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Avenida Ataulfo de Paiva, 1351 - LeblonVisibilidade Máxima e Ponto Nobre na Avenida Ataulfo de Paiva Conquiste o endereço mais desejado da Zona Sul e impulsione o seu negócio nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Situada em uma das esquinas mais emblemáticas da região, o ponto garante um fluxo contínuo de pedestres e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua inteligente área de 33m² privativos muito bem distribuídos, configurando exatamente 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 33m² de planta em vão livre, ideal para fácil adaptação do layout; 1 sala comercial espaçosa com fachada de grande visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com design contemporâneo; Estrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de copa gourmet ou coffee point; Energia dimensionada para sistema de ar-condicionado central ou split; Infraestrutura moderna com iluminação em LED e preparação para cabeamento estruturado; Excelente incidência de sol e iluminação natural de destaque; Estado de conservação impecável, entregue sem mobília e pronta para personalização rápida. Infraestrutura do Condomínio Edifício Empresarial Leblon: prédio corporativo de referência com excelente apresentação; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Monitoramento permanente por câmeras de segurança (CFTV); Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Hall de entrada elegante que valoriza a imagem institucional do seu negócio. Localização e Região Localização estratégica na Avenida Ataulfo de Paiva, a poucos passos da badalada Rua Dias Ferreira; Próximo ao metrô, situado a curta caminhada da Estação Antero de Quental; Facilidade de transporte incomparável com diversas linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da famosa Praia do Leblon, perfeita para o estilo de vida carioca; Próximo ao Shopping Leblon e cercado pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos, cafés e lifestyle shops ao redor; Movimentação intensa tanto em horário comercial quanto à noite, garantindo máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para início imediato; Oportunidade perfeita para franquias, serviços de wellness, beleza ou boutiques conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na esquina que dita as tendências e o consumo de alto padrão no Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJVisibilidade Máxima e Ponto Nobre na Avenida Ataulfo de Paiva Conquiste o endereço mais desejado da Zona Sul e impulsione o seu negócio nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Situada em uma das esquinas mais emblemáticas da região, o ponto garante um fluxo contínuo de pedestres e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua inteligente área de 33m² privativos muito bem distribuídos, configurando exatamente 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 33m² de planta em vão livre, ideal para fácil adaptação do layout; 1 sala comercial espaçosa com fachada de grande visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com design contemporâneo; Estrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de copa gourmet ou coffee point; Energia dimensionada para sistema de ar-condicionado central ou split; Infraestrutura moderna com iluminação em LED e preparação para cabeamento estruturado; Excelente incidência de sol e iluminação natural de destaque; Estado de conservação impecável, entregue sem mobília e pronta para personalização rápida. Infraestrutura do Condomínio Edifício Empresarial Leblon: prédio corporativo de referência com excelente apresentação; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Monitoramento permanente por câmeras de segurança (CFTV); Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Hall de entrada elegante que valoriza a imagem institucional do seu negócio. Localização e Região Localização estratégica na Avenida Ataulfo de Paiva, a poucos passos da badalada Rua Dias Ferreira; Próximo ao metrô, situado a curta caminhada da Estação Antero de Quental; Facilidade de transporte incomparável com diversas linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da famosa Praia do Leblon, perfeita para o estilo de vida carioca; Próximo ao Shopping Leblon e cercado pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos, cafés e lifestyle shops ao redor; Movimentação intensa tanto em horário comercial quanto à noite, garantindo máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para início imediato; Oportunidade perfeita para franquias, serviços de wellness, beleza ou boutiques conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na esquina que dita as tendências e o consumo de alto padrão no Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.
, - LeblonApartamento no bairro Leblon com área de 198 m², 4 suítes e localização privilegiada na quadra da praia. Viva com exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Este imóvel oferece um andar exclusivo, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: * Área de 198 m² * 4 suítes com armários planejados e ar-condicionado split * Lavabo * Sala ampla para vários ambientes com ar-condicionado split * Varanda fechada com cortina de vidro * Cozinha moderna e funcional * Área de serviço com lavanderia * Dependência completa * 1 vaga de garagem * Andar exclusivo, proporcionando mais privacidade Infraestrutura do condomínio: * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Elevador * Prédio moderno * Excelente padrão de conservação e segurança Localização: * Quadra da praia no bairro Leblon * Próximo à Estação Antero de Quental (Metrô Rio) * Fácil acesso às praias do Leblon e Ipanema * Próximo aos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar * Próximo ao Shopping Leblon e Rio Design Leblon * Cercado por restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, CT Boucherie, Sushi Leblon e Nola * Próximo a escolas, academias, ciclovia e às principais vias da Zona Sul Uma oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados da cidade, reunindo localização, conforto e exclusividade. Agende sua visita e conheça este apartamento no bairro Leblon.
