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Rua São João Batista, 90 - BotafogoVisibilidade Máxima e Sede Corporativa Independente no Coração de Botafogo Conquiste o posicionamento de mercado que sua empresa merece estabelecendo sua operação neste imponente prédio comercial exclusivo, situado no vibrante e estratégico bairro Botafogo. Perfeito para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas médicas, coworkings ou empresas de tecnologia que exigem total autonomia e imagem institucional forte na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 600m² de espaço útil muito bem distribuído. Sua estrutura multiandares inteligente conta com divisórias modulares que configuram perfeitamente 15 salas operacionais amplas, além de oferecer 7 banheiros estrategicamente distribuídos por todos os pavimentos. Características do Imóvel Área com 600m² de área construída disposta em múltiplos pavimentos com excelente iluminação natural; Layout altamente versátil e flexível composto por 15 salas corporativas, salas de reunião e grandes vãos livres; 6 banheiros privativos, garantindo total conforto para colaboradores e clientes em todos os andares; Recepção independente no andar térreo, ideal para controle de acesso personalizado; Copa, cozinha e refeitório estruturados para o bem-estar da equipe; Área técnica dedicada e pronta para instalação de ar-condicionado central ou sistema split; Espaços de apoio reservados para almoxarifado, depósito ou CPD de TI; Excelente estado de conservação estrutural com ambientes claros e muito bem ventilados; Possibilidade de instalação futura de elevador interno. Infraestrutura do Condomínio Imóvel de propriedade única e fachada corporativa com excelente visibilidade para a sua marca; Infraestrutura de segurança independente com preparação para guarita, alarmes e monitoramento por câmeras; Hall de entrada imponente e circulação interna inteligente. Localização e Região Endereço nobre na Rua São João Batista, posicionado estrategicamente entre as ruas Voluntários da Pátria e São Clemente; Mobilidade urbana impecável, localizado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Botafogo; Próximo ao Botafogo Praia Shopping e ao Shopping Rio Sul para compras e serviços; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Mundial; Facilidade de transporte incomparável com farta oferta de linhas de ônibus na porta e ciclovias; A poucos minutos da Praia de Botafogo e com conexão viária direta com a Lagoa, Copacabana e o Centro; Cercado pelas escolas mais tradicionais, hospitais de ponta, bancos e cartórios da região; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do bairro ao redor. Condições Comerciais Oportunidade rara na região para empresas que buscam um edifício inteiro e independente na Zona Sul; Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua empresa para o centro geográfico e econômico da Zona Sul e garanta um endereço de prestígio inigualável. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJVisibilidade Máxima e Sede Corporativa Independente no Coração de Botafogo Conquiste o posicionamento de mercado que sua empresa merece estabelecendo sua operação neste imponente prédio comercial exclusivo, situado no vibrante e estratégico bairro Botafogo. Perfeito para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas médicas, coworkings ou empresas de tecnologia que exigem total autonomia e imagem institucional forte na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 600m² de espaço útil muito bem distribuído. Sua estrutura multiandares inteligente conta com divisórias modulares que configuram perfeitamente 15 salas operacionais amplas, além de oferecer 7 banheiros estrategicamente distribuídos por todos os pavimentos. Características do Imóvel Área com 600m² de área construída disposta em múltiplos pavimentos com excelente iluminação natural; Layout altamente versátil e flexível composto por 15 salas corporativas, salas de reunião e grandes vãos livres; 6 banheiros privativos, garantindo total conforto para colaboradores e clientes em todos os andares; Recepção independente no andar térreo, ideal para controle de acesso personalizado; Copa, cozinha e refeitório estruturados para o bem-estar da equipe; Área técnica dedicada e pronta para instalação de ar-condicionado central ou sistema split; Espaços de apoio reservados para almoxarifado, depósito ou CPD de TI; Excelente estado de conservação estrutural com ambientes claros e muito bem ventilados; Possibilidade de instalação futura de elevador interno. Infraestrutura do Condomínio Imóvel de propriedade única e fachada corporativa com excelente visibilidade para a sua marca; Infraestrutura de segurança independente com preparação para guarita, alarmes e monitoramento por câmeras; Hall de entrada imponente e circulação interna inteligente. Localização e Região Endereço nobre na Rua São João Batista, posicionado estrategicamente entre as ruas Voluntários da Pátria e São Clemente; Mobilidade urbana impecável, localizado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Botafogo; Próximo ao Botafogo Praia Shopping e ao Shopping Rio Sul para compras e serviços; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Mundial; Facilidade de transporte incomparável com farta oferta de linhas de ônibus na porta e ciclovias; A poucos minutos da Praia de Botafogo e com conexão viária direta com a Lagoa, Copacabana e o Centro; Cercado pelas escolas mais tradicionais, hospitais de ponta, bancos e cartórios da região; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do bairro ao redor. Condições Comerciais Oportunidade rara na região para empresas que buscam um edifício inteiro e independente na Zona Sul; Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua empresa para o centro geográfico e econômico da Zona Sul e garanta um endereço de prestígio inigualável. Entre em contato agora e agende sua visita.
