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, - BotafogoExcelência e Infraestrutura Pronta no Botafogo Medical Center Potencialize seus atendimentos e traga mais prestígio para a sua marca nesta espetacular sala comercial localizada no tradicional bairro Botafogo. Perfeito para profissionais de saúde, consultórios ou prestadores de serviços especializados, o imóvel destaca-se por sua inteligente área de 30m² privativos extremamente funcional, dividida para oferecer exatamente 2 salas de atendimento clínico e operacional integradas, além de contar com 1 banheiro de apoio e recepção com lavabo próprio. Características do Imóvel Área com 30m² de espaço útil com excelente aproveitamento de layout; Layout configurado em 2 salas independentes e uma recepção charmosa com lavabo; 1 banheiro privativo bem equipado; Estrutura técnica diferenciada com instalações hidráulicas e elétricas prontas para compressores odontológicos ou médicos; Copa compacta montada com bancada de apoio para a equipe; Sistema de ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico; Excelente iluminação natural e perfeito estado de conservação; 1 vaga de garagem fixa e escriturada. Infraestrutura do Condomínio Botafogo Medical Center: centro empresarial de referência com portaria 24h e segurança; Recepção profissional com controle de acesso rigoroso; Elevador moderno e adequado para fluxos de clínicas; Auditório completo com capacidade para 70 pessoas, ideal para cursos e eventos; Conveniência com cafeteria no local e estacionamento rotativo com manobrista para clientes. Localização e Região Endereço estratégico na Rua Dona Mariana, uma via tranquila e arborizada; Próximo ao metrô, a poucos minutos da Estação Botafogo; Excelente facilidade de transporte com fartas linhas de ônibus e vias de acesso; Região cercada por hospitais, clínicas, laboratórios, grandes bancos e farmácias; Próximo ao Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping; Conveniência total com mercados como Zona Sul e Pão de Açúcar nas redondezas; Polo gastronômico vibrante com acesso aos restaurantes mais famosos do bairro; Excepcional qualidade de vida e visibilidade para o seu negócio. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e pronta para transferência; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade perfeita para profissionais que buscam custo-benefício e montagem rápida. Instale seu negócio em um verdadeiro polo de referência em saúde e serviços profissionais. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJExcelência e Infraestrutura Pronta no Botafogo Medical Center Potencialize seus atendimentos e traga mais prestígio para a sua marca nesta espetacular sala comercial localizada no tradicional bairro Botafogo. Perfeito para profissionais de saúde, consultórios ou prestadores de serviços especializados, o imóvel destaca-se por sua inteligente área de 30m² privativos extremamente funcional, dividida para oferecer exatamente 2 salas de atendimento clínico e operacional integradas, além de contar com 1 banheiro de apoio e recepção com lavabo próprio. Características do Imóvel Área com 30m² de espaço útil com excelente aproveitamento de layout; Layout configurado em 2 salas independentes e uma recepção charmosa com lavabo; 1 banheiro privativo bem equipado; Estrutura técnica diferenciada com instalações hidráulicas e elétricas prontas para compressores odontológicos ou médicos; Copa compacta montada com bancada de apoio para a equipe; Sistema de ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico; Excelente iluminação natural e perfeito estado de conservação; 1 vaga de garagem fixa e escriturada. Infraestrutura do Condomínio Botafogo Medical Center: centro empresarial de referência com portaria 24h e segurança; Recepção profissional com controle de acesso rigoroso; Elevador moderno e adequado para fluxos de clínicas; Auditório completo com capacidade para 70 pessoas, ideal para cursos e eventos; Conveniência com cafeteria no local e estacionamento rotativo com manobrista para clientes. Localização e Região Endereço estratégico na Rua Dona Mariana, uma via tranquila e arborizada; Próximo ao metrô, a poucos minutos da Estação Botafogo; Excelente facilidade de transporte com fartas linhas de ônibus e vias de acesso; Região cercada por hospitais, clínicas, laboratórios, grandes bancos e farmácias; Próximo ao Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping; Conveniência total com mercados como Zona Sul e Pão de Açúcar nas redondezas; Polo gastronômico vibrante com acesso aos restaurantes mais famosos do bairro; Excepcional qualidade de vida e visibilidade para o seu negócio. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e pronta para transferência; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade perfeita para profissionais que buscam custo-benefício e montagem rápida. Instale seu negócio em um verdadeiro polo de referência em saúde e serviços profissionais. Entre em contato agora e agende sua visita.
, - BotafogoViva com sofisticação ou invista em uma das localizações com maior potencial de rentabilidade da Zona Sul neste exclusivo e impecável apartamento estilo kitnet/studio, situado no charmoso bairro Botafogo. Perfeito para quem busca um refúgio moderno pronto para morar ou um ativo de alta liquidez para locação por temporada, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 19m² inteiramente otimizada por projeto arquitetônico. O ambiente integrado contempla 1 quarto aconchegante totalmente mobiliado com marcenaria sob medida e 1 banheiro social privativo com revestimentos Portobello. Características do Imóvel • Área com 19m² privativos com projeto de arquitetura, acabamento de altíssimo padrão e aumento de carga elétrica (110v e 220v); • 1 quarto integrado em conceito aberto com cama confortável, mesa e cadeira para home office; • 1 banheiro social elegante com revestimentos Portobello e metais de primeira linha; • Cozinha funcional equipada com armários planejados, frigobar, fogão de indução com panelas, air fryer, micro-ondas e filtro de água; • Climatização e entretenimento garantidos com ar-condicionado split de 12.000 BTUs e Smart TV de 43 polegadas; • Excelente iluminação natural, ambiente silencioso e estado de conservação impecável (novo/reformado). Infraestrutura do Edifício • Condomínio tradicional, seguro e extremamente bem administrado na Praia de Botafogo; • Portaria ativa com controle de acesso rigoroso e segurança 24h; • Estrutura com 1 elevador social e 1 elevador de serviço modernos. Localização e Benefícios da Região • Endereço privilegiado no número 316 da Praia de Botafogo, em frente à orla e com vista cartão-postal; • A apenas 250 metros do Botafogo Praia Shopping, com fácil acesso a cinemas, lojas e praça de alimentação; • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para o Centro e toda a Zona Sul; • Cercado por supermercados (Supermarket e Pão de Açúcar), farmácias, academias e hospitais; • Polo gastronômico dinâmico com os bares e restaurantes mais famosos e descolados do bairro; • A poucos passos da Praia de Botafogo, ideal para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Condições Comerciais • Rara oportunidade de investimento no formato "porteira fechada" (plug and play) de alto padrão; • Imóvel totalmente regularizado e pronto para imediata transferência ou rentabilização; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Conquiste um imóvel pronto, assinado e estrategicamente localizado na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJViva com sofisticação ou invista em uma das localizações com maior potencial de rentabilidade da Zona Sul neste exclusivo e impecável apartamento estilo kitnet/studio, situado no charmoso bairro Botafogo. Perfeito para quem busca um refúgio moderno pronto para morar ou um ativo de alta liquidez para locação por temporada, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 19m² inteiramente otimizada por projeto arquitetônico. O ambiente integrado contempla 1 quarto aconchegante totalmente mobiliado com marcenaria sob medida e 1 banheiro social privativo com revestimentos Portobello. Características