Rio de Janeiro, RJApartamento no bairro Leblon com área de 198 m², 4 suítes e localização privilegiada na quadra da praia. Viva com exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Este imóvel oferece um andar exclusivo, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: * Área de 198 m² * 4 suítes com armários planejados e ar-condicionado split * Lavabo * Sala ampla para vários ambientes com ar-condicionado split * Varanda fechada com cortina de vidro * Cozinha moderna e funcional * Área de serviço com lavanderia * Dependência completa * 1 vaga de garagem * Andar exclusivo, proporcionando mais privacidade Infraestrutura do condomínio: * Portaria 24 horas * Controle de acesso * Elevador * Prédio moderno * Excelente padrão de conservação e segurança Localização: * Quadra da praia no bairro Leblon * Próximo à Estação Antero de Quental (Metrô Rio) * Fácil acesso às praias do Leblon e Ipanema * Próximo aos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar * Próximo ao Shopping Leblon e Rio Design Leblon * Cercado por restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, CT Boucherie, Sushi Leblon e Nola * Próximo a escolas, academias, ciclovia e às principais vias da Zona Sul Uma oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados da cidade, reunindo localização, conforto e exclusividade. Agende sua visita e conheça este apartamento no bairro Leblon.
, - LeblonExclusividade, Varandão e Generosidade de Espaço no Leblon Viva o privilégio de morar em uma das ruas mais arborizadas e charmosas da Zona Sul neste espetacular apartamento, situado no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para quem não abre mão de conforto, elegância e conveniência a passos da orla, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 271m² privativos muito bem distribuídos. Sua planta proporciona um ambiente arejado e iluminado, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo duas suítes aconchegantes (incluindo uma suíte máster com closet). Características do Imóvel • Área com 271m² úteis com piso de alto padrão e varandão integrado à área social; • 4 quartos amplos equipados com armários planejados, sendo 2 suítes (1 máster com closet); • Sala espaçosa dividida em 3 ambientes harmoniosos, acompanhada de lavabo social e banheiro social completo; • Copa-cozinha ampla com marcenaria sob medida, área de serviço funcional e dependência de empregada completa; • Climatização garantida por aparelhos de ar-condicionado split instalados na sala e em todos os dormitórios; • 3 vagas de garagem cobertas na escritura e 1 box privativo de garagem para armazenamento. Infraestrutura do Condomínio • Condomínio estritamente residencial, seguro e de ambiente familiar; • Portaria ativa com controle de acesso rigoroso e segurança 24h; • Estrutura com elevador social e de serviço modernos com manutenção em dia. Localização e Benefícios da Região • A poucos passos da Praia do Leblon e da Praça Antero de Quental; • Próximo ao metrô, estando a 3 minutos a pé da Estação Antero de Quental; • Cercado por excelentes supermercados (Zona Sul e Pão de Açúcar), hortifrutis e padarias artesanais; • Próximo às melhores escolas da região, como Santo Agostinho, e aos hospitais e clínicas de ponta; • Entorno gastronômico farto com os restaurantes mais famosos da Dias Ferreira e orla do bairro. Condições Comerciais • Rara oportunidade de morar em uma das maiores plantas de 4 quartos da região; • Documentação ok e pronta para transferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Conquiste o espaço e a elegância que sua família merece no Leblon. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJExclusividade, Varandão e Generosidade de Espaço no Leblon Viva o privilégio de morar em uma das ruas mais arborizadas e charmosas da Zona Sul neste espetacular apartamento, situado no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para quem não abre mão de conforto, elegância e conveniência a passos da orla, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 271m² privativos muito bem distribuídos. Sua planta proporciona um ambiente arejado e iluminado, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo duas suítes aconchegantes (incluindo uma suíte máster com closet). Características do Imóvel • Área com 271m² úteis com piso de alto padrão e varandão integrado à área social; • 4 quartos amplos equipados com armários planejados, sendo 2 suítes (1 máster com closet); • Sala espaçosa dividida em 3 ambientes harmoniosos, acompanhada de lavabo social e banheiro social completo; • Copa-cozinha ampla com marcenaria sob medida, área de serviço funcional e dependência de empregada completa; • Climatização garantida por aparelhos de ar-condicionado split instalados na sala e em todos os dormitórios; • 3 vagas de garagem cobertas na escritura e 1 box privativo de garagem para armazenamento. Infraestrutura do Condomínio • Condomínio estritamente residencial, seguro e de ambiente familiar; • Portaria ativa com controle de acesso rigoroso e segurança 