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Andar corporativo para Alugar com 716 m² , Botafogo, Rio de Janeiro, RJ Botafogo

, - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
716 m² total
716 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Descrição

Imponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão no Centro Empresarial Visconde de Ouro Preto Estabeleça a sede consolidada da sua empresa em um dos endereços corporativos mais desejados e estratégicos da Zona Sul ocupando este espetacular andar comercial, localizado no prestigiado e dinâmico bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, empresas de tecnologia ou consulados que buscam máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 716m² de espaço privativo ocupando o décimo segundo pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade de layout para a integração de diferentes departamentos, configurada com 10 salas amplas de trabalho, copa de apoio e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 716m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade, controle de acesso exclusivo e independência operacional; • 10 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos modernizados e funcionais, distribuídos para atender com conforto colaboradores e clientes; • Copa espaçosa e estruturada com armários planejados para suporte a refeições rápidas e café da equipe; • Sistema de ar-condicionado central de alta eficiência instalado, garantindo conforto térmico homogêneo em todos os ambientes; • Janelas panorâmicas contínuas que proporcionam excelente incidência de sol, iluminação natural abundante e vista urbana privilegiada; • Andar alto com excelente isolamento acústico e infraestrutura de piso elevado e canaletas para cabeamento de rede prontas; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com pintura nova e disponível para locação tradicional ou mobiliada. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo imponente com fachada moderna de pele de vidro e hall de entrada com recepção qualificada; • Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Elevador social inteligente com 4 unidades de alta velocidade para atender o fluxo diário de forma ágil; • Estacionamento rotativo estruturado com capacidade para até 271 vagas internas de garagem. Localização e Região • Endereço nobre no número 5 da Rua Visconde de Ouro Preto, uma via tranquila e altamente desejada por grandes empresas; • Próximo ao metrô, situado a poucos passos da estação Botafogo, integrando as linhas metroviárias que conectam à Zona Norte, Centro e Barra; • Acesso facilitado e rápido ao Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e viagens executivas; • Conveniência urbana total cercada por agências bancárias, cartórios, papelarias, hospitais e farmácias; • Circuito gastronômico refinado no entorno, com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos do bairro para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento de mercado devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem na região; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros; • Flexibilidade de negociação para locação em formato tradicional ou com entrega totalmente mobiliada; • Disponibilidade imediata para visitas agendadas com atendimento personalizado. Garanta o posicionamento que a sua marca merece no polo empresarial que mais cresce na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Vinílico
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Circuito Interno TV
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24 Horas
  • Sala
  • Cozinha
  • Sala de Reunião
  • Andar Alto

