; • Exclusivo duplo acesso com duas entradas independentes: uma com frente direta para o fluxo da Avenida das Américas e outra voltada para o corredor interno do shopping; • Fachada em vidro temperado de alta resistência, garantindo excelente identificação e exposição contínua da marca; • Infraestrutura preparada para instalação de sistema de ar-condicionado e rede de dados lógica; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com pintura atualizada e piso pronto para uso. Infraestrutura do Condomínio Città América • Centro comercial e empresarial icônico com grande circulação diária de pedestres e público executivo; • Portaria com controle de fluxo, monitoramento por câmeras (CFTV) e segurança 24h em todo o complexo; • Amplo estacionamento rotativo coberto e descoberto para o total conforto e conveniência dos seus clientes; • Elevador social, escadas rolantes e acessibilidade planejada para portadores de necessidades especiais; • Mix completo de serviços, praça de alimentação diversificada, centro médico e grandes escritórios corporativos integrados. Localização e Região • Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o coração financeiro e comercial da região; • Próximo ao metrô Jardim Oceânico e com integração direta à estação de BRT Transoeste na porta; • Facilidade de transporte absoluta com dezenas de linhas de ônibus urbanos conectando a Zona Sul e Zona Norte; • A poucos minutos dos shoppings BarraShopping, VillageMall e do complexo de lazer do Downtown; • Entorno cercado por grandes mercados como o Zona Sul e Pão de Açúcar, academias de rede e agências bancárias; • Curta distância da Praia da Barra da Tijuca, proporcionando excelente qualidade de vida e bem-estar para a rotina de trabalho. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de locação em ponto estratégico de alta conversão e visibilidade comercial; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e taxas regularizadas para uma contratação ágil; • Aceita fiança bancária, seguro fiança ou fiador como garantias locatícias padrão; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado da região. Garanta a exposição que o seu negócio precisa para crescer no ponto mais movimentado da região. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJMáxima Visibilidade e Duplo Acesso no Tradicional Shopping Città América Impulsione o sucesso da sua marca posicionando o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e consolidados da Zona Oeste estabelecendo sua operação nesta espetacular loja comercial, localizada no prestigiado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para franquias, varejo de moda, prestadores de serviços, consultórios ou escritórios que não abrem mão de visibilidade contínua e praticidade diária no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 32m² no piso linear, totalizando 50m² de espaço útil com a estrutura aérea. Sua planta versátil foi desenhada para otimizar o atendimento ao público, configurada com 2 salas funcionais integradas pelo mezanino e acesso imediato a 2 banheiros coletivos modernizados nas instalações do próprio centro comercial. Características do Imóvel • Área com 32m² de salão principal no térreo, somando 50m² de área útil total devido ao giral; • 2 salas operacionais distribuídas de forma inteligente entre o piso de atendimento e o mezanino; • Mezanino privativo com 18m², configurado perfeitamente para estoque, escritório administrativo ou área de apoio; • Exclusivo duplo acesso com duas entradas independentes: uma com frente direta para o fluxo da Avenida das Américas e outra voltada para o corredor interno do shopping; • Fachada em vidro temperado de alta resistência, garantindo excelente identificação e exposição contínua da marca; • Infraestrutura preparada para instalação de sistema de ar-condicionado e rede de dados lógica; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com pintura atualizada e piso pronto para uso. Infraestrutura do Condomínio Città América • Centro comercial e empresarial icônico com grande circulação diária de pedestres e público executivo; • Portaria com controle de fluxo, monitoramento por câmeras (CFTV) e segurança 24h em todo o complexo; • Amplo estacionamento rotativo coberto e descoberto para o total conforto e conveniência dos seus clientes; • Elevador social, escadas rolantes e acessibilidade planejada para portadores de necessidades especiais; • Mix completo de serviços, praça de alimentação diversificada, centro médico e grandes escritórios corporativos integrados. Localização e Região • Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o coração financeiro e comercial da região; • Próximo ao metrô Jardim Oceânico e com integração direta à estação de BRT Transoeste na porta; • Facilidade de transporte absoluta com dezenas de linhas de ônibus urbanos conectando a Zona Sul e Zona Norte; • A poucos minutos dos shoppings BarraShopping, VillageMall e do complexo de lazer do Downtown; • Entorno cercado por grandes mercados como o Zona Sul e Pão de Açúcar, academias de rede e agências bancárias; • Curta distância da Praia da Barra da Tijuca, proporcionando excelente qualidade de vida e bem-estar para a rotina de trabalho. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de locação em ponto estratégico de alta conversão e visibilidade comercial; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e taxas regularizadas para uma contratação ágil; • Aceita fiança bancária, seguro fiança ou fiador como garantias locatícias padrão; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado da região. Garanta a exposição que o seu negócio precisa para crescer no ponto mais movimentado da região. Entre em contato agora e agende sua visita.