24h; • Estrutura com elevador social e de serviço modernos com manutenção em dia. Localização e Benefícios da Região • A poucos passos da Praia do Leblon e da Praça Antero de Quental; • Próximo ao metrô, estando a 3 minutos a pé da Estação Antero de Quental; • Cercado por excelentes supermercados (Zona Sul e Pão de Açúcar), hortifrutis e padarias artesanais; • Próximo às melhores escolas da região, como Santo Agostinho, e aos hospitais e clínicas de ponta; • Entorno gastronômico farto com os restaurantes mais famosos da Dias Ferreira e orla do bairro. Condições Comerciais • Rara oportunidade de morar em uma das maiores plantas de 4 quartos da região; • Documentação ok e pronta para transferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Conquiste o espaço e a elegância que sua família merece no Leblon. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rua Almirante Guilhem, 366 - LeblonPrestígio e Visibilidade Corporativa em Endereço Nobre no Leblon Posicione sua marca e receba seus clientes com o máximo de sofisticação nesta excelente sala comercial localizada no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas que exigem representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 140m² de espaço útil, configurada atualmente com divisórias inteligentes que criam 4 salas integradas e independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais e armários embutidos de excelente qualidade. Características do Imóvel Área com 140m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; Layout versátil configurado em 4 salas independentes (recepção, reuniões e ambientes operacionais); 2 banheiros privativos modernos e funcionais; Armários planejados embutidos que otimizam o armazenamento e a organização do espaço; Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes; Piso em ótimo estado de conservação com acabamento neutro e de fácil manutenção; Espaço amplo, claro, arejado e com excelente isolamento acústico; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso na recepção com monitoramento eletrônico e CFTV; Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos seus clientes; Serviços de manutenção e limpeza diária das áreas comuns do prédio. Localização e Região Endereço premium na charmosa Rua Almirante Guilhem, entre a General San Martin e a Ataulfo de Paiva; Próximo ao metrô, localizado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas duas quadras da icônica Praia do Leblon e próximo ao Shopping Leblon; Conveniência total com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul na vizinhança; Facilidade de transporte incomparável e ciclovias na porta, garantindo excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação imediata; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região mais valorizada do Rio; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso e prestígio. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este espaço corporativo exclusivo.
Rio de Janeiro, RJPrestígio e Visibilidade Corporativa em Endereço Nobre no Leblon Posicione sua marca e receba seus clientes com o máximo de sofisticação nesta excelente sala comercial localizada no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas que exigem representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 140m² de espaço útil, configurada atualmente com divisórias inteligentes que criam 4 salas integradas e independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais e armários embutidos de excelente qualidade. Características do Imóvel Área com 140m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; Layout versátil configurado em 4 salas independentes (recepção, reuniões e ambientes operacionais); 2 banheiros privativos modernos e funcionais; Armários planejados embutidos que otimizam o armazenamento e a organização do espaço; Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes; Piso em ótimo estado de conservação com acabamento neutro e de fácil manutenção; Espaço amplo, claro, arejado e com excelente isolamento acústico; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso na recepção com monitoramento eletrônico e CFTV; Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos seus clientes; Serviços de manutenção e limpeza diária das áreas comuns do prédio. Localização e Região Endereço premium na charmosa Rua Almirante Guilhem, entre a General San Martin e a Ataulfo de Paiva; Próximo ao metrô, localizado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas duas quadras da icônica Praia do Leblon e próximo ao Shopping Leblon; Conveniência total com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul na vizinhança; Facilidade de transporte incomparável e ciclovias na porta, garantindo excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação imediata; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região mais valorizada do Rio; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso e prestígio. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este espaço corporativo exclusivo.
