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Sala para Alugar 229 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Edifício Bozano Simonsen Centro

, - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SA0397

2 banheiros
229 m² útil
Sem vagas

Descrição

Credibilidade e Visibilidade Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 5 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 229m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 5 salas funcionais e recepção; • 2 banheiros privativos internos modernos e bem conservados; • Copa integrada de apoio estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (16º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas que garantem iluminação natural abundante em todos os ambientes operacionais; • Piso em carpete corporativo de alta resistência e excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com controle de acesso rigoroso por catracas informatizadas; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de TV (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Hall de entrada elegante e recepção altamente qualificada para receber visitantes. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas e logística. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo

Rua Dom Gerardo, 40 - CentroAndar corporativo no bairro Centro com área de 515m², ideal para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e excelente mobilidade em uma das regiões empresariais mais importantes do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: • Amplo andar corporativo com layout flexível e divisórias moduladas • Diversas salas prontas para escritórios, reuniões e estações de trabalho • Copa/cozinha de apoio funcional para maior praticidade da equipe • Banheiro distribuído para colaboradores e visitantes • Sistema de climatização central instalado • Piso elevado com cabeamento estruturado e infraestrutura para TI • Excelente iluminação planejada e ventilação natural • 3 vagas de garagem Infraestrutura do Edifício: • Portaria com controle de acesso e segurança 24h • Hall de entrada com recepção profissional • Elevadores modernos com acesso direto aos andares • Gerador de energia para áreas comuns • Estacionamento rotativo para visitantes • Edifício corporativo com excelente padrão empresarial Localização Estratégica no bairro Centro: • Próximo à Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas e Avenida Churchill • Região cercada por bancos, cartórios, restaurantes, cafés, mercados, farmácias e academias • Fácil acesso a órgãos públicos, hotéis e centros comerciais • Excelente infraestrutura urbana e empresarial Mobilidade e Acessibilidade: • A poucos metros do metrô Carioca, VLT e diversas linhas de ônibus • Fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e Ponte Rio-Niterói • Região com grande conectividade para clientes e colaboradores Ideal para escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings e operações corporativas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade no bairro Centro. 📞 Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa no Centro do Rio!

Rio de Janeiro, RJAndar corporativo no bairro Centro com área de 515m², ideal para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e excelente mobilidade em uma das regiões empresariais mais importantes do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: • Amplo andar corporativo com layout flexível e divisórias moduladas • Diversas salas prontas para escritórios, reuniões e estações de trabalho • Copa/cozinha de apoio funcional para maior praticidade da equipe • Banheiro distribuído para colaboradores e visitantes • Sistema de climatização central instalado • Piso elevado com cabeamento estruturado e infraestrutura para TI • Excelente iluminação planejada e ventilação natural • 3 vagas de garagem Infraestrutura do Edifício: • Portaria com controle de acesso e segurança 24h • Hall de entrada com recepção profissional • Elevadores modernos com acesso direto aos andares • Gerador de energia para áreas comuns • Estacionamento rotativo para visitantes • Edifício corporativo com excelente padrão empresarial Localização Estratégica no bairro Centro: • Próximo à Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas e Avenida Churchill • Região cercada por bancos, cartórios, restaurantes, cafés, mercados, farmácias e academias • Fácil acesso a órgãos públicos, hotéis e centros comerciais • Excelente infraestrutura urbana e empresarial Mobilidade e Acessibilidade: • A poucos metros do metrô Carioca, VLT e diversas linhas de ônibus • Fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e Ponte Rio-Niterói • Região com grande conectividade para clientes e colaboradores Ideal para escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings e operações corporativas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade no bairro Centro. 📞 Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa no Centro do Rio!