Avenida das Américas, 700 - Barra da TijucaCobertura Comercial no bairro Barra da Tijuca com área de 300m², ambientes integrados, varanda e 4 banheiros no Città América Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos do Rio de Janeiro. Esta cobertura comercial no bairro Barra da Tijuca oferece área de 300m², planta ampla e versátil, excelente iluminação natural, varanda privativa e infraestrutura ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • Área total: 300m² • Área coberta: 209,81m² • Área descoberta: 90,95m² • Salas amplas e integradas • 3 banheiros • Varanda privativa • 8 vagas de garagem • Excelente iluminação natural • Ambientes versáteis para diferentes layouts corporativos • Espaço ideal para escritórios, clínicas, coworkings, consultorias e empresas de médio porte • Excelente estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Empreendimento corporativo consolidado • Segurança patrimonial • Controle de acesso • Portaria • Elevadores • Estacionamento para visitantes • Infraestrutura empresarial completa • Ambiente profissional e moderno Localização e região • Endereço privilegiado na Avenida das Américas • Localizado no Città América • Fácil acesso à Linha Amarela e principais vias da cidade • Próximo ao Terminal Alvorada • Cercado por restaurantes, cafés e serviços • Próximo ao Shopping Downtown e centros comerciais da região • Facilidade de transporte público • Região consolidada como polo empresarial da Barra da Tijuca Condições comerciais • Excelente oportunidade para expansão ou instalação da sua empresa • Espaço pronto para adaptação conforme a necessidade do negócio • Disponibilidade para visitas mediante agendamento Se sua empresa busca visibilidade, conforto e uma localização estratégica, esta cobertura comercial no bairro Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJCobertura Comercial no bairro Barra da Tijuca com área de 300m², ambientes integrados, varanda e 4 banheiros no Città América Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos do Rio de Janeiro. Esta cobertura comercial no bairro Barra da Tijuca oferece área de 300m², planta ampla e versátil, excelente iluminação natural, varanda privativa e infraestrutura ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • Área total: 300m² • Área coberta: 209,81m² • Área descoberta: 90,95m² • Salas amplas e integradas • 3 banheiros • Varanda privativa • 8 vagas de garagem • Excelente iluminação natural • Ambientes versáteis para diferentes layouts corporativos • Espaço ideal para escritórios, clínicas, coworkings, consultorias e empresas de médio porte • Excelente estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Empreendimento corporativo consolidado • Segurança patrimonial • Controle de acesso • Portaria • Elevadores • Estacionamento para visitantes • Infraestrutura empresarial completa • Ambiente profissional e moderno Localização e região • Endereço privilegiado na Avenida das Américas • Localizado no Città América • Fácil acesso à Linha Amarela e principais vias da cidade • Próximo ao Terminal Alvorada • Cercado por restaurantes, cafés e serviços • Próximo ao Shopping Downtown e centros comerciais da região • Facilidade de transporte público • Região consolidada como polo empresarial da Barra da Tijuca Condições comerciais • Excelente oportunidade para expansão ou instalação da sua empresa • Espaço pronto para adaptação conforme a necessidade do negócio • Disponibilidade para visitas mediante agendamento Se sua empresa busca visibilidade, conforto e uma localização estratégica, esta cobertura comercial no bairro Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Avenida das Américas, 700 - Barra da TijucaExclusividade Corporativa e Vista Monumental no Città América Eleve o posicionamento e o prestígio da sua marca estabelecendo sua operação nesta espetacular cobertura comercial de altíssimo padrão, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para sedes de grandes empresas, escritórios de advocacia de renome, clínicas de ponta ou modernos espaços de coworking que buscam visibilidade incomparável e conveniência na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 463,16m² de espaço privativo. Sua planta inteligente com ambientes integrados foi projetada para otimizar fluxos de trabalho e impressionar clientes, configurada com 6 salas corporativas amplas e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 463,16m² de área privativa total, dividida