, - Leblon**Conjunto de Salas Comerciais Decoradas com 165 m² e 7 Salas de Atendimento no Leblon** Excelente conjunto de salas comerciais no bairro Leblon, localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, 204, com área de 165 m², 7 salas de atendimento e 2 banheiros. Finamente decorado, o espaço oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma apresentação sofisticada, ideal para clínicas, consultórios e empresas que valorizam uma localização privilegiada. **Características do imóvel:** - Área de 165 m² - 7 salas de atendimento - Recepção para clientes - Sala de espera - Escritório privativo - 2 copas - 2 banheiros - Ambientes finamente decorados - Distribuição funcional dos espaços **Localização privilegiada no Leblon:** - Avenida Ataulfo de Paiva, uma das principais vias comerciais do bairro - Próximo à estação de metrô Antero de Quental - Fácil acesso à Praia do Leblon - Região com restaurantes, bancos, comércio e serviços - Excelente mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. **Entre em contato e agende sua visita!** Conheça pessoalmente o potencial deste espaço comercial no Leblon.
Rio de Janeiro, RJ**Conjunto de Salas Comerciais Decoradas com 165 m² e 7 Salas de Atendimento no Leblon** Excelente conjunto de salas comerciais no bairro Leblon, localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, 204, com área de 165 m², 7 salas de atendimento e 2 banheiros. Finamente decorado, o espaço oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma apresentação sofisticada, ideal para clínicas, consultórios e empresas que valorizam uma localização privilegiada. **Características do imóvel:** - Área de 165 m² - 7 salas de atendimento - Recepção para clientes - Sala de espera - Escritório privativo - 2 copas - 2 banheiros - Ambientes finamente decorados - Distribuição funcional dos espaços **Localização privilegiada no Leblon:** - Avenida Ataulfo de Paiva, uma das principais vias comerciais do bairro - Próximo à estação de metrô Antero de Quental - Fácil acesso à Praia do Leblon - Região com restaurantes, bancos, comércio e serviços - Excelente mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. **Entre em contato e agende sua visita!** Conheça pessoalmente o potencial deste espaço comercial no Leblon.
, - LeblonSala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, CT Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.
Rio de Janeiro, RJSala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, CT Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.
, - LeblonElegância Tradicional e Conforto a Poucos Passos da Praia no Leblon Realize o desejo de viver com o máximo de espaço e sofisticação neste clássico apartamento linear, localizado no mais cobiçado e exclusivo bairro Leblon. Perfeito para famílias que valorizam conforto, segurança e uma rotina prática na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua imponente área com 261m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta generosa e com excelente circulação oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo duas excelentes suítes que garantem total privacidade e bem-estar aos moradores. Características do Imóvel • Área com 261m² de área útil com planta inteligente e ambientes amplos e muito arejados; • 4 quartos espaçosos com excelente iluminação natural e ótimos armários planejados; • 4 banheiros no total, incluindo as suítes privativas e um banheiro social funcional; • Sala monumental dividida confortavelmente em 3 ambientes integrados (estar, TV e jantar); • Cozinha funcional e espaçosa repleta de armários embutidos e ótima circulação; • Área de serviço independente conectada a uma varanda interna privativa; • Excelente incidência de sol e ventilação cruzada por estar em andar baixo e privativo (1º andar); • Imóvel em excelente estado de conservação, com piso nobre e alto potencial de personalização; • Diferencial competitivo crucial para a Zona Sul: 2 vagas de garagem cobertas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício tradicional de alto padrão com fachada imponente e muito bem cuidado; • Portaria em horário nobre com sistema moderno de controle de acesso de visitantes; • Segurança 24h e monitoramento completo por circuito fechado de TV (CFTV); • Elevador social privativo e elevador de serviço independente para total comodidade. Localização e Região • Endereço premium na Rua General Venâncio Flores, localizado estrategicamente em frente ao Chabad Leblon; • A poucos passos da maravilhosa Praia do Leblon e do Posto 12 para caminhadas e descompressão; • Próximo à Estação de Metrô Antero de Quental, garantindo facilidade de transporte para toda a cidade; • Conveniência total cercada pelos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar, hortifrutis e farmácias; • A poucas quadras do Shopping Leblon, do Rio Design e das melhores escolas tradicionais da região; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os restaurantes mais famosos do bairro, cafés e bistrôs; • Altíssima qualidade de vida, permitindo fazer tudo a pé com total segurança e sofisticação. Condições Comerciais • Oportunidade rara no mercado imobiliário devido à metragem generosa e à localização nobre no quadrilátero do bairro; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na Zona Sul. Conceda à sua família o privilégio de morar em um verdadeiro lar no coração do Leblon. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
