Exclusividade Corporativa com Rooftop e Vista Panorâmica na Avenida Pasteur para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ Botafogo

Andar corporativo

Andar corporativo para Alugar em Centro Andar comercial para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Avenida República do Chile, 500 - CentroImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão na Avenida República do Chile Estabeleça a sede da sua empresa no principal corredor institucional e financeiro da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou consultorias que exigem máxima credibilidade e excelente imagem corporativa no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 887m² de espaço privativo ocupando o quarto pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos e dinâmicos, configurada perfeitamente com 12 salas de trabalho, copa estruturada e 6 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 887m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 12 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão na Avenida República do Chile Estabeleça a sede da sua empresa no principal corredor institucional e financeiro da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou consultorias que exigem máxima credibilidade e excelente imagem corporativa no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 887m² de espaço privativo ocupando o quarto pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos e dinâmicos, configurada perfeitamente com 12 salas de trabalho, copa estruturada e 6 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 887m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 12 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.