Andar Corporativo para alugar, 354 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ Centro

Sala

Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar 268 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Edifício Bozano Simonsen

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.