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Loja para alugar, 33 m² - Leblon - Rio de Janeiro/RJ Leblon

Avenida Ataulfo de Paiva, 1351 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: LO0071

1 banheiro
33 m² útil
Sem vagas

Descrição

Visibilidade Máxima e Ponto Nobre na Avenida Ataulfo de Paiva Conquiste o endereço mais desejado da Zona Sul e impulsione o seu negócio nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Situada em uma das esquinas mais emblemáticas da região, o ponto garante um fluxo contínuo de pedestres e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua inteligente área de 33m² privativos muito bem distribuídos, configurando exatamente 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 33m² de planta em vão livre, ideal para fácil adaptação do layout; 1 sala comercial espaçosa com fachada de grande visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com design contemporâneo; Estrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de copa gourmet ou coffee point; Energia dimensionada para sistema de ar-condicionado central ou split; Infraestrutura moderna com iluminação em LED e preparação para cabeamento estruturado; Excelente incidência de sol e iluminação natural de destaque; Estado de conservação impecável, entregue sem mobília e pronta para personalização rápida. Infraestrutura do Condomínio Edifício Empresarial Leblon: prédio corporativo de referência com excelente apresentação; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Monitoramento permanente por câmeras de segurança (CFTV); Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Hall de entrada elegante que valoriza a imagem institucional do seu negócio. Localização e Região Localização estratégica na Avenida Ataulfo de Paiva, a poucos passos da badalada Rua Dias Ferreira; Próximo ao metrô, situado a curta caminhada da Estação Antero de Quental; Facilidade de transporte incomparável com diversas linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da famosa Praia do Leblon, perfeita para o estilo de vida carioca; Próximo ao Shopping Leblon e cercado pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos, cafés e lifestyle shops ao redor; Movimentação intensa tanto em horário comercial quanto à noite, garantindo máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para início imediato; Oportunidade perfeita para franquias, serviços de wellness, beleza ou boutiques conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na esquina que dita as tendências e o consumo de alto padrão no Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

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Comodidades do imóvel

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Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar 268 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Edifício Bozano Simonsen

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 268m²
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.718,00·IPTU R$ 2.353,00