  • 515m²
  • 1

R$ 15.460,20Aluguel

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Avenida Rio Branco, 1 - CentroPrestígio e Infraestrutura Global no Icônico Edifício RB1 Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com esta espetacular sala comercial localizada no dinâmico bairro Centro. Projetado para atender operações de grande porte que exigem representatividade, o imóvel impressiona com sua generosa área de 306m² de espaço útil flexível, configurado atualmente com divisórias para 4 salas de reunião e diretorias, além de 2 banheiros modernos, unindo eficiência operacional e máxima acessibilidade no endereço mais tecnológico da região. Características do Imóvel • Área com 306m² privativos em andar alto, com excelente iluminação natural; • Configuração inteligente composta por 4 salas principais, recepção imponente e CPD; • 2 banheiros funcionais com acabamento corporativo; • 7 vagas de garagem cobertas na escritura, um diferencial raríssimo e de altíssimo valor no coração do Rio; • Copa de apoio totalmente estruturada para a equipe; • Infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular e ar-condicionado central; • Estado de conservação impecável, pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Edifício RB1: Triple A, referência em padrão corporativo e sustentabilidade; • Portaria blindada com controle de acesso biométrico e segurança 24h; • Elevador inteligente de alta velocidade com antecipação de chamada; • Heliponto homologado ativo para máxima agilidade executiva; • Centro de convenções interno, auditório equipado e restaurante executivo no prédio; • Estacionamento rotativo com ampla capacidade e serviço de manobrista para clientes. Localização e Região • Localização premium na Avenida Rio Branco, marco zero do mercado imobiliário corporativo; • Mobilidade urbana incomparável com estação do VLT na porta e conexão direta com o metrô; • A apenas 5 minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; • Polo cultural e de lazer ao redor, a poucos passos da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico e do Museu do Amanhã; • Infraestrutura de serviços completa com grandes bancos, cartórios e os restaurantes mais famosos da gastronomia de negócios carioca; • Excelente qualidade de vida urbana e valorização patrimonial garantida. Condições Comerciais • Documentação ok, livre de qualquer ônus e pronta para transferência; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade corporativa estratégica com excelente custo por metro quadrado. Garanta o melhor endereço para expandir a presença de mercado da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

Rio de Janeiro, RJPrestígio e Infraestrutura Global no Icônico Edifício RB1 Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com esta espetacular sala comercial localizada no dinâmico bairro Centro. Projetado para atender operações de grande porte que exigem representatividade, o imóvel impressiona com sua generosa área de 306m² de espaço útil flexível, configurado atualmente com divisórias para 4 salas de reunião e diretorias, além de 2 banheiros modernos, unindo eficiência operacional e máxima acessibilidade no endereço mais tecnológico da região. Características do Imóvel • Área com 306m² privativos em andar alto, com excelente iluminação natural; • Configuração inteligente composta por 4 salas principais, recepção imponente e CPD; • 2 banheiros funcionais com acabamento corporativo; • 7 vagas de garagem cobertas na escritura, um diferencial raríssimo e de altíssimo valor no coração do Rio; • Copa de apoio totalmente estruturada para a equipe; • Infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular e ar-condicionado central; • Estado de conservação impecável, pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Edifício RB1: Triple A, referência em padrão corporativo e sustentabilidade; • Portaria blindada com controle de acesso biométrico e segurança 24h; • Elevador inteligente de alta velocidade com antecipação de chamada; • Heliponto homologado ativo para máxima agilidade executiva; • Centro de convenções interno, auditório equipado e restaurante executivo no prédio; • Estacionamento rotativo com ampla capacidade e serviço de manobrista para clientes. Localização e Região • Localização premium na Avenida Rio Branco, marco zero do mercado imobiliário corporativo; • Mobilidade urbana incomparável com estação do VLT na porta e conexão direta com o metrô; • A apenas 5 minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; • Polo cultural e de lazer ao redor, a poucos passos da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico e do Museu do Amanhã; • Infraestrutura de serviços completa com grandes bancos, cartórios e os restaurantes mais famosos da gastronomia de negócios carioca; • Excelente qualidade de vida urbana e valorização patrimonial garantida. Condições Comerciais • Documentação ok, livre de qualquer ônus e pronta para transferência; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade corporativa estratégica com excelente custo por metro quadrado. Garanta o melhor endereço para expandir a presença de mercado da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

