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Sala Comercial para Alugar com 191m² no Centro do Rio | Localização Estratégica Próxima ao Metrô e VLT Centro

Rua da Assembléia, 10 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SA0184

4 banheiros
191 m² útil
Sem vagas

Descrição

Ampla Infraestrutura Corporativa e Flexibilidade na Rua da Assembleia Estabeleça sua empresa com o prestígio e a credibilidade que o mercado exige através desta excelente sala comercial situada no estratégico bairro Centro. Projetado para atender operações modernas que necessitam de dinamismo e excelente imagem institucional, o imóvel se destaca por sua impressionante área de 191m² privativos de planta livre, permitindo divisórias personalizadas para criar até 5 salas corporativas independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais para o total conforto da sua equipe. Características do Imóvel Área com 191m² de espaço útil com excelente aproveitamento interno; Planta versátil com layout flexível, ideal para estações de trabalho, recepção ou salas privativas; 2 banheiros bem posicionados, garantindo praticidade operacional; Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico para toda a equipe; Piso frio de alta durabilidade e fácil manutenção para o cotidiano; Preparação pronta para instalação de copa de apoio e armários planejados; Excelente iluminação natural abundante e ambientes silenciosos; Estado de conservação impecável, pronto para receber sua operação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com portaria e segurança 24h; Controle de acesso eletrônico e recepção profissional para seus clientes; Sistema de monitoramento completo por câmeras de segurança; Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; Áreas comuns extremamente organizadas e bem conservadas; Opções de estacionamento rotativo integrado no próprio prédio ou no entorno. Localização e Região Localização estratégica na Rua da Assembleia, a poucos metros da Avenida Rio Branco; Mobilidade urbana impecável: próximo ao metrô (estações Carioca, Uruguaiana e Cinelândia); Integração imediata com as linhas de VLT e corredores de ônibus na porta; A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e do Fórum Central; Rodeado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis e repartições públicas; Próximo a supermercados, farmácias, papelarias e academias; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Máxima qualidade de vida corporativa no coração financeiro do Rio de Janeiro. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente em dia para transação rápida; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região; Disponibilidade para visitas agendadas em horários flexíveis. Posicione seu negócio onde as grandes decisões acontecem. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos especialistas.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Garagem
  • Segurança
  • Recepção
  • Cozinha
  • Copa
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Marechal Floriano, 45 - CentroCentro - Edifício Mário Bulhões - Meio andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Meio andar amplo com layout flexível, posição frente. * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso carpete * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJCentro - Edifício Mário Bulhões - Meio andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Meio andar amplo com layout flexível, posição frente. * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso carpete * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

  • 351m²
  • 6

R$ 5.000,00Aluguel
Condomínio R$ 8.251,92·IPTU R$ 1.914,08

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Sala para Alugar em Centro Sala comercial Avenida Rio Branco Centro Rio de Janeiro

Avenida Rio Branco, 100 - CentroAmpla Laje Corporativa e Prestígio na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no estratégico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas, escritórios de grande porte ou clínicas que buscam credibilidade e acessibilidade total, o imóvel destaca-se por sua espetacular área de 254m² privativos de layout inteligente, configurado com divisórias que estruturam 5 salas operacionais e de reunião integradas, além de contar com 3 banheiros privativos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel Área com 254m² de espaço útil com excelente aproveitamento e layout flexível; Configuração funcional dividida em 5 salas amplas, recepção e ambientes integrados; 3 banheiros privativos com ótimo padrão de acabamento; Armários embutidos de alta qualidade, garantindo organização e praticidade; Sistema de climatização com ar-condicionado instalado por todo o espaço; Localizado em andar alto, com excelente incidência de sol e iluminação natural; Copa de apoio estruturada para a alimentação da equipe; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para início imediato. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo de alto padrão na Avenida Rio Branco; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Recepção profissionalizada no hall de entrada e monitoramento por câmeras; Elevador moderno de alta performance e eficiência; Salas de reunião e auditório equipados disponíveis para uso do condomínio; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos visitantes. Localização e Região Endereço premium no coração financeiro e comercial do Rio de Janeiro; Mobilidade urbana impecável: próximo ao metrô (estações Carioca e Uruguaiana) e ao VLT; Facilidade de transporte incomparável com fartas linhas de ônibus e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios e repartições públicas; Conveniência total com os mercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa integrado ao corredor cultural do bairro. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade diferenciada com alto potencial de valorização e posicionamento de marca. Leve o seu negócio para o eixo empresarial que dita o ritmo da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