Rio de Janeiro, RJElegância Tradicional e Conforto a Poucos Passos da Praia no Leblon Realize o desejo de viver com o máximo de espaço e sofisticação neste clássico apartamento linear, localizado no mais cobiçado e exclusivo bairro Leblon. Perfeito para famílias que valorizam conforto, segurança e uma rotina prática na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua imponente área com 261m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta generosa e com excelente circulação oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo duas excelentes suítes que garantem total privacidade e bem-estar aos moradores. Características do Imóvel • Área com 261m² de área útil com planta inteligente e ambientes amplos e muito arejados; • 4 quartos espaçosos com excelente iluminação natural e ótimos armários planejados; • 4 banheiros no total, incluindo as suítes privativas e um banheiro social funcional; • Sala monumental dividida confortavelmente em 3 ambientes integrados (estar, TV e jantar); • Cozinha funcional e espaçosa repleta de armários embutidos e ótima circulação; • Área de serviço independente conectada a uma varanda interna privativa; • Excelente incidência de sol e ventilação cruzada por estar em andar baixo e privativo (1º andar); • Imóvel em excelente estado de conservação, com piso nobre e alto potencial de personalização; • Diferencial competitivo crucial para a Zona Sul: 2 vagas de garagem cobertas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício tradicional de alto padrão com fachada imponente e muito bem cuidado; • Portaria em horário nobre com sistema moderno de controle de acesso de visitantes; • Segurança 24h e monitoramento completo por circuito fechado de TV (CFTV); • Elevador social privativo e elevador de serviço independente para total comodidade. Localização e Região • Endereço premium na Rua General Venâncio Flores, localizado estrategicamente em frente ao Chabad Leblon; • A poucos passos da maravilhosa Praia do Leblon e do Posto 12 para caminhadas e descompressão; • Próximo à Estação de Metrô Antero de Quental, garantindo facilidade de transporte para toda a cidade; • Conveniência total cercada pelos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar, hortifrutis e farmácias; • A poucas quadras do Shopping Leblon, do Rio Design e das melhores escolas tradicionais da região; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os restaurantes mais famosos do bairro, cafés e bistrôs; • Altíssima qualidade de vida, permitindo fazer tudo a pé com total segurança e sofisticação. Condições Comerciais • Oportunidade rara no mercado imobiliário devido à metragem generosa e à localização nobre no quadrilátero do bairro; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na Zona Sul. Conceda à sua família o privilégio de morar em um verdadeiro lar no coração do Leblon. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.
, - LeblonExclusividade Triplex e Vista Espetacular na Quadra da Praia do Leblon Viva o topo do luxo carioca nesta espetacular cobertura triplex, situada no prestigiado e nobre bairro Leblon. Perfeita para quem busca espaço generoso, privacidade absoluta e uma das vistas mais deslumbrantes da cidade, a residência destaca-se por sua monumental área com 660m² privativos. Sua planta traz ambientes integrados com iluminação natural abundante, sendo configurada com 3 quartos, todos suítes refinadas com closets para o máximo conforto da sua família. Características do Imóvel • Área com 660m² de área útil distribuídos em uma imponente cobertura triplex; • 3 quartos, sendo 3 suítes amplas equipadas com closets privativos; • Salão principal integrado e saleta de convivência com ótimo fluxo interno; • Varanda com vista panorâmica e indevassável para o mar, o Cristo Redentor e o Morro Dois Irmãos; • Terraço privativo com deck e hidromassagem para momentos relaxantes de lazer; • Copa espaçosa, cozinha planejada e área de serviço independente; • Estado de conservação com excelente potencial de personalização e acabamentos nobres; • 1 vaga de garagem na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício exclusivo e reservado na Rua General Venâncio Flores; • Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança; • Elevador social e de serviço com manutenção em dia. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre a poucos passos da Praia do Leblon (Posto 11 e Posto 12); • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos de caminhada da Estação Antero de Quental; • Cercado pelos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, além de hortifrutis e delis; • Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da cidade na Dias Ferreira e entorno; • Mobilidade prática e altíssima qualidade de vida no ponto mais valorizado do Rio. Condições Comerciais • Rara oportunidade de adquirir uma metragem de 660m² na quadra da praia; • Imóvel único com disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Conquiste um endereço icônico com a vista mais desejada da Zona Sul. Agende sua visita e fale conosco pelo WhatsApp.