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Rua do Passeio, 62 - CentroAmplo Andar Corporativo com Layout Flexível na Rua do Passeio Estabeleça a sede da sua empresa no centro das grandes decisões e garanta um endereço de máximo prestígio corporativo neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para grandes escritórios operacionais, multinacionais, coworkings ou startups em plena expansão que exigem mobilidade e representatividade, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 629m² de espaço privativo finamente estruturado. Sua planta unificada e inteligente oferece uma distribuição impecável configurada com divisórias de alto padrão, totalizando exatamente 9 salas funcionais, além de contar com 3 banheiros de excelente capacidade. Características do Imóvel Área com 629m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição interna; Configuração versátil composta por 9 salas no total, sendo 7 salas privativas ideais para diretorias ou setores e 2 salas de reunião formais; Amplo salão central em vão livre, proporcionando flexibilidade absoluta para o layout das suas estações de trabalho; 3 banheiros privativos internos, sendo 2 coletivos estruturados com múltiplas cabines sanitárias de apoio; Grandes janelas periféricas que conferem uma excelente iluminação natural e vista agradável; Infraestrutura pronta para instalação de sistema de ar-condicionado central; Piso técnico elevado e forro com preparação para cabeamento estruturado e rede digital; Estado de conservação excelente, com pintura em dia e pronto para ocupação empresarial imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso, catracas eletrônicas e identificação; Segurança 24h atuante e monitoramento permanente por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga independente; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Rua do Passeio, colado à Cinelândia e ao Passeio Público; Mobilidade urbana impecável: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato às linhas do VLT; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, garantindo facilidade para viagens corporativas e trânsito de diretores; Conveniência total cercada pelos supermercados Pão de Açúcar, Mundial e Zona Sul nas imediações; Infraestrutura de serviços completa com o Shopping Light e o Shopping Paço do Ouvidor a poucos minutos; Praticidade diária com grande variedade de agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), farmácias de grandes redes (Droga Raia, Pacheco) e as principais agências dos Correios; Proximidade imediata a cartórios, tabelionatos, hotéis executivos e à tradicional Livraria da Travessa; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio nas proximidades, como o tradicional Bar Luiz e o Amarelinho da Cinelândia; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e conexões diretas com a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária para empresas que buscam consolidar sua imagem com alta eficiência de custos; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva para melhor atender sua agenda corporativa. Leve a sua empresa para um espaço que une eficiência operacional e localização estratégica no coração do Rio. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJAmplo Andar Corporativo com Layout Flexível na Rua do Passeio Estabeleça a sede da sua empresa no centro das grandes decisões e garanta um endereço de máximo prestígio corporativo neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para grandes escritórios operacionais, multinacionais, coworkings ou startups em plena expansão que exigem mobilidade e representatividade, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 629m² de espaço privativo finamente estruturado. Sua planta unificada e inteligente oferece uma distribuição impecável configurada com divisórias de alto padrão, totalizando exatamente 9 salas funcionais, além de contar com 3 banheiros de excelente capacidade. Características do Imóvel Área com 629m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição interna; Configuração versátil composta por 9 salas no total, sendo 7 salas privativas ideais para diretorias ou setores e 2 salas de reunião formais; Amplo salão central em vão livre, proporcionando flexibilidade absoluta para o layout das suas estações de trabalho; 3 banheiros privativos internos, sendo 2 coletivos estruturados com múltiplas cabines sanitárias de apoio; Grandes janelas periféricas que conferem uma excelente iluminação natural e vista agradável; Infraestrutura pronta para instalação de sistema de ar-condicionado central; Piso técnico elevado e forro com preparação para cabeamento estruturado e rede digital; Estado de conservação excelente, com pintura em dia e pronto para ocupação empresarial imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso, catracas eletrônicas e identificação; Segurança 24h atuante e monitoramento permanente por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga independente; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Rua do Passeio, colado à Cinelândia e ao Passeio Público; Mobilidade urbana impecável: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato às linhas do VLT; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, garantindo facilidade para viagens corporativas e trânsito de diretores; Conveniência total cercada pelos supermercados Pão de Açúcar, Mundial e Zona Sul nas imediações; Infraestrutura de serviços completa com o Shopping Light e o Shopping Paço do Ouvidor a poucos minutos; Praticidade diária com grande variedade de agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), farmácias de grandes redes (Droga Raia, Pacheco) e as principais agências dos Correios; Proximidade imediata a cartórios, tabelionatos, hotéis executivos e à tradicional Livraria da Travessa; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio nas proximidades, como o tradicional Bar Luiz e o Amarelinho da Cinelândia; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e conexões diretas com a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária para empresas que buscam consolidar sua imagem com alta eficiência de custos; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva para melhor atender sua agenda corporativa. Leve a sua empresa para um espaço que une eficiência operacional e localização estratégica no coração do Rio. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 629m²

