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Sala para alugar -Cidade Nova Rio de Janeiro Cidade Nova

Avenida Presidente Vargas, 3131 - Cidade Nova - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SA0062

457 m² útil
2 vagas

Descrição

Eficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel • Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; • 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; • 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; • Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; • Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; • Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; • Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; • Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; • Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; • Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região • Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; • Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; • Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; • Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades; • A poucos minutos de grandes shoppings da região central e dos hospitais de referência da cidade; • Entorno gastronômico variado com restaurantes tradicionais e cafés ideais para o dia a dia de trabalho. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento devido à alta liquidez de grandes metragens lineares na região corporativa central; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga o seu negócio para o polo empresarial mais acessível do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Energia Elétrica
  • Garagem Coberta
  • Escritório
  • Cerâmica
  • Elevador
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Rua do Passeio, 62 - CentroAmplo Andar Corporativo com Layout Flexível na Rua do Passeio Estabeleça a sede da sua empresa no centro das grandes decisões e garanta um endereço de máximo prestígio corporativo neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para grandes escritórios operacionais, multinacionais, coworkings ou startups em plena expansão que exigem mobilidade e representatividade, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 629m² de espaço privativo finamente estruturado. Sua planta unificada e inteligente oferece uma distribuição impecável configurada com divisórias de alto padrão, totalizando exatamente 9 salas funcionais, além de contar com 3 banheiros de excelente capacidade. Características do Imóvel Área com 629m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição interna; Configuração versátil composta por 9 salas no total, sendo 7 salas privativas ideais para diretorias ou setores e 2 salas de reunião formais; Amplo salão central em vão livre, proporcionando flexibilidade absoluta para o layout das suas estações de trabalho; 3 banheiros privativos internos, sendo 2 coletivos estruturados com múltiplas cabines sanitárias de apoio; Grandes janelas periféricas que conferem uma excelente iluminação natural e vista agradável; Infraestrutura pronta para instalação de sistema de ar-condicionado central; Piso técnico elevado e forro com preparação para cabeamento estruturado e rede digital; Estado de conservação excelente, com pintura em dia e pronto para ocupação empresarial imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso, catracas eletrônicas e identificação; Segurança 24h atuante e monitoramento permanente por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga independente; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Rua do Passeio, colado à Cinelândia e ao Passeio Público; Mobilidade urbana impecável: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato às linhas do VLT; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, garantindo facilidade para viagens corporativas e trânsito de diretores; Conveniência total cercada pelos supermercados Pão de Açúcar, Mundial e Zona Sul nas imediações; Infraestrutura de serviços completa com o Shopping Light e o Shopping Paço do Ouvidor a poucos minutos; Praticidade diária com grande variedade de agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), farmácias de grandes redes (Droga Raia, Pacheco) e as principais agências dos Correios; Proximidade imediata a cartórios, tabelionatos, hotéis executivos e à tradicional Livraria da Travessa; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio nas proximidades, como o tradicional Bar Luiz e o Amarelinho da Cinelândia; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e conexões diretas com a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária para empresas que buscam consolidar sua imagem com alta eficiência de custos; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva para melhor atender sua agenda corporativa. Leve a sua empresa para um espaço que une eficiência operacional e localização estratégica no coração do Rio. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJAmplo Andar Corporativo com Layout Flexível na Rua do Passeio Estabeleça a sede da sua empresa no centro das grandes decisões e garanta um endereço de máximo prestígio corporativo neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para grandes escritórios operacionais, multinacionais, coworkings ou startups em plena expansão que exigem mobilidade e representatividade, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 629m² de espaço privativo finamente estruturado. Sua planta unificada e inteligente oferece uma distribuição impecável configurada com divisórias de alto padrão, totalizando exatamente 9 salas funcionais, além de contar com 3 banheiros de excelente capacidade. Características do Imóvel Área com 629m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição interna; Configuração versátil composta por 9 salas no total, sendo 7 salas privativas ideais para diretorias ou setores e 2 salas de reunião formais; Amplo salão central em vão livre, proporcionando flexibilidade absoluta para o layout das suas estações de trabalho; 3 banheiros privativos internos, sendo 2 coletivos estruturados com múltiplas cabines sanitárias de apoio; Grandes janelas periféricas que conferem uma excelente iluminação natural e vista agradável; Infraestrutura pronta para instalação de sistema de ar-condicionado central; Piso técnico elevado e forro com preparação para cabeamento estruturado e rede digital; Estado de conservação excelente, com pintura em dia e pronto para ocupação empresarial imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso, catracas eletrônicas e identificação; Segurança 24h atuante e monitoramento permanente por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga independente; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Rua do Passeio, colado à Cinelândia e ao Passeio Público; Mobilidade urbana impecável: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato às linhas do VLT; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, garantindo facilidade para viagens corporativas e trânsito de diretores; Conveniência total cercada pelos supermercados Pão de Açúcar, Mundial e Zona Sul nas imediações; Infraestrutura de serviços completa com o Shopping Light e o Shopping Paço do Ouvidor a poucos minutos; Praticidade diária com grande variedade de agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), farmácias de grandes redes (Droga Raia, Pacheco) e as principais agências dos Correios; Proximidade imediata a cartórios, tabelionatos, hotéis executivos e à tradicional Livraria da Travessa; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio nas proximidades, como o tradicional Bar Luiz e o Amarelinho da Cinelândia; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com farta oferta de ônibus e conexões diretas com a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária para empresas que buscam consolidar sua imagem com alta eficiência de custos; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva para melhor atender sua agenda corporativa. Leve a sua empresa para um espaço que une eficiência operacional e localização estratégica no coração do Rio. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 629m²