Rio de Janeiro, RJExclusividade Triplex e Vista Espetacular na Quadra da Praia do Leblon Viva o topo do luxo carioca nesta espetacular cobertura triplex, situada no prestigiado e nobre bairro Leblon. Perfeita para quem busca espaço generoso, privacidade absoluta e uma das vistas mais deslumbrantes da cidade, a residência destaca-se por sua monumental área com 660m² privativos. Sua planta traz ambientes integrados com iluminação natural abundante, sendo configurada com 3 quartos, todos suítes refinadas com closets para o máximo conforto da sua família. Características do Imóvel • Área com 660m² de área útil distribuídos em uma imponente cobertura triplex; • 3 quartos, sendo 3 suítes amplas equipadas com closets privativos; • Salão principal integrado e saleta de convivência com ótimo fluxo interno; • Varanda com vista panorâmica e indevassável para o mar, o Cristo Redentor e o Morro Dois Irmãos; • Terraço privativo com deck e hidromassagem para momentos relaxantes de lazer; • Copa espaçosa, cozinha planejada e área de serviço independente; • Estado de conservação com excelente potencial de personalização e acabamentos nobres; • 1 vaga de garagem na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício exclusivo e reservado na Rua General Venâncio Flores; • Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança; • Elevador social e de serviço com manutenção em dia. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre a poucos passos da Praia do Leblon (Posto 11 e Posto 12); • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos de caminhada da Estação Antero de Quental; • Cercado pelos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, além de hortifrutis e delis; • Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da cidade na Dias Ferreira e entorno; • Mobilidade prática e altíssima qualidade de vida no ponto mais valorizado do Rio. Condições Comerciais • Rara oportunidade de adquirir uma metragem de 660m² na quadra da praia; • Imóvel único com disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Conquiste um endereço icônico com a vista mais desejada da Zona Sul. Agende sua visita e fale conosco pelo WhatsApp.
Rua Codajás, 242 - LeblonObra-Prima da Arquitetura Assinada e Luxo Incomparável no Jardim Pernambuco Viva o privilégio absoluto de morar em uma residência verdadeiramente cinematográfica, projetada pela renomada arquiteta Lia Siqueira e situada no exclusivo bairro Leblon. Desenvolvida para famílias que exigem o mais alto padrão de sofisticação, privacidade e acabamentos nobres, esta magnífica casa destaca-se por sua monumental área com 1.104m² de área construída. Seu projeto valoriza a luz natural e a integração harmônica com a natureza, configurado com 4 quartos, sendo 3 suítes suntuosas, incluindo uma impressionante suíte máster com 150m². Características do Imóvel • Área com 1.104m² construídos com acabamentos em Mármore Travertino e madeira nobre peroba rosa; • 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas com armários planejados da grife ORNARE; • Suíte máster monumental de 150m² com closets privativos e banheiros refinados; • Living principal de aproximadamente 210m² integrado ao paisagismo assinado pela LANDSCAPE e a 2 lavabos; • Área de cozinha gourmet equipada pela KITCHENS; • Lazer privativo com piscina, sauna seca e terraço ensolarado; • Estado de conservação impecável com climatização e infraestrutura moderna; • Garagem privativa coberta com espaço para 5 carros. Infraestrutura do Imóvel e Segurança • Portaria e sistema de segurança 24h na entrada da rua privativa; • Guarita de controle de acesso e monitoramento integral no entorno. Localização e Benefícios da Região • Endereço extremamente exclusivo no Jardim Pernambuco; • Próximo às melhores escolas como Santo Agostinho e Escola Americana; • A poucos minutos da Praia do Leblon, do Shopping Leblon e do Rio Design; • Entorno cercado pelos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, além de conveniências de alto padrão; • Acesso rápido aos restaurantes mais famosos da região na Rua Dias Ferreira. Condições Comerciais • Rara oportunidade de adquirir um imóvel assinado por Lia Siqueira com essa metragem; • Documentação ok com disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Conquiste um refúgio de luxo definitivo na área mais valorizada da Zona Sul do Rio. Agende sua visita e fale conosco pelo WhatsApp.
