Praticidade, Design Assinado e Localização Ímpar na Orla de Botafogo, Rio de Janeiro, RJ Botafogo
Descrição
Viva com sofisticação ou invista em uma das localizações com maior potencial de rentabilidade da Zona Sul neste exclusivo e impecável apartamento estilo kitnet/studio, situado no charmoso bairro Botafogo. Perfeito para quem busca um refúgio moderno pronto para morar ou um ativo de alta liquidez para locação por temporada, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 19m² inteiramente otimizada por projeto arquitetônico. O ambiente integrado contempla 1 quarto aconchegante totalmente mobiliado com marcenaria sob medida e 1 banheiro social privativo com revestimentos Portobello. Características do Imóvel • Área com 19m² privativos com projeto de arquitetura, acabamento de altíssimo padrão e aumento de carga elétrica (110v e 220v); • 1 quarto integrado em conceito aberto com cama confortável, mesa e cadeira para home office; • 1 banheiro social elegante com revestimentos Portobello e metais de primeira linha; • Cozinha funcional equipada com armários planejados, frigobar, fogão de indução com panelas, air fryer, micro-ondas e filtro de água; • Climatização e entretenimento garantidos com ar-condicionado split de 12.000 BTUs e Smart TV de 43 polegadas; • Excelente iluminação natural, ambiente silencioso e estado de conservação impecável (novo/reformado). Infraestrutura do Edifício • Condomínio tradicional, seguro e extremamente bem administrado na Praia de Botafogo; • Portaria ativa com controle de acesso rigoroso e segurança 24h; • Estrutura com 1 elevador social e 1 elevador de serviço modernos. Localização e Benefícios da Região • Endereço privilegiado no número 316 da Praia de Botafogo, em frente à orla e com vista cartão-postal; • A apenas 250 metros do Botafogo Praia Shopping, com fácil acesso a cinemas, lojas e praça de alimentação; • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para o Centro e toda a Zona Sul; • Cercado por supermercados (Supermarket e Pão de Açúcar), farmácias, academias e hospitais; • Polo gastronômico dinâmico com os bares e restaurantes mais famosos e descolados do bairro; • A poucos passos da Praia de Botafogo, ideal para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Condições Comerciais • Rara oportunidade de investimento no formato "porteira fechada" (plug and play) de alto padrão; • Imóvel totalmente regularizado e pronto para imediata transferência ou rentabilização; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma rápida com corretores especializados. Conquiste um imóvel pronto, assinado e estrategicamente localizado na Zona Sul. Entre em contato agora e agende sua visita.
Ver maisVenda R$ 556.500,00
CondomínioR$ 820,00
IPTU mensalR$ 0,01







