Rio de Janeiro, RJAmpla Laje Corporativa e Prestígio na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no estratégico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas, escritórios de grande porte ou clínicas que buscam credibilidade e acessibilidade total, o imóvel destaca-se por sua espetacular área de 254m² privativos de layout inteligente, configurado com divisórias que estruturam 5 salas operacionais e de reunião integradas, além de contar com 3 banheiros privativos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel Área com 254m² de espaço útil com excelente aproveitamento e layout flexível; Configuração funcional dividida em 5 salas amplas, recepção e ambientes integrados; 3 banheiros privativos com ótimo padrão de acabamento; Armários embutidos de alta qualidade, garantindo organização e praticidade; Sistema de climatização com ar-condicionado instalado por todo o espaço; Localizado em andar alto, com excelente incidência de sol e iluminação natural; Copa de apoio estruturada para a alimentação da equipe; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para início imediato. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo de alto padrão na Avenida Rio Branco; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Recepção profissionalizada no hall de entrada e monitoramento por câmeras; Elevador moderno de alta performance e eficiência; Salas de reunião e auditório equipados disponíveis para uso do condomínio; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos visitantes. Localização e Região Endereço premium no coração financeiro e comercial do Rio de Janeiro; Mobilidade urbana impecável: próximo ao metrô (estações Carioca e Uruguaiana) e ao VLT; Facilidade de transporte incomparável com fartas linhas de ônibus e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios e repartições públicas; Conveniência total com os mercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa integrado ao corredor cultural do bairro. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; Oportunidade diferenciada com alto potencial de valorização e posicionamento de marca. Leve o seu negócio para o eixo empresarial que dita o ritmo da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

  • 254m²
  • 1

R$ 3.900,00Aluguel
Condomínio R$ 5.604,48·IPTU R$ 2.611,00

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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua da Assembléia, 100 - CentroLaje Corporativa Premium com Certificação Sustentável no Centro Traga a sede da sua empresa para o ápice da eficiência operacional neste espetacular conjunto comercial situado no dinâmico bairro Centro. Perfeita para corporações e multinacionais que exigem representatividade e infraestrutura tecnológica de ponta, esta imponente laje corporativa destaca-se por sua espetacular área de 698,39m² privativos em vão livre, configurada para receber divisórias planejadas para até 10 salas executivas ou de reunião, além de contar com 4 banheiros e copa estrategicamente posicionados. Características do Imóvel Área com 698,39m² de área privativa ocupando o andar inteiro; Planta livre altamente flexível e personalizável para estações de trabalho e áreas coletivas; 4 banheiros privativos modernos com excelente acabamento; Copa equipada para o suporte diário da equipe; Sistema de ar-condicionado central VRF já instalado, garantindo conforto térmico uniforme; Infraestrutura pronta com piso elevado e forro modulável, ideais para cabeamento estruturado e TI; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista panorâmica para a cidade; Estado de conservação impecável, pronto para receber o projeto de arquitetura da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício City Tower: arquitetura corporativa com certificação sustentável LEED Gold; Portaria 24h com recepção profissional e controle rigoroso de acesso automatizado; Monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV) e gerador para áreas comuns; Sistema inteligente com 7 elevadores sociais de alta velocidade e 1 de serviço independente; Praticidade com micromarket no térreo e bicicletário estruturado; Vagas de garagem disponíveis no edifício garagem do complexo. Localização e Região Endereço estratégico na Rua da Assembleia, entre a Praça XV e a Rua da Carioca; Mobilidade urbana incomparável: a menos de 200 metros das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; Conexão imediata com as linhas de VLT (Estação Colombo) e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont; Cercado por grandes agências bancárias, hotéis executivos, cartórios e centros de conveniência; Próximo a supermercados e farmácias de grande porte; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa ao lado de praças históricas como o Largo da Carioca. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para transações de locação ou venda; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade rara na região para empresas que buscam posicionamento premium e sustentabilidade. Consolide a presença do seu negócio no endereço mais completo e conectado do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.