  • 306m²
  • 2
  • 7

R$ 16.851,45Aluguel
Condomínio R$ 8.613,90·IPTU R$ 3.473,10

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Avenida Nilo Peçanha, 50 - CentroInfraestrutura Corporativa Completa e Visibilidade no Eixo Carioca Impulsione a credibilidade e o crescimento do seu negócio nesta espetacular sala comercial localizada no estratégico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas, escritórios de advocacia ou consultorias que buscam uma imagem institucional forte e acessibilidade total, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 260m² de espaço útil privativo. Sua planta inteligente foi projetada através de divisórias de alto padrão que estruturam 3 salas operacionais amplas, uma imponente recepção e copa montada, contando ainda com 2 banheiros privativos. Características do Imóvel Área com 260m² de espaço interno muito bem distribuído e planejado; Layout versátil configurado em 3 salas independentes e uma ampla área de recepção; 2 banheiros privativos modernos com design funcional; Copa corporativa estruturada com bancada e armários planejados para apoio da equipe; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado em todas as áreas; Localizado em andar alto com espetacular vista panorâmica para o Largo da Carioca; Excelente incidência de sol, iluminação natural abundante e ótima ventilação interna; Piso nivelado de alta resistência e forro com acabamentos em gesso; Estado de conservação impecável, pronto para receber sua operação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo de referência com portaria 24h e segurança patrimonial armada; Controle de acesso rigoroso com identificação de visitantes e circuito fechado de TV; 4 elevadores modernos que garantem agilidade e fluxo eficiente no dia a dia; Hall social agradável e centro de convenções exclusivo disponível no próprio edifício; Infraestrutura de TI simplificada para cabeamento estruturado e internet rápida. Localização e Região Endereço premium na Avenida Nilo Peçanha, situado entre a Rio Branco e a Rua da Assembleia; Mobilidade urbana impecável: próximo ao metrô com acesso direto à Estação Carioca e ao VLT; Facilidade de transporte incomparável com ampla oferta de linhas de ônibus, barcas e táxis; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios, fóruns e repartições públicas; Próximo ao Edifício Avenida Central e aos principais complexos empresariais da região; Conveniência total com mercados, cafeterias e comércio especializado nas redondezas; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; Excelente qualidade de vida corporativa em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e sem nenhuma pendência; Excelente oportunidade de investimento ou ocupação imediata para sua empresa; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o melhor ponto comercial para conectar sua marca ao público mais qualificado do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJInfraestrutura Corporativa Completa e Visibilidade no Eixo Carioca Impulsione a credibilidade e o crescimento do seu negócio nesta espetacular sala comercial localizada no estratégico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas, escritórios de advocacia ou consultorias que buscam uma imagem institucional forte e acessibilidade total, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 260m² de espaço útil privativo. Sua planta inteligente foi projetada através de divisórias de alto padrão que estruturam 3 salas operacionais amplas, uma imponente recepção e copa montada, contando ainda com 2 banheiros privativos. Características do Imóvel Área com 260m² de espaço interno muito bem distribuído e planejado; Layout versátil configurado em 3 salas independentes e uma ampla área de recepção; 2 banheiros privativos modernos com design funcional; Copa corporativa estruturada com bancada e armários planejados para apoio da equipe; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado em todas as áreas; Localizado em andar alto com espetacular vista panorâmica para o Largo da Carioca; Excelente incidência de sol, iluminação natural abundante e ótima ventilação interna; Piso nivelado de alta resistência e forro com acabamentos em gesso; Estado de conservação impecável, pronto para receber sua operação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo de referência com portaria 24h e segurança patrimonial armada; Controle de acesso rigoroso com identificação de visitantes e circuito fechado de TV; 4 elevadores modernos que garantem agilidade e fluxo eficiente no dia a dia; Hall social agradável e centro de convenções exclusivo disponível no próprio edifício; Infraestrutura de TI simplificada para cabeamento estruturado e internet rápida. Localização e Região Endereço premium na Avenida Nilo Peçanha, situado entre a Rio Branco e a Rua da Assembleia; Mobilidade urbana impecável: próximo ao metrô com acesso direto à Estação Carioca e ao VLT; Facilidade de transporte incomparável com ampla oferta de linhas de ônibus, barcas e táxis; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios, fóruns e repartições públicas; Próximo ao Edifício Avenida Central e aos principais complexos empresariais da região; Conveniência total com mercados, cafeterias e comércio especializado nas redondezas; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; Excelente qualidade de vida corporativa em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e sem nenhuma pendência; Excelente oportunidade de investimento ou ocupação imediata para sua empresa; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o melhor ponto comercial para conectar sua marca ao público mais qualificado do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 260m²
  • 2

