Sala à venda 67 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Avenida Presidente Vargas Centro

, - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SA0313

1 banheiro
67 m² útil
Sem vagas

Descrição

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas do bairro Centro, no Rio de Janeiro. Esta sala comercial na Avenida Presidente Vargas reúne praticidade, conforto e mobilidade, ideal para escritórios, consultórios, coworkings, startups ou profissionais liberais que buscam visibilidade e infraestrutura completa no coração financeiro da cidade. Destaques do Imóvel • Área de 67m² muito bem distribuída, com planta funcional e excelente aproveitamento interno • Ambiente principal amplo e versátil, ideal para recepção, estações de trabalho, salas privativas ou espaço colaborativo • 1 banheiro privativo, trazendo mais praticidade para a rotina da equipe e clientes • Piso em madeira com sinteco em excelente estado, agregando sofisticação e conforto ao ambiente • Janelas frontais em alumínio com isolamento acústico, garantindo mais tranquilidade durante o expediente • Sala em andar alto, silenciosa, clara e bem ventilada • Face norte, proporcionando ótima iluminação natural e agradável incidência de sol da manhã • Sistema de climatização com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split Infraestrutura do Edifício • Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras (CFTV) • Elevadores modernos e funcionamento eficiente • Hall de entrada organizado e ambiente corporativo profissional • Segurança reforçada para colaboradores e visitantes • Edifício tradicional e bem administrado no bairro Centro Localização Estratégica – Bairro Centro • Endereço privilegiado na Avenida Presidente Vargas, uma das principais vias comerciais do Rio • Próximo às estações de metrô Uruguaiana e Carioca, além de linhas de VLT e diversas opções de ônibus • Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont, Zona Sul, Zona Norte e Ponte Rio-Niterói • Região cercada por bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias, farmácias, hospitais e centros empresariais • Próximo a hotéis, repartições públicas e polos corporativos importantes da cidade Facilidades e Conveniências no Entorno • Grande variedade de restaurantes, cafés e lanchonetes para o dia a dia corporativo • Mercados, lotéricas, academias e serviços essenciais a poucos metros • Excelente fluxo de pessoas e forte presença empresarial na região • Próximo a centros culturais, praças históricas e áreas de convivência do Centro do Rio Mobilidade e Acessibilidade • A poucos passos do metrô, VLT e corredores de ônibus • Fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade • Região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade corporativa Um espaço funcional, elegante e pronto para receber sua empresa em um dos endereços mais valorizados do bairro Centro. Ideal para quem busca conforto, segurança, mobilidade e excelente custo-benefício em uma localização estratégica. 📞 Agende sua visita e conheça o endereço ideal para o crescimento do seu negócio!

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Comodidades do imóvel

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Venda R$ 240.000,00

IPTU mensalR$ 3.996,00

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