1. Início
  2. Rio de Janeiro
  3. Centro
  4. Andar corporativo
  5. AC0055_RVSAOC
Fotos
Vídeo do imóvel
Mapa

Andar Corporativo 219 m² Centro Rio de Janeiro Centro

Rua da Quitanda, 52 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: AC0020

219 m² total
219 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Descrição

Exclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Recepção
  • Carpete
  • Divisória
  • Escritório
  • Sala
  • Sala de Reunião
  • Copa
  • Central de Ar Condicionado
  • Andar Alto
  • Ar-Condicionado
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Centro e região
11Vídeo
Loja com 28m², à venda, no bairro Jardim Botânico em Rio de Janeiro
Loja com 28m², à venda, no bairro Jardim Botânico em Rio de Janeiro
Loja com 28m², à venda, no bairro Jardim Botânico em Rio de Janeiro
Loja com 28m², à venda, no bairro Jardim Botânico em Rio de Janeiro
Loja com 28m², à venda, no bairro Jardim Botânico em Rio de Janeiro

Loja à Venda em Jardim Botânico Sala comercial Jardim Botanico com 1 vaga

Rua Jardim Botânico, 657 - Jardim BotânicoVisibilidade Corporativa e Prestígio no Eixo do Jardim Botânico Impulsione o posicionamento de mercado e o sucesso do seu negócio estabelecendo sua sede nesta excelente sala comercial, localizada no charmoso e valorizado bairro Jardim Botânico. Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, agências criativas ou profissionais liberais que buscam credibilidade institucional e uma rotina prática na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 28m² de espaço privativo funcional. Sua planta versátil oferece ótima iluminação natural e o cenário ideal para receber seus clientes com total elegância, contando com 1 sala principal de atendimento e 1 banheiro privativo moderno e totalmente independente. Características do Imóvel • Área com 28m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço e layout altamente adaptável; • 1 sala de atendimento ampla, bem iluminada e com ventilação natural constante; • 1 banheiro privativo moderno, funcional e com revestimentos de excelente padrão; • Ambiente preparado para receber instalação de ar-condicionado split e cabeamento de rede; • Possibilidade de personalização total de layout e instalação de armários planejados sob medida; • Localizado em andar médio com vista interna agradável e excelente silêncio para o ambiente de trabalho; • Estado de conservação impecável, pronto para a instalação imediata do seu negócio; • Diferencial competitivo crucial para a Zona Sul: 1 vaga de garagem na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício comercial de alto padrão com fachada corporativa imponente e recepção elegante; • Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h para você e seus clientes; • Elevador social e de serviço modernos com tecnologia de alta velocidade; • Áreas comuns extremamente bem conservadas com serviços regulares de limpeza e manutenção. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Rua Jardim Botânico, em ponto de altíssima visibilidade; • A poucos minutos da maravilhosa Praia do Leblon e de Ipanema, além de colado na Lagoa Rodrigo de Freitas; • Próximo ao Shopping Leblon e Shopping da Gávea para compras, serviços e alta gastronomia; • Conveniência total no entorno com os supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar, agências bancárias e farmácias; • Cercado por renomados cafés, restaurantes famosos, além do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico do Rio; • Polo médico e cultural de referência, próximo a hospitais, clínicas de ponta e centros de ensino; • Facilidade de transporte absoluta com linhas de ônibus na porta e conexão rápida para os bairros da Gávea, Humaitá e Botafogo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento imobiliário comercial com alta liquidez e taxa de ocupação na Zona Sul; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Posicione a sua empresa no endereço mais inspirador e valorizado da região. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Corporativa e Prestígio no Eixo do Jardim Botânico Impulsione o posicionamento de mercado e o sucesso do seu negócio estabelecendo sua sede nesta excelente sala comercial, localizada no charmoso e valorizado bairro Jardim Botânico. Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, agências criativas ou profissionais liberais que buscam credibilidade institucional e uma rotina prática na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 28m² de espaço privativo funcional. Sua planta versátil oferece ótima iluminação natural e o cenário ideal para receber seus clientes com total elegância, contando com 1 sala principal de atendimento e 1 banheiro privativo moderno e totalmente independente. Características do Imóvel • Área com 28m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço e layout altamente adaptável; • 1 sala de atendimento ampla, bem iluminada e com ventilação natural constante; • 1 banheiro privativo moderno, funcional e com revestimentos de excelente padrão; • Ambiente preparado para receber instalação de ar-condicionado split e cabeamento de rede; • Possibilidade de personalização total de layout e instalação de armários planejados sob medida; • Localizado em andar médio com vista interna agradável e excelente silêncio para o ambiente de trabalho; • Estado de conservação impecável, pronto para a instalação imediata do seu negócio; • Diferencial competitivo crucial para a Zona Sul: 1 vaga de garagem na escritura. Infraestrutura do Condomínio • Edifício comercial de alto padrão com fachada corporativa imponente e recepção elegante; • Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h para você e seus clientes; • Elevador social e de serviço modernos com tecnologia de alta velocidade; • Áreas comuns extremamente bem conservadas com serviços regulares de limpeza e manutenção. Localização e Região • Endereço premium na tradicional Rua Jardim Botânico, em ponto de altíssima visibilidade; • A poucos minutos da maravilhosa Praia do Leblon e de Ipanema, além de colado na Lagoa Rodrigo de Freitas; • Próximo ao Shopping Leblon e Shopping da Gávea para compras, serviços e alta gastronomia; • Conveniência total no entorno com os supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar, agências bancárias e farmácias; • Cercado por renomados cafés, restaurantes famosos, além do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico do Rio; • Polo médico e cultural de referência, próximo a hospitais, clínicas de ponta e centros de ensino; • Facilidade de transporte absoluta com linhas de ônibus na porta e conexão rápida para os bairros da Gávea, Humaitá e Botafogo. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de investimento imobiliário comercial com alta liquidez e taxa de ocupação na Zona Sul; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Posicione a sua empresa no endereço mais inspirador e valorizado da região. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exclusivo.