R$ 13.500,00Aluguel
Condomínio R$ 5.080,00·IPTU R$ 1.687,10

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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo com 242 m² para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Praça Floriano, 19 - CentroPrestígio Institucional e Espaço Corporativo de Alta Visibilidade na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando este espetacular conjunto de salas comerciais, localizado no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, sindicatos, órgãos institucionais, empresas de consultoria ou corporações do setor cultural que fazem questão de prestígio e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo unificado no décimo sétimo andar. Sua planta versátil oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas de trabalho amplas e 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear resultante da unificação inteligente das unidades 1701 e 1702, ocupando uma ala privilegiada do décimo sétimo pavimento; • 4 salas corporativas de metragens generosas, estruturadas através de divisórias de alto padrão que delimitam uma recepção imponente com sala de espera, uma sala de reunião executiva para diretoria e dois amplos salões em formato de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros coletivos funcionais com revestimentos cerâmicos conservados, pias integradas e instalações hidráulicas totalmente revisadas para suportar fluxos intensos de colaboradores e clientes; • Espaço planejado para copa de apoio interna, ideal para a instalação de frigobar, micro-ondas, bancada de lanches e armários suspensos para o conforto diário da equipe; • Janelas amplas em toda a extensão do conjunto que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia, excelente ventilação cruzada e uma vista urbana inspiradora voltada para a efervescência arquitetônica da Praça Floriano; • Acabamento interno com piso em cerâmica/carpete corporativo de fácil manutenção, além de teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e eficientes em pleno funcionamento; • Infraestrutura elétrica e de cabeamento estruturado para rede de dados e telefonia revisada, com canaletas e pontos de distribuição estrategicamente espalhados pelas paredes; • Pontos de espera prontos e revisados para a instalação de aparelhos de ar-condicionado de modelo split ou de parede em todas as salas; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, pintado, vazio e com as chaves disponíveis para ocupação imediata. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com fachada imponente e hall de entrada com excelente imagem institucional; • Portaria principal com controle de acesso rigoroso de visitantes por meio de identificação com foto e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança predial composto por circuito interno de TV (CFTV) com monitoramento por câmeras e vigilância presencial; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade em pleno funcionamento, garantindo agilidade no fluxo diário de colaboradores e clientes; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza rigorosa, coleta seletiva e manutenção periódica em todas as áreas comuns do condomínio. Localização e Região • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul; • Vizinho imediato de centros culturais de peso como a Biblioteca Nacional e o Museu Nacional de Belas Artes; • Conveniência administrativa completa cercada por cartórios renomados, grandes agências bancárias e repartições públicas; • Entorno gastronômico e de serviços riquíssimo, com cafés históricos, farmácias, papelarias e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em uma das praças corporativas mais disputadas da cidade; • Documentação ok, certidões atualizadas e impostos quitados para um processo de venda ou locação sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região central. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende a sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Espaço Corporativo de Alta Visibilidade na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando este espetacular conjunto de salas comerciais, localizado no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, sindicatos, órgãos institucionais, empresas de consultoria ou corporações do setor cultural que fazem questão de prestígio e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo unificado no décimo sétimo andar. Sua planta versátil oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas de trabalho amplas e 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear resultante da unificação inteligente das unidades 1701 e 1702, ocupando uma ala privilegiada do décimo sétimo pavimento; • 4 salas corporativas de metragens generosas, estruturadas através de divisórias de alto padrão que delimitam uma recepção imponente com sala de espera, uma sala de reunião executiva para diretoria e dois amplos salões em formato de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros coletivos funcionais com revestimentos cerâmicos conservados, pias integradas e instalações hidráulicas totalmente revisadas para suportar fluxos intensos de colaboradores e clientes; • Espaço planejado para copa de apoio interna, ideal para a instalação de frigobar, micro-ondas, bancada de lanches e armários suspensos para o conforto diário da equipe; • Janelas amplas em toda a extensão do conjunto que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia, excelente ventilação cruzada e uma vista urbana inspiradora voltada para a efervescência arquitetônica da Praça Floriano; • Acabamento interno com piso em cerâmica/carpete corporativo de fácil manutenção, além de teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e eficientes em pleno funcionamento; • Infraestrutura elétrica e de cabeamento estruturado para rede de dados e telefonia revisada, com canaletas e pontos de distribuição estrategicamente espalhados pelas paredes; • Pontos de espera prontos e revisados para a instalação de aparelhos de ar-condicionado de modelo split ou de parede em todas as salas; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, pintado, vazio e com as chaves disponíveis para ocupação imediata. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com fachada imponente e hall de entrada com excelente imagem institucional; • Portaria principal com controle de acesso rigoroso de visitantes por meio de identificação com foto e catracas eletrônicas; • Sistema de segurança predial composto por circuito interno de TV (CFTV) com monitoramento por câmeras e vigilância presencial; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade em pleno funcionamento, garantindo agilidade no fluxo diário de colaboradores e clientes; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza rigorosa, coleta seletiva e manutenção periódica em todas as áreas comuns do condomínio. Localização e Região • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul; • Vizinho imediato de centros culturais de peso como a Biblioteca Nacional e o Museu Nacional de Belas Artes; • Conveniência administrativa completa cercada por cartórios renomados, grandes agências bancárias e repartições públicas; • Entorno gastronômico e de serviços riquíssimo, com cafés históricos, farmácias, papelarias e os restaurantes mais famosos da região. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em uma das praças corporativas mais disputadas da cidade; • Documentação ok, certidões atualizadas e impostos quitados para um processo de venda ou locação sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região central. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende a sua visita.