R$ 20.000,00Aluguel
Condomínio R$ 13.655,87·IPTU R$ 3.145,80

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Avenida Rio Branco, 1 - CentroPrestígio e Infraestrutura Global no Icônico Edifício RB1 Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com esta espetacular sala comercial localizada no dinâmico bairro Centro. Projetado para atender operações de grande porte que exigem representatividade, o imóvel impressiona com sua generosa área de 306m² de espaço útil flexível, configurado atualmente com divisórias para 4 salas de reunião e diretorias, além de 2 banheiros modernos, unindo eficiência operacional e máxima acessibilidade no endereço mais tecnológico da região. Características do Imóvel • Área com 306m² privativos em andar alto, com excelente iluminação natural; • Configuração inteligente composta por 4 salas principais, recepção imponente e CPD; • 2 banheiros funcionais com acabamento corporativo; • 7 vagas de garagem cobertas na escritura, um diferencial raríssimo e de altíssimo valor no coração do Rio; • Copa de apoio totalmente estruturada para a equipe; • Infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular e ar-condicionado central; • Estado de conservação impecável, pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Edifício RB1: Triple A, referência em padrão corporativo e sustentabilidade; • Portaria blindada com controle de acesso biométrico e segurança 24h; • Elevador inteligente de alta velocidade com antecipação de chamada; • Heliponto homologado ativo para máxima agilidade executiva; • Centro de convenções interno, auditório equipado e restaurante executivo no prédio; • Estacionamento rotativo com ampla capacidade e serviço de manobrista para clientes. Localização e Região • Localização premium na Avenida Rio Branco, marco zero do mercado imobiliário corporativo; • Mobilidade urbana incomparável com estação do VLT na porta e conexão direta com o metrô; • A apenas 5 minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; • Polo cultural e de lazer ao redor, a poucos passos da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico e do Museu do Amanhã; • Infraestrutura de serviços completa com grandes bancos, cartórios e os restaurantes mais famosos da gastronomia de negócios carioca; • Excelente qualidade de vida urbana e valorização patrimonial garantida. Condições Comerciais • Documentação ok, livre de qualquer ônus e pronta para transferência; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade corporativa estratégica com excelente custo por metro quadrado. Garanta o melhor endereço para expandir a presença de mercado da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