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Elevador com Gerador
  • Circuito Interno TV
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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Prestígio Institucional e Visão Panorâmica no Coração de Botafogo, Andar corporativo para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Pasteur, 110 - BotafogoEleve o patamar do seu negócio e ofereça o melhor ambiente corporativo para a sua equipe nesta espetacular sala comercial que ocupa um andar inteiro, situada no nobre bairro Botafogo. Perfeito para sedes corporativas, multinacionais, escritórios de advocacia ou consultorias financeiras que buscam visibilidade e especificações técnicas de alto padrão, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 779m² de espaço útil linear. Sua planta bem distribuída garante flexibilidade operacional absoluta, configurada de maneira inteligente com 8 salas amplas integradas e 6 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 779m² privativos em pavimento inteiro com vista deslumbrante para o Pão de Açúcar; • 8 salas espaçosas de trabalho, diretoria e reuniões com possibilidade de adaptação de layout; • 6 banheiros privativos funcionais e bem localizados; • Copa operacional estruturada para o suporte e refeições da equipe; • Sistema de ar-condicionado central por dutos instalado e em pleno funcionamento; • Ambientes muito bem iluminados e ventilados em andar alto silencioso; • 14 vagas de garagem cobertas no edifício. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de alta imagem institucional e arquitetura imponente; • Portaria com recepção profissional e controle de acesso rigoroso por catracas e foto; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta velocidade; • Gerador elétrico cobrindo 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço estratégico no número 110 da Avenida Pasteur, conectando a Urca ao Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô de Botafogo com facilidade de transporte para o Centro e Zona Sul; • Vizinho ao Botafogo Praia Shopping e cercado pelos restaurantes mais famosos, bancos e hotéis; • A passos da Praia de Botafogo, oferecendo mobilidade rápida ao Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Rara oportunidade de laje corporativa de grande porte pronta para uso na Zona Sul; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com especialistas da região. Conquiste um endereço corporativo de prestígio e impulsione o seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJEleve o patamar do seu negócio e ofereça o melhor ambiente corporativo para a sua equipe nesta espetacular sala comercial que ocupa um andar inteiro, situada no nobre bairro Botafogo. Perfeito para sedes corporativas, multinacionais, escritórios de advocacia ou consultorias financeiras que buscam visibilidade e especificações técnicas de alto padrão, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 779m² de espaço útil linear. Sua planta bem distribuída garante flexibilidade operacional absoluta, configurada de maneira inteligente com 8 salas amplas integradas e 6 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 779m² privativos em pavimento inteiro com vista deslumbrante para o Pão de Açúcar; • 8 salas espaçosas de trabalho, diretoria e reuniões com possibilidade de adaptação de layout; • 6 banheiros privativos funcionais e bem localizados; • Copa operacional estruturada para o suporte e refeições da equipe; • Sistema de ar-condicionado central por dutos instalado e em pleno funcionamento; • Ambientes muito bem iluminados e ventilados em andar alto silencioso; • 14 vagas de garagem cobertas no edifício. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de alta imagem institucional e arquitetura imponente; • Portaria com recepção profissional e controle de acesso rigoroso por catracas e foto; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta velocidade; • Gerador elétrico cobrindo 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço estratégico no número 110 da Avenida Pasteur, conectando a Urca ao Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô de Botafogo com facilidade de transporte para o Centro e Zona Sul; • Vizinho ao Botafogo Praia Shopping e cercado pelos restaurantes mais famosos, bancos e hotéis; • A passos da Praia de Botafogo, oferecendo mobilidade rápida ao Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Rara oportunidade de laje corporativa de grande porte pronta para uso na Zona Sul; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com especialistas da região. Conquiste um endereço corporativo de prestígio e impulsione o seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 779m²
  • 6
  • 14

R$ 70.110,00Aluguel
Condomínio R$ 27.810,30·IPTU R$ 7.088,90

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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Sede Corporativa de Alto Padrão com Vista Espetacular para o Pão de Açúcar com 780 m² para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Pasteur, 110 - BotafogoConsolide a presença da sua empresa no ponto mais nobre e estratégico da Zona Sul estabelecendo suas operações nesta espetacular sala corporativa que ocupa um andar inteiro, situada no prestigiado bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, consultorias financeiras e empresas de tecnologia que exigem especificações técnicas elevadas e máxima credibilidade, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 780m² de espaço útil linear. Sua planta funcional e versátil favorece a criação de múltiplos ambientes operacionais, configurada perfeitamente com 8 salas amplas integradas e 6 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 780m² de área privativa linear com espetacular vista panorâmica para o Pão de Açúcar; • 8 salas executivas de grande porte com possibilidade de divisórias customizadas para reuniões e estações de trabalho; • 6 banheiros individuais modernos para o conforto de colaboradores e clientes; • Copa de apoio estruturada com espaço funcional para descompressão da equipe; • Sistema de ar-condicionado central por dutos instalado e em pleno funcionamento; • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados em andar alto silencioso; • 14 vagas de garagem exclusivas no estacionamento do edifício. Infraestrutura do Condomínio Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente com boa imagem institucional; • Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e foto; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta performance; • Gerador elétrico para 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço icônico no número 110 da Avenida Pasteur, conectando a Urca ao Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para o Centro e Zona Sul; • Vizinho ao Botafogo Praia Shopping e cercado pelos restaurantes mais famosos, hotéis e academias; • Próximo à Praia de Botafogo, oferecendo excelente qualidade de vida e mobilidade rápida ao Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Rara oportunidade de laje corporativa única de 780m² pronta para uso na Zona Sul; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especializados. Posicione sua marca em um dos endereços corporativos mais valorizados do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJConsolide a presença da sua empresa no ponto mais nobre e estratégico da Zona Sul estabelecendo suas operações nesta espetacular sala corporativa que ocupa um andar inteiro, situada no prestigiado bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, consultorias financeiras e empresas de tecnologia que exigem especificações técnicas elevadas e máxima credibilidade, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 780m² de espaço útil linear. Sua planta funcional e versátil favorece a criação de múltiplos ambientes operacionais, configurada perfeitamente com 8 salas amplas integradas e 6 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 780m² de área privativa linear com espetacular vista panorâmica para o Pão de Açúcar; • 8 salas executivas de grande porte com possibilidade de divisórias customizadas para reuniões e estações de trabalho; • 6 banheiros individuais modernos para o conforto de colaboradores e clientes; • Copa de apoio estruturada com espaço funcional para descompressão da equipe; • Sistema de ar-condicionado central por dutos instalado e em pleno funcionamento; • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados em andar alto silencioso; • 14 vagas de garagem exclusivas no estacionamento do edifício. Infraestrutura do Condomínio Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente com boa imagem institucional; • Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e foto; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta performance; • Gerador elétrico para 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço icônico no número 110 da Avenida Pasteur, conectando a Urca ao Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para o Centro e Zona Sul; • Vizinho ao Botafogo Praia Shopping e cercado pelos restaurantes mais famosos, hotéis e academias; • Próximo à Praia de Botafogo, oferecendo excelente qualidade de vida e mobilidade rápida ao Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Rara oportunidade de laje corporativa única de 780m² pronta para uso na Zona Sul; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especializados. Posicione sua marca em um dos endereços corporativos mais valorizados do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 780m²
  • 6
  • 14

