Sala para venda e locação, Centro - Rio de Janeiro/RJ Centro

Praça Floriano, 55 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SA0204

3 banheiros
135 m² útil
Sem vagas

Descrição

Prestígio Corporativo e Visibilidade Emblemática na Cinelândia Consolide a presença do seu negócio em uma das referências históricas e comerciais mais importantes do Rio de Janeiro instalando sua empresa nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias de alto padrão, startups ou agências corporativas que exigem representatividade e acessibilidade impecável, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 135m² de espaço privativo muito bem aproveitado. Sua planta unificada inteligente apresenta um layout versátil configurado atualmente com divisórias funcionais que estruturam exatamente 3 salas amplas de trabalho, além de contar com 1 banheiro de apoio moderno. Características do Imóvel Área com 135m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição; Configuração modular que integra 3 salas corporativas, recepção acolhedora e áreas de reunião; 1 banheiro privativo planejado com acabamento moderno; Amplas janelas com vista icônica de frente para a Praça Floriano, garantindo iluminação natural abundante; Sistema de ar-condicionado central e aparelhos instalados para conforto térmico permanente; Piso técnico elevado que facilita manutenções e novas instalações elétricas ou digitais; Preparação estruturada para copa de apoio e cabeamento de rede completo; Possibilidade de implementação de armários planejados embutidos conforme o layout do seu negócio; Estado de conservação excelente, pronto para receber sua personalização imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício de perfil puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria e recepção elegante com controle de acesso rigoroso e identificação de visitantes; Segurança 24h e monitoramento constante por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social e de serviço modernos, rápidos e de alta capacidade; Estacionamento rotativo eficiente para clientes nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Praça Floriano (Cinelândia), o coração cultural e jurídico da cidade; Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato ao VLT; Próximo ao Teatro Municipal, Câmara dos Vereadores, Museu Nacional de Belas Artes e Biblioteca Nacional; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, a Zona Sul e a Zona Portuária; Praticidade total com agências bancárias, cartórios e correios no entorno imediato; Polo gastronômico diversificado com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio; Excepcional qualidade de vida da região para o ambiente de negócios, permitindo resolver tudo a pé. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária em um dos pontos mais consolidados da região central; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma flexível para melhor atender sua agenda corporativa. Traga o seu negócio para o centro das grandes decisões e garanta um endereço de prestígio inigualável. Agende sua visita agora mesmo e conheça sua nova sede corporativa.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Sala De Reuniões
  • Auditório
  • Recepção
  • Terraço
  • Sala de Reunião
  • Alarme
  • Sistema de alarme
  • Energia Solar
  • Cobertura
  • Praça
  • Segurança
  • Biblioteca
  • Com Piso de Granito
  • Elevador
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Ar-Condicionado
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Venda R$ 1.000.000,00

Aluguel R$ 7.000,00 /mês

CondomínioR$ 3.113,00

IPTU mensalR$ 305,00

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