Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ Centro

, - Centro - Rio de Janeiro/RJ
667 m² total
667 m² útil
6 banheiros
Sem quartos

Descrição

Centro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso Paviflex * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Andar Alto
  • Elevador com Gerador
  • Elevador
  • Elevador Privativo
  • Central de Ar Condicionado
  • Portaria 24 Horas
  • Sala
  • Copa
  • Sala de Reunião
  • Piso Laminado
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Centro e região

Aluguel R$ 10.000,00 /mês

CondomínioR$ 15.700,00

IPTU mensalR$ 3.641,70

Total R$ 29.341,70

13 pessoas visualizaram este anúncio