Rio de Janeiro, RJLaje Corporativa Premium com Certificação Sustentável no Centro Traga a sede da sua empresa para o ápice da eficiência operacional neste espetacular conjunto comercial situado no dinâmico bairro Centro. Perfeita para corporações e multinacionais que exigem representatividade e infraestrutura tecnológica de ponta, esta imponente laje corporativa destaca-se por sua espetacular área de 698,39m² privativos em vão livre, configurada para receber divisórias planejadas para até 10 salas executivas ou de reunião, além de contar com 4 banheiros e copa estrategicamente posicionados. Características do Imóvel Área com 698,39m² de área privativa ocupando o andar inteiro; Planta livre altamente flexível e personalizável para estações de trabalho e áreas coletivas; 4 banheiros privativos modernos com excelente acabamento; Copa equipada para o suporte diário da equipe; Sistema de ar-condicionado central VRF já instalado, garantindo conforto térmico uniforme; Infraestrutura pronta com piso elevado e forro modulável, ideais para cabeamento estruturado e TI; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista panorâmica para a cidade; Estado de conservação impecável, pronto para receber o projeto de arquitetura da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício City Tower: arquitetura corporativa com certificação sustentável LEED Gold; Portaria 24h com recepção profissional e controle rigoroso de acesso automatizado; Monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV) e gerador para áreas comuns; Sistema inteligente com 7 elevadores sociais de alta velocidade e 1 de serviço independente; Praticidade com micromarket no térreo e bicicletário estruturado; Vagas de garagem disponíveis no edifício garagem do complexo. Localização e Região Endereço estratégico na Rua da Assembleia, entre a Praça XV e a Rua da Carioca; Mobilidade urbana incomparável: a menos de 200 metros das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; Conexão imediata com as linhas de VLT (Estação Colombo) e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont; Cercado por grandes agências bancárias, hotéis executivos, cartórios e centros de conveniência; Próximo a supermercados e farmácias de grande porte; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa ao lado de praças históricas como o Largo da Carioca. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para transações de locação ou venda; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade rara na região para empresas que buscam posicionamento premium e sustentabilidade. Consolide a presença do seu negócio no endereço mais completo e conectado do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.

  • 698m²
  • 4

R$ 31.427,55Aluguel
Condomínio R$ 16.961,40·IPTU R$ 5.863,20

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Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar Corporativo 219 m² Centro Rio de Janeiro

Rua da Quitanda, 52 - CentroExclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJExclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 219m²
  • 3

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 800.000,00Venda
Condomínio R$ 5.330,00·IPTU R$ 1.790,60