Rio de Janeiro, RJPrestígio e Infraestrutura Global no Icônico Edifício RB1 Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com esta espetacular sala comercial localizada no dinâmico bairro Centro. Projetado para atender operações de grande porte que exigem representatividade, o imóvel impressiona com sua generosa área de 306m² de espaço útil flexível, configurado atualmente com divisórias para 4 salas de reunião e diretorias, além de 2 banheiros modernos, unindo eficiência operacional e máxima acessibilidade no endereço mais tecnológico da região. Características do Imóvel • Área com 306m² privativos em andar alto, com excelente iluminação natural; • Configuração inteligente composta por 4 salas principais, recepção imponente e CPD; • 2 banheiros funcionais com acabamento corporativo; • 7 vagas de garagem cobertas na escritura, um diferencial raríssimo e de altíssimo valor no coração do Rio; • Copa de apoio totalmente estruturada para a equipe; • Infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular e ar-condicionado central; • Estado de conservação impecável, pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Edifício RB1: Triple A, referência em padrão corporativo e sustentabilidade; • Portaria blindada com controle de acesso biométrico e segurança 24h; • Elevador inteligente de alta velocidade com antecipação de chamada; • Heliponto homologado ativo para máxima agilidade executiva; • Centro de convenções interno, auditório equipado e restaurante executivo no prédio; • Estacionamento rotativo com ampla capacidade e serviço de manobrista para clientes. Localização e Região • Localização premium na Avenida Rio Branco, marco zero do mercado imobiliário corporativo; • Mobilidade urbana incomparável com estação do VLT na porta e conexão direta com o metrô; • A apenas 5 minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; • Polo cultural e de lazer ao redor, a poucos passos da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico e do Museu do Amanhã; • Infraestrutura de serviços completa com grandes bancos, cartórios e os restaurantes mais famosos da gastronomia de negócios carioca; • Excelente qualidade de vida urbana e valorização patrimonial garantida. Condições Comerciais • Documentação ok, livre de qualquer ônus e pronta para transferência; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade corporativa estratégica com excelente custo por metro quadrado. Garanta o melhor endereço para expandir a presença de mercado da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas.