R$ 20.000,00Aluguel
Condomínio R$ 13.655,87·IPTU R$ 3.145,80

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Andar corporativo com 242m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Praça Floriano, 19 - CentroPrestígio Institucional e Espaço Corporativo Mobiliado na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando esta espetacular sala comercial, localizada no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou empresas que fazem questão de prestígio, sofisticação e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo totalmente mobiliado no décimo sexto andar. Sua planta inteligente oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas operacionais e de reunião, além de 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear ocupando o décimo sexto andar, totalmente mobiliada e decorada com móveis corporativos de alto padrão; • 4 salas corporativas espaçosas, divididas de forma inteligente em recepção acolhedora, sala de reunião executiva e grandes salões para estações de trabalho; • 2 banheiros coletivos modernos e totalmente revisados para atender colaboradores e clientes com máximo conforto; • Copa de apoio estruturada e pronta para a instalação de frigobar, micro-ondas e armários funcionais para a equipe; • Janelas amplas que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia e excelente ventilação cruzada; • Ambientes perfeitamente climatizados com aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando; • Armários planejados embutidos de excelente qualidade nas salas operacionais e na área de arquivo; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com piso e pintura impecáveis, pronto para uso imediato. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com hall de entrada limpo, organizado e com manutenção em dia; • Portaria com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e segurança presencial; • Elevador social e de serviço eficientes e modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza e conservação rigorosa das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal, à Biblioteca Nacional e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul e principais vias como Avenida Rio Branco e Avenida Beira-Mar; • Conveniência administrativa completa cercada por grandes cartórios, agências bancárias, papelarias, academias e farmácias; • Entorno gastronômico riquíssimo, repleto de cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em um imóvel pronto, mobiliado e em andar alto na Praça Floriano; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Espaço Corporativo Mobiliado na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando esta espetacular sala comercial, localizada no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou empresas que fazem questão de prestígio, sofisticação e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo totalmente mobiliado no décimo sexto andar. Sua planta inteligente oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas operacionais e de reunião, além de 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear ocupando o décimo sexto andar, totalmente mobiliada e decorada com móveis corporativos de alto padrão; • 4 salas corporativas espaçosas, divididas de forma inteligente em recepção acolhedora, sala de reunião executiva e grandes salões para estações de trabalho; • 2 banheiros coletivos modernos e totalmente revisados para atender colaboradores e clientes com máximo conforto; • Copa de apoio estruturada e pronta para a instalação de frigobar, micro-ondas e armários funcionais para a equipe; • Janelas amplas que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia e excelente ventilação cruzada; • Ambientes perfeitamente climatizados com aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando; • Armários planejados embutidos de excelente qualidade nas salas operacionais e na área de arquivo; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com piso e pintura impecáveis, pronto para uso imediato. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com hall de entrada limpo, organizado e com manutenção em dia; • Portaria com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e segurança presencial; • Elevador social e de serviço eficientes e modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza e conservação rigorosa das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal, à Biblioteca Nacional e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul e principais vias como Avenida Rio Branco e Avenida Beira-Mar; • Conveniência administrativa completa cercada por grandes cartórios, agências bancárias, papelarias, academias e farmácias; • Entorno gastronômico riquíssimo, repleto de cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em um imóvel pronto, mobiliado e em andar alto na Praça Floriano; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 242m²
  • 2

R$ 15.200,00Aluguel
Condomínio R$ 8.035,51·IPTU R$ 2.677,30

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Sala com 229m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Botafogo Sala para alugar, 229 m² - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Rua Visconde de Caravelas, 14 - BotafogoInfraestrutura de Alto Padrão para sua Empresa na Zona Sul Impulsione o sucesso do seu negócio neste impressionante andar corporativo localizado no estratégico bairro Botafogo. Perfeito para empresas que buscam posicionamento premium, esta sala comercial em vão livre se destaca por sua generosa área de 229m² que permite total flexibilidade de layout, contando atualmente com divisórias planejadas para 4 salas executivas, recepção, copa e 4 banheiros modernos, garantindo máxima funcionalidade para a sua operação. Características do Imóvel • Área com 229m² privativos em andar inteiro e conceito de vão livre; • Configuração inteligente com possibilidade de personalização para salas de reunião e estações integradas; • 4 banheiros privativos que garantem conforto para colaboradores e clientes; • Copa de apoio prática para a rotina diária; • Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Ambientes com ótima ventilação e prontos para climatização; • Imóvel em perfeito estado de conservação e pintura em dia; • 2 vagas de garagem cobertas demarcadas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24h com recepção e controle automatizado de acesso; • Monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV); • Elevador inteligente com alta tecnologia de tráfego; • Hall de entrada moderno e sofisticado com excelente apresentação corporativa. Localização e Região • Endereço privilegiado na Rua Visconde de Caravelas, próximo à Rua Voluntários da Pátria; • Mobilidade urbana facilitada pela proximidade com a estação de metrô Botafogo; • Acesso imediato à Avenida Pasteur e ao Túnel Rebouças, conectando rapidamente ao Centro e à Lagoa; • Próximo ao Botafogo Praia Shopping e ao Hospital São Lucas; • Conveniência completa com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar a poucos metros; • Próximo a escolas renomadas, polos de tecnologia e espaços de coworking; • Cercado pelos restaurantes mais famosos e badalados da gastronomia do bairro, perfeitos para almoços de negócios; • Região vibrante que oferece excelente qualidade de vida e proximidade com o Parque Lage. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente em dia para locação imediata; • Possibilidade de carência para adaptação de layout corporativo; • Disponibilidade para visitas agendadas; • Oportunidade perfeita para empresas de tecnologia, agências ou grandes escritórios. Garanta o endereço ideal para levar a imagem da sua empresa ao próximo nível. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este espaço exclusivo.