  • 28m²
  • 1
  • 1

R$ 620.000,00Venda
Condomínio R$ 1.800,00·IPTU R$ 359,00

33Vídeo
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar corporativo para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroPrestígio Corporativo, Tecnologia e Vista para a Baía de Guanabara no Centro Traga a sede da sua marca para o coração das grandes decisões estabelecendo sua operação neste espetacular andar comercial, localizado no consagrado e movimentado bairro Centro. Perfeito para empresas de tecnologia, escritórios de advocacia renomados, multinacionais ou sedes corporativas que exigem representatividade máxima e infraestrutura pronta, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 346m² de espaço privativo e linear no décimo andar. Sua planta inteligente e de alto padrão construtivo foi desenhada para integrar perfeitamente os setores da sua equipe, configurada com 6 salas de trabalho amplas, além de dispor de 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira ocupando o décimo pavimento por completo, garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 6 salas corporativas muito bem distribuídas com divisórias de alto padrão, incluindo recepção sofisticada, sala de reunião executiva e grandes áreas operacionais em vão livre; • 4 banheiros modernos e privativos internos, sendo 1 deles totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Copa de apoio funcional, cozinha estruturada para refeições rápidas e Data Center dedicado com cabeamento preparado; • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, trazendo leveza e inspiração para o ambiente de trabalho; • Iluminação natural abundante com janelas contínuas que proporcionam ótima incidência de sol e excelente ventilação; • Acabamentos internos refinados e prontos para uso imediato (plug and play), reduzindo custos de instalação. Infraestrutura do Condomínio Rosário 1 Office Center • Edifício corporativo de padrão Classe A com torre única, fachada histórica preservada e integrado ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Sistema interno de segurança com circuito fechado de TV (CFTV) e monitoramento 24 horas; • Elevador moderno com 3 unidades de alta velocidade e performance inteligente; • Terraço de convivência de livre acesso para momentos de pausa da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário integrado e infraestrutura de rede sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço estratégico no número 1 da tradicional Rua do Rosário, vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e à Praça XV; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos das estações Uruguaiana e Carioca, facilitando a rotina de colaboradores; • Integração rápida com a linha do VLT Carioca e ampla oferta de transporte público na porta; • Praticidade absoluta cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e clínicas; • Entorno gastronômico riquíssimo, com cafés elegantes e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; • Acessibilidade facilitada ao Aeroporto Santos Dumont para viagens corporativas ágeis. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária de locação ou aquisição em um edifício de alto padrão técnico e arquitetônico; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento exclusivo com corretores especializados na região. Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com uma estrutura pronta. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo, Tecnologia e Vista para a Baía de Guanabara no Centro Traga a sede da sua marca para o coração das grandes decisões estabelecendo sua operação neste espetacular andar comercial, localizado no consagrado e movimentado bairro Centro. Perfeito para empresas de tecnologia, escritórios de advocacia renomados, multinacionais ou sedes corporativas que exigem representatividade máxima e infraestrutura pronta, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 346m² de espaço privativo e linear no décimo andar. Sua planta inteligente e de alto padrão construtivo foi desenhada para integrar perfeitamente os setores da sua equipe, configurada com 6 salas de trabalho amplas, além de dispor de 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira ocupando o décimo pavimento por completo, garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 6 salas corporativas muito bem distribuídas com divisórias de alto padrão, incluindo recepção sofisticada, sala de reunião executiva e grandes áreas operacionais em vão livre; • 4 banheiros modernos e privativos internos, sendo 1 deles totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Copa de apoio funcional, cozinha estruturada para refeições rápidas e Data Center dedicado com cabeamento preparado; • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, trazendo leveza e inspiração para o ambiente de trabalho; • Iluminação natural abundante com janelas contínuas que proporcionam ótima incidência de sol e excelente ventilação; • Acabamentos internos refinados e prontos para uso imediato (plug and play), reduzindo custos de instalação. Infraestrutura do Condomínio Rosário 1 Office Center • Edifício corporativo de padrão Classe A com torre única, fachada histórica preservada e integrado ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Sistema interno de segurança com circuito fechado de TV (CFTV) e monitoramento 24 horas; • Elevador moderno com 3 unidades de alta velocidade e performance inteligente; • Terraço de convivência de livre acesso para momentos de pausa da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário integrado e infraestrutura de rede sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço estratégico no número 1 da tradicional Rua do Rosário, vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e à Praça XV; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos das estações Uruguaiana e Carioca, facilitando a rotina de colaboradores; • Integração rápida com a linha do VLT Carioca e ampla oferta de transporte público na porta; • Praticidade absoluta cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e clínicas; • Entorno gastronômico riquíssimo, com cafés elegantes e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; • Acessibilidade facilitada ao Aeroporto Santos Dumont para viagens corporativas ágeis. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária de locação ou aquisição em um edifício de alto padrão técnico e arquitetônico; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento exclusivo com corretores especializados na região. Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com uma estrutura pronta. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 346m²
  • 4