  • 306m²
  • 2
  • 7

R$ 16.851,45Aluguel
Condomínio R$ 8.613,90·IPTU R$ 3.473,10

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Avenida Rio Branco, 1 - CentroVisibilidade Imbatível e Ponto Comercial Nobre na Avenida Rio Branco Conquiste o endereço corporativo mais prestigiado e movimentado do Rio de Janeiro estabelecendo o seu negócio nesta espetacular loja de rua, situada no vibrante e histórico bairro Centro. Posicionada estrategicamente no térreo do icônico Edifício RB1, o ponto atrai diariamente milhares de pedestres qualificados e executivos de grandes empresas, sendo perfeita para marcas que exigem prestígio institucional e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua ampla área com 198m² privativos muito bem aproveitados, apresentando uma configuração em vão livre com mezanino estruturado que permite a divisão de até 3 salas ou ambientes funcionais, contando ainda com 2 banheiros modernos de apoio. Características do Imóvel Área com 198m² de espaço útil privativo inteligente e com excelente acabamento; Fachada imponente com frente para a rua e vitrines de altíssima visibilidade; Salão principal amplo em vão livre integrado a um mezanino funcional; 2 banheiros privativos contemporâneos totalmente revestidos; Cozinha de apoio estruturada com espaço para estoque ou depósito operacional; Sistema de climatização completo com ar-condicionado Split potente já instalado no térreo; Projeto de iluminação moderno valorizando todos os ambientes internos; Perfeito estado de conservação e pintura nova, pronta para receber sua personalização; 1 vaga de garagem coberta na escritura corporativa. Infraestrutura do Condomínio Localizada no Edifício RB1, uma das maiores referências empresariais da cidade; Portaria com segurança 24h automatizada e monitoramento permanente por câmeras (CFTV); Academia de ginástica equipada exclusiva para os usuários do complexo; Centro de Convenções estruturado para reuniões e palestras de grande porte; Estacionamento rotativo moderno com acesso independente; Prédio dotado de brigada de incêndio permanente e manutenção predial atuante 24h; Mix qualificado de conveniências e restaurantes no próprio condomínio. Localização e Região Endereço estratégico na Avenida Rio Branco, ao lado do polo financeiro tradicional do Rio; Mobilidade integrada perfeita, estando colado à linha do VLT e a poucos passos do metrô; Facilidade de transporte incomparável para equipes com ampla oferta de ônibus e barcas na Praça XV; A poucos minutos da revitalizada Zona Portuária, ideal para aproveitar as atrações da Praia e da Baía; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, ao Fórum e às principais repartições públicas; Vizinho imediato da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico, do Museu do Amanhã e do MAR; Polo gastronômico dinâmico cercado pelos bares e restaurantes mais famosos da região central, proporcionando máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizadas para início imediato do contrato; Ponto comercial ideal para pizzarias, bares de alto padrão, cafés temáticos ou restaurantes corporativos; Excelente oportunidade de consolidação para marcas em expansão; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na vitrine que conecta seu negócio ao coração financeiro da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Imbatível e Ponto Comercial Nobre na Avenida Rio Branco Conquiste o endereço corporativo mais prestigiado e movimentado do Rio de Janeiro estabelecendo o seu negócio nesta espetacular loja de rua, situada no vibrante e histórico bairro Centro. Posicionada estrategicamente no térreo do icônico Edifício RB1, o ponto atrai diariamente milhares de pedestres qualificados e executivos de grandes empresas, sendo perfeita para marcas que exigem prestígio institucional e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua ampla área com 198m² privativos muito bem aproveitados, apresentando uma configuração em vão livre com mezanino estruturado que permite a divisão de até 3 salas ou ambientes funcionais, contando ainda com 2 banheiros modernos de apoio. Características do Imóvel Área com 198m² de espaço útil privativo inteligente e com excelente acabamento; Fachada imponente com frente para a rua e vitrines de altíssima visibilidade; Salão principal amplo em vão livre integrado a um mezanino funcional; 2 banheiros privativos contemporâneos totalmente revestidos; Cozinha de apoio estruturada com espaço para estoque ou depósito operacional; Sistema de climatização completo com ar-condicionado Split potente já instalado no térreo; Projeto de iluminação moderno valorizando todos os ambientes internos; Perfeito estado de conservação e pintura nova, pronta para receber sua personalização; 1 vaga de garagem coberta na escritura corporativa. Infraestrutura do Condomínio Localizada no Edifício RB1, uma das maiores referências empresariais da cidade; Portaria com segurança 24h automatizada e monitoramento permanente por câmeras (CFTV); Academia de ginástica equipada exclusiva para os usuários do complexo; Centro de Convenções estruturado para reuniões e palestras de grande porte; Estacionamento rotativo moderno com acesso independente; Prédio dotado de brigada de incêndio permanente e manutenção predial atuante 24h; Mix qualificado de conveniências e restaurantes no próprio condomínio. Localização e Região Endereço estratégico na Avenida Rio Branco, ao lado do polo financeiro tradicional do Rio; Mobilidade integrada perfeita, estando colado à linha do VLT e a poucos passos do metrô; Facilidade de transporte incomparável para equipes com ampla oferta de ônibus e barcas na Praça XV; A poucos minutos da revitalizada Zona Portuária, ideal para aproveitar as atrações da Praia e da Baía; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, ao Fórum e às principais repartições públicas; Vizinho imediato da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico, do Museu do Amanhã e do MAR; Polo gastronômico dinâmico cercado pelos bares e restaurantes mais famosos da região central, proporcionando máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizadas para início imediato do contrato; Ponto comercial ideal para pizzarias, bares de alto padrão, cafés temáticos ou restaurantes corporativos; Excelente oportunidade de consolidação para marcas em expansão; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na vitrine que conecta seu negócio ao coração financeiro da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 198m²
  • 2
  • 1