Rio de Janeiro, RJObra-Prima da Arquitetura Assinada e Luxo Incomparável no Jardim Pernambuco Viva o privilégio absoluto de morar em uma residência verdadeiramente cinematográfica, projetada pela renomada arquiteta Lia Siqueira e situada no exclusivo bairro Leblon. Desenvolvida para famílias que exigem o mais alto padrão de sofisticação, privacidade e acabamentos nobres, esta magnífica casa destaca-se por sua monumental área com 1.104m² de área construída. Seu projeto valoriza a luz natural e a integração harmônica com a natureza, configurado com 4 quartos, sendo 3 suítes suntuosas, incluindo uma impressionante suíte máster com 150m². Características do Imóvel • Área com 1.104m² construídos com acabamentos em Mármore Travertino e madeira nobre peroba rosa; • 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas com armários planejados da grife ORNARE; • Suíte máster monumental de 150m² com closets privativos e banheiros refinados; • Living principal de aproximadamente 210m² integrado ao paisagismo assinado pela LANDSCAPE e a 2 lavabos; • Área de cozinha gourmet equipada pela KITCHENS; • Lazer privativo com piscina, sauna seca e terraço ensolarado; • Estado de conservação impecável com climatização e infraestrutura moderna; • Garagem privativa coberta com espaço para 5 carros. Infraestrutura do Imóvel e Segurança • Portaria e sistema de segurança 24h na entrada da rua privativa; • Guarita de controle de acesso e monitoramento integral no entorno. Localização e Benefícios da Região • Endereço extremamente exclusivo no Jardim Pernambuco; • Próximo às melhores escolas como Santo Agostinho e Escola Americana; • A poucos minutos da Praia do Leblon, do Shopping Leblon e do Rio Design; • Entorno cercado pelos supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar, além de conveniências de alto padrão; • Acesso rápido aos restaurantes mais famosos da região na Rua Dias Ferreira. Condições Comerciais • Rara oportunidade de adquirir um imóvel assinado por Lia Siqueira com essa metragem; • Documentação ok com disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Conquiste um refúgio de luxo definitivo na área mais valorizada da Zona Sul do Rio. Agende sua visita e fale conosco pelo WhatsApp.
, - LeblonPrestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades 1201 a 1205), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; • 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; • Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; • Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; • Projeto de iluminação eficiente em LED e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; • Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; • Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial • Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; • Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; • Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (CFTV) e rondas constantes; • Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localização e Região • Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah; • A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina; • Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul; • Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés renomados do Rio de Janeiro para almoços de negócios de alto nível; • Mobilidade exemplar com facilidade de acesso à ciclovia, táxis, aplicativos e linhas de ônibus rápidas na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação de forma imediata em uma laje pronta e sem necessidade de reformas; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para um processo de contratação ágil; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Garanta o seu espaço na vitrine de negócios mais desejada do país. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades 1201 a 1205), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; • 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; • Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; • Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; • Projeto de iluminação eficiente em LED e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; • Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; • Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial • Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; • Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; • Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (CFTV) e rondas constantes; • Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localização e Região • Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah; • A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina; • Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul; • Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés renomados do Rio de Janeiro para almoços de negócios de alto nível; • Mobilidade exemplar com facilidade de acesso à ciclovia, táxis, aplicativos e linhas de ônibus rápidas na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação de forma imediata em uma laje pronta e sem necessidade de reformas; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para um processo de contratação ágil; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Garanta o seu espaço na vitrine de negócios mais desejada do país. Entre em contato agora e agende sua visita.