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Sala com 258m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar com 258 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua Senador Dantas, 75 - CentroPrestígio Corporativo e Integração Estratégica na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua sede no coração do centro financeiro e cultural do Rio de Janeiro ocupando este magnífico conjunto comercial, localizado no tradicional e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, consultórios ou empresas de tecnologia que exigem máxima credibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 258m² de espaço privativo no décimo terceiro andar. Sua planta ampla, resultante da união das salas 1301 a 1307, oferece total flexibilidade de layout para a integração de diferentes departamentos, configurada de maneira funcional com 7 salas de trabalho bem distribuídas e 4 banheiros privativos internos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 258m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e controle de acesso otimizado; • 7 salas integradas por divisórias, perfeitas para recepção, estações de trabalho colaborativas, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 4 banheiros internos, modernos e distribuídos de forma a atender com total conforto clientes e colaboradores; • Copa de apoio prática para suporte às refeições rápidas e café da equipe; • Sistema de climatização instalado e em pleno funcionamento para garantir conforto térmico homogêneo; • Janelas amplas que proporcionam excelente incidência de sol, além de iluminação natural abundante durante o dia; • Piso pronto para uso imediato e pontos elétricos estrategicamente distribuídos pelos ambientes; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação e pronto para receber a identidade visual do seu negócio. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo de excelente imagem institucional com fachada bem conservada; • Portaria ativa com recepção para controle de acesso físico e identificação rigorosa de visitantes; • Sistema interno de monitoramento por câmeras garantindo a segurança de todos; • Elevador social moderno para deslocamento rápido entre os pavimentos; • Possibilidade de estacionamento rotativo para conveniência de clientes e parceiros de negócios. Localização e Benefícios da Região • Endereço premium no número 75 da Rua Senador Dantas, um dos eixos comerciais mais consolidados do Rio; • Próximo ao metrô, estando situado a poucos passos da Estação Cinelândia e com fácil acesso às linhas do VLT; • Mobilidade urbana incomparável com diversas linhas de ônibus na porta e acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por farto comércio com grandes redes de mercados, agências bancárias, cartórios, hotéis e teatros tradicionais; • Vizinho à Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas e ao bairro cultural da Lapa; • Circuito gastronômico riquíssimo com os restaurantes mais famosos e cafés tradicionais para reuniões de negócios no entorno. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento de mercado devido à raridade de conjuntos unificados com esta metragem na região; • Imóvel disponível com exclusividade para empresas exigentes que buscam se instalar com agilidade; • Documentação ok e certidões regularizadas para um processo de contratação rápido e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio. Leve a estrutura da sua empresa para o verdadeiro polo comercial e de serviços da capital. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Integração Estratégica na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua sede no coração do centro financeiro e cultural do Rio de Janeiro ocupando este magnífico conjunto comercial, localizado no tradicional e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, consultórios ou empresas de tecnologia que exigem máxima credibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 258m² de espaço privativo no décimo terceiro andar. Sua planta ampla, resultante da união das salas 1301 a 1307, oferece total flexibilidade de layout para a integração de diferentes departamentos, configurada de maneira funcional com 7 salas de trabalho bem distribuídas e 4 banheiros privativos internos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 258m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e controle de acesso otimizado; • 7 salas integradas por divisórias, perfeitas para recepção, estações de trabalho colaborativas, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 4 banheiros internos, modernos e distribuídos de forma a atender com total conforto clientes e colaboradores; • Copa de apoio prática para suporte às refeições rápidas e café da equipe; • Sistema de climatização instalado e em pleno funcionamento para garantir conforto térmico homogêneo; • Janelas amplas que proporcionam excelente incidência de sol, além de iluminação natural abundante durante o dia; • Piso pronto para uso imediato e pontos elétricos estrategicamente distribuídos pelos ambientes; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação e pronto para receber a identidade visual do seu negócio. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo de excelente imagem institucional com fachada bem conservada; • Portaria ativa com recepção para controle de acesso físico e identificação rigorosa de visitantes; • Sistema interno de monitoramento por câmeras garantindo a segurança de todos; • Elevador social moderno para deslocamento rápido entre os pavimentos; • Possibilidade de estacionamento rotativo para conveniência de clientes e parceiros de negócios. Localização e Benefícios da Região • Endereço premium no número 75 da Rua Senador Dantas, um dos eixos comerciais mais consolidados do Rio; • Próximo ao metrô, estando situado a poucos passos da Estação Cinelândia e com fácil acesso às linhas do VLT; • Mobilidade urbana incomparável com diversas linhas de ônibus na porta e acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por farto comércio com grandes redes de mercados, agências bancárias, cartórios, hotéis e teatros tradicionais; • Vizinho à Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas e ao bairro cultural da Lapa; • Circuito gastronômico riquíssimo com os restaurantes mais famosos e cafés tradicionais para reuniões de negócios no entorno. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento de mercado devido à raridade de conjuntos unificados com esta metragem na região; • Imóvel disponível com exclusividade para empresas exigentes que buscam se instalar com agilidade; • Documentação ok e certidões regularizadas para um processo de contratação rápido e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio. Leve a estrutura da sua empresa para o verdadeiro polo comercial e de serviços da capital. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento.

