Localização aproximadaDescrição
Prestígio Institucional e Espaço Corporativo Mobiliado na Cinelândia Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede em um dos pontos mais icônicos, tradicionais e representativos da capital ocupando esta espetacular sala comercial, localizada no vibrante e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou empresas que fazem questão de prestígio, sofisticação e acessibilidade imbatível no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 242m² de espaço privativo totalmente mobiliado no décimo sexto andar. Sua planta inteligente oferece o layout ideal para organizar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 4 salas operacionais e de reunião, além de 2 banheiros coletivos modernos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 242m² de área útil linear ocupando o décimo sexto andar, totalmente mobiliada e decorada com móveis corporativos de alto padrão; • 4 salas corporativas espaçosas, divididas de forma inteligente em recepção acolhedora, sala de reunião executiva e grandes salões para estações de trabalho; • 2 banheiros coletivos modernos e totalmente revisados para atender colaboradores e clientes com máximo conforto; • Copa de apoio estruturada e pronta para a instalação de frigobar, micro-ondas e armários funcionais para a equipe; • Janelas amplas que proporcionam iluminação natural abundante durante todo o dia e excelente ventilação cruzada; • Ambientes perfeitamente climatizados com aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando; • Armários planejados embutidos de excelente qualidade nas salas operacionais e na área de arquivo; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, com piso e pintura impecáveis, pronto para uso imediato. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo tradicional e imponente da Cinelândia, com hall de entrada limpo, organizado e com manutenção em dia; • Portaria com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e segurança presencial; • Elevador social e de serviço eficientes e modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração predial presente e ativa, assegurando limpeza e conservação rigorosa das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 19 da Praça Floriano, exatamente em frente ao Theatro Municipal, à Biblioteca Nacional e à Câmara dos Vereadores; • Próximo ao metrô, estando localizado na saída da estação Cinelândia e colado ao ponto final do VLT; • Mobilidade urbana total com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas com a Zona Sul e principais vias como Avenida Rio Branco e Avenida Beira-Mar; • Conveniência administrativa completa cercada por grandes cartórios, agências bancárias, papelarias, academias e farmácias; • Entorno gastronômico riquíssimo, repleto de cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em um imóvel pronto, mobiliado e em andar alto na Praça Floriano; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro coração pulsante do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.
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- Central de Ar Condicionado
- Carpete
- Escritório
- Elevador
Aluguel R$ 15.200,00 /mês
CondomínioR$ 8.035,51
IPTU mensalR$ 2.677,30
Total R$ 25.912,81