R$ 70.200,00Aluguel
Condomínio R$ 27.846,00·IPTU R$ 7.093,00

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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar comercial para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Avenida República do Chile, 500 - CentroImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão na Avenida República do Chile Estabeleça a sede da sua empresa no principal corredor institucional e financeiro da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou consultorias que exigem máxima credibilidade e excelente imagem corporativa no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 887m² de espaço privativo ocupando o quarto pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos e dinâmicos, configurada perfeitamente com 12 salas de trabalho, copa estruturada e 6 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 887m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 12 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão na Avenida República do Chile Estabeleça a sede da sua empresa no principal corredor institucional e financeiro da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou consultorias que exigem máxima credibilidade e excelente imagem corporativa no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 887m² de espaço privativo ocupando o quarto pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos e dinâmicos, configurada perfeitamente com 12 salas de trabalho, copa estruturada e 6 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 887m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 12 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 887m²
  • 6
  • 20

R$ 49.761,66Aluguel
Condomínio R$ 25.182,63·IPTU R$ 5.680,96

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Avenida República do Chile, 500 - CentroImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão na Avenida República do Chile Estabeleça a sede da sua empresa no principal corredor institucional e financeiro da cidade ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou consultorias que exigem máxima credibilidade e excelente imagem corporativa no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 868m² de espaço privativo ocupando o nono pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos e dinâmicos, configurada perfeitamente com 12 salas amplas de trabalho, copa estruturada e 6 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 868m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma exclusiva, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 12 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário sem filas. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), grandes cartórios, hospitais, farmácias e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros do Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear de Alto Padrão na Avenida República do Chile Estabeleça a sede da sua empresa no principal corredor institucional e financeiro da cidade ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou consultorias que exigem máxima credibilidade e excelente imagem corporativa no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 868m² de espaço privativo ocupando o nono pavimento por completo. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos e dinâmicos, configurada perfeitamente com 12 salas amplas de trabalho, copa estruturada e 6 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 868m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma exclusiva, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 12 salas corporativas muito bem dimensionadas, ideais para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 6 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário sem filas. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), grandes cartórios, hospitais, farmácias e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros do Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 868m²
  • 6
  • 20

R$ 48.681,94Aluguel
Condomínio R$ 24.636,22·IPTU R$ 5.557,70

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Andar corporativo com 780m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro

Andar corporativo para Alugar em Botafogo Sede Corporativa Pronta para Alugar com Vista para o Pão de Açúcar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Pasteur, 110 - BotafogoInaugure a nova sede da sua empresa sem a preocupação de reformas neste espetacular andar corporativo, situado no nobre bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, empresas de tecnologia, fundos de investimento ou grandes consultorias que exigem infraestrutura moderna de TI e padrão corporativo elevado, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 780m² privativos inteiramente reformados. Sua planta completa e mobiliada oferece um layout otimizado para alta produtividade, configurada perfeitamente com 10 salas executivas e 6 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 780m² de área útil linear com reforma recente de altíssimo padrão; • 10 salas bem distribuídas, incluindo salas de reunião, escritórios individuais e estações de trabalho completas com mesas; • 6 banheiros privativos funcionais e modernizados; • Refeitório/cozinha equipada com capacidade para acolher 12 pessoas confortavelmente; • Sala técnica de TI (CPD) estruturada e controle de acesso biométrico instalado; • Andar alto com vista panorâmica para o Pão de Açúcar, excelente iluminação natural e ar-condicionado central; • 14 vagas de garagem cobertas na escritura. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente com elevada imagem institucional; • Portaria e recepção com controle rigoroso de acesso e catracas eletrônicas; • Segurança 24h com CFTV e sistema de prevenção contra incêndio; • 4 elevadores sociais de alta velocidade e gerador elétrico para 100% das áreas comuns; • Estacionamento rotativo para visitantes no local. Localização e Benefícios da Região • Endereço estratégico na Avenida Pasteur, na ligação entre a Urca, Botafogo e o Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô e a poucos minutos da orla da Praia de Botafogo; • Vizinho ao Botafogo Praia Shopping, centros empresariais, bancos e academias; • Entorno gastronômico variado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul e fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de laje corporativa de 780m² plug e play (pronta para uso imediato); • Disponibilidade para visitas agendadas com especialistas no mercado corporativo da região. Traga a sua empresa para um espaço pronto, moderno e imponente na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJInaugure a nova sede da sua empresa sem a preocupação de reformas neste espetacular andar corporativo, situado no nobre bairro Botafogo. Perfeito para multinacionais, empresas de tecnologia, fundos de investimento ou grandes consultorias que exigem infraestrutura moderna de TI e padrão corporativo elevado, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 780m² privativos inteiramente reformados. Sua planta completa e mobiliada oferece um layout otimizado para alta produtividade, configurada perfeitamente com 10 salas executivas e 6 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 780m² de área útil linear com reforma recente de altíssimo padrão; • 10 salas bem distribuídas, incluindo salas de reunião, escritórios individuais e estações de trabalho completas com mesas; • 6 banheiros privativos funcionais e modernizados; • Refeitório/cozinha equipada com capacidade para acolher 12 pessoas confortavelmente; • Sala técnica de TI (CPD) estruturada e controle de acesso biométrico instalado; • Andar alto com vista panorâmica para o Pão de Açúcar, excelente iluminação natural e ar-condicionado central; • 14 vagas de garagem cobertas na escritura. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente com elevada imagem institucional; • Portaria e recepção com controle rigoroso de acesso e catracas eletrônicas; • Segurança 24h com CFTV e sistema de prevenção contra incêndio; • 4 elevadores sociais de alta velocidade e gerador elétrico para 100% das áreas comuns; • Estacionamento rotativo para visitantes no local. Localização e Benefícios da Região • Endereço estratégico na Avenida Pasteur, na ligação entre a Urca, Botafogo e o Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô e a poucos minutos da orla da Praia de Botafogo; • Vizinho ao Botafogo Praia Shopping, centros empresariais, bancos e academias; • Entorno gastronômico variado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul e fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de laje corporativa de 780m² plug e play (pronta para uso imediato); • Disponibilidade para visitas agendadas com especialistas no mercado corporativo da região. Traga a sua empresa para um espaço pronto, moderno e imponente na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 780m²
  • 6
  • 14

R$ 70.200,00Aluguel
Condomínio R$ 27.846,00·IPTU R$ 7.093,00

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Andar corporativo para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Avenida República do Chile, 500 - CentroImponência Corporativa e Laje Linear Monumental na Avenida República do Chile Estabeleça a sede definitiva da sua empresa no ponto mais prestigioso e estratégico da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou grandes consultorias que exigem máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 1.022m² de espaço privativo no trigésimo andar. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos inovadores, configurada com 15 salas funcionais de trabalho, copa estruturada e 8 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 1.022m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 15 salas corporativas perfeitamente dimensionadas para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 8 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear Monumental na Avenida República do Chile Estabeleça a sede definitiva da sua empresa no ponto mais prestigioso e estratégico da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou grandes consultorias que exigem máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 1.022m² de espaço privativo no trigésimo andar. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos inovadores, configurada com 15 salas funcionais de trabalho, copa estruturada e 8 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 1.022m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 15 salas corporativas perfeitamente dimensionadas para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 8 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 1022m²
  • 20