  • 258m²
  • 6

R$ 5.400,00Aluguel
Condomínio R$ 4.107,84·IPTU R$ 1.550,30

6Vídeo
Andar corporativo com 678m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 678m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 678m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 678m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 678m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo para alugar, 678 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Praça Pio X, 55 - CentroAndar comercial no bairro Centro com área ampla, 5 banheiros e excelente potencial de layout corporativo, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e localização estratégica no coração do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Andar comercial com ampla área para personalização de layout • 5 banheiros distribuídos, garantindo praticidade para equipes e clientes • Ambientes claros, ventilados e com boa circulação interna • Espaço versátil ideal para escritórios, consultorias, coworkings e empresas de serviços • Possibilidade de instalação de sistema de climatização • Planta flexível para adaptação de estações de trabalho, salas privativas ou áreas integradas Infraestrutura do condomínio • Portaria com controle de acesso e recepção • Elevadores para maior fluidez no fluxo corporativo • Escadas de emergência • Edifício com perfil corporativo consolidado • Estrutura funcional e bem administrada Localização e região • Localizado na Praça Pio X, uma das áreas mais tradicionais e estratégicas do Centro • Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias e comércio variado • Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e principais polos empresariais da cidade • Próximo ao metrô Carioca e Uruguaiana • Acesso rápido ao VLT, barcas e diversas linhas de ônibus • Conexão direta com Zona Sul, Zona Norte, Baixada e demais regiões Condições comerciais • Excelente oportunidade para expansão ou instalação de empresas • Disponibilidade para visitas m espaço corporativo amplo e bem localizado, perfeito para empresas que valorizam mobilidade, presença estratégica e eficiência operacional no bairro Centro. Agende sua visita e conheça este andar comercial. Entre em contato agora mesmo e posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do Rio de Janeiro.

Rio de Janeiro, RJAndar comercial no bairro Centro com área ampla, 5 banheiros e excelente potencial de layout corporativo, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e localização estratégica no coração do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Andar comercial com ampla área para personalização de layout • 5 banheiros distribuídos, garantindo praticidade para equipes e clientes • Ambientes claros, ventilados e com boa circulação interna • Espaço versátil ideal para escritórios, consultorias, coworkings e empresas de serviços • Possibilidade de instalação de sistema de climatização • Planta flexível para adaptação de estações de trabalho, salas privativas ou áreas integradas Infraestrutura do condomínio • Portaria com controle de acesso e recepção • Elevadores para maior fluidez no fluxo corporativo • Escadas de emergência • Edifício com perfil corporativo consolidado • Estrutura funcional e bem administrada Localização e região • Localizado na Praça Pio X, uma das áreas mais tradicionais e estratégicas do Centro • Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias e comércio variado • Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e principais polos empresariais da cidade • Próximo ao metrô Carioca e Uruguaiana • Acesso rápido ao VLT, barcas e diversas linhas de ônibus • Conexão direta com Zona Sul, Zona Norte, Baixada e demais regiões Condições comerciais • Excelente oportunidade para expansão ou instalação de empresas • Disponibilidade para visitas m espaço corporativo amplo e bem localizado, perfeito para empresas que valorizam mobilidade, presença estratégica e eficiência operacional no bairro Centro. Agende sua visita e conheça este andar comercial. Entre em contato agora mesmo e posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do Rio de Janeiro.