R$ 17.820,00Aluguel
Condomínio R$ 3.807,13

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Avenida Rio Branco, 138 - CentroVisibilidade Máxima e Infraestrutura Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado e a operação da sua empresa no ponto mais estratégico da capital estabelecendo sua sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e pulsante bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias de grande porte, startups ou clínicas que buscam centralidade e acessibilidade absoluta, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo em vão livre. Essa generosa planta flexível permite a estruturação de um layout totalmente personalizado para criar até 5 salas corporativas independentes, contando ainda com 2 banheiros privativos de apoio. Características do Imóvel Área com 268m² de espaço plano, amplo e com excelente iluminação natural; Layout altamente funcional com divisórias dinâmicas que permitem configurar até 5 salas de trabalho ou reunião; 2 banheiros privativos internos com acabamentos modernos; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado e revisado; Piso de alta resistência em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance e CPD. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial tradicional de excelente reputação e forte imagem corporativa; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção com identificação; Segurança 24h e monitoramento integral por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga; Total acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) em todas as áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, ao lado da Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana perfeita com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e fóruns; Proximidade com os mercados Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul para conveniência diária; Ampla oferta de comércio, livrarias tradicionais, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico diversificado no entorno, com os cafés e restaurantes mais famosos do Centro; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação; Excelente oportunidade imobiliária com alta eficiência operacional e posicionamento de marca; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Máxima e Infraestrutura Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado e a operação da sua empresa no ponto mais estratégico da capital estabelecendo sua sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e pulsante bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias de grande porte, startups ou clínicas que buscam centralidade e acessibilidade absoluta, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo em vão livre. Essa generosa planta flexível permite a estruturação de um layout totalmente personalizado para criar até 5 salas corporativas independentes, contando ainda com 2 banheiros privativos de apoio. Características do Imóvel Área com 268m² de espaço plano, amplo e com excelente iluminação natural; Layout altamente funcional com divisórias dinâmicas que permitem configurar até 5 salas de trabalho ou reunião; 2 banheiros privativos internos com acabamentos modernos; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado e revisado; Piso de alta resistência em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance e CPD. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial tradicional de excelente reputação e forte imagem corporativa; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção com identificação; Segurança 24h e monitoramento integral por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de carga; Total acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) em todas as áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, ao lado da Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana perfeita com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e fóruns; Proximidade com os mercados Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul para conveniência diária; Ampla oferta de comércio, livrarias tradicionais, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico diversificado no entorno, com os cafés e restaurantes mais famosos do Centro; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação; Excelente oportunidade imobiliária com alta eficiência operacional e posicionamento de marca; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 268m²
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.718,90·IPTU R$ 2.356,20

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Sala para Alugar em Centro Andar Corporativo de 296m² no RB1 na Av. Rio Branco