do Imóvel • Área com 19m² privativos com projeto de arquitetura, acabamento de altíssimo padrão e aumento de carga elétrica (110v e 220v); • 1 quarto integrado em conceito aberto com cama confortável, mesa e cadeira para home office; • 1 banheiro social elegante com revestimentos Portobello e metais de primeira linha; • Cozinha funcional equipada com armários planejados, frigobar, fogão de indução com panelas, air fryer, micro-ondas e filtro de água; • Climatização e entretenimento garantidos com ar-condicionado split de 12.000 BTUs e Smart TV de 43 polegadas; • Excelente iluminação natural, ambiente silencioso e estado de conservação impecável (novo/reformado). Infraestrutura do Edifício • Condomínio tradicional, seguro e extremamente bem administrado na Praia de Botafogo; • Portaria ativa com controle de acesso rigoroso e segurança 24h; • Estrutura com 1 elevador social e 1 elevador de serviço modernos. Localização e Benefícios da Região • Endereço privilegiado no número 316 da Praia de Botafogo, em frente à orla e com vista cartão-postal; • A apenas 250 metros do Botafogo Praia Shopping, com fácil acesso a cinemas, lojas e praça de alimentação; • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para o Centro e toda a Zona Sul; • Cercado por supermercados (Supermarket e Pão de Açúcar), farmácias, academias e hospitais; • Polo gastronômico dinâmico com os bares e restaurantes mais famosos e descolados do bairro; • A poucos passos da Praia de Botafogo, ideal para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Condições Comerciais • Rara oportunidade de investimento no formato "porteira fechada" (plug and play) de alto padrão; • Imóvel totalmente regularizado e pronto para imediata transferência ou rentabilização; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Conquiste um imóvel pronto, assinado e estrategicamente localizado na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rua São Clemente, 88 - BotafogoDescubra o conforto de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este apartamento no bairro Botafogo oferece área de 67m², 2 quartos, ambientes bem distribuídos e excelente localização na tradicional Rua São Clemente. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao metrô, comércio e às principais atrações da Zona Sul. Características do imóvel • Área de 67m² • 2 quartos com armários planejados • 2 banheiros modernos e bem ventilados • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha planejada com armários • Área de serviço funcional • Ar-condicionado nos principais ambientes • 1 vaga de garagem coberta na escritura • Ambientes bem ventilados • Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços • Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar Infraestrutura do condomínio • Portaria 24 horas • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Elevadores modernos • Salão de festas • Gás encanado • Ambientes comuns bem conservados • Condomínio seguro e familiar Localização e região • Localizado na Rua São Clemente, no bairro Botafogo • Próximo à Estação Botafogo do metrô • A poucos minutos da Praia de Botafogo, Aterro do Flamengo e Pão de Açúcar • Próximo ao Botafogo Praia Shopping • Fácil acesso aos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Mundial • Próximo ao Hospital Samaritano Botafogo e demais serviços de saúde • Cercado por restaurantes, cafeterias, academias, farmácias e bancos • Próximo à UNIRIO, escolas e centros educacionais • Excelente mobilidade para o Centro, Copacabana, Flamengo e demais bairros da Zona Sul Condições comerciais • Excelente oportunidade para moradia ou investimento • Alto potencial de valorização • Disponibilidade para visitas mediante agendamento Este apartamento reúne localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e fale conosco pelo WhatsApp.
Rio de Janeiro, RJDescubra o conforto de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este apartamento no bairro Botafogo oferece área de 67m², 2 quartos, ambientes bem distribuídos e excelente localização na tradicional Rua São Clemente. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao metrô, comércio e às principais atrações da Zona Sul. Características do imóvel • Área de 67m² • 2 quartos com armários planejados • 2 banheiros modernos e bem ventilados • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha planejada com armários • Área de serviço funcional • Ar-condicionado nos principais ambientes • 1 vaga de garagem coberta na escritura • Ambientes bem ventilados • Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços • Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar Infraestrutura do condomínio • Portaria 24 horas • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Elevadores modernos • Salão de festas • Gás encanado • Ambientes comuns bem conservados • Condomínio seguro e familiar Localização e região • Localizado na Rua São Clemente, no bairro Botafogo • Próximo à Estação Botafogo do metrô • A poucos minutos da Praia de Botafogo, Aterro do Flamengo e Pão de Açúcar • Próximo ao Botafogo Praia Shopping • Fácil acesso aos supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Mundial • Próximo ao Hospital Samaritano Botafogo e demais serviços de saúde • Cercado por restaurantes, cafeterias, academias, farmácias e bancos • Próximo à UNIRIO, escolas e centros educacionais • Excelente mobilidade para o Centro, Copacabana, Flamengo e demais bairros da Zona Sul Condições comerciais • Excelente oportunidade para moradia ou investimento • Alto potencial de valorização • Disponibilidade para visitas mediante agendamento Este apartamento reúne localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e fale conosco pelo WhatsApp.
, - BotafogoCharme Clássico e Vista Deslumbrante na Praia de Botafogo Realize o desejo de viver com o máximo de exclusividade e sofisticação neste espetacular apartamento localizado no tradicional bairro Botafogo. Unindo o requinte de um edifício em estilo francês com a modernidade de uma reforma impecável, o imóvel impressiona por sua generosa área de 190m² e conta com 4 quartos espaçosos, sendo o cenário ideal para quem busca conforto, privacidade e uma das vistas mais bonitas do Rio de Janeiro. Características do Imóvel • Área com 190m² privativos inteiramente reformados com alto padrão de acabamento; • 4 quartos amplos e confortáveis, incluindo 2 suítes bem planejadas; • 5 banheiros no total, divididos entre suítes, banheiros sociais e de serviço; • Hall privativo com elevador exclusivo e apenas 1 apartamento por andar; • Ampla saleta integrada a dois salões imponentes, perfeitos para recepções; • Cozinha americana moderna, planejada e totalmente funcional; • Armários embutidos de excelente qualidade em diversos ambientes; • Dependência completa de serviço; • Sistema de climatização com ar-condicionado instalado; • Excelente incidência de sol, iluminação natural e ventilação cruzada. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com controle de acesso; • Elevador social privativo e elevador de serviço independente; • Prédio clássico e seguro com apenas 8 moradores, garantindo um ambiente familiar e reservado. Localização e Região • Localização icônica de frente para a Praia de Botafogo, oferecendo uma vista privilegiada; • Posicionado ao lado da FGV (Fundação Getulio Vargas); • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para toda a cidade através de ônibus e ciclovias; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul; • Abastecido pelos supermercados Pão de Açúcar e Zona Sul; • Próximo a escolas renomadas, hospitais de referência e academias de ponta; • Vizinho ao Aterro do Flamengo, ideal para a prática de esportes e lazer ao ar livre; • Região com forte apelo cultural e cercada pelos restaurantes mais famosos e badalados do bairro. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada; • Disponibilidade para visitas imediatas; • Oportunidade única para moradia de alto padrão ou investimento seguro na Zona Sul. Viva com elegância e praticidade no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Agende sua visita agora mesmo e conheça este imóvel exclusivo.