de forma harmônica entre 329,02m² de área coberta de alto padrão e 133,98m² de área descoberta exclusiva; • 6 salas corporativas amplas e integradas através de divisórias funcionais, permitindo layouts em vão livre (open space), recepção luxuosa e salas de reunião; • 5 banheiros privativos internos modernizados e muito bem distribuídos para atender ao fluxo de colaboradores e clientes; • Ampla varanda integrada que proporciona uma atmosfera arejada, além de uma fantástica área descoberta para momentos de descompressão da equipe; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas que garantem ótima incidência de sol durante o dia; • Infraestrutura robusta e preparada para instalação de modernos sistemas de ar-condicionado e cabeamento estruturado; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente vazio e pronto para reformas de customização; • 12 vagas de garagem cobertas e privativas à disposição da diretoria e de clientes especiais. Infraestrutura do Condomínio Città América • Empreendimento empresarial de prestígio, referência em imagem construtiva e segurança corporativa; • Portaria ativa com controle de acesso informatizado por identificação e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança 24h rigoroso com circuito interno de TV (CFTV) e patrulhamento constante; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para fluxo ágil; • Amplo estacionamento rotativo para clientes, além de mix completo de serviços, lojas e alimentação. Localização e Região • Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o maior eixo corporativo e comercial da Barra; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos da estação Jardim Oceânico, com integração imediata à estação do BRT na porta; • Facilidade de transporte absoluta com diversas linhas de ônibus municipais conectando a todas as zonas da cidade; • Praticidade única cercada por grandes supermercados (como Pão de Açúcar), agências bancárias, cartórios, academias e o Shopping Downtown; • Proximidade com a charmosa Praia da Barra da Tijuca, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento em um dos complexos executivos mais tradicionais e consolidados do Rio; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para uma contratação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga a sua empresa para o topo de um dos maiores eixos corporativos do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJExclusividade Corporativa e Vista Monumental no Città América Eleve o posicionamento e o prestígio da sua marca estabelecendo sua operação nesta espetacular cobertura comercial de altíssimo padrão, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para sedes de grandes empresas, escritórios de advocacia de renome, clínicas de ponta ou modernos espaços de coworking que buscam visibilidade incomparável e conveniência na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 463,16m² de espaço privativo. Sua planta inteligente com ambientes integrados foi projetada para otimizar fluxos de trabalho e impressionar clientes, configurada com 6 salas corporativas amplas e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 463,16m² de área privativa total, dividida de forma harmônica entre 329,02m² de área coberta de alto padrão e 133,98m² de área descoberta exclusiva; • 6 salas corporativas amplas e integradas através de divisórias funcionais, permitindo layouts em vão livre (open space), recepção luxuosa e salas de reunião; • 5 banheiros privativos internos modernizados e muito bem distribuídos para atender ao fluxo de colaboradores e clientes; • Ampla varanda integrada que proporciona uma atmosfera arejada, além de uma fantástica área descoberta para momentos de descompressão da equipe; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas que garantem ótima incidência de sol durante o dia; • Infraestrutura robusta e preparada para instalação de modernos sistemas de ar-condicionado e cabeamento estruturado; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente vazio e pronto para reformas de customização; • 12 vagas de garagem cobertas e privativas à disposição da diretoria e de clientes especiais. Infraestrutura do Condomínio Città América • Empreendimento empresarial de prestígio, referência em imagem construtiva e segurança corporativa; • Portaria ativa com controle de acesso informatizado por identificação e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança 24h rigoroso com circuito interno de TV (CFTV) e patrulhamento constante; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para fluxo ágil; • Amplo estacionamento rotativo para clientes, além de mix completo de serviços, lojas e alimentação. Localização e Região • Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o maior eixo corporativo e comercial da Barra; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos da estação Jardim Oceânico, com integração imediata à estação do BRT na porta; • Facilidade de transporte absoluta com diversas linhas de ônibus municipais conectando a todas as zonas da cidade; • Praticidade única cercada por grandes