R$ 35.000,00Aluguel
R$ 1.900.000,00Venda
Condomínio R$ 9.000,00·IPTU R$ 1.157,85

9Vídeo
Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo à Venda em Centro Andar Corporativo para Alugar na Avenida Rio Branco | 130 m² | Centro do Rio de Janeiro

Avenida Rio Branco, 109 - CentroPrestígio e Eficiência Corporativa na Avenida Rio Branco Estabeleça a sua empresa no eixo financeiro mais tradicional do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Projetado para negócios que buscam representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 130m² de espaço útil privativo, configurado perfeitamente com 3 salas integradas de layout versátil e 2 banheiros funcionais, oferecendo a estrutura ideal para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo e conforto. Características do Imóvel • Área com 130m² privativos em layout corporativo inteligente; • Configuração perfeita para recepção, salas de reunião executivas e estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros privativos que garantem total comodidade para a equipe; • Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico durante todo o expediente; • Armários embutidos de alta qualidade para organização e apoio operacional; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de grandes janelas; • Espaço silencioso e em ótimo estado de conservação, pronto para instalação imediata da sua operação. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso; • Recepção profissional e hall de entrada sofisticado; • Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; • Salas de reunião e apoio corporativo compartilhadas no condomínio; • Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; • Manutenção e conservação rigorosa de todas as áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco, o principal polo de negócios da cidade; • Mobilidade urbana impecável com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Carioca e Cinelândia) e linhas de VLT na porta; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas; • Cercado por conveniências indispensáveis como grandes agências bancárias, cartórios e repartições públicas; • Próximo a supermercados, farmácias e academias de ponta; • Gastronomia farta ao redor, a poucos passos dos restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; • Excelente qualidade de vida corporativa em uma área revitalizada próxima à Praça Mauá. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade perfeita com excelente custo-benefício para expansão ou reposicionamento de marca. Leve a presença de mercado do seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.

Rio de Janeiro, RJPrestígio e Eficiência Corporativa na Avenida Rio Branco Estabeleça a sua empresa no eixo financeiro mais tradicional do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Projetado para negócios que buscam representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 130m² de espaço útil privativo, configurado perfeitamente com 3 salas integradas de layout versátil e 2 banheiros funcionais, oferecendo a estrutura ideal para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo e conforto. Características do Imóvel • Área com 130m² privativos em layout corporativo inteligente; • Configuração perfeita para recepção, salas de reunião executivas e estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros privativos que garantem total comodidade para a equipe; • Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico durante todo o expediente; • Armários embutidos de alta qualidade para organização e apoio operacional; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de grandes janelas; • Espaço silencioso e em ótimo estado de conservação, pronto para instalação imediata da sua operação. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso; • Recepção profissional e hall de entrada sofisticado; • Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; • Salas de reunião e apoio corporativo compartilhadas no condomínio; • Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; • Manutenção e conservação rigorosa de todas as áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco, o principal polo de negócios da cidade; • Mobilidade urbana impecável com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Carioca e Cinelândia) e linhas de VLT na porta; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas; • Cercado por conveniências indispensáveis como grandes agências bancárias, cartórios e repartições públicas; • Próximo a supermercados, farmácias e academias de ponta; • Gastronomia farta ao redor, a poucos passos dos restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; • Excelente qualidade de vida corporativa em uma área revitalizada próxima à Praça Mauá. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade perfeita com excelente custo-benefício para expansão ou reposicionamento de marca. Leve a presença de mercado do seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.