  • 678m²
  • 5

R$ 6.000,00Aluguel
Condomínio R$ 10.290,24·IPTU R$ 5.901,30

13Vídeo
Sala com 95m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 95m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 95m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 95m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 95m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 95 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 123 - CentroPrestígio e Visibilidade no Eixo Financeiro da Avenida Rio Branco Consolide a presença do seu negócio no verdadeiro centro de decisões do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias ou startups que buscam dinamismo e credibilidade, o imóvel destaca-se por sua inteligente área de 95m² totais, configurada atualmente com divisórias para 3 salas integradas (incluindo recepção pronta e estações de trabalho), além de 1 banheiro privativo moderno e uma copa funcional. Características do Imóvel Área com 95m² de espaço corporativo muito bem otimizado; Configuração dividida com 3 salas independentes, ideais para recepção, reuniões e diretoria; 1 banheiro privativo com acabamento clean e moderno; Copa funcional de apoio para toda a equipe; Piso frio em porcelanato de alta durabilidade, ideal para fluxo diário; Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo climatização agradável o ano todo; Excelente incidência de sol e ótima iluminação natural; Imóvel em perfeito estado de conservação, com pintura nova e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio Edifício Comércio e Indústria, com ambiente estritamente corporativo; Portaria 24h e recepção profissionalizada; Controle de acesso eletrônico por roletas e monitoramento por câmeras (CFTV); Elevador moderno que garante deslocamento rápido e seguro para todos os andares. Localização e Região Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco; Mobilidade urbana incomparável: a poucos metros das estações de metrô Carioca e Uruguaiana, além do VLT Carioca na porta; Fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Rio Branco e proximidade imediata com o Aeroporto Santos Dumont; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios e centros de conveniência; Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; Ampla variedade gastronômica com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa em área de altíssimo fluxo de pedestres e clientes. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus; Disponibilidade para visitas imediatas; Oportunidade perfeita para empresas que buscam endereço de prestígio e custo-benefício. Posicione sua empresa onde o mercado acontece. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.

Rio de Janeiro, RJPrestígio e Visibilidade no Eixo Financeiro da Avenida Rio Branco Consolide a presença do seu negócio no verdadeiro centro de decisões do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias ou startups que buscam dinamismo e credibilidade, o imóvel destaca-se por sua inteligente área de 95m² totais, configurada atualmente com divisórias para 3 salas integradas (incluindo recepção pronta e estações de trabalho), além de 1 banheiro privativo moderno e uma copa funcional. Características do Imóvel Área com 95m² de espaço corporativo muito bem otimizado; Configuração dividida com 3 salas independentes, ideais para recepção, reuniões e diretoria; 1 banheiro privativo com acabamento clean e moderno; Copa funcional de apoio para toda a equipe; Piso frio em porcelanato de alta durabilidade, ideal para fluxo diário; Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo climatização agradável o ano todo; Excelente incidência de sol e ótima iluminação natural; Imóvel em perfeito estado de conservação, com pintura nova e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio Edifício Comércio e Indústria, com ambiente estritamente corporativo; Portaria 24h e recepção profissionalizada; Controle de acesso eletrônico por roletas e monitoramento por câmeras (CFTV); Elevador moderno que garante deslocamento rápido e seguro para todos os andares. Localização e Região Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco; Mobilidade urbana incomparável: a poucos metros das estações de metrô Carioca e Uruguaiana, além do VLT Carioca na porta; Fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Rio Branco e proximidade imediata com o Aeroporto Santos Dumont; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios e centros de conveniência; Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; Ampla variedade gastronômica com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa em área de altíssimo fluxo de pedestres e clientes. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e livre de ônus; Disponibilidade para visitas imediatas; Oportunidade perfeita para empresas que buscam endereço de prestígio e custo-benefício. Posicione sua empresa onde o mercado acontece. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.

