Loja para alugar, 50 m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ Barra da Tijuca

Avenida das Américas, 500 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: LO0110

50 m² útil
1 vaga

Descrição

Downtown – Loja no Pátio Externo | 50 m² | Possibilidade de Ampliação Excelente oportunidade no Downtown! Destaque o seu negócio em um dos endereços mais movimentados e consolidados da Barra da Tijuca! Esta loja no pátio externo do Downtown oferece visibilidade estratégica e fluxo constante de pessoas perfeita para quem busca crescer com localização privilegiada. Área com 50 m² bem distribuídos, o espaço conta com piso térreo + mezanino, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação, como lojas, escritórios, estúdios ou serviços especializados. ✨ Diferenciais do imóvel: • Layout inteligente com mezanino, ideal para estoque, escritório ou atendimento exclusivo • Opção de ampliação com loja ao lado (aprox. +25 m²) ideal para expansão do negócio • Utilização dos banheiros do próprio empreendimento 🏢 Infraestrutura do Downtown: • Segurança e monitoramento • Estacionamento rotativo para clientes • Ambiente planejado com mix variado de lojas e serviços • Praça de alimentação e áreas de convivência • Grande fluxo diário de visitantes e moradores da região 📍 Localização estratégica: Situado em um dos polos comerciais mais conhecidos do bairro da Barra da Tijuca, o Downtown reúne conveniência e lazer em um só lugar. 🛍️ Facilidades ao redor: • Próximo a supermercados, farmácias, academias e bancos • Ao lado de centros comerciais e a poucos minutos de grandes shoppings • Ampla oferta de restaurantes, cafés e serviços 🌴 Lazer e qualidade de vida: • Fácil acesso às praias da Barra • Próximo a praças e áreas ao ar livre ideais para circulação e bem-estar • Região com alto potencial de consumo e público qualificado 🚍 Acessibilidade: • Fácil acesso à Avenida das Américas • Próximo a pontos de ônibus e corredores BRT • Boa mobilidade para clientes e colaboradores 💼 Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio. ⚠️ Valores de condomínio e taxas sujeitos a alteração. Entre em contato e agende uma visita! Essa pode ser a oportunidade que faltava para impulsionar o seu negócio!

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Comodidades do imóvel

  • Pátio
  • Piso frio
  • Garagem Coberta
  • Loja de Conveniência
  • Guarita Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV
  • Cerâmica
  • Mezanino
  • Elevador
  • Restaurante

Comodidades do condomínio

  • Espaço de Leitura
  • Brinquedoteca
  • Guarita Com Segurança
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
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Aluguel R$ 4.000,00

CondomínioR$ 1.148,55

IPTU mensalR$ 618,65

Total R$ 5.767,20

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