Rio de Janeiro, RJCharme Clássico e Vista Deslumbrante na Praia de Botafogo Realize o desejo de viver com o máximo de exclusividade e sofisticação neste espetacular apartamento localizado no tradicional bairro Botafogo. Unindo o requinte de um edifício em estilo francês com a modernidade de uma reforma impecável, o imóvel impressiona por sua generosa área de 190m² e conta com 4 quartos espaçosos, sendo o cenário ideal para quem busca conforto, privacidade e uma das vistas mais bonitas do Rio de Janeiro. Características do Imóvel • Área com 190m² privativos inteiramente reformados com alto padrão de acabamento; • 4 quartos amplos e confortáveis, incluindo 2 suítes bem planejadas; • 5 banheiros no total, divididos entre suítes, banheiros sociais e de serviço; • Hall privativo com elevador exclusivo e apenas 1 apartamento por andar; • Ampla saleta integrada a dois salões imponentes, perfeitos para recepções; • Cozinha americana moderna, planejada e totalmente funcional; • Armários embutidos de excelente qualidade em diversos ambientes; • Dependência completa de serviço; • Sistema de climatização com ar-condicionado instalado; • Excelente incidência de sol, iluminação natural e ventilação cruzada. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com controle de acesso; • Elevador social privativo e elevador de serviço independente; • Prédio clássico e seguro com apenas 8 moradores, garantindo um ambiente familiar e reservado. Localização e Região • Localização icônica de frente para a Praia de Botafogo, oferecendo uma vista privilegiada; • Posicionado ao lado da FGV (Fundação Getulio Vargas); • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para toda a cidade através de ônibus e ciclovias; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul; • Abastecido pelos supermercados Pão de Açúcar e Zona Sul; • Próximo a escolas renomadas, hospitais de referência e academias de ponta; • Vizinho ao Aterro do Flamengo, ideal para a prática de esportes e lazer ao ar livre; • Região com forte apelo cultural e cercada pelos restaurantes mais famosos e badalados do bairro. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada; • Disponibilidade para visitas imediatas; • Oportunidade única para moradia de alto padrão ou investimento seguro na Zona Sul. Viva com elegância e praticidade no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Agende sua visita agora mesmo e conheça este imóvel exclusivo.
, - BotafogoSe você busca espaço, conforto e localização estratégica na Zona Sul, este é o imóvel ideal. Localizado no Bairro de Botafogo, o apartamento oferece 95m², muito bem distribuídos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel • 95m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte confortável • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para estar e jantar • Banheiro social • Cozinha planejada com armários • Área de serviço independente • Ambientes arejados e com excelente iluminação natural • 1 vaga de garagem • Planta funcional e bem distribuída Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e espaço interno. Condomínio com Infraestrutura Completa • Morar aqui é ter lazer e segurança todos os dias: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Sistema de CFTV • Elevadores modernos • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Vaga para visitantes • Bicicletário Condomínio ideal para famílias, casais ou investidores que buscam segurança e qualidade de vida. Localização Privilegiada • Rua tranquila e residencial, com tudo ao seu redor: • Próximo à Praia de Botafogo • Fácil acesso ao Shopping Rio Sul • Próximo ao Botafogo Praia Shopping • Supermercados, padarias e farmácias a poucos passos • Escolas e cursos renomados na região • Restaurantes, cafés e polo gastronômico diversificado • Fácil acesso ao Humaitá, Flamengo e Copacabana Lazer e Qualidade de Vida • Próximo ao Aterro do Flamengo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre • Próximo à Praça Nelson Mandela • Região com forte vida cultural e opções de entretenimento Mobilidade e Acessibilidade • Próximo à Estação Botafogo • Diversas linhas de ônibus • Fácil deslocamento para Centro, Zona Sul e Lagoa Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo em Botafogo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rio de Janeiro, RJSe você busca espaço, conforto e localização estratégica na Zona Sul, este é o imóvel ideal. Localizado no Bairro de Botafogo, o apartamento oferece 95m², muito bem distribuídos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel • 95m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte confortável • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para estar e jantar • Banheiro social • Cozinha planejada com armários • Área de serviço independente • Ambientes arejados e com excelente iluminação natural • 1 vaga de garagem • Planta funcional e bem distribuída Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e espaço interno. Condomínio com Infraestrutura Completa • Morar aqui é ter lazer e segurança todos os dias: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Sistema de CFTV • Elevadores modernos • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Vaga para visitantes • Bicicletário Condomínio ideal para famílias, casais ou investidores que buscam segurança e qualidade de vida. Localização Privilegiada • Rua tranquila e residencial, com tudo ao seu redor: • Próximo à Praia de Botafogo • Fácil acesso ao Shopping Rio Sul • Próximo ao Botafogo Praia Shopping • Supermercados, padarias e farmácias a poucos passos • Escolas e cursos renomados na região • Restaurantes, cafés e polo gastronômico diversificado • Fácil acesso ao Humaitá, Flamengo e Copacabana Lazer e Qualidade de Vida • Próximo ao Aterro do Flamengo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre • Próximo à Praça Nelson Mandela • Região com forte vida cultural e opções de entretenimento Mobilidade e Acessibilidade • Próximo à Estação Botafogo • Diversas linhas de ônibus • Fácil deslocamento para Centro, Zona Sul e Lagoa Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo em Botafogo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
, - BotafogoApartamento de 200m² no Bairro Botafogo – Espaço, Conforto e Vista para o Mar Apartamento localizado no bairro Botafogo, na Praia de Botafogo, com área de 200m² e 3 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das paisagens mais icônicas do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Área de 200m² com sala de jantar e sala de estar amplas e elegantes • 3 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados • 2 quartos de serviço, com múltiplas possibilidades de uso, como escritório ou ateliê • 2 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço • Cozinha funcional, com potencial para integração com área gourmet • Jardim privativo • Imóvel em ótimo estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Portaria 24h com segurança • Salão de festas para celebrações Localização e região • Bairro Botafogo, na Praia de Botafogo, a poucos passos da orla • Próximo ao Botafogo Praia Shopping, cinemas, restaurantes e cafés charmosos • Farmácias, mercados, padarias, hospitais e escolas renomadas no entorno • A minutos de Copacabana, Flamengo e Centro do Rio • Fácil acesso à Estação Botafogo do metrô e a diversas linhas de ônibus • Próximo ao Museu do Índio, à Casa de Rui Barbosa e a centros culturais • Fácil acesso ao Parque do Flamengo, Pão de Açúcar e Urca • Diversas academias, clubes esportivos e praças arborizadas na região Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara na Praia de Botafogo Ideal para famílias ou profissionais que desejam morar com qualidade, segurança e tudo por perto. Entre em contato para mais informações ou agende agora mesmo sua visita a este imóvel em Botafogo.