  • 242m²
  • 2

R$ 15.200,00Aluguel
Condomínio R$ 8.035,51·IPTU R$ 2.229,20

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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 229 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 229m²
  • 3

R$ 15.600,00Aluguel
Condomínio R$ 6.469,15·IPTU R$ 2.028,70

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Sala com 268m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 268m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar 268 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Edifício Bozano Simonsen

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 268m²
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.718,00·IPTU R$ 2.353,00

32Vídeo
Andar corporativo com 242m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Praça Floriano, 19 - CentroPrestígio Institucional e Espaço Corporativo Mobiliado na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando esta espetacular sala comercial, localizada no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou empresas que fazem questão de prestígio, sofisticação e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo totalmente mobiliado no décimo sexto andar. Sua planta inteligente oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas operacionais e de reunião, além de 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear ocupando o décimo sexto andar, totalmente mobiliada e decorada com móveis corporativos de alto padrão; • 4 salas corporativas espaçosas, divididas de forma inteligente em recepção acolhedora, sala de reunião executiva e grandes salões para estações de trabalho; • 2 banheiros coletivos modernos e totalmente revisados para atender colaboradores e clientes com máximo conforto; • Copa de apoio estruturada e pronta para a instalação de frigobar, micro-ondas e armários funcionais para a equipe; • Janelas amplas que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia e excelente ventilação cruzada; • Ambientes perfeitamente climatizados com aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando; • Armários planejados embutidos de excelente qualidade nas salas operacionais e na área de arquivo; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com piso e pintura impecáveis, pronto para uso imediato. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com hall de entrada limpo, organizado e com manutenção em dia; • Portaria com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e segurança presencial; • Elevador social e de serviço eficientes e modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza e conservação rigorosa das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal, à Biblioteca Nacional e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul e principais vias como Avenida Rio Branco e Avenida Beira-Mar; • Conveniência administrativa completa cercada por grandes cartórios, agências bancárias, papelarias, academias e farmácias; • Entorno gastronômico riquíssimo, repleto de cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em um imóvel pronto, mobiliado e em andar alto na Praça Floriano; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Espaço Corporativo Mobiliado na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando esta espetacular sala comercial, localizada no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou empresas que fazem questão de prestígio, sofisticação e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo totalmente mobiliado no décimo sexto andar. Sua planta inteligente oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas operacionais e de reunião, além de 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear ocupando o décimo sexto andar, totalmente mobiliada e decorada com móveis corporativos de alto padrão; • 4 salas corporativas espaçosas, divididas de forma inteligente em recepção acolhedora, sala de reunião executiva e grandes salões para estações de trabalho; • 2 banheiros coletivos modernos e totalmente revisados para atender colaboradores e clientes com máximo conforto; • Copa de apoio estruturada e pronta para a instalação de frigobar, micro-ondas e armários funcionais para a equipe; • Janelas amplas que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia e excelente ventilação cruzada; • Ambientes perfeitamente climatizados com aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando; • Armários planejados embutidos de excelente qualidade nas salas operacionais e na área de arquivo; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com piso e pintura impecáveis, pronto para uso imediato. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com hall de entrada limpo, organizado e com manutenção em dia; • Portaria com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e segurança presencial; • Elevador social e de serviço eficientes e modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza e conservação rigorosa das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal, à Biblioteca Nacional e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul e principais vias como Avenida Rio Branco e Avenida Beira-Mar; • Conveniência administrativa completa cercada por grandes cartórios, agências bancárias, papelarias, academias e farmácias; • Entorno gastronômico riquíssimo, repleto de cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em um imóvel pronto, mobiliado e em andar alto na Praça Floriano; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 242m²
  • 2