, - LaranjeirasPrédio comercial no bairro Laranjeiras com área de 280 m², 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Características do imóvel: * Área de 280 m²; * 5 salas distribuídas em 3 pavimentos; * 3 banheiros; * Recepção no térreo; * Copa de apoio; * Salões amplos e integrados, com possibilidade de diferentes layouts; * Edificação independente; * Ideal para escritórios, clínicas, agências, escolas, lojas conceito ou sede empresarial; * Pronto para ocupação imediata ou personalização conforme a necessidade da empresa. Localização: * Bairro Laranjeiras, região consolidada e de grande valorização; * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Botafogo e Cosme Velho; * Próximo a mercados, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços; * Excelente oferta de transporte público e mobilidade urbana; * Região com intenso fluxo de pessoas e ótima visibilidade para empresas. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio; * Disponível para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça de perto este prédio comercial no bairro Laranjeiras e descubra o espaço ideal para impulsionar sua empresa., 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Rio de Janeiro, RJPrédio comercial no bairro Laranjeiras com área de 280 m², 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Características do imóvel: * Área de 280 m²; * 5 salas distribuídas em 3 pavimentos; * 3 banheiros; * Recepção no térreo; * Copa de apoio; * Salões amplos e integrados, com possibilidade de diferentes layouts; * Edificação independente; * Ideal para escritórios, clínicas, agências, escolas, lojas conceito ou sede empresarial; * Pronto para ocupação imediata ou personalização conforme a necessidade da empresa. Localização: * Bairro Laranjeiras, região consolidada e de grande valorização; * Fácil acesso ao Centro, Flamengo, Botafogo e Cosme Velho; * Próximo a mercados, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços; * Excelente oferta de transporte público e mobilidade urbana; * Região com intenso fluxo de pessoas e ótima visibilidade para empresas. Condições comerciais: * Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio; * Disponível para visitas mediante agendamento. Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça de perto este prédio comercial no bairro Laranjeiras e descubra o espaço ideal para impulsionar sua empresa., 5 salas e 3 banheiros em localização estratégica para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo independente, com ampla visibilidade, planta versátil e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Rua Assis Bueno, 45 - BotafogoImponência e Exclusividade Corporativa no Coração de Botafogo Estabeleça a sede consolidada da sua empresa ou instituição ocupando este espetacular edifício corporativo de alto padrão, localizado no dinâmico e valorizado bairro Botafogo. Perfeito para clínicas médicas, agências de publicidade, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou instituições de ensino que exigem máxima privacidade e imagem corporativa forte no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 305m² de espaço privativo distribuído de forma inteligente em 4 níveis integrados (térreo e mais três pavimentos superiores). Sua estrutura independente oferece total autonomia para a sua operação, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas e 5 banheiros privativos funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 305m² de área construída total, distribuída harmoniosamente por 4 níveis independentes, garantindo total privacidade para os diferentes setores da sua empresa; • 8 salas corporativas espaçosas com layout versátil e divisórias leves de alto padrão, fáceis de adaptar para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa e salas de reunião executivas; • 5 banheiros privativos e modernizados, distribuídos de forma estratégica pelos andares para total conforto de colaboradores e clientes; • Estrutura interna para copa de apoio e cozinha planejada, ideal para a instalação de uma área de café ou refeitório integrado para a equipe; • Ambientes muito bem iluminados com excelente incidência de sol matinal e ventilação natural constante em todos os pavimentos; • Ar-condicionado instalado nos principais ambientes operacionais, garantindo climatização eficiente e conforto térmico; • Armários planejados e embutidos voltados para o suporte de arquivos mortos, almoxarifado e áreas operacionais; • Prédio comercial inteiro em perfeito estado de conservação, com pintura nova, piso cerâmico de alta resistência e infraestrutura de rede pronta para uso imediato. Infraestrutura do Prédio • Fachada comercial imponente com excelente visibilidade de marca e identificação visual na rua; • Acesso controlado e estrutura pronta para instalação de portaria eletrônica e recepção qualificada; • Sistema interno de segurança avançado com fiação para câmeras de monitoramento (CFTV) e alarmes; • Escadas internas seguras com corrimão e ótima largura para o fluxo diário de pessoas. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço estratégico e reservado no número 45 da Rua Assis Bueno, uma das vias mais conectadas de Botafogo; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos de caminhada da estação Botafogo, garantindo fácil acesso para toda a equipe; • Proximidade imediata com o Botafogo Praia Shopping e shoppings comerciais do entorno; • Conveniência total cercada por grandes supermercados como o Pão de Açúcar e Zona Sul, além de farmácias de rede e agências bancárias; • Circuito de saúde de ponta nas redondezas, com hospitais renomados como o Hospital Samaritano e clínicas especializadas; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos e cafés charmosos do bairro para almoços de negócios; • Facilidade de transporte público absoluta com diversas linhas de ônibus na porta e acesso rápido ao Centro e à Zona Sul. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária devido à raridade de encontrar um prédio comercial inteiro com esta metragem pronto para ocupação em Botafogo; • Documentação ok, com certidões rigorosamente atualizadas, impostos quitados e situação jurídica 100% regularizada; • Disponibilidade para visitas agendadas e exclusivas acompanhadas por corretores especialistas na região. Traga a sua estrutura de negócios para o polo empresarial mais dinâmico e conectado da Zona Sul. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJImponência e Exclusividade Corporativa no Coração de Botafogo Estabeleça a sede consolidada da sua empresa ou instituição ocupando este espetacular edifício corporativo de alto padrão, localizado no dinâmico e valorizado bairro Botafogo. Perfeito para clínicas médicas, agências de publicidade, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou instituições de ensino que exigem máxima privacidade e imagem corporativa forte no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 305m² de espaço privativo distribuído de forma inteligente em 4 níveis integrados (térreo e mais três pavimentos superiores). Sua estrutura independente oferece total autonomia para a sua operação, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas e 5 banheiros privativos funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 305m² de área construída total, distribuída harmoniosamente por 4 níveis independentes, garantindo total privacidade para os diferentes setores da sua empresa; • 8 salas corporativas espaçosas com layout versátil e divisórias leves de alto padrão, fáceis de adaptar para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa e salas de reunião executivas; • 5 banheiros privativos e modernizados, distribuídos de forma estratégica pelos andares para total conforto de colaboradores e clientes; • Estrutura interna para copa de apoio e cozinha planejada, ideal para a instalação de uma área de café ou refeitório integrado para a equipe; • Ambientes muito bem iluminados com excelente incidência de sol matinal e ventilação natural constante em todos os pavimentos; • Ar-condicionado instalado nos principais ambientes operacionais, garantindo climatização eficiente e conforto térmico; • Armários planejados e embutidos voltados para o suporte de arquivos mortos, almoxarifado e áreas operacionais; • Prédio comercial inteiro em perfeito estado de conservação, com pintura nova, piso cerâmico de alta resistência e infraestrutura de rede pronta para uso imediato. Infraestrutura do Prédio • Fachada comercial imponente com excelente visibilidade de marca e identificação visual na rua; • Acesso controlado e estrutura pronta para instalação de portaria eletrônica e recepção qualificada; • Sistema interno de segurança avançado com fiação para câmeras de monitoramento (CFTV) e alarmes; • Escadas internas seguras com corrimão e ótima largura para o fluxo diário de pessoas. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço estratégico e reservado no número 45 da Rua Assis Bueno, uma das vias mais conectadas de Botafogo; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos de caminhada da estação Botafogo, garantindo fácil acesso para toda a equipe; • Proximidade imediata com o Botafogo Praia Shopping e shoppings comerciais do entorno; • Conveniência total cercada por grandes supermercados como o Pão de Açúcar e Zona Sul, além de farmácias de rede e agências bancárias; • Circuito de saúde de ponta nas redondezas, com hospitais renomados como o Hospital Samaritano e clínicas especializadas; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos e cafés charmosos do bairro para almoços de negócios; • Facilidade de transporte público absoluta com diversas linhas de ônibus na porta e acesso rápido ao Centro e à Zona Sul. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária devido à raridade de encontrar um prédio comercial inteiro com esta metragem pronto para ocupação em Botafogo; • Documentação ok, com certidões rigorosamente atualizadas, impostos quitados e situação jurídica 100% regularizada; • Disponibilidade para visitas agendadas e exclusivas acompanhadas por corretores especialistas na região. Traga a sua estrutura de negócios para o polo empresarial mais dinâmico e conectado da Zona Sul. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rua Capitão Salomão, 42 - HumaitáAutonomia Corporativa e Infraestrutura Completa no Coração do Humaitá Conquiste a visibilidade e o posicionamento de mercado que sua empresa merece estabelecendo sua operação neste imponente prédio comercial exclusivo, localizado no charmoso e estratégico bairro Humaitá. Perfeito para sedes corporativas, agências, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que exigem total independência na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 372m² de espaço útil linear muito bem distribuídos. Sua estrutura moderna de quatro pavimentos possui divisórias bem planejadas que configuram exatamente 12 salas de trabalho funcionais, além de oferecer 8 banheiros privativos divididos de forma equilibrada entre os andares. Características do Imóvel Área com 372m² úteis distribuídos de maneira inteligente em 4 pavimentos com acessos independentes; Planta modular com flexibilidade de layout configurada em 12 salas operacionais e de reunião; 8 banheiros privativos de apoio e 4 copas independentes, organizados em 2 sanitários e 1 copa por pavimento; Cobertura com área descoberta e varanda privativa integrada com jardineira, ideal para espaço gourmet ou descompressão; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado e independente em cada andar; Recepção montada no andar térreo com sistema de porteiro eletrônico e controle de acessos; Estado de conservação impecável com acabamentos refinados e pisos em carpete corporativo de alta resistência; Excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente. Infraestrutura do Prédio Prédio inteiro com fachada institucional de ótima apresentação e total autonomia; Elevador privativo tecnológico e escada interna confortável conectando todos os pisos; Sistema de segurança reforçado com circuito fechado de TV (CFTV) e interfone; Área técnica de apoio estruturada e acessibilidade garantida para todos os usuários. Localização e Região Endereço nobre na Rua Capitão Salomão, a poucos passos das principais vias do Humaitá e de Botafogo; Mobilidade urbana perfeita: próximo à Estação de Metrô Botafogo e com fácil conexão ao VLT; Praticidade diária cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, Hortifruti e Mundial; Proximidade imediata com as melhores escolas, faculdades, hospitais de ponta e clínicas médicas; A poucos minutos do Shopping Rio Sul e do Botafogo Praia Shopping, além de rápido acesso à Praia de Botafogo; Polo gastronômico vibrante na vizinhança com os bares, cafés e restaurantes mais famosos da região; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e ciclovias na porta. Condições Comerciais Oportunidade incomparável na Zona Sul devido à estrutura corporativa pronta e independente; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga o seu negócio para uma sede corporativa própria que une sofisticação, mobilidade e praticidade na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJAutonomia Corporativa e Infraestrutura Completa no Coração do Humaitá Conquiste a visibilidade e o posicionamento de mercado que sua empresa merece estabelecendo sua operação neste imponente prédio comercial exclusivo, localizado no charmoso e estratégico bairro Humaitá. Perfeito para sedes corporativas, agências, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que exigem total independência na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 372m² de espaço útil linear muito bem distribuídos. Sua estrutura moderna de quatro pavimentos possui divisórias bem planejadas que configuram exatamente 12 salas de trabalho funcionais, além de oferecer 8 banheiros privativos divididos de forma equilibrada entre os andares. Características do Imóvel Área com 372m² úteis distribuídos de maneira inteligente em 4 pavimentos com acessos independentes; Planta modular com flexibilidade de layout configurada em 12 salas operacionais e de reunião; 8 banheiros privativos de apoio e 4 copas independentes, organizados em 2 sanitários e 1 copa por pavimento; Cobertura com área descoberta e varanda privativa integrada com jardineira, ideal para espaço gourmet ou descompressão; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado e independente em cada andar; Recepção montada no andar térreo com sistema de porteiro eletrônico e controle de acessos; Estado de conservação impecável com acabamentos refinados e pisos em carpete corporativo de alta resistência; Excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente. Infraestrutura do Prédio Prédio inteiro com fachada institucional de ótima apresentação e total autonomia; Elevador privativo tecnológico e escada interna confortável conectando todos os pisos; Sistema de segurança reforçado com circuito fechado de TV (CFTV) e interfone; Área técnica de apoio estruturada e acessibilidade garantida para todos os usuários. Localização e Região Endereço nobre na Rua Capitão Salomão, a poucos passos das principais vias do Humaitá e de Botafogo; Mobilidade urbana perfeita: próximo à Estação de Metrô Botafogo e com fácil conexão ao VLT; Praticidade diária cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, Hortifruti e Mundial; Proximidade imediata com as melhores escolas, faculdades, hospitais de ponta e clínicas médicas; A poucos minutos do Shopping Rio Sul e do Botafogo Praia Shopping, além de rápido acesso à Praia de Botafogo; Polo gastronômico vibrante na vizinhança com os bares, cafés e restaurantes mais famosos da região; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e ciclovias na porta. Condições Comerciais Oportunidade incomparável na Zona Sul devido à estrutura corporativa pronta e independente; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga o seu negócio para uma sede corporativa própria que une sofisticação, mobilidade e praticidade na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.
