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, - CentroExclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJExclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
, - CentroExcelente Oportunidade Corporativa no Coração do Rio de Janeiro Seu negócio merece o prestígio e a infraestrutura que esta sala comercial andar inteiro oferece. Posicionada estrategicamente no vibrante bairro Centro, este imóvel conta com uma impressionante área de 432m², configurada perfeitamente com 4 salas principais, recepção, copa e 1 banheiro, garantindo o espaço ideal e a visibilidade que grandes empresas buscam para consolidar sua operação. Características do Imóvel • Área com 432m² de vão livre inteligente e bem distribuído; • Configuração atual com recepção, amplo salão com piso cerâmico, 4 salas de gerência/reunião e copa de apoio; • Banheiro funcional atendendo ao pavimento; • Excelente incidência de sol e muita iluminação natural em andar alto; • Sistema de climatização central instalado, pronto para o conforto da sua equipe; • Ótimo estado de conservação, permitindo ocupação imediata e fácil adaptação de layout. Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24h com controle de acesso moderno por catracas eletrônicas; • Sistema completo de monitoramento e segurança por câmeras; • Elevador moderno e hall de entrada imponente; • Gerador de energia para as áreas comuns, assegurando a operação ininterrupta do seu negócio; • Garagem rotativa disponível no prédio, trazendo praticidade para clientes e colaboradores. Localização e Região • Localização estratégica na icônica Avenida Rio Branco, em frente ao Boulevard Olímpico; • MAR e Museu do Amanhã, ED. Touring e sua vasta opção de renomados restaurantes: Boteco Belmonte, Padaria Ipanema entre outros; • Mobilidade exemplar com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Uruguaiana e Carioca) e linhas de VLT na porta; • A apenas 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por conveniências indispensáveis como agências bancárias, cartórios e correios; • Ampla rede de restaurantes tradicionais, cafeterias e centros culturais ao redor; • Excelente qualidade de vida e dinamismo corporativo na região mais integrada da cidade. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada; • Disponibilidade para visitas agendadas; • Oportunidade única para sedes corporativas, escritórios de advocacia ou tecnologia. Potencialize o posicionamento da sua marca no principal eixo de negócios do Rio de Janeiro. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada.
Rio de Janeiro, RJExcelente Oportunidade Corporativa no Coração do Rio de Janeiro Seu negócio merece o prestígio e a infraestrutura que esta sala comercial andar inteiro oferece. Posicionada estrategicamente no vibrante bairro Centro, este imóvel conta com uma impressionante área de 432m², configurada perfeitamente com 4 salas principais, recepção, copa e 1 banheiro, garantindo o espaço ideal e a visibilidade que grandes empresas buscam para consolidar sua operação. Características do Imóvel • Área com 432m² de vão livre inteligente e bem distribuído; • Configuração atual com recepção, amplo salão com piso cerâmico, 4 salas de gerência/reunião e copa de apoio; • Banheiro funcional atendendo ao pavimento; • Excelente incidência de sol e muita iluminação natural em andar alto; • Sistema de climatização central instalado, pronto para o conforto da sua equipe; • Ótimo estado de conservação, permitindo ocupação imediata e fácil adaptação de layout. Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24h com controle de acesso moderno por catracas eletrônicas; • Sistema completo de monitoramento e segurança por câmeras; • Elevador moderno e hall de entrada imponente; • Gerador de energia para as áreas comuns, assegurando a operação ininterrupta do seu negócio; • Garagem rotativa disponível no prédio, trazendo praticidade para clientes e colaboradores. Localização e Região • Localização estratégica na icônica Avenida Rio Branco, em frente ao Boulevard Olímpico; • MAR e Museu do Amanhã, ED. Touring e sua vasta opção de renomados restaurantes: Boteco Belmonte, Padaria Ipanema entre outros; • Mobilidade exemplar com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Uruguaiana e Carioca) e linhas de VLT na porta; • A apenas 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por conveniências indispensáveis como agências bancárias, cartórios e correios; • Ampla rede de restaurantes tradicionais, cafeterias e centros culturais ao redor; • Excelente qualidade de vida e dinamismo corporativo na região mais integrada da cidade. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada; • Disponibilidade para visitas agendadas; • Oportunidade única para sedes corporativas, escritórios de advocacia ou tecnologia. Potencialize o posicionamento da sua marca no principal eixo de negócios do Rio de Janeiro. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada.
, - CentroCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso Paviflex * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso Paviflex * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
, - CentroCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso adequado para estações de trabalho * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso adequado para estações de trabalho * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
, - Barra da TijucaBarra da Tijuca - Meio andar comercial para locação no Rio Office Park, em localização estratégica no bairro Barra da Tijuca, com área de 270 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, estrutura corporativa e excelente mobilidade. **Características do imóvel:** * Área de 270 m² * Meio andar comercial em vão livre * Ar-condicionado central * Luminárias instaladas * 6 vagas de garagem * Espaço versátil para escritórios, empresas, clínicas e operações corporativas * Possibilidade de locação do andar inteiro, com 544 m² * Na configuração integral, possibilidade de elevador independente com entrada exclusiva * Proprietário estuda carência para realização de obras de adequação **Infraestrutura do Rio Office Park:** * Complexo empresarial consolidado, composto por salas e lojas * Segurança 24 horas * Portaria e controle de acesso * Elevadores * Estacionamento * Estrutura voltada ao uso corporativo * Empreendimento reconhecido pela boa imagem empresarial e especificações técnicas **Localização e região:** * Fácil acesso às avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna * Próximo ao Shopping Metropolitano Barra * Próximo à Perinatal Barra * Fácil acesso ao BRT e às principais vias da Barra da Tijuca * Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e hotéis Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais eixos corporativos da Barra da Tijuca, com possibilidade de adequação do espaço às necessidades da operação. Agende sua visita e conheça o imóvel.
Rio de Janeiro, RJBarra da Tijuca - Meio andar comercial para locação no Rio Office Park, em localização estratégica no bairro Barra da Tijuca, com área de 270 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, estrutura corporativa e excelente mobilidade. **Características do imóvel:** * Área de 270 m² * Meio andar comercial em vão livre * Ar-condicionado central * Luminárias instaladas * 6 vagas de garagem * Espaço versátil para escritórios, empresas, clínicas e operações corporativas * Possibilidade de locação do andar inteiro, com 544 m² * Na configuração integral, possibilidade de elevador independente com entrada exclusiva * Proprietário estuda carência para realização de obras de adequação **Infraestrutura do Rio Office Park:** * Complexo empresarial consolidado, composto por salas e lojas * Segurança 24 horas * Portaria e controle de acesso * Elevadores * Estacionamento * Estrutura voltada ao uso corporativo * Empreendimento reconhecido pela boa imagem empresarial e especificações técnicas **Localização e região:** * Fácil acesso às avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna * Próximo ao Shopping Metropolitano Barra * Próximo à Perinatal Barra * Fácil acesso ao BRT e às principais vias da Barra da Tijuca * Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e hotéis Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais eixos corporativos da Barra da Tijuca, com possibilidade de adequação do espaço às necessidades da operação. Agende sua visita e conheça o imóvel.
, - CentroImponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo; • Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão; • 4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out); • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol; • Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado. Infraestrutura do Rosário 1 Office Center • Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo; • Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade; • Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial; • Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estação Uruguaiana e da Estação Carioca; • Mobilidade imbatível com fácil acesso ao VLT Carioca, às Barcas da Praça XV e a pontos de ônibus para todas as zonas; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, agilizando viagens corporativas e pontes aéreas executivas; • Conveniência total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios importantes e repartições públicas; • Circuito gastronômico variado com cafés sofisticados e os restaurantes mais famosos do Centro na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação em uma das lajes comerciais mais modernas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil de contratação; • Disponibilidade para visitas guiadas de forma exclusiva com corretores especializados. Proporcione para a sua equipe a melhor infraestrutura corporativa integrada à Baía de Guanabara. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo; • Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão; • 4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out); • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol; • Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado. Infraestrutura do Rosário 1 Office Center • Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo; • Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade; • Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial; • Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estação Uruguaiana e da Estação Carioca; • Mobilidade imbatível com fácil acesso ao VLT Carioca, às Barcas da Praça XV e a pontos de ônibus para todas as zonas; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, agilizando viagens corporativas e pontes aéreas executivas; • Conveniência total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios importantes e repartições públicas; • Circuito gastronômico variado com cafés sofisticados e os restaurantes mais famosos do Centro na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação em uma das lajes comerciais mais modernas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil de contratação; • Disponibilidade para visitas guiadas de forma exclusiva com corretores especializados. Proporcione para a sua equipe a melhor infraestrutura corporativa integrada à Baía de Guanabara. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