Rio de Janeiro, RJInfraestrutura de Alto Padrão para sua Empresa na Zona Sul Impulsione o sucesso do seu negócio neste impressionante andar corporativo localizado no estratégico bairro Botafogo. Perfeito para empresas que buscam posicionamento premium, esta sala comercial em vão livre se destaca por sua generosa área de 229m² que permite total flexibilidade de layout, contando atualmente com divisórias planejadas para 4 salas executivas, recepção, copa e 4 banheiros modernos, garantindo máxima funcionalidade para a sua operação. Características do Imóvel • Área com 229m² privativos em andar inteiro e conceito de vão livre; • Configuração inteligente com possibilidade de personalização para salas de reunião e estações integradas; • 4 banheiros privativos que garantem conforto para colaboradores e clientes; • Copa de apoio prática para a rotina diária; • Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Ambientes com ótima ventilação e prontos para climatização; • Imóvel em perfeito estado de conservação e pintura em dia; • 2 vagas de garagem cobertas demarcadas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24h com recepção e controle automatizado de acesso; • Monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV); • Elevador inteligente com alta tecnologia de tráfego; • Hall de entrada moderno e sofisticado com excelente apresentação corporativa. Localização e Região • Endereço privilegiado na Rua Visconde de Caravelas, próximo à Rua Voluntários da Pátria; • Mobilidade urbana facilitada pela proximidade com a estação de metrô Botafogo; • Acesso imediato à Avenida Pasteur e ao Túnel Rebouças, conectando rapidamente ao Centro e à Lagoa; • Próximo ao Botafogo Praia Shopping e ao Hospital São Lucas; • Conveniência completa com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar a poucos metros; • Próximo a escolas renomadas, polos de tecnologia e espaços de coworking; • Cercado pelos restaurantes mais famosos e badalados da gastronomia do bairro, perfeitos para almoços de negócios; • Região vibrante que oferece excelente qualidade de vida e proximidade com o Parque Lage. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente em dia para locação imediata; • Possibilidade de carência para adaptação de layout corporativo; • Disponibilidade para visitas agendadas; • Oportunidade perfeita para empresas de tecnologia, agências ou grandes escritórios. Garanta o endereço ideal para levar a imagem da sua empresa ao próximo nível. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este espaço exclusivo.

  • 229m²
  • 2
  • 2

R$ 15.100,00Aluguel
Condomínio R$ 6.825,00·IPTU R$ 1.719,80

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Andar corporativo com 350m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar com área de 350 m² no bairro Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Passeio, 70 - CentroAndar Corporativo no bairro Centro do Rio de Janeiro com área de 350 m², amplo vão livre, vista panorâmica e banheiros reformados. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo pronto para ocupar, em localização estratégica e com infraestrutura que alia funcionalidade, conforto e excelente imagem empresarial. Características do imóvel: * Área de 350 m² * Amplo salão em vão livre, versátil para diferentes layouts corporativos * Sistema de ar-condicionado central em perfeito funcionamento * Pintura nova * Tapete novo em placas * Copa equipada com armários, refrigerador e micro-ondas * 2 conjuntos de banheiros totalmente reformados: * Banheiro feminino com 3 cabines * Banheiro masculino com 3 cabines * Acabamentos em cerâmicas Brennand na copa e nos banheiros * Vista privilegiada para o Aterro do Flamengo, Marina da Glória, Pão de Açúcar e Arcos da Lapa * Pronto para ocupação imediata Infraestrutura do condomínio: * Portaria com sistema de controle de acesso * Elevadores * Edifício corporativo tradicional * 17 andares * Excelente padrão para empresas e escritórios Localização e região: * No bairro Centro do Rio de Janeiro * Próximo à estação de metrô Carioca * Fácil acesso ao VLT e à região da Cinelândia * Ao lado da Lapa * Próximo ao Aterro do Flamengo e Marina da Glória * Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont * Cercado por restaurantes, bancos, hotéis, fóruns, órgãos públicos e ampla rede de serviços * Excelente mobilidade para colaboradores e clientes Condições comerciais: Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Se sua empresa procura um andar corporativo amplo, moderno, com localização estratégica e uma vista diferenciada em um dos principais polos empresariais da cidade, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça este espaço corporativo. Entre em contato para mais informações.