supermercados (como Pão de Açúcar), agências bancárias, cartórios, academias e o Shopping Downtown; • Proximidade com a charmosa Praia da Barra da Tijuca, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento em um dos complexos executivos mais tradicionais e consolidados do Rio; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para uma contratação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga a sua empresa para o topo de um dos maiores eixos corporativos do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Avenida das Américas, 700 - Barra da TijucaExclusividade Corporativa e Vista Monumental no Città América Eleve o posicionamento e o prestígio da sua marca estabelecendo sua operação nesta espetacular cobertura comercial de altíssimo padrão, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para sedes de grandes empresas, escritórios de advocacia renomados, clínicas de ponta ou modernos espaços de coworking que buscam visibilidade incomparável e conveniência no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 609,98m² de espaço privativo ocupando meio andar inteiro. Sua planta inteligente e integrada foi projetada para otimizar fluxos de trabalho e impressionar clientes, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas e 6 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 609,98m² de espaço privativo total, dividida de forma espetacular em 431,06m² de área coberta de alto padrão e 178,91m² de área descoberta exclusiva; • 8 salas comerciais amplas e integradas, proporcionando flexibilidade total para layouts em vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros bem distribuídos, sendo 4 deles equipados com 2 cabines funcionais cada para atender com total conforto grandes fluxos de colaboradores; • Ampla varanda integrada com vista panorâmica inspiradora para a região, proporcionando uma atmosfera arejada e sofisticada; • Excelente iluminação natural com janelas generosas que garantem ótima incidência de sol e economia de energia; • Ambientes preparados para instalação de sistemas modernos de ar-condicionado e cabeamento de rede estruturado; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente vazio e pronto para reformas de personalização (fit-out); • 16 vagas de garagem privativas e escrituradas à disposição da diretoria e de clientes especiais. Infraestrutura do Condomínio Città América • Complexo empresarial e comercial de prestígio, oferecendo um ambiente seguro, limpo e com manutenção impecável; • Portaria com controle de acesso informatizado por identificação e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança 24h rigoroso com circuito interno de TV (CFTV) e patrulhamento constante; • Elevador de alta velocidade para deslocamento rápido entre os pavimentos; • Amplo estacionamento rotativo para clientes, além de uma praça central com mix completo de serviços, lojas, conveniências e restaurantes. Localização e Região • Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o coração econômico da Barra; • Próximo ao metrô, estando situado a poucos minutos da estação Jardim Oceânico, com integração imediata à estação do BRT na porta; • Facilidade de transporte absoluta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passando em frente; • Praticidade única cercada por grandes supermercados, agências bancárias, cartórios, academias de rede e centros médicos; • Proximidade estratégica com a charmosa Praia da Barra da Tijuca, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial em um dos complexos executivos mais procurados e consolidados da Zona Oeste; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para uma contratação rápida; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas acompanhadas por corretores especialistas na região. Traga a sua empresa para o topo de um dos maiores eixos corporativos do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJExclusividade Corporativa e Vista Monumental no Città América Eleve o posicionamento e o prestígio da sua marca estabelecendo sua operação nesta espetacular cobertura comercial de altíssimo padrão, localizada no consagrado e movimentado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para sedes de grandes empresas, escritórios de advocacia renomados, clínicas de ponta ou modernos espaços de coworking que buscam visibilidade incomparável e conveniência no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 609,98m² de espaço privativo ocupando meio andar inteiro. Sua planta inteligente e integrada foi projetada para otimizar fluxos de trabalho e impressionar clientes, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas e 6 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 609,98m² de espaço privativo total, dividida de forma espetacular em 431,06m² de área coberta de alto padrão e 178,91m² de área descoberta exclusiva; • 8 salas comerciais amplas e integradas, proporcionando flexibilidade total para layouts em vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros bem distribuídos, sendo 4 deles equipados com 2 cabines funcionais cada para atender com total conforto