, - CentroPrestígio Corporativo e Máxima Eficiência no Eixo da Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, escritórios operacionais, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima centralidade e infraestrutura de ponta na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 497m² de vão livre. Essa generosa planta integrada permite uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 10 salas executivas e de reunião independentes, contando com 4 banheiros privativos para o conforto de sua equipe. Características do Imóvel Área com 497m² de área útil plana, otimizada e com excelente aproveitamento de espaço; Planta modular com possibilidade de divisão em até 10 salas funcionais, estações de trabalho em ilha e recepção; 4 banheiros internos reformados com ótimos acabamentos; Amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e vista aberta para o centro financeiro; Sistema de climatização central moderno instalado, garantindo conforto térmico permanente; Copa de apoio estruturada para os colaboradores; Estrutura de piso e teto preparada para cabeamento de dados de alta performance e CPD dedicado; Imóvel em excelente estado de conservação e pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e excelente imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso e identificação de visitantes; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de serviço ágil; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada por agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a escolas, universidades, centros médicos, hospitais de ponta e centros culturais; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga sua empresa para o ponto mais estratégico da cidade e garanta o espaço ideal para o seu crescimento. Entre em contato agora e agende sua visita.
Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Máxima Eficiência no Eixo da Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, escritórios operacionais, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima centralidade e infraestrutura de ponta na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 497m² de vão livre. Essa generosa planta integrada permite uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 10 salas executivas e de reunião independentes, contando com 4 banheiros privativos para o conforto de sua equipe. Características do Imóvel Área com 497m² de área útil plana, otimizada e com excelente aproveitamento de espaço; Planta modular com possibilidade de divisão em até 10 salas funcionais, estações de trabalho em ilha e recepção; 4 banheiros internos reformados com ótimos acabamentos; Amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e vista aberta para o centro financeiro; Sistema de climatização central moderno instalado, garantindo conforto térmico permanente; Copa de apoio estruturada para os colaboradores; Estrutura de piso e teto preparada para cabeamento de dados de alta performance e CPD dedicado; Imóvel em excelente estado de conservação e pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e excelente imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso e identificação de visitantes; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de serviço ágil; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada por agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a escolas, universidades, centros médicos, hospitais de ponta e centros culturais; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga sua empresa para o ponto mais estratégico da cidade e garanta o espaço ideal para o seu crescimento. Entre em contato agora e agende sua visita.
, - CentroPrestígio Institucional e Infraestrutura Corporativa Máxima no Coração do Rio Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste imponente andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, companhias de engenharia ou centrais de tecnologia que exigem máxima eficiência urbana e representatividade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 956,55m² de espaço privativo linear. Sua imensa laje oferece total flexibilidade para a customização do seu layout, permitindo configurar confortavelmente até 15 salas funcionais entre estações de trabalho operacionais, diretoria e salas de reunião, contando ainda com 6 banheiros privativos modernizados para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 956,55m² úteis ocupando o 16° andar inteiro com total privacidade e vista panorâmica para a cidade; Planta modular em vão livre com capacidade para até 15 salas executivas bem distribuídas e recepção; 6 banheiros internos reformados com excelentes acabamentos e acessibilidade; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta performance instalado em toda a laje; Copa espaçosa estruturada e pronta para a montagem de uma excelente área gourmet interna para os funcionários; Armários embutidos de alta qualidade em áreas estratégicas operacionais e de apoio; Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para o cabeamento de dados e instalação imediata da sua marca. Infraestrutura do Edifício Edifício puramente corporativo de referência com forte imagem institucional e hall moderno; Portaria executiva estruturada com identificação e controle de acesso rigoroso de visitantes; Segurança 24h permanente e monitoramento total por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social de alta velocidade e elevadores de carga independentes; Academia interna equipada e exclusiva para o bem-estar e saúde da equipe; Café, restaurante interno e auditório para convenções disponíveis para uso corporativo; Gerador próprio de energia e sistemas modernos de prevenção de incêndio. Localização e Região Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia; Mobilidade urbana perfeita com integração imediata às linhas do VLT e farta oferta de ônibus na porta; Praticidade corporativa cercada por grandes agências bancárias, cartórios, correios e centros executivos; Proximidade imediata com supermercados, grandes farmácias, hospitais de ponta e faculdades; Rápido acesso à vizinha Praia do Flamengo e ao Aterro do Flamengo para momentos de descompressão; Polo cultural e de lazer ao redor com o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont e ligação direta com a Zona Sul e Zona Norte. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária voltada para empresas que buscam alta visibilidade e eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga seu negócio para o centro geográfico do crescimento econômico do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Rio de Janeiro, RJPrestígio Institucional e Infraestrutura Corporativa Máxima no Coração do Rio Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste imponente andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, grandes escritórios de advocacia, companhias de engenharia ou centrais de tecnologia que exigem máxima eficiência urbana e representatividade na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 956,55m² de espaço privativo linear. Sua imensa laje oferece total flexibilidade para a customização do seu layout, permitindo configurar confortavelmente até 15 salas funcionais entre estações de trabalho operacionais, diretoria e salas de reunião, contando ainda com 6 banheiros privativos modernizados para o conforto de sua equipe e clientes. Características do Imóvel Área com 956,55m² úteis ocupando o 16° andar inteiro com total privacidade e vista panorâmica para a cidade; Planta modular em vão livre com capacidade para até 15 salas executivas bem distribuídas e recepção; 6 banheiros internos reformados com excelentes acabamentos e acessibilidade; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta performance instalado em toda a laje; Copa espaçosa estruturada e pronta para a montagem de uma excelente área gourmet interna para os funcionários; Armários embutidos de alta qualidade em áreas estratégicas operacionais e de apoio; Grandes janelas que proporcionam excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para o cabeamento de dados e instalação imediata da sua marca. Infraestrutura do Edifício Edifício puramente corporativo de referência com forte imagem institucional e hall moderno; Portaria executiva estruturada com identificação e controle de acesso rigoroso de visitantes; Segurança 24h permanente e monitoramento total por circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social de alta velocidade e elevadores de carga independentes; Academia interna equipada e exclusiva para o bem-estar e saúde da equipe; Café, restaurante interno e auditório para convenções disponíveis para uso corporativo; Gerador próprio de energia e sistemas modernos de prevenção de incêndio. Localização e Região Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia; Mobilidade urbana perfeita com integração imediata às linhas do VLT e farta oferta de ônibus na porta; Praticidade corporativa cercada por grandes agências bancárias, cartórios, correios e centros executivos; Proximidade imediata com supermercados, grandes farmácias, hospitais de ponta e faculdades; Rápido acesso à vizinha Praia do Flamengo e ao Aterro do Flamengo para momentos de descompressão; Polo cultural e de lazer ao redor com o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu de Belas Artes; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont e ligação direta com a Zona Sul e Zona Norte. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária voltada para empresas que buscam alta visibilidade e eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Traga seu negócio para o centro geográfico do crescimento econômico do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.
Avenida República do Chile, 500 - CentroImponência Corporativa e Laje Linear Monumental na Avenida República do Chile Estabeleça a sede definitiva da sua empresa no ponto mais prestigioso e estratégico da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou grandes consultorias que exigem máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 1.022m² de espaço privativo no vigésimo nono andar. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos inovadores, configurada com 15 salas funcionais de trabalho, copa estruturada e 8 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 1.022m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 15 salas corporativas perfeitamente dimensionadas para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 8 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Laje Linear Monumental na Avenida República do Chile Estabeleça a sede definitiva da sua empresa no ponto mais prestigioso e estratégico da capital ocupando este espetacular andar corporativo de altíssimo padrão, localizado no dinâmico e consolidado bairro Centro. Perfeito para sedes de multinacionais, grandes escritórios de engenharia, empresas do setor de energia ou grandes consultorias que exigem máxima credibilidade institucional no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 1.022m² de espaço privativo no vigésimo nono andar. Sua planta em laje linear unificada oferece total flexibilidade para a criação de ambientes colaborativos inovadores, configurada com 15 salas funcionais de trabalho, copa estruturada e 8 banheiros privativos modernizados. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 1.022m² de área útil linear ocupando o pavimento de forma inteira, garantindo total privacidade e independência para a sua operação; • 15 salas corporativas perfeitamente dimensionadas para estações de trabalho em formato de vão livre (open space), recepção luxuosa, salas de reunião executivas e diretorias privadas; • 8 banheiros privativos internos totalmente modernizados, com revestimentos atuais e bancadas funcionais; • Copa de apoio espaçosa e planejada, com estrutura pronta para a instalação de uma área gourmet interna ou refeitório integrado para o suporte diário de colaboradores e diretores; • Armários planejados embutidos em áreas operacionais estratégicas, depósitos e arquivos de apoio; • Janelas panorâmicas acústicas de ponta a ponta que garantem isolamento de ruídos, excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista privilegiada da cidade; • Sistema de climatização central eficiente e revisado, distribuindo o ar-condicionado de forma homogênea por todos os ambientes; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com piso elevado e cabeamento de dados pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico com arquitetura imponente e hall profissional de entrada com recepção qualificada; • Portaria moderna com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e equipe de segurança 24h; • Facilidades internas de altíssimo padrão com salas de reunião executivas, auditório equipado, café e restaurante interno; • Academia corporativa exclusiva para uso dos colaboradores, estimulando a qualidade de vida e o bem-estar da equipe; • Infraestrutura de segurança predial impecável com gerador de energia próprio e modernos sistemas de combate a incêndio; • Elevador social e de serviço de alta velocidade e tecnologia inteligente para atender o fluxo diário com agilidade. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 500 da Avenida República do Chile, ao lado da sede da Petrobras e do BNDES; • Próximo ao metrô, situado a menos de 5 minutos de caminhada das estações Carioca e Cinelândia; • Mobilidade urbana perfeita com estação do VLT e dezenas de linhas de ônibus na porta do edifício; • Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos corporativos, além de fácil acesso às Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas; • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, hospitais, farmácias, coworkings, faculdades e agências dos Correios; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos da região e cafés conceituados ideais para almoços de negócios; • Entorno cultural riquíssimo a poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes e do lazer do Aterro do Flamengo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento devido à raridade de lajes lineares unificadas com esta metragem no coração da Avenida República do Chile; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos quitados e regularizada para transferência ou locação imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no segmento corporativo. Leve a sua empresa para o polo empresarial mais moderno e imponente do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
, - CentroLaje Corporativa de 1.029,16m² no Bairro Centro – Alto Padrão no Ventura Corporate Towers Laje corporativa localizada no bairro Centro, no icônico Ventura Corporate Towers, com área de 1.029,16m², em edifício classe A+ com vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Ponte Rio-Niterói. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam prestígio, localização estratégica e infraestrutura corporativa de altíssimo padrão no coração financeiro do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Área de 1.029,16m² em laje corporativa livre de colunas, com total flexibilidade para configuração de layout • Planta versátil, adaptável para conceito open space, escritórios privativos, salas de reunião segmentadas ou modelo híbrido • Potencial para múltiplas divisórias, com possibilidade de criar recepção, salas executivas, área de convivência e copa • Lease span de 14 metros entre as janelas e o núcleo central, garantindo excelente iluminação natural em toda a extensão do andar • Pé-direito livre de 2,70m, proporcionando amplitude e conforto visual • Fachada em pele de vidro, projetada pelo renomado escritório internacional Kohn Pedersen Fox em parceria com Aflalo & Gasperini Arquitetos • Certificação LEED Gold, com soluções sustentáveis de eficiência energética e uso racional da água • Sistema de ar-condicionado VRF, com climatização individualizada por ambiente • Infraestrutura preparada para cabeamento estruturado e alta capacidade de dados • Piso elevado, facilitando a passagem de instalações elétricas e lógicas • Banheiros amplos por andar, dimensionados para grande fluxo de colaboradores • Vista definitiva para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Ponte Rio-Niterói • Lobby moderno e imponente, com recepção de alto padrão • Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber projeto de interiores personalizado Infraestrutura do edifício • Complexo com duas torres de 34 andares, somando aproximadamente 105 mil m² de área locável • 21 elevadores sociais de alta tecnologia • Heliponto no empreendimento • Controle de acesso com segurança 24h • Estacionamento com cerca de 1.500 vagas, incluindo rotativo e para visitantes • Áreas de convivência com lojas e serviços dentro do próprio complexo • Ambientes ocupados por grandes players nacionais e multinacionais Comércio e serviços nas proximidades • Avenida Rio Branco, tradicional eixo financeiro da cidade, com bancos, restaurantes executivos e comércio variado • Farta oferta de restaurantes, cafeterias e opções de almoço corporativo na região central • Lojas de conveniência, papelarias, farmácias e serviços bancários a poucos passos • Hotéis de rede internacional para receber clientes e parceiros de negócios • Fácil acesso a coworkings e centros de convenções na região Localização e região • Bairro Centro, na Avenida República do Chile, em uma das áreas mais estratégicas da cidade • Próximo ao Teatro Municipal, à Catedral Metropolitana e ao Museu de Arte Moderna (MAM) • Nas proximidades dos Arcos da Lapa e da Marina da Glória • Cercado por sedes corporativas de peso, como Petrobras e BNDES • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens e conexões • Acesso direto a estações de metrô, linhas de ônibus e VLT, garantindo mobilidade urbana total Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara no Centro do Rio de Janeiro Ideal para empresas que valorizam visibilidade, inovação, conectividade e reputação corporativa. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto essa laje corporativa no Ventura Corporate Towers.