R$ 57.319,11Aluguel
Condomínio R$ 29.007,19·IPTU R$ 6.543,74

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Andar corporativo com 957m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 957m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo para alugar, 956m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida República do Chile, 500 - CentroPrestígio Institucional e Infraestrutura Corporativa Máxima no Coração do Rio Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste imponente andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, companhias de engenharia ou centrais de tecnologia que exigem máxima eficiência urbana e representatividade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 956,55m² de espaço privativo linear. Sua imensa laje oferece total flexibilidade para a customização do seu layout, permitindo configurar confortavelmente até 15 salas funcionais entre estações de trabalho operacionais, diretoria e salas de reunião, contando ainda com 6 banheiros privativos modernizados para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 956,55m² úteis ocupando o 16° andar inteiro com total privacidade e vista panorâmica para a cidade; Planta modular em vão livre com capacidade para até 15 salas executivas bem distribuídas e recepção; 6 banheiros internos reformados com excelentes acabamentos e acessibilidade; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta performance instalado em toda a laje; Copa espaçosa estruturada e pronta para a montagem de uma excelente área gourmet interna para os funcionários; Armários embutidos de alta qualidade em áreas estratégicas operacionais e de apoio; Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para o cabeamento de dados e instalação imediata da sua marca. Infraestrutura do Edifício Edifício puramente corporativo de referência com forte imagem institucional e hall moderno; Portaria executiva estruturada com identificação e controle de acesso rigoroso de visitantes; Segurança 24h permanente e monitoramento total por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social de alta velocidade e elevadores de carga independentes; Academia interna equipada e exclusiva para o bem-estar e saúde da equipe; Café, restaurante interno e auditório para convenções disponíveis para uso corporativo; Gerador próprio de energia e sistemas modernos de prevenção de incêndio. Localização e Região Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia; Mobilidade urbana perfeita com integração imediata às linhas do VLT e farta oferta de ônibus na porta; Praticidade corporativa cercada por grandes agências bancárias, cartórios, correios e centros executivos; Proximidade imediata com supermercados, grandes farmácias, hospitais de ponta e faculdades; Rápido acesso à vizinha Praia do Flamengo e ao Aterro do Flamengo para momentos de descompressão; Polo cultural e de lazer ao redor com o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont e ligação direta com a Zona Sul e Zona Norte. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária voltada para empresas que buscam alta visibilidade e eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga seu negócio para o centro geográfico do crescimento econômico do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Infraestrutura Corporativa Máxima no Coração do Rio Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste imponente andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, companhias de engenharia ou centrais de tecnologia que exigem máxima eficiência urbana e representatividade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 956,55m² de espaço privativo linear. Sua imensa laje oferece total flexibilidade para a customização do seu layout, permitindo configurar confortavelmente até 15 salas funcionais entre estações de trabalho operacionais, diretoria e salas de reunião, contando ainda com 6 banheiros privativos modernizados para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 956,55m² úteis ocupando o 16° andar inteiro com total privacidade e vista panorâmica para a cidade; Planta modular em vão livre com capacidade para até 15 salas executivas bem distribuídas e recepção; 6 banheiros internos reformados com excelentes acabamentos e acessibilidade; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta performance instalado em toda a laje; Copa espaçosa estruturada e pronta para a montagem de uma excelente área gourmet interna para os funcionários; Armários embutidos de alta qualidade em áreas estratégicas operacionais e de apoio; Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para o cabeamento de dados e instalação imediata da sua marca. Infraestrutura do Edifício Edifício puramente corporativo de referência com forte imagem institucional e hall moderno; Portaria executiva estruturada com identificação e controle de acesso rigoroso de visitantes; Segurança 24h permanente e monitoramento total por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social de alta velocidade e elevadores de carga independentes; Academia interna equipada e exclusiva para o bem-estar e saúde da equipe; Café, restaurante interno e auditório para convenções disponíveis para uso corporativo; Gerador próprio de energia e sistemas modernos de prevenção de incêndio. Localização e Região Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia; Mobilidade urbana perfeita com integração imediata às linhas do VLT e farta oferta de ônibus na porta; Praticidade corporativa cercada por grandes agências bancárias, cartórios, correios e centros executivos; Proximidade imediata com supermercados, grandes farmácias, hospitais de ponta e faculdades; Rápido acesso à vizinha Praia do Flamengo e ao Aterro do Flamengo para momentos de descompressão; Polo cultural e de lazer ao redor com o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont e ligação direta com a Zona Sul e Zona Norte. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária voltada para empresas que buscam alta visibilidade e eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga seu negócio para o centro geográfico do crescimento econômico do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.