grandes fluxos de colaboradores; • Ampla varanda integrada com vista panorâmica inspiradora para a região, proporcionando uma atmosfera arejada e sofisticada; • Excelente iluminação natural com janelas generosas que garantem ótima incidência de sol e economia de energia; • Ambientes preparados para instalação de sistemas modernos de ar-condicionado e cabeamento de rede estruturado; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente vazio e pronto para reformas de personalização (fit-out); • 16 vagas de garagem privativas e escrituradas à disposição da diretoria e de clientes especiais. Infraestrutura do Condomínio Città América • Complexo empresarial e comercial de prestígio, oferecendo um ambiente seguro, limpo e com manutenção impecável; • Portaria com controle de acesso informatizado por identificação e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança 24h rigoroso com circuito interno de TV (CFTV) e patrulhamento constante; • Elevador de alta velocidade para deslocamento rápido entre os pavimentos; • Amplo estacionamento rotativo para clientes, além de uma praça central com mix completo de serviços, lojas, conveniências e restaurantes. Localização e Região • Endereço premium no número 700 da Avenida das Américas, o coração econômico da Barra; • Próximo ao metrô, estando situado a poucos minutos da estação Jardim Oceânico, com integração imediata à estação do BRT na porta; • Facilidade de transporte absoluta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passando em frente; • Praticidade única cercada por grandes supermercados, agências bancárias, cartórios, academias de rede e centros médicos; • Proximidade estratégica com a charmosa Praia da Barra da Tijuca, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial em um dos complexos executivos mais procurados e consolidados da Zona Oeste; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para uma contratação rápida; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas acompanhadas por corretores especialistas na região. Traga a sua empresa para o topo de um dos maiores eixos corporativos do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Avenida das Américas, 500 - Barra da TijucaImóvel comercial para locação ou venda no bairro da Barra da Tijuca, localizado no Shopping Downtown, com área de 500m², 10 salas e estrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operação. O imóvel ainda conta com aproximadamente 200m² de área descoberta sobre a laje, ideal para instalação de equipamentos diversos. Características do imóvel: 10 salas/escritórios com possibilidade de alteração de layout; Recepção ampla com dois ambientes; 4 banheiros; 2 vestiários; 6 vagas de garagem; Ar-condicionado em todos os ambientes; Mobiliário, quadros e equipamentos incluídos; Sistema elétrico com aumento de carga; Rede lógica e internet estruturada; Aproximadamente 200m² de área descoberta na laje para equipamentos; Mais-valia regularizada; IPTU, condomínio e taxa de incêndio em dia. Localização: Av. das Américas, Barra da Tijuca; Região estratégica para empresas e operações corporativas; Fácil acesso às principais vias da Barra e demais regiões da Zona Oeste; Próximo a comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais. Condições comerciais: Locação: R$ 35.000,00/mês; Condomínio: R$ 4.740,00; IPTU: 10x de R$ 8.710,00; Garantia: fiador bancário; Reajuste anual pelo IGP-M; Venda: R$ 9.500.000,00. Uma excelente oportunidade para sede empresarial, escritório corporativo ou operação que necessite de infraestrutura, vagas e espaço técnico. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Barra da Tijuca.
Rio de Janeiro, RJImóvel comercial para locação ou venda no bairro da Barra da Tijuca, localizado no Shopping Downtown, com área de 500m², 10 salas e estrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operação. O imóvel ainda conta com aproximadamente 200m² de área descoberta sobre a laje, ideal para instalação de equipamentos diversos. Características do imóvel: 10 salas/escritórios com possibilidade de alteração de layout; Recepção ampla com dois ambientes; 4 banheiros; 2 vestiários; 6 vagas de garagem; Ar-condicionado em todos os ambientes; Mobiliário, quadros e equipamentos incluídos; Sistema elétrico com aumento de carga; Rede lógica e internet estruturada; Aproximadamente 200m² de área descoberta na laje para equipamentos; Mais-valia regularizada; IPTU, condomínio e taxa de incêndio em dia. Localização: Av. das Américas, Barra da Tijuca; Região estratégica para empresas e operações corporativas; Fácil acesso às principais vias da Barra e demais regiões da Zona Oeste; Próximo a comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais. Condições comerciais: Locação: R$ 35.000,00/mês; Condomínio: R$ 4.740,00; IPTU: 10x de R$ 8.710,00; Garantia: fiador bancário; Reajuste anual pelo IGP-M; Venda: R$ 9.500.000,00. Uma excelente oportunidade para sede empresarial, escritório corporativo ou operação que necessite de infraestrutura, vagas e espaço técnico. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Barra da Tijuca.