Avenida Rio Branco, 1 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura Premium na Avenida Rio Branco Posicione a sua empresa na vitrine de negócios mais importante da cidade estabelecendo sua sede nesta espetacular sala de altíssimo padrão, localizada no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, multinacionais, empresas de engenharia ou consultorias financeiras que exigem uma imagem institucional consolidada e máxima acessibilidade no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 296m² de espaço privativo no quinto pavimento. Sua planta inteligente foi totalmente estruturada com acabamentos modernos, oferecendo o cenário ideal para a dinâmica da sua operação, configurada com 5 salas funcionais de trabalho e 5 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 296m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta bem distribuída; • 5 salas corporativas amplas, perfeitas para estações de trabalho, recepção imponente e salas de reunião; • 5 banheiros privativos modernos e funcionais para o conforto de colaboradores e clientes; • Copa de apoio compacta e estruturada de forma prática para o suporte diário da equipe; • Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento; • Janelas panorâmicas que proporcionam excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente pronto para uso e início imediato de operações; • 8 vagas de garagem exclusivas incluídas na escritura, uma facilidade extremamente rara e valiosa na região central. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1 • Edifício corporativo de alto padrão com arquitetura imponente e hall profissional de entrada; • Portaria com recepção organizada e controle de acesso computadorizado de visitantes; • Sistema de segurança 24h com circuito interno de TV (CFTV) e monitoramento constante; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 1 da Avenida Rio Branco, o principal eixo econômico e de negócios da cidade; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade ao metrô, linhas de ônibus e estações do VLT na porta do edifício; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e com conexão rápida para as Barcas da Praça XV e principais vias de acesso; • Localizado na valorizada Zona Portuária revitalizada, colado ao Museu do Amanhã e ao Museu de Arte do Rio (MAR); • Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, cartórios, mercados e serviços essenciais no entorno; • Amplo polo gastronômico com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região central. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta demanda por grandes metragens corporativas prontas para uso com 8 vagas; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Garanta para a sua empresa um endereço de prestígio e uma estrutura pronta para o crescimento. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura Premium na Avenida Rio Branco Posicione a sua empresa na vitrine de negócios mais importante da cidade estabelecendo sua sede nesta espetacular sala de altíssimo padrão, localizada no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, multinacionais, empresas de engenharia ou consultorias financeiras que exigem uma imagem institucional consolidada e máxima acessibilidade no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 296m² de espaço privativo no quinto pavimento. Sua planta inteligente foi totalmente estruturada com acabamentos modernos, oferecendo o cenário ideal para a dinâmica da sua operação, configurada com 5 salas funcionais de trabalho e 5 banheiros privativos. Características do Imóvel • Área com 296m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta bem distribuída; • 5 salas corporativas amplas, perfeitas para estações de trabalho, recepção imponente e salas de reunião; • 5 banheiros privativos modernos e funcionais para o conforto de colaboradores e clientes; • Copa de apoio compacta e estruturada de forma prática para o suporte diário da equipe; • Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento; • Janelas panorâmicas que proporcionam excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente pronto para uso e início imediato de operações; • 8 vagas de garagem exclusivas incluídas na escritura, uma facilidade extremamente rara e valiosa na região central. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1 • Edifício corporativo de alto padrão com arquitetura imponente e hall profissional de entrada; • Portaria com recepção organizada e controle de acesso computadorizado de visitantes; • Sistema de segurança 24h com circuito interno de TV (CFTV) e monitoramento constante; • Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 1 da Avenida Rio Branco, o principal eixo econômico e de negócios da cidade; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade ao metrô, linhas de ônibus e estações do VLT na porta do edifício; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e com conexão rápida para as Barcas da Praça XV e principais vias de acesso; • Localizado na valorizada Zona Portuária revitalizada, colado ao Museu do Amanhã e ao Museu de Arte do Rio (MAR); • Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, cartórios, mercados e serviços essenciais no entorno; • Amplo polo gastronômico com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região central. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta demanda por grandes metragens corporativas prontas para uso com 8 vagas; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Garanta para a sua empresa um endereço de prestígio e uma estrutura pronta para o crescimento. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 296m²
  • 5
  • 8

R$ 21.067,80Aluguel
Condomínio R$ 7.629,49·IPTU R$ 2.743,00

35Vídeo
Sala com 268m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar 268 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Edifício Bozano Simonsen

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura de Alto Padrão na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 268m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 6 salas corporativas independentes com divisórias modernas, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 268m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 6 salas funcionais e um hall de entrada receptivo; • 2 banheiros privativos internos (masculino e feminino) modernos, com acessibilidade e infraestrutura completa; • Copa de apoio integrada e estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (14º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas equipadas com luminárias embutidas que garantem excelente iluminação em todos os ambientes; • Piso em carpete corporativo de alta resistência, ideal para customização conforme a identidade da sua marca. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rigoroso; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de câmeras (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Facilidade para instalação de infraestrutura de TI, cabeamento estruturado e demais utilidades empresariais. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com as avenidas Presidente Vargas, Rio Branco, Zona Portuária e Aeroporto Santos Dumont. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 268m²
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
Condomínio R$ 7.718,00·IPTU R$ 2.353,00