  • 956m²
  • 18

R$ 52.610,25Aluguel
Condomínio R$ 20.403,21·IPTU R$ 7.566,31

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Andar corporativo com 623m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 623m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 623m², para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Botafogo Exclusividade Corporativa com Rooftop e Vista Panorâmica na Avenida Pasteur para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Pasteur, 110 - BotafogoEleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo da Zona Sul nesta espetacular cobertura corporativa linear com rooftop, localizada no icônico bairro Botafogo. Perfeita para multinacionais, fundos de investimento, sedes de grande porte e empresas de tecnologia que valorizam uma imagem institucional de prestígio aliada a uma vista cinematográfica para a Enseada de Botafogo e o Pão de Açúcar, a unidade destaca-se por sua espetacular área com 623m² privativos. Sua planta moderna e bem iluminada é totalmente funcional, configurada com 6 salas de reunião equipadas com divisórias em vidro e 8 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 623m² de área útil linear em andar corporativo tipo cobertura com rooftop exclusivo; • 6 salas amplas de reunião e diretoria com divisórias em vidro, além de hall privativo de acesso; • 8 banheiros bem distribuídos para o conforto de colaboradores e diretores; • Copa operacional privativa e espaço funcional para descompressão; • Acabamentos de alto padrão com piso vinílico, forro modular e ar-condicionado central instalado; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante em todas as faces; • Posição privilegiada em andar alto com vista panorâmica para o Pão de Açúcar e a Enseada; • 14 vagas de garagem cobertas no condomínio. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente e alta especificação técnica; • Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso por foto, documento e catracas eletrônicas; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta velocidade; • Gerador elétrico atendendo 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre no número 110 da Avenida Pasteur, na ligação estratégica entre a Urca, Botafogo e Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô e com facilidade de transporte para o Centro e Aeroporto Santos Dumont; • A passos da orla da Praia de Botafogo e muito próximo ao Botafogo Praia Shopping e Rio Sul; • Região cercada pelos restaurantes mais famosos, hotéis executivos, academias e bancos. Condições Comerciais • Oportunidade única de laje corporativa linear com rooftop no mercado imobiliário carioca; • Imóvel comercial disponível para pronta ocupação; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o topo de Botafogo com uma vista inigualável. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJEleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo da Zona Sul nesta espetacular cobertura corporativa linear com rooftop, localizada no icônico bairro Botafogo. Perfeita para multinacionais, fundos de investimento, sedes de grande porte e empresas de tecnologia que valorizam uma imagem institucional de prestígio aliada a uma vista cinematográfica para a Enseada de Botafogo e o Pão de Açúcar, a unidade destaca-se por sua espetacular área com 623m² privativos. Sua planta moderna e bem iluminada é totalmente funcional, configurada com 6 salas de reunião equipadas com divisórias em vidro e 8 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 623m² de área útil linear em andar corporativo tipo cobertura com rooftop exclusivo; • 6 salas amplas de reunião e diretoria com divisórias em vidro, além de hall privativo de acesso; • 8 banheiros bem distribuídos para o conforto de colaboradores e diretores; • Copa operacional privativa e espaço funcional para descompressão; • Acabamentos de alto padrão com piso vinílico, forro modular e ar-condicionado central instalado; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante em todas as faces; • Posição privilegiada em andar alto com vista panorâmica para o Pão de Açúcar e a Enseada; • 14 vagas de garagem cobertas no condomínio. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 • Edifício corporativo de arquitetura imponente e alta especificação técnica; • Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso por foto, documento e catracas eletrônicas; • Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; • 4 elevadores sociais modernos e de alta velocidade; • Gerador elétrico atendendo 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região • Endereço nobre no número 110 da Avenida Pasteur, na ligação estratégica entre a Urca, Botafogo e Aterro do Flamengo; • Próximo ao metrô e com facilidade de transporte para o Centro e Aeroporto Santos Dumont; • A passos da orla da Praia de Botafogo e muito próximo ao Botafogo Praia Shopping e Rio Sul; • Região cercada pelos restaurantes mais famosos, hotéis executivos, academias e bancos. Condições Comerciais • Oportunidade única de laje corporativa linear com rooftop no mercado imobiliário carioca; • Imóvel comercial disponível para pronta ocupação; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o topo de Botafogo com uma vista inigualável. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 623m²
  • 8
  • 14

R$ 56.070,00Aluguel
Condomínio R$ 22.241,10·IPTU R$ 5.669,30

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IPTU mensalR$ 6.515,60

Total R$ 96.516,80

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