  • 95m²

R$ 4.500,00Aluguel
Condomínio R$ 1.649,77·IPTU R$ 744,10

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Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo para alugar, 395 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua São José, 70 - CentroPrestígio Corporativo e Laje Linear de Alto Padrão na Rua São José Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no coração do polo financeiro e jurídico do Rio ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 395m² de espaço privativo e linear no segundo pavimento. Sua planta inteligente em vão livre possibilita total flexibilidade para layouts modernos e estações de trabalho colaborativas, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas, recepção acolhedora e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 395m² de área útil linear inteira ocupando o segundo andar com hall de acesso exclusivo; • 8 salas corporativas espaçosas estruturadas com divisórias, fáceis de adequar para salas de reunião executivas, gerências e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos e reformados, divididos funcionalmente de forma masculina e feminina; • Copa espaçosa equipada com bancada para refeições rápidas e o café da equipe; • Sistema de ar-condicionado instalado para garantir conforto térmico em todos os ambientes; • Ambientes muito bem iluminados com pé-direito alto e janelas generosas com excelente incidência de sol; • Cabeamento estruturado e instalações elétricas preparadas para rede de dados e telefonia; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para ocupação. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo de alto padrão com fachada marcante e portaria ativa com identificação e catracas; • Recepção moderna com segurança presencial e monitoramento de fluxo de visitantes; • Elevador social e de serviço modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade diária; • Sistema interno de monitoramento por câmeras e gerador de energia para suporte das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço estratégico no número 70 da Rua São José, colado à Avenida Rio Branco e ao Largo da Carioca; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas dois minutos de caminhada da estação Carioca e da estação Uruguaiana; • Acessibilidade exemplar ao lado do ponto do VLT, com facilidade para as barcas da Praça XV e pontos de táxi; • Conectividade rápida com o Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e executivas; • Conveniência total cercada pelos cartórios mais importantes, sedes bancárias, repartições públicas e papelarias; • Circuito gastronômico e cultural riquíssimo com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento em uma das ruas mais cobiçadas e conectadas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro polo de decisões da capital. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Laje Linear de Alto Padrão na Rua São José Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no coração do polo financeiro e jurídico do Rio ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 395m² de espaço privativo e linear no segundo pavimento. Sua planta inteligente em vão livre possibilita total flexibilidade para layouts modernos e estações de trabalho colaborativas, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas, recepção acolhedora e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 395m² de área útil linear inteira ocupando o segundo andar com hall de acesso exclusivo; • 8 salas corporativas espaçosas estruturadas com divisórias, fáceis de adequar para salas de reunião executivas, gerências e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos e reformados, divididos funcionalmente de forma masculina e feminina; • Copa espaçosa equipada com bancada para refeições rápidas e o café da equipe; • Sistema de ar-condicionado instalado para garantir conforto térmico em todos os ambientes; • Ambientes muito bem iluminados com pé-direito alto e janelas generosas com excelente incidência de sol; • Cabeamento estruturado e instalações elétricas preparadas para rede de dados e telefonia; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para ocupação. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo de alto padrão com fachada marcante e portaria ativa com identificação e catracas; • Recepção moderna com segurança presencial e monitoramento de fluxo de visitantes; • Elevador social e de serviço modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade diária; • Sistema interno de monitoramento por câmeras e gerador de energia para suporte das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço estratégico no número 70 da Rua São José, colado à Avenida Rio Branco e ao Largo da Carioca; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas dois minutos de caminhada da estação Carioca e da estação Uruguaiana; • Acessibilidade exemplar ao lado do ponto do VLT, com facilidade para as barcas da Praça XV e pontos de táxi; • Conectividade rápida com o Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e executivas; • Conveniência total cercada pelos cartórios mais importantes, sedes bancárias, repartições públicas e papelarias; • Circuito gastronômico e cultural riquíssimo com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento em uma das ruas mais cobiçadas e conectadas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro polo de decisões da capital. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 395m²
  • 4

R$ 8.000,00Aluguel
Condomínio R$ 6.107,48·IPTU R$ 2.775,83

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IPTU mensalR$ 1.934,90

Total R$ 12.883,74

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