23Vídeo
Sala com 229m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar 229 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Edifício Bozano Simonsen

Avenida Rio Branco, 138 - CentroCredibilidade e Visibilidade Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 5 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 229m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 5 salas funcionais e recepção; • 2 banheiros privativos internos modernos e bem conservados; • Copa integrada de apoio estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (16º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas que garantem iluminação natural abundante em todos os ambientes operacionais; • Piso em carpete corporativo de alta resistência e excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com controle de acesso rigoroso por catracas informatizadas; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de TV (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Hall de entrada elegante e recepção altamente qualificada para receber visitantes. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas e logística. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJCredibilidade e Visibilidade Corporativa na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre e andar alto oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 5 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel • Área com 229m² de área útil linear, com excelente aproveitamento de espaço e planta flexível; • Distribuição interna dinâmica com possibilidade de formar até 5 salas funcionais e recepção; • 2 banheiros privativos internos modernos e bem conservados; • Copa integrada de apoio estruturada para a conveniência diária dos colaboradores; • Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico uniforme; • Localizado em andar alto (16º andar), proporcionando excelente isolamento acústico e vista estratégica da avenida; • Janelas amplas que garantem iluminação natural abundante em todos os ambientes operacionais; • Piso em carpete corporativo de alta resistência e excelente estado de conservação. Infraestrutura do Edifício Bozano Simonsen • Edifício corporativo icônico com fachada imponente e forte imagem institucional; • Portaria executiva com controle de acesso rigoroso por catracas informatizadas; • Vigilância e segurança 24h com monitoramento integral por circuito interno de TV (CFTV); • Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço ágeis; • Hall de entrada elegante e recepção altamente qualificada para receber visitantes. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; • Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e ciclovias na porta; • Praticidade diária cercada por agências bancárias, cartórios, correios e papelarias nas redondezas; • Conveniência total próxima a mercados locais, grandes farmácias, hospitais de ponta e escolas; • A poucos minutos da Cinelândia e com rápido deslocamento para a bela Praia do Flamengo; • Polo gastronômico vibrante no entorno com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro; • Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas e logística. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência e prestígio de marca; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o centro geográfico e econômico das grandes decisões corporativas. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 229m²
  • 2

R$ 15.600,00Aluguel
Condomínio R$ 6.461,84·IPTU R$ 1.928,00

23Vídeo
Sala com 229m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 229 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 138 - CentroPrestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Visibilidade na Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para escritórios executivos, consultorias, startups ou agências que exigem máxima centralidade e acessibilidade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 229m² de espaço privativo. Sua planta inteligente em vão livre oferece uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 4 salas corporativas independentes com divisórias, contando com 2 banheiros privativos para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 229m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente iluminação natural; Layout modular com possibilidade de divisão em até 4 salas funcionais, recepção e área de reunião; 2 banheiros internos modernos e bem conservados; Ambiente inteiramente climatizado com sistema de ar-condicionado já instalado; Piso de alta resistência em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua personalização; Janelas amplas com vista aberta para o coração financeiro da cidade; Estrutura elétrica e de dados preparada para cabeamento de alta performance. Infraestrutura do Condomínio Edifício corporativo tradicional de excelente reputação no mercado; Portaria executiva com controle de acesso informatizado e recepção qualificada; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e acessível; Espaço exclusivo no prédio voltado para eventos corporativos e reuniões de negócios. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a centros culturais, praças, teatros e parques para momentos de networking ou lazer; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga seu negócio para o eixo central do crescimento corporativo e garanta máxima conveniência. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 229m²
  • 3

R$ 15.600,00Aluguel
Condomínio R$ 6.469,15·IPTU R$ 2.028,70

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