Rio de Janeiro, RJApartamento de 200m² no Bairro Botafogo – Espaço, Conforto e Vista para o Mar Apartamento localizado no bairro Botafogo, na Praia de Botafogo, com área de 200m² e 3 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das paisagens mais icônicas do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Área de 200m² com sala de jantar e sala de estar amplas e elegantes • 3 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados • 2 quartos de serviço, com múltiplas possibilidades de uso, como escritório ou ateliê • 2 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço • Cozinha funcional, com potencial para integração com área gourmet • Jardim privativo • Imóvel em ótimo estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Portaria 24h com segurança • Salão de festas para celebrações Localização e região • Bairro Botafogo, na Praia de Botafogo, a poucos passos da orla • Próximo ao Botafogo Praia Shopping, cinemas, restaurantes e cafés charmosos • Farmácias, mercados, padarias, hospitais e escolas renomadas no entorno • A minutos de Copacabana, Flamengo e Centro do Rio • Fácil acesso à Estação Botafogo do metrô e a diversas linhas de ônibus • Próximo ao Museu do Índio, à Casa de Rui Barbosa e a centros culturais • Fácil acesso ao Parque do Flamengo, Pão de Açúcar e Urca • Diversas academias, clubes esportivos e praças arborizadas na região Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara na Praia de Botafogo Ideal para famílias ou profissionais que desejam morar com qualidade, segurança e tudo por perto. Entre em contato para mais informações ou agende agora mesmo sua visita a este imóvel em Botafogo.
Avenida Atlântica, 1186 - CopacabanaApartamento Frente Mar de 164m² em Copacabana – Vista Espetacular para a Praia Apartamento localizado no bairro Copacabana, em frente ao calçadão, com área de 164m² e 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem deseja morar com vista privilegiada para o mar e alto padrão de conforto. Uma oportunidade única no cartão-postal do Rio de Janeiro, na orla da Praia de Copacabana. Características do imóvel • Área de 164m² com ampla sala de estar, janelões e vista frontal para o mar • 3 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos • Banheiros modernos, com blindex e ventilação natural • Cozinha planejada com armários, bancada em granito e copa integrada • Área de serviço com dependência completa • Ar-condicionado tipo split nos principais ambientes • Vista definitiva para o mar • Imóvel em ótimo estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Portaria 24h com controle de acesso • Elevadores social e de serviço • Segurança e administração eficiente • Hall social elegante Localização e região • Bairro Copacabana, na orla, em frente ao calçadão • A poucos metros da Estação Cardeal Arcoverde do metrô e de pontos de ônibus • Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias • Farta oferta de bares, restaurantes e vida cultural nas proximidades • Acesso direto ao calçadão para caminhadas, pedaladas e atividades ao ar livre • Fácil conexão com Ipanema, Leme e Botafogo Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara na orla de Copacabana Ideal para quem busca conforto, segurança e a experiência única de viver de frente para o mar. Agende sua visita e sinta o privilégio de morar em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro.
Rio de Janeiro, RJApartamento Frente Mar de 164m² em Copacabana – Vista Espetacular para a Praia Apartamento localizado no bairro Copacabana, em frente ao calçadão, com área de 164m² e 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem deseja morar com vista privilegiada para o mar e alto padrão de conforto. Uma oportunidade única no cartão-postal do Rio de Janeiro, na orla da Praia de Copacabana. Características do imóvel • Área de 164m² com ampla sala de estar, janelões e vista frontal para o mar • 3 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos • Banheiros modernos, com blindex e ventilação natural • Cozinha planejada com armários, bancada em granito e copa integrada • Área de serviço com dependência completa • Ar-condicionado tipo split nos principais ambientes • Vista definitiva para o mar • Imóvel em ótimo estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Portaria 24h com controle de acesso • Elevadores social e de serviço • Segurança e administração eficiente • Hall social elegante Localização e região • Bairro Copacabana, na orla, em frente ao calçadão • A poucos metros da Estação Cardeal Arcoverde do metrô e de pontos de ônibus • Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias • Farta oferta de bares, restaurantes e vida cultural nas proximidades • Acesso direto ao calçadão para caminhadas, pedaladas e atividades ao ar livre • Fácil conexão com Ipanema, Leme e Botafogo Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara na orla de Copacabana Ideal para quem busca conforto, segurança e a experiência única de viver de frente para o mar. Agende sua visita e sinta o privilégio de morar em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro.
, - FlamengoElegância Clássica e Vista Eterna para os Cartões-Postais do Rio Desfrute do privilégio incomparável de contemplar o amanhecer sobre a Baía de Guanabara morando neste espetacular apartamento linear de alto padrão, localizado no tradicional e charmoso bairro Flamengo. Perfeito para famílias que buscam espaço generoso, privacidade e a sofisticação da arquitetura carioca na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 280m² e uma planta circular primorosa que valoriza a circulação interna. Esta residência suspensa oferece ambientes banhados por iluminação natural e uma atmosfera extremamente silenciosa, configurada perfeitamente com 4 quartos amplos e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Características do Imóvel • Área com 280m² de área útil linear com planta circular e cômodos muito espaçosos; • 4 quartos grandes, sendo dois deles com vista livre e indevassável para o Cristo Redentor e o Corcovado; • 2 banheiros sociais amplos com excelente potencial de modernização e lavabo elegante de apoio; • Sala monumental dividida de forma harmônica em dois ambientes integrados, frontal para o mar; • Cozinha espaçosa integrada à copa, ideal para refeições em família, além de área de serviço com lavanderia independente; • Duas dependências completas para funcionários com banheiro de serviço exclusivo; • Posicionado em andar alto, oferecendo vista frontal livre e definitiva para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar; • Excelente incidência de sol e ventilação natural cruzada constante vinda da orla; • Imóvel muito silencioso e em ótimo estado de conservação geral; • 2 vagas de garagem cobertas e devidamente demarcadas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício residencial tradicional de alto padrão, muito bem administrado e com ambiente familiar; • Portaria com recepção organizada, monitoramento eletrônico e segurança total 24h; • Elevador social privativo e elevador de serviço robusto com manutenção rigorosa; • Diferencial exclusivo: serviço de manobrista para total conforto de moradores e visitantes. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 666 da Avenida Rui Barbosa, colado à Praia do Flamengo; • Próximo ao metrô Flamengo e estação Largo do Machado, garantindo total facilidade de transporte; • Localização privilegiada de frente para o Parque do Flamengo, ideal para caminhadas, esportes e alta qualidade de vida; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul para compras e lazer; • Conveniência absoluta cercada por mercados como Zona Sul e Pão de Açúcar, além de tradicionais padarias e farmácias; • Polo educacional e médico completo com as melhores escolas tradicionais e hospitais conceituados da Zona Sul; • Entorno gastronômico riquíssimo com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Oportunidade rara na Avenida Rui Barbosa devido à combinação de andar alto, vista dupla e planta circular; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição de sua preferência; • Aceita a utilização do FGTS como parte do pagamento; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com atendimento personalizado. Viva com o Pão de Açúcar e o Corcovado emoldurados nas suas janelas. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJElegância Clássica e Vista Eterna para os Cartões-Postais do Rio Desfrute do privilégio incomparável de contemplar o amanhecer sobre a Baía de Guanabara morando neste espetacular apartamento linear de alto padrão, localizado no tradicional e charmoso bairro Flamengo. Perfeito para famílias que buscam espaço generoso, privacidade e a sofisticação da arquitetura carioca na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 280m² e uma planta circular primorosa que valoriza a circulação interna. Esta residência suspensa oferece ambientes banhados por iluminação natural e uma atmosfera extremamente silenciosa, configurada perfeitamente com 4 quartos amplos e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Características do Imóvel • Área com 280m² de área útil linear com planta circular e cômodos muito espaçosos; • 4 quartos grandes, sendo dois deles com vista livre e indevassável para o Cristo Redentor e o Corcovado; • 2 banheiros sociais amplos com excelente potencial de modernização e lavabo elegante de apoio; • Sala monumental dividida de forma harmônica em dois ambientes integrados, frontal para o mar; • Cozinha espaçosa integrada à copa, ideal para refeições em família, além de área de serviço com lavanderia independente; • Duas dependências completas para funcionários com banheiro de serviço exclusivo; • Posicionado em andar alto, oferecendo vista frontal livre e definitiva para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar; • Excelente incidência de sol e ventilação natural cruzada constante vinda da orla; • Imóvel muito silencioso e em ótimo estado de conservação geral; • 2 vagas de garagem cobertas e devidamente demarcadas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício residencial tradicional de alto padrão, muito bem administrado e com ambiente familiar; • Portaria com recepção organizada, monitoramento eletrônico e segurança total 24h; • Elevador social privativo e elevador de serviço robusto com manutenção rigorosa; • Diferencial exclusivo: serviço de manobrista para total conforto de moradores e visitantes. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 666 da Avenida Rui Barbosa, colado à Praia do Flamengo; • Próximo ao metrô Flamengo e estação Largo do Machado, garantindo total facilidade de transporte; • Localização privilegiada de frente para o Parque do Flamengo, ideal para caminhadas, esportes e alta qualidade de vida; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul para compras e lazer; • Conveniência absoluta cercada por mercados como Zona Sul e Pão de Açúcar, além de tradicionais padarias e farmácias; • Polo educacional e médico completo com as melhores escolas tradicionais e hospitais conceituados da Zona Sul; • Entorno gastronômico riquíssimo com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Oportunidade rara na Avenida Rui Barbosa devido à combinação de andar alto, vista dupla e planta circular; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição de sua preferência; • Aceita a utilização do FGTS como parte do pagamento; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com atendimento personalizado. Viva com o Pão de Açúcar e o Corcovado emoldurados nas suas janelas. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
, - UrcaTradição, Segurança Incomparável e Vista Cinematográfica na Urca Desfrute do privilégio inigualável de morar no quadrilátero mais seguro e charmoso da Zona Sul nesta imponente casa linear com múltiplos pavimentos, localizada no exclusivo e tradicional bairro Urca. Perfeita para famílias que buscam total privacidade, tranquilidade e uma vista de tirar o fôlego para o Cristo Redentor e a Baía de Guanabara, a residência destaca-se por sua generosa área com 340m² de espaço construído. Sua planta imponente e muito bem iluminada oferece ambientes amplos com pisos em madeira natural, configurada perfeitamente com 5 quartos confortáveis que combinam a elegância clássica carioca ao potencial livre para modernização. Características do Imóvel • Área com 340m² de área útil construída com excelente distribuição de espaço e estrutura sólida; • 5 quartos amplos e arejados com excelente iluminação natural e pisos de madeira preservados; • 4 banheiros sociais elegantes com pias e banheiras esculpidas em mármore de alta durabilidade; • Complexo social com 3 salas de convivência e mais 1 salão térreo independente com lavabo integrado; • Cozinha ampla e funcional conectada a uma lavanderia separada e dependências completas para funcionários; • Segundo andar estruturado e terceiro pavimento com salão multiuso, ideal para criar um terraço com piscina ou área gourmet; • Imóvel não tombado, garantindo plena liberdade para reformas, ampliações e personalizações estéticas; • Vista definitiva para a Enseada de Botafogo, Cristo Redentor, Baía de Guanabara e Aterro do Flamengo; • Estado de conservação original muito bem mantido, pronto para receber o projeto dos seus sonhos; • 2 vagas de garagem privativas voltadas para carros compactos. Infraestrutura e Diferenciais • Residência totalmente independente localizada em rua estritamente residencial e altamente valorizada; • Localização estratégica com forte presença militar e vigilância constante, garantindo o menor índice de criminalidade da cidade; • Forte incidência de sol e ventilação natural constante vinda diretamente da enseada marítima. Localização e Região • Endereço nobre na Rua Joaquim Caetano, uma via extremamente silenciosa, arborizada e bem iluminada; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Urca e da icônica Praia vermelha, ideal para esportes náuticos; • Apenas 400 metros do comércio essencial do bairro, incluindo mercados, farmácias, agências bancárias e serviços; • Próximo ao Shopping Rio Sul e ao Botafogo Praia Shopping para marcas de grife, cinemas e lazer completo; • Polo educacional de altíssimo padrão com proximidade imediata à Escola Eleva e renomadas universidades; • Entorno gastronômico histórico a poucos passos com os bares e restaurantes mais famosos e tradicionais do Rio; • Excelente facilidade de transporte público e conexões rápidas para o Centro e demais bairros da Zona Sul. Condições Comerciais • Oportunidade raríssima na região devido à escassez de imóveis com ampla metragem e documentação totalmente livre; • Documentação 100% regularizada e com certidões atualizadas, pronta para escritura imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição de sua preferência; • Aceita a utilização do FGTS como parte de pagamento; • Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade e flexibilidade de horários. Conceda à sua família o privilégio de viver com segurança total no metro quadrado mais poético do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Rio de Janeiro, RJTradição, Segurança Incomparável e Vista Cinematográfica na Urca Desfrute do privilégio inigualável de morar no quadrilátero mais seguro e charmoso da Zona Sul nesta imponente casa linear com múltiplos pavimentos, localizada no exclusivo e tradicional bairro Urca. Perfeita para famílias que buscam total privacidade, tranquilidade e uma vista de tirar o fôlego para o Cristo Redentor e a Baía de Guanabara, a residência destaca-se por sua generosa área com 340m² de espaço construído. Sua planta imponente e muito bem iluminada oferece ambientes amplos com pisos em madeira natural, configurada perfeitamente com 5 quartos confortáveis que combinam a elegância clássica carioca ao potencial livre para modernização. Características do Imóvel • Área com 340m² de área útil construída com excelente distribuição de espaço e estrutura sólida; • 5 quartos amplos e arejados com excelente iluminação natural e pisos de madeira preservados; • 4 banheiros sociais elegantes com pias e banheiras esculpidas em mármore de alta durabilidade; • Complexo social com 3 salas de convivência e mais 1 salão térreo independente com