R$ 15.200,00Aluguel
Condomínio R$ 8.035,51·IPTU R$ 2.677,30

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Sala com 268m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 268 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 138 - CentroVisibilidade Máxima e Infraestrutura Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado e a operação da sua empresa no ponto mais estratégico da capital estabelecendo sua sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e pulsante bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias de grande porte, startups ou clínicas que buscam centralidade e acessibilidade absoluta, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo em vão livre. Essa generosa planta flexível permite a estruturação de um layout totalmente personalizado para criar até 5 salas corporativas independentes, contando ainda com 2 banheiros privativos de apoio. Características do Imóvel Área com 268m² de espaço plano, amplo e com excelente iluminação natural; Layout altamente funcional com divisórias dinâmicas que permitem configurar até 5 salas de trabalho ou reunião; 2 banheiros privativos internos com acabamentos modernos; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado e revisado; Piso de alta resistência em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance e CPD. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial tradicional de excelente reputação e forte imagem corporativa; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção com identificação; Segurança 24h e monitoramento integral por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga; Total acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) em todas as áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, ao lado da Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana perfeita com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e fóruns; Proximidade com os mercados Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul para conveniência diária; Ampla oferta de comércio, livrarias tradicionais, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico diversificado no entorno, com os cafés e restaurantes mais famosos do Centro; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação; Excelente oportunidade imobiliária com alta eficiência operacional e posicionamento de marca; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Máxima e Infraestrutura Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado e a operação da sua empresa no ponto mais estratégico da capital estabelecendo sua sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e pulsante bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias de grande porte, startups ou clínicas que buscam centralidade e acessibilidade absoluta, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo em vão livre. Essa generosa planta flexível permite a estruturação de um layout totalmente personalizado para criar até 5 salas corporativas independentes, contando ainda com 2 banheiros privativos de apoio. Características do Imóvel Área com 268m² de espaço plano, amplo e com excelente iluminação natural; Layout altamente funcional com divisórias dinâmicas que permitem configurar até 5 salas de trabalho ou reunião; 2 banheiros privativos internos com acabamentos modernos; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado e revisado; Piso de alta resistência em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance e CPD. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial tradicional de excelente reputação e forte imagem corporativa; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção com identificação; Segurança 24h e monitoramento integral por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga; Total acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) em todas as áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, ao lado da Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana perfeita com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e fóruns; Proximidade com os mercados Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul para conveniência diária; Ampla oferta de comércio, livrarias tradicionais, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico diversificado no entorno, com os cafés e restaurantes mais famosos do Centro; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação; Excelente oportunidade imobiliária com alta eficiência operacional e posicionamento de marca; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 268m²
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.718,90·IPTU R$ 2.356,20

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