Rio de Janeiro, RJAndar Corporativo no bairro Centro do Rio de Janeiro com área de 350 m², amplo vão livre, vista panorâmica e banheiros reformados. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo pronto para ocupar, em localização estratégica e com infraestrutura que alia funcionalidade, conforto e excelente imagem empresarial. Características do imóvel: * Área de 350 m² * Amplo salão em vão livre, versátil para diferentes layouts corporativos * Sistema de ar-condicionado central em perfeito funcionamento * Pintura nova * Tapete novo em placas * Copa equipada com armários, refrigerador e micro-ondas * 2 conjuntos de banheiros totalmente reformados: * Banheiro feminino com 3 cabines * Banheiro masculino com 3 cabines * Acabamentos em cerâmicas Brennand na copa e nos banheiros * Vista privilegiada para o Aterro do Flamengo, Marina da Glória, Pão de Açúcar e Arcos da Lapa * Pronto para ocupação imediata Infraestrutura do condomínio: * Portaria com sistema de controle de acesso * Elevadores * Edifício corporativo tradicional * 17 andares * Excelente padrão para empresas e escritórios Localização e região: * No bairro Centro do Rio de Janeiro * Próximo à estação de metrô Carioca * Fácil acesso ao VLT e à região da Cinelândia * Ao lado da Lapa * Próximo ao Aterro do Flamengo e Marina da Glória * Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont * Cercado por restaurantes, bancos, hotéis, fóruns, órgãos públicos e ampla rede de serviços * Excelente mobilidade para colaboradores e clientes Condições comerciais: Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Se sua empresa procura um andar corporativo amplo, moderno, com localização estratégica e uma vista diferenciada em um dos principais polos empresariais da cidade, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça este espaço corporativo. Entre em contato para mais informações.

  • 350m²
  • 6

R$ 20.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.457,64·IPTU R$ 2.115,80