Rio de Janeiro, RJLaje Corporativa de 1.029,16m² no Bairro Centro – Alto Padrão no Ventura Corporate Towers Laje corporativa localizada no bairro Centro, no icônico Ventura Corporate Towers, com área de 1.029,16m², em edifício classe A+ com vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Ponte Rio-Niterói. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam prestígio, localização estratégica e infraestrutura corporativa de altíssimo padrão no coração financeiro do Rio de Janeiro. Características do imóvel • Área de 1.029,16m² em laje corporativa livre de colunas, com total flexibilidade para configuração de layout • Planta versátil, adaptável para conceito open space, escritórios privativos, salas de reunião segmentadas ou modelo híbrido • Potencial para múltiplas divisórias, com possibilidade de criar recepção, salas executivas, área de convivência e copa • Lease span de 14 metros entre as janelas e o núcleo central, garantindo excelente iluminação natural em toda a extensão do andar • Pé-direito livre de 2,70m, proporcionando amplitude e conforto visual • Fachada em pele de vidro, projetada pelo renomado escritório internacional Kohn Pedersen Fox em parceria com Aflalo & Gasperini Arquitetos • Certificação LEED Gold, com soluções sustentáveis de eficiência energética e uso racional da água • Sistema de ar-condicionado VRF, com climatização individualizada por ambiente • Infraestrutura preparada para cabeamento estruturado e alta capacidade de dados • Piso elevado, facilitando a passagem de instalações elétricas e lógicas • Banheiros amplos por andar, dimensionados para grande fluxo de colaboradores • Vista definitiva para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Ponte Rio-Niterói • Lobby moderno e imponente, com recepção de alto padrão • Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber projeto de interiores personalizado Infraestrutura do edifício • Complexo com duas torres de 34 andares, somando aproximadamente 105 mil m² de área locável • 21 elevadores sociais de alta tecnologia • Heliponto no empreendimento • Controle de acesso com segurança 24h • Estacionamento com cerca de 1.500 vagas, incluindo rotativo e para visitantes • Áreas de convivência com lojas e serviços dentro do próprio complexo • Ambientes ocupados por grandes players nacionais e multinacionais Comércio e serviços nas proximidades • Avenida Rio Branco, tradicional eixo financeiro da cidade, com bancos, restaurantes executivos e comércio variado • Farta oferta de restaurantes, cafeterias e opções de almoço corporativo na região central • Lojas de conveniência, papelarias, farmácias e serviços bancários a poucos passos • Hotéis de rede internacional para receber clientes e parceiros de negócios • Fácil acesso a coworkings e centros de convenções na região Localização e região • Bairro Centro, na Avenida República do Chile, em uma das áreas mais estratégicas da cidade • Próximo ao Teatro Municipal, à Catedral Metropolitana e ao Museu de Arte Moderna (MAM) • Nas proximidades dos Arcos da Lapa e da Marina da Glória • Cercado por sedes corporativas de peso, como Petrobras e BNDES • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens e conexões • Acesso direto a estações de metrô, linhas de ônibus e VLT, garantindo mobilidade urbana total Condições comerciais • Disponível para visitas • Documentação em dia • Oportunidade rara no Centro do Rio de Janeiro Ideal para empresas que valorizam visibilidade, inovação, conectividade e reputação corporativa. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto essa laje corporativa no Ventura Corporate Towers.
