Sala para Alugar no Downtown, 50 m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ Barra da Tijuca

Loja

Loja para Alugar em Barra da Tijuca Loja com Terreno na Avenida da Americas Barra da Tijuca

Avenida das Américas, 1542 - Barra da TijucaVisibilidade Monumental e Alto Impacto Comercial na Avenida das Américas Estabeleça a presença da sua marca no ponto de maior prestígio e fluxo da Zona Oeste inaugurando sua operação nesta espetacular loja de altíssimo padrão, localizada no consagrado e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para concessionárias, clínicas de grande porte, academias de rede, sedes bancárias ou mega-lojas de varejo que exigem máxima exposição visual e facilidade de acesso, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 843m² de espaço útil inteiramente plano no pavimento térreo. Sua planta versátil, livre de colunas obstrutivas em grande parte do vão, foi projetada para otimizar fluxos de atendimento e showroom, configurada perfeitamente com 4 salas administrativas integradas e 4 banheiros funcionais para o público e colaboradores. Características do Imóvel • Área com 843m² de área útil de loja, inserida em um terreno total estratégico de 16.610m²; • 4 salas de apoio operacional e administrativo estruturadas nos bastidores do showroom; • 4 banheiros privativos internos e reformados para o atendimento de clientes e equipe; • Fachada imponente e de altíssima visibilidade voltada diretamente para a Avenida das Américas; • Ambientes muito bem distribuídos com pé-direito alto, favorecendo mezaninos e excelente iluminação natural; • Sistema de climatização instalado e pronto para pleno funcionamento; • Copa funcional de apoio e área de depósito integrada para gestão de estoque; • Amplo espaço para estacionamento privativo de clientes no próprio recuo frontal do imóvel; • Excelente estado de conservação estrutural, pronto para receber projetos de adaptação imediata. Infraestrutura e Diferenciais • Fachada envidraçada de ponta a ponta com esquadrias de alta resistência; • Pátio de manobra e facilidade para carga e descarga de mercadorias pesadas; • Prédio comercial independente, garantindo total liberdade de horários e autonomia de funcionamento; • Projeto de prevenção e combate a incêndios revisado e em conformidade técnica. Localização e Região • Endereço premium no número 1542 da Avenida das Américas, principal artéria corporativa do Rio de Janeiro; • Próximo ao metrô, estando a poucos minutos da estação integrada Jardim Oceânico; • Localizado ao lado dos shoppings Downtown e Città América, e com fácil acesso ao VillageMall; • Acessibilidade exemplar cercada por mercados de renome (como o Zona Sul e Pão de Açúcar), agências bancárias e centros de negócios; • Fácil conexão com a Linha Amarela, Zona Sul, e a poucos minutos da orla da Praia da Barra da Tijuca; • Posicionado em um trecho de altíssimo fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo marketing espontâneo para a sua marca. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer um ponto de referência icônico para a sua operação na Zona Oeste; • Imóvel disponível com exclusividade para grandes operações corporativas ou varejistas; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com assessoria de corretores especialistas na região. Garanta o melhor ponto comercial da Avenida das Américas e impulsione o seu faturamento. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Monumental e Alto Impacto Comercial na Avenida das Américas Estabeleça a presença da sua marca no ponto de maior prestígio e fluxo da Zona Oeste inaugurando sua operação nesta espetacular loja de altíssimo padrão, localizada no consagrado e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para concessionárias, clínicas de grande porte, academias de rede, sedes bancárias ou mega-lojas de varejo que exigem máxima exposição visual e facilidade de acesso, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 843m² de espaço útil inteiramente plano no pavimento térreo. Sua planta versátil, livre de colunas obstrutivas em grande parte do vão, foi projetada para otimizar fluxos de atendimento e showroom, configurada perfeitamente com 4 salas administrativas integradas e 4 banheiros funcionais para o público e colaboradores. Características do Imóvel • Área com 843m² de área útil de loja, inserida em um terreno total estratégico de 16.610m²; • 4 salas de apoio operacional e administrativo estruturadas nos bastidores do showroom; • 4 banheiros privativos internos e reformados para o atendimento de clientes e equipe; • Fachada imponente e de altíssima visibilidade voltada diretamente para a Avenida das Américas; • Ambientes muito bem distribuídos com pé-direito alto, favorecendo mezaninos e excelente iluminação natural; • Sistema de climatização instalado e pronto para pleno funcionamento; • Copa funcional de apoio e área de depósito integrada para gestão de estoque; • Amplo espaço para estacionamento privativo de clientes no próprio recuo frontal do imóvel; • Excelente estado de conservação estrutural, pronto para receber projetos de adaptação imediata. Infraestrutura e Diferenciais • Fachada envidraçada de ponta a ponta com esquadrias de alta resistência; • Pátio de manobra e facilidade para carga e descarga de mercadorias pesadas; • Prédio comercial independente, garantindo total liberdade de horários e autonomia de funcionamento; • Projeto de prevenção e combate a incêndios revisado e em conformidade técnica. Localização e Região • Endereço premium no número 1542 da Avenida das Américas, principal artéria corporativa do Rio de Janeiro; • Próximo ao metrô, estando a poucos minutos da estação integrada Jardim Oceânico; • Localizado ao lado dos shoppings Downtown e Città América, e com fácil acesso ao VillageMall; • Acessibilidade exemplar cercada por mercados de renome (como o Zona Sul e Pão de Açúcar), agências bancárias e centros de negócios; • Fácil conexão com a Linha Amarela, Zona Sul, e a poucos minutos da orla da Praia da Barra da Tijuca; • Posicionado em um trecho de altíssimo fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo marketing espontâneo para a sua marca. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer um ponto de referência icônico para a sua operação na Zona Oeste; • Imóvel disponível com exclusividade para grandes operações corporativas ou varejistas; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com assessoria de corretores especialistas na região. Garanta o melhor ponto comercial da Avenida das Américas e impulsione o seu faturamento. Entre em contato agora e agende sua visita.