lavabo integrado; • Cozinha ampla e funcional conectada a uma lavanderia separada e dependências completas para funcionários; • Segundo andar estruturado e terceiro pavimento com salão multiuso, ideal para criar um terraço com piscina ou área gourmet; • Imóvel não tombado, garantindo plena liberdade para reformas, ampliações e personalizações estéticas; • Vista definitiva para a Enseada de Botafogo, Cristo Redentor, Baía de Guanabara e Aterro do Flamengo; • Estado de conservação original muito bem mantido, pronto para receber o projeto dos seus sonhos; • 2 vagas de garagem privativas voltadas para carros compactos. Infraestrutura e Diferenciais • Residência totalmente independente localizada em rua estritamente residencial e altamente valorizada; • Localização estratégica com forte presença militar e vigilância constante, garantindo o menor índice de criminalidade da cidade; • Forte incidência de sol e ventilação natural constante vinda diretamente da enseada marítima. Localização e Região • Endereço nobre na Rua Joaquim Caetano, uma via extremamente silenciosa, arborizada e bem iluminada; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Urca e da icônica Praia vermelha, ideal para esportes náuticos; • Apenas 400 metros do comércio essencial do bairro, incluindo mercados, farmácias, agências bancárias e serviços; • Próximo ao Shopping Rio Sul e ao Botafogo Praia Shopping para marcas de grife, cinemas e lazer completo; • Polo educacional de altíssimo padrão com proximidade imediata à Escola Eleva e renomadas universidades; • Entorno gastronômico histórico a poucos passos com os bares e restaurantes mais famosos e tradicionais do Rio; • Excelente facilidade de transporte público e conexões rápidas para o Centro e demais bairros da Zona Sul. Condições Comerciais • Oportunidade raríssima na região devido à escassez de imóveis com ampla metragem e documentação totalmente livre; • Documentação 100% regularizada e com certidões atualizadas, pronta para escritura imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição de sua preferência; • Aceita a utilização do FGTS como parte de pagamento; • Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade e flexibilidade de horários. Conceda à sua família o privilégio de viver com segurança total no metro quadrado mais poético do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Avenida Oswaldo Cruz, 61 - FlamengoSofisticação Triplex e Vista Cinematográfica para o Pão de Açúcar no Flamengo Desfrute do privilégio de morar em uma verdadeira casa suspensa totalmente mobiliada nesta espetacular cobertura, localizada no sofisticado e tradicional bairro Flamengo. Perfeito para famílias que buscam exclusividade e uma experiência residencial única na Zona Sul, este imóvel impressiona por sua magnífica área com 320m² de espaço privativo muito bem distribuído em três pavimentos integrados. Sua planta inteligente e finamente decorada oferece o máximo em conforto, configurada perfeitamente com 3 quartos, sendo três suítes amplas e repletas de armários sob medida que compartilham de uma vista definitiva e apaixonante para a Baía de Guanabara. Características do Imóvel • Área com 320m² privativos em disposição triplex com acabamentos de alto padrão; • 3 quartos configurados como suítes master com vista panorâmica e escritório reversível para home office; • 3 banheiros completos nas suítes e 3 lavabos sociais elegantemente decorados; • Complexo social com 4 amplas salas (estar, jantar, convivência e salão com teto de vidro e bar integrado); • Cozinha ampla e arejada com janelão, repleta de armários planejados e eletrodomésticos, além de área de serviço com dependência completa; • Sistema de ar-condicionado e climatização completa instalado em todos os ambientes; • Dois grandes terraços com dois jardins privativos, sauna com ducha e um deck com hidromassagem para 7 pessoas; • Jardim de inverno com banheira de hidromassagem dupla e área gourmet externa equipada com churrasqueira; • Imóvel totalmente mobiliado com enxoval completo, em estado de conservação impecável no 18º andar; • Excelente incidência de sol e iluminação natural, com 1 vaga de garagem na escritura e postos para carros elétricos. Infraestrutura do Condomínio • Condomínio de luxo com portaria 24h, controle de acesso eletrônico e segurança Gabriel; • Piscina com duas unidades localizadas na área do playground; • Academia completa e moderna para os treinos diários; • Salão de festas climatizado, brinquedoteca e sauna comum com ducha; • Quadras poliesportivas e amplas áreas verdes de convivência; • Elevador social e de serviço com tecnologia de última geração. Localização e Região • Endereço nobre na Avenida Oswaldo Cruz, próximo à Estação de Metrô Flamengo; • A poucos metros da Praia do Flamengo, Praia de Botafogo e da charmosa Urca; • Proximidade imediata com o Shopping Rio Sul e o Botafogo Praia Shopping para compras e lazer; • Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar e padarias tradicionais; • Cercado pelas melhores escolas do Rio de Janeiro, grandes hospitais e clínicas renomadas; • Polo gastronômico vibrante a minutos de distância com os restaurantes mais famosos da Zona Sul; • Facilidade de transporte incomparável para todas as regiões da cidade e altíssima qualidade de vida. Condições Comerciais • Oportunidade rara na região para quem busca um imóvel exclusivo e pronto para entrar e morar; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição financeira; • Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade e atendimento personalizado. Viva com exclusividade diante do cartão-postal mais bonito do mundo. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJSofisticação Triplex e Vista Cinematográfica para o Pão de Açúcar no Flamengo Desfrute do privilégio de morar em uma verdadeira casa suspensa totalmente mobiliada nesta espetacular cobertura, localizada no sofisticado e tradicional bairro Flamengo. Perfeito para famílias que buscam exclusividade e uma experiência residencial única na Zona Sul, este imóvel impressiona por sua magnífica área com 320m² de espaço privativo muito bem distribuído em três pavimentos integrados. Sua planta inteligente e finamente decorada oferece o máximo em conforto, configurada perfeitamente com 3 quartos, sendo três suítes amplas e repletas de armários sob medida que compartilham de uma vista definitiva e apaixonante para a Baía de Guanabara. Características do Imóvel • Área com 320m² privativos em disposição triplex com acabamentos de alto padrão; • 3 quartos configurados como suítes master com vista panorâmica e escritório reversível para home office; • 3 banheiros completos nas suítes e 3 lavabos sociais elegantemente decorados; • Complexo social com 4 amplas salas (estar, jantar, convivência e salão com teto de vidro e bar integrado); • Cozinha ampla e arejada com janelão, repleta de armários planejados e eletrodomésticos, além de área de serviço com dependência completa; • Sistema de ar-condicionado e climatização completa instalado em todos os ambientes; • Dois grandes terraços com dois jardins privativos, sauna com ducha e um deck com hidromassagem para 7 pessoas; • Jardim de inverno com banheira de hidromassagem dupla e área gourmet externa equipada com churrasqueira; • Imóvel totalmente mobiliado com enxoval completo, em estado de conservação impecável no 18º andar; • Excelente incidência de sol e iluminação natural, com 1 vaga de garagem na escritura e postos para carros elétricos. Infraestrutura do Condomínio • Condomínio de luxo com portaria 24h, controle de acesso eletrônico e segurança Gabriel; • Piscina com duas unidades localizadas na área do playground; • Academia completa e moderna para os treinos diários; • Salão de festas climatizado, brinquedoteca e sauna comum com ducha; • Quadras poliesportivas e amplas áreas verdes de convivência; • Elevador social e de serviço com tecnologia de última geração. Localização e Região • Endereço nobre na Avenida Oswaldo Cruz, próximo à Estação de Metrô Flamengo; • A poucos metros da Praia do Flamengo, Praia de Botafogo e da charmosa Urca; • Proximidade imediata com o Shopping Rio Sul e o Botafogo Praia Shopping para compras e lazer; • Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar e padarias tradicionais; • Cercado pelas melhores escolas do Rio de Janeiro, grandes hospitais e clínicas renomadas; • Polo gastronômico vibrante a minutos de distância com os restaurantes mais famosos da Zona Sul; • Facilidade de transporte incomparável para todas as regiões da cidade e altíssima qualidade de vida. Condições Comerciais • Oportunidade rara na região para quem busca um imóvel exclusivo e pronto para entrar e morar; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição financeira; • Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade e atendimento personalizado. Viva com exclusividade diante do cartão-postal mais bonito do mundo. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rua Joaquim Caetano, 77 - UrcaTradição, Segurança Incomparável e Vista Cinematográfica na Urca Desfrute do privilégio inigualável de morar no quadrilátero mais seguro e charmoso da Zona Sul nesta imponente casa linear com múltiplos pavimentos, localizada no exclusivo e tradicional bairro Urca. Perfeita para famílias que buscam total privacidade, tranquilidade e uma vista de tirar o fôlego para o Cristo Redentor e a Baía de Guanabara, a residência destaca-se por sua generosa área com 340m² de espaço construído. Sua planta imponente e muito bem iluminada oferece ambientes amplos com pisos em madeira natural, configurada perfeitamente com 5 quartos confortáveis que combinam a elegância clássica carioca ao potencial livre para modernização. Características do Imóvel • Área com 340m² de área útil construída com excelente distribuição de espaço e estrutura sólida; • 5 quartos amplos e arejados com excelente iluminação natural e pisos de madeira preservados; • 4 banheiros sociais elegantes com pias e banheiras esculpidas em mármore de alta durabilidade; • Complexo social com 3 salas de convivência e mais 1 salão térreo independente com lavabo integrado; • Cozinha ampla e funcional conectada a uma lavanderia separada e dependências completas para funcionários; • Segundo andar estruturado e terceiro pavimento com salão multiuso, ideal para criar um terraço com piscina ou área gourmet; • Imóvel não tombado, garantindo plena liberdade para reformas, ampliações e personalizações estéticas; • Vista definitiva para a Enseada de Botafogo, Cristo Redentor, Baía de Guanabara e Aterro do Flamengo; • Estado de conservação original muito bem mantido, pronto para receber o projeto dos seus sonhos; • 2 vagas de garagem privativas voltadas para carros compactos. Infraestrutura e Diferenciais • Residência totalmente independente localizada em rua estritamente residencial e altamente valorizada; • Localização estratégica com forte presença militar e vigilância constante, garantindo o menor índice de criminalidade da cidade; • Forte incidência de sol e ventilação natural constante vinda diretamente da enseada marítima. Localização e Região • Endereço nobre na Rua Joaquim Caetano, uma via extremamente silenciosa, arborizada e bem iluminada; • A poucos minutos da maravilhosa Praia da Urca e da icônica Praia vermelha, ideal para esportes náuticos; • Apenas 400 metros do comércio essencial do bairro, incluindo mercados, farmácias, agências bancárias e serviços; • Próximo ao Shopping Rio Sul e ao Botafogo Praia Shopping para marcas de grife, cinemas e lazer completo; • Polo educacional de altíssimo padrão com proximidade imediata à Escola Eleva e renomadas universidades; • Entorno gastronômico histórico a poucos passos com os bares e restaurantes mais famosos e tradicionais do Rio; • Excelente facilidade de transporte público e conexões rápidas para o Centro e demais bairros da Zona Sul. Condições Comerciais • Oportunidade raríssima na região devido à escassez de imóveis com ampla metragem e documentação totalmente livre; • Documentação 100% regularizada e com certidões atualizadas, pronta para escritura imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição de sua preferência; • Aceita a utilização do FGTS como parte de pagamento; • Disponibilidade para visitas agendadas com exclusividade e flexibilidade de horários. Conceda à sua família o privilégio de viver com segurança total no metro quadrado mais poético do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Avenida Rui Barbosa, 666 - FlamengoElegância Clássica e Vista Eterna para os Cartões-Postais do Rio Desfrute do privilégio incomparável de contemplar o amanhecer sobre a Baía de Guanabara morando neste espetacular apartamento linear de alto padrão, localizado no tradicional e charmoso bairro Flamengo. Perfeito para famílias que buscam espaço generoso, privacidade e a sofisticação da arquitetura carioca na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 280m² e uma planta circular primorosa que valoriza a circulação interna. Esta residência suspensa oferece ambientes banhados por iluminação natural e uma atmosfera extremamente silenciosa, configurada perfeitamente com 4 quartos amplos e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Características do Imóvel • Área com 280m² de área útil linear com planta circular e cômodos muito espaçosos; • 4 quartos grandes, sendo dois deles com vista livre e indevassável para o Cristo Redentor e o Corcovado; • 2 banheiros sociais amplos com excelente potencial de modernização e lavabo elegante de apoio; • Sala monumental dividida de forma harmônica em dois ambientes integrados, frontal para o mar; • Cozinha espaçosa integrada à copa, ideal para refeições em família, além de área de serviço com lavanderia independente; • Duas dependências completas para funcionários com banheiro de serviço exclusivo; • Posicionado em andar alto, oferecendo vista frontal livre e definitiva para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar; • Excelente incidência de sol e ventilação natural cruzada constante vinda da orla; • Imóvel muito silencioso e em ótimo estado de conservação geral; • 2 vagas de garagem cobertas e devidamente demarcadas na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício residencial tradicional de alto padrão, muito bem administrado e com ambiente familiar; • Portaria com recepção organizada, monitoramento eletrônico e segurança total 24h; • Elevador social privativo e elevador de serviço robusto com manutenção rigorosa; • Diferencial exclusivo: serviço de manobrista para total conforto de moradores e visitantes. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 666 da Avenida Rui Barbosa, colado à Praia do Flamengo; • Próximo ao metrô Flamengo e estação Largo do Machado, garantindo total facilidade de transporte; • Localização privilegiada de frente para o Parque do Flamengo, ideal para caminhadas, esportes e alta qualidade de vida; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul para compras e lazer; • Conveniência absoluta cercada por mercados como Zona Sul e Pão de Açúcar, além de tradicionais padarias e farmácias; • Polo educacional e médico completo com as melhores escolas tradicionais e hospitais conceituados da Zona Sul; • Entorno gastronômico riquíssimo com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Oportunidade rara na Avenida Rui Barbosa devido à combinação de andar alto, vista dupla e planta circular; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Aceita financiamento bancário imobiliário por qualquer instituição de sua preferência; • Aceita a utilização do FGTS como parte do pagamento; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com atendimento personalizado. Viva com o Pão de Açúcar e o Corcovado emoldurados nas suas janelas. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Praia Botafogo, 316 - BotafogoViva com sofisticação ou invista em uma das localizações com maior potencial de rentabilidade da Zona Sul neste exclusivo e impecável apartamento estilo kitnet/studio, situado no charmoso bairro Botafogo. Perfeito para quem busca um refúgio moderno pronto para morar ou um ativo de alta liquidez para locação por temporada, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 19m² inteiramente otimizada por projeto arquitetônico. O ambiente integrado contempla 1 quarto aconchegante totalmente mobiliado com marcenaria sob medida e 1 banheiro social privativo com revestimentos Portobello. Características do Imóvel • Área com 19m² privativos com projeto de arquitetura, acabamento de altíssimo padrão e aumento de carga elétrica (110v e 220v); • 1 quarto integrado em conceito aberto com cama confortável, mesa e cadeira para home office; • 1 banheiro social elegante com revestimentos Portobello e metais de primeira linha; • Cozinha funcional equipada com armários planejados, frigobar, fogão de indução com panelas, air fryer, micro-ondas e filtro de água; • Climatização e entretenimento garantidos com ar-condicionado split de 12.000 BTUs e Smart TV de 43 polegadas; • Excelente iluminação natural, ambiente silencioso e estado de conservação impecável (novo/reformado). Infraestrutura do Edifício • Condomínio tradicional, seguro e extremamente bem administrado na Praia de Botafogo; • Portaria ativa com controle de acesso rigoroso e segurança 24h; • Estrutura com 1 elevador social e 1 elevador de serviço modernos. Localização e Benefícios da Região • Endereço privilegiado no número 316 da Praia de Botafogo, em frente à orla e com vista cartão-postal; • A apenas 250 metros do Botafogo Praia Shopping, com fácil acesso a cinemas, lojas e praça de alimentação; • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para o Centro e toda a Zona Sul; • Cercado por supermercados (Supermarket e Pão de Açúcar), farmácias, academias e hospitais; • Polo gastronômico dinâmico com os bares e restaurantes mais famosos e descolados do bairro; • A poucos passos da Praia de Botafogo, ideal para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Condições Comerciais • Rara oportunidade de investimento no formato "porteira fechada" (plug and play) de alto padrão; • Imóvel totalmente regularizado e pronto para imediata transferência ou rentabilização; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Conquiste um imóvel pronto, assinado e estrategicamente localizado na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277 - BotafogoSe você busca espaço, conforto e localização estratégica na Zona Sul, este é o imóvel ideal. Localizado no Bairro de Botafogo, o apartamento oferece 95m², muito bem distribuídos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel • 95m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte confortável • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para estar e jantar • Banheiro social • Cozinha planejada com armários • Área de serviço independente • Ambientes arejados e com excelente iluminação natural • 1 vaga de garagem • Planta funcional e bem distribuída Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e espaço interno. Condomínio com Infraestrutura Completa • Morar aqui é ter lazer e segurança todos os dias: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Sistema de CFTV • Elevadores modernos • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Vaga para visitantes • Bicicletário Condomínio ideal para famílias, casais ou investidores que buscam segurança e qualidade de vida. Localização Privilegiada • Rua tranquila e residencial, com tudo ao seu redor: • Próximo à Praia de Botafogo • Fácil acesso ao Shopping Rio Sul • Próximo ao Botafogo Praia Shopping • Supermercados, padarias e farmácias a poucos passos • Escolas e cursos renomados na região • Restaurantes, cafés e polo gastronômico diversificado • Fácil acesso ao Humaitá, Flamengo e Copacabana Lazer e Qualidade de Vida • Próximo ao Aterro do Flamengo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre • Próximo à Praça Nelson Mandela • Região com forte vida cultural e opções de entretenimento Mobilidade e Acessibilidade • Próximo à Estação Botafogo • Diversas linhas de ônibus • Fácil deslocamento para Centro, Zona Sul e Lagoa Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo em Botafogo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Praia Botafogo, 148 - BotafogoCharme Clássico e Vista Deslumbrante na Praia de Botafogo Realize o desejo de viver com o máximo de exclusividade e sofisticação neste espetacular apartamento localizado no tradicional bairro Botafogo. Unindo o requinte de um edifício em estilo francês com a modernidade de uma reforma impecável, o imóvel impressiona por sua generosa área de 190m² e conta com 4 quartos espaçosos, sendo o cenário ideal para quem busca conforto, privacidade e uma das vistas mais bonitas do Rio de Janeiro. Características do Imóvel • Área com 190m² privativos inteiramente reformados com alto padrão de acabamento; • 4 quartos amplos e confortáveis, incluindo 2 suítes bem planejadas; • 5 banheiros no total, divididos entre suítes, banheiros sociais e de serviço; • Hall privativo com elevador exclusivo e apenas 1 apartamento por andar; • Ampla saleta integrada a dois salões imponentes, perfeitos para recepções; • Cozinha americana moderna, planejada e totalmente funcional; • Armários embutidos de excelente qualidade em diversos ambientes; • Dependência completa de serviço; • Sistema de climatização com ar-condicionado instalado; • Excelente incidência de sol, iluminação natural e ventilação cruzada. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com controle de acesso; • Elevador social privativo e elevador de serviço independente; • Prédio clássico e seguro com apenas 8 moradores, garantindo um ambiente familiar e reservado. Localização e Região • Localização icônica de frente para a Praia de Botafogo, oferecendo uma vista privilegiada; • Posicionado ao lado da FGV (Fundação Getulio Vargas); • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para toda a cidade através de ônibus e ciclovias; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul; • Abastecido pelos supermercados Pão de Açúcar e Zona Sul; • Próximo a escolas renomadas, hospitais de referência e academias de ponta; • Vizinho ao Aterro do Flamengo, ideal para a prática de esportes e lazer ao ar livre; • Região com forte apelo cultural e cercada pelos restaurantes mais famosos e badalados do bairro. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada; • Disponibilidade para visitas imediatas; • Oportunidade única para moradia de alto padrão ou investimento seguro na Zona Sul. Viva com elegância e praticidade no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Agende sua visita agora mesmo e conheça este imóvel exclusivo.
Praia Botafogo, 80 - BotafogoApartamento de 200m² no Bairro Botafogo – Espaço, Conforto e Vista para o Mar Apartamento localizado no bairro Botafogo, na Praia de Botafogo, com área de 200m² e 3 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das paisagens mais icônicas do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Área de 200m² com sala de jantar e sala de estar amplas e elegantes • 3 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados • 2 quartos de serviço, com múltiplas possibilidades de uso, como escritório ou ateliê • 2 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço • Cozinha funcional, com potencial para integração com área gourmet • Jardim privativo • Imóvel em ótimo estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Portaria 24h com segurança • Salão de festas para celebrações Localização e região • Bairro Botafogo, na Praia de Botafogo, a poucos passos da orla • Próximo ao Botafogo Praia Shopping, cinemas, restaurantes e cafés charmosos • Farmácias, mercados, padarias, hospitais e escolas renomadas no entorno • A minutos de Copacabana, Flamengo e Centro do Rio • Fácil acesso à Estação Botafogo do metrô e a diversas linhas de ônibus • Próximo ao Museu do Índio, à Casa de Rui Barbosa e a centros culturais • Fácil acesso ao Parque do Flamengo, Pão de Açúcar e Urca • Diversas academias, clubes esportivos e praças arborizadas na região Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara na Praia de Botafogo Ideal para famílias ou profissionais que desejam morar com qualidade, segurança e tudo por perto. Entre em contato para mais informações ou agende agora mesmo sua visita a este imóvel em Botafogo.