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Andar corporativo com 242m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo com 242 m² para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Praça Floriano, 19 - CentroPrestígio Institucional e Espaço Corporativo de Alta Visibilidade na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando este espetacular conjunto de salas comerciais, localizado no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, sindicatos, órgãos institucionais, empresas de consultoria ou corporações do setor cultural que fazem questão de prestígio e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo unificado no décimo sétimo andar. Sua planta versátil oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas de trabalho amplas e 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear resultante da unificação inteligente das unidades 1701 e 1702, ocupando uma ala privilegiada do décimo sétimo pavimento; • 4 salas corporativas de metragens generosas, estruturadas através de divisórias de alto padrão que delimitam uma recepção imponente com sala de espera, uma sala de reunião executiva para diretoria e dois amplos salões em formato de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros coletivos funcionais com revestimentos cerâmicos conservados, pias integradas e instalações hidráulicas totalmente revisadas para suportar fluxos intensos de colaboradores e clientes; • Espaço planejado para copa de apoio interna, ideal para a instalação de frigobar, micro-ondas, bancada de lanches e armários suspensos para o conforto diário da equipe; • Janelas amplas em toda a extensão do conjunto que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia, excelente ventilação cruzada e uma vista urbana inspiradora voltada para a efervescência arquitetônica da Praça Floriano; • Acabamento interno com piso em cerâmica/carpete corporativo de fácil manutenção, além de teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e eficientes em pleno funcionamento; • Infraestrutura elétrica e de cabeamento estruturado para rede de dados e telefonia revisada, com canaletas e pontos de distribuição estrategicamente espalhados pelas paredes; • Pontos de espera prontos e revisados para a instalação de aparelhos de ar-condicionado de modelo split ou de parede em todas as salas; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, pintado, vazio e com as chaves disponíveis para ocupação imediata. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com fachada imponente e hall de entrada com excelente imagem institucional; • Portaria principal com controle de acesso rigoroso de visitantes por meio de identificação com foto e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança predial composto por circuito interno de TV (CFTV) com monitoramento por câmeras e vigilância presencial; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade em pleno funcionamento, garantindo agilidade no fluxo diário de colaboradores e clientes; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza rigorosa, coleta seletiva e manutenção periódica em todas as áreas comuns do condomínio. Localização e Região • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul; • Vizinho imediato de centros culturais de peso como a Biblioteca Nacional e o Museu Nacional de Belas Artes; • Conveniência administrativa completa cercada por cartórios renomados, grandes agências bancárias e repartições públicas; • Entorno gastronômico e de serviços riquíssimo, com cafés históricos, farmácias, papelarias e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em uma das praças corporativas mais disputadas da cidade; • Documentação ok, certidões atualizadas e impostos quitados para um processo de venda ou locação sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região central. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende a sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Espaço Corporativo de Alta Visibilidade na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando este espetacular conjunto de salas comerciais, localizado no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, sindicatos, órgãos institucionais, empresas de consultoria ou corporações do setor cultural que fazem questão de prestígio e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo unificado no décimo sétimo andar. Sua planta versátil oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas de trabalho amplas e 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear resultante da unificação inteligente das unidades 1701 e 1702, ocupando uma ala privilegiada do décimo sétimo pavimento; • 4 salas corporativas de metragens generosas, estruturadas através de divisórias de alto padrão que delimitam uma recepção imponente com sala de espera, uma sala de reunião executiva para diretoria e dois amplos salões em formato de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros coletivos funcionais com revestimentos cerâmicos conservados, pias integradas e instalações hidráulicas totalmente revisadas para suportar fluxos intensos de colaboradores e clientes; • Espaço planejado para copa de apoio interna, ideal para a instalação de frigobar, micro-ondas, bancada de lanches e armários suspensos para o conforto diário da equipe; • Janelas amplas em toda a extensão do conjunto que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia, excelente ventilação cruzada e uma vista urbana inspiradora voltada para a efervescência arquitetônica da Praça Floriano; • Acabamento interno com piso em cerâmica/carpete corporativo de fácil manutenção, além de teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e eficientes em pleno funcionamento; • Infraestrutura elétrica e de cabeamento estruturado para rede de dados e telefonia revisada, com canaletas e pontos de distribuição estrategicamente espalhados pelas paredes; • Pontos de espera prontos e revisados para a instalação de aparelhos de ar-condicionado de modelo split ou de parede em todas as salas; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, pintado, vazio e com as chaves disponíveis para ocupação imediata. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com fachada imponente e hall de entrada com excelente imagem institucional; • Portaria principal com controle de acesso rigoroso de visitantes por meio de identificação com foto e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança predial composto por circuito interno de TV (CFTV) com monitoramento por câmeras e vigilância presencial; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade em pleno funcionamento, garantindo agilidade no fluxo diário de colaboradores e clientes; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza rigorosa, coleta seletiva e manutenção periódica em todas as áreas comuns do condomínio. Localização e Região • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul; • Vizinho imediato de centros culturais de peso como a Biblioteca Nacional e o Museu Nacional de Belas Artes; • Conveniência administrativa completa cercada por cartórios renomados, grandes agências bancárias e repartições públicas; • Entorno gastronômico e de serviços riquíssimo, com cafés históricos, farmácias, papelarias e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em uma das praças corporativas mais disputadas da cidade; • Documentação ok, certidões atualizadas e impostos quitados para um processo de venda ou locação sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região central. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende a sua visita.

  • 242m²
  • 2

R$ 15.200,00Aluguel
Condomínio R$ 8.035,51·IPTU R$ 2.229,20

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Sala para alugar, no bairro Cidade Nova em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Cidade Nova Sala para alugar -Cidade Nova Rio de Janeiro

Avenida Presidente Vargas, 3131 - Cidade NovaEficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel • Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; • 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; • 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; • Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; • Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; • Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; • Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; • Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; • Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região • Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; • Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; • Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; • Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades; • A poucos minutos de grandes shoppings da região central e dos hospitais de referência da cidade; • Entorno gastronômico variado com restaurantes tradicionais e cafés ideais para o dia a dia de trabalho. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à alta liquidez de grandes metragens lineares na região corporativa central; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga o seu negócio para o polo empresarial mais acessível do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJEficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel • Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; • 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; • 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; • Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; • Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; • Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; • Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; • Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; • Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região • Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; • Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; • Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; • Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades; • A poucos minutos de grandes shoppings da região central e dos hospitais de referência da cidade; • Entorno gastronômico variado com restaurantes tradicionais e cafés ideais para o dia a dia de trabalho. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à alta liquidez de grandes metragens lineares na região corporativa central; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga o seu negócio para o polo empresarial mais acessível do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 457m²
  • 2

R$ 19.530,00Aluguel
Condomínio R$ 7.299,88·IPTU R$ 1.896,58

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Sala com 229m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 229 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 229m²
  • 3

R$ 15.600,00Aluguel
Condomínio R$ 6.469,15·IPTU R$ 2.028,70

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