  • 130m²
  • 2

R$ 1.500.000,00Venda
Condomínio R$ 1.301,22·IPTU R$ 959,70

11Vídeo
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar corporativo para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroVista Panorâmica para a Baía de Guanabara e Laje Corporativa de Alto Padrão Consolide o sucesso da sua empresa no coração do Rio de Janeiro através deste espetacular conjunto comercial situado no dinâmico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas que exigem representatividade e imagem institucional elevada, o imóvel destaca-se por sua impressionante área de 346m² privativos em andar inteiro. O espaço em vão livre permite a personalização completa do seu projeto arquitetônico, com capacidade para configurar até 10 salas executivas e operacionais, além de já contar com 4 banheiros modernos integrados. Características do Imóvel Área com 346m² privativos ocupando uma laje inteira corporativa; Planta versátil em vão livre, entregue no contrapiso para total customização de layout; 4 banheiros funcionais, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE; Vista panorâmica e definitiva para a Baía de Guanabara, garantindo um ambiente de trabalho inspirador; Infraestrutura básica pronta com instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante por toda a extensão do andar; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para receber o acabamento da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício Classe A moderno com fachada preservada integrada ao corredor cultural; Portaria 24h com controle de acesso por catracas automatizadas e CFTV; Sistema com 3 elevadores sociais de alta performance; Terraço de convivência de livre acesso para momentos de descompressão da equipe; Salão multiuso mobiliado, ideal para treinamentos e reuniões estratégicas; Praticidade com bicicletário e internet wireless nas áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na Rua do Rosário, próximo à Praça XV de Novembro e ao CCBB; Mobilidade urbana incomparável: próximo ao metrô com fácil acesso às estações Uruguaiana e Carioca; Conexão imediata com as linhas do VLT Carioca e ampla oferta de ônibus na porta; A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e com saída rápida para a Ponte Rio-Niterói; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis e centros de convenções; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa no centro financeiro e cultural do estado. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação ou venda rápida; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade estratégica com forte potencial de valorização e posicionamento de marca. Eleve o patamar da sua operação no endereço mais estratégico da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas

Rio de Janeiro, RJVista Panorâmica para a Baía de Guanabara e Laje Corporativa de Alto Padrão Consolide o sucesso da sua empresa no coração do Rio de Janeiro através deste espetacular conjunto comercial situado no dinâmico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas que exigem representatividade e imagem institucional elevada, o imóvel destaca-se por sua impressionante área de 346m² privativos em andar inteiro. O espaço em vão livre permite a personalização completa do seu projeto arquitetônico, com capacidade para configurar até 10 salas executivas e operacionais, além de já contar com 4 banheiros modernos integrados. Características do Imóvel Área com 346m² privativos ocupando uma laje inteira corporativa; Planta versátil em vão livre, entregue no contrapiso para total customização de layout; 4 banheiros funcionais, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE; Vista panorâmica e definitiva para a Baía de Guanabara, garantindo um ambiente de trabalho inspirador; Infraestrutura básica pronta com instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante por toda a extensão do andar; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para receber o acabamento da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício Classe A moderno com fachada preservada integrada ao corredor cultural; Portaria 24h com controle de acesso por catracas automatizadas e CFTV; Sistema com 3 elevadores sociais de alta performance; Terraço de convivência de livre acesso para momentos de descompressão da equipe; Salão multiuso mobiliado, ideal para treinamentos e reuniões estratégicas; Praticidade com bicicletário e internet wireless nas áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na Rua do Rosário, próximo à Praça XV de Novembro e ao CCBB; Mobilidade urbana incomparável: próximo ao metrô com fácil acesso às estações Uruguaiana e Carioca; Conexão imediata com as linhas do VLT Carioca e ampla oferta de ônibus na porta; A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e com saída rápida para a Ponte Rio-Niterói; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis e centros de convenções; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa no centro financeiro e cultural do estado. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação ou venda rápida; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade estratégica com forte potencial de valorização e posicionamento de marca. Eleve o patamar da sua operação no endereço mais estratégico da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas

  • 346m²
  • 4

R$ 25.000,00Aluguel
R$ 1.700.000,00Venda
Condomínio R$ 9.000,00·IPTU R$ 1.157,85

15Vídeo
Sala à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Copacabana em Rio de Janeiro

Sala à Venda em Copacabana Sala Comercial para a venda com 74 m² em Copacabana

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 647 - CopacabanaPosicionamento Estratégico e Imagem Corporativa na Zona Sul Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial, situada no movimentado e tradicional bairro Copacabana. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, agências ou prestadores de serviços que buscam um endereço de prestígio com fluxo constante de clientes, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 74m² privativos. Sua planta funcional apresenta um layout muito bem estruturado com divisórias integradas, configurando exatamente 2 salas de atendimento principais e uma recepção acolhedora, contando ainda com 1 banheiro social privativo. Características do Imóvel Área com 74m² de espaço útil plano e altamente aproveitável; Layout dinâmico composto por recepção independente e 2 salas corporativas amplas; 1 banheiro social interno bem conservado; Equipado com excelentes armários planejados embutidos para organização de arquivos e materiais; Conforto térmico garantido com aparelhos de ar-condicionado Split já instalados e revisados; Ambientes claros com janelas que proporcionam boa iluminação natural; Excelente estado de conservação geral, com pintura em dia e pronto para funcionamento imediato. Infraestrutura do Condomínio Edifício exclusivamente comercial de alta especificações técnicas e boa imagem corporativa; Portaria com controle de acesso informatizado na recepção e monitoramento por câmeras; Prédio com estrutura imponente distribuída em 17 andares; Elevador social e de serviço modernos e de alta capacidade; Segurança e ambiente profissional qualificado para receber seus parceiros e clientes. Localização e Região Endereço premium no coração da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, no trecho mais valorizados entre as ruas Figueiredo Magalhães e Santa Clara; Mobilidade urbana impecável, localizado a pouquíssimos metros da Estação de Metrô Siqueira Campos; Facilidade de transporte incomparável com ampla oferta de linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da mundialmente famosa Praia de Copacabana; Conveniência total cercada por agências bancárias, cartórios, hotéis e grandes redes de farmácias; Próximo ao Shopping Cidade Copacabana e cercado pelos mercados Pão de Açúcar, Zona Sul e Mundial; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do bairro ao redor; Altíssima qualidade de vida da região, permitindo que colaboradores e clientes resolvam o dia a dia com praticidade. Condições Comerciais Excelente oportunidade de locação ou aquisição em um dos pontos comerciais mais consolidados do Rio de Janeiro; Documentação ok, totalmente regularizada e livre de restrições para transferência ou contrato imediato; Disponibilidade para visitas agendadas de forma flexível para melhor atender sua agenda corporativa. Traga sua empresa para o ponto mais estratégico da Zona Sul e garanta máxima visibilidade. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial.

Rio de Janeiro, RJPosicionamento Estratégico e Imagem Corporativa na Zona Sul Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial, situada no movimentado e tradicional bairro Copacabana. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, agências ou prestadores de serviços que buscam um endereço de prestígio com fluxo constante de clientes, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 74m² privativos. Sua planta funcional apresenta um layout muito bem estruturado com divisórias integradas, configurando exatamente 2 salas de atendimento principais e uma recepção acolhedora, contando ainda com 1 banheiro social privativo. Características do Imóvel Área com 74m² de espaço útil plano e altamente aproveitável; Layout dinâmico composto por recepção independente e 2 salas corporativas amplas; 1 banheiro social interno bem conservado; Equipado com excelentes armários planejados embutidos para organização de arquivos e materiais; Conforto térmico garantido com aparelhos de ar-condicionado Split já instalados e revisados; Ambientes claros com janelas que proporcionam boa iluminação natural; Excelente estado de conservação geral, com pintura em dia e pronto para funcionamento imediato. Infraestrutura do Condomínio Edifício exclusivamente comercial de alta especificações técnicas e boa imagem corporativa; Portaria com controle de acesso informatizado na recepção e monitoramento por câmeras; Prédio com estrutura imponente distribuída em 17 andares; Elevador social e de serviço modernos e de alta capacidade; Segurança e ambiente profissional qualificado para receber seus parceiros e clientes. Localização e Região Endereço premium no coração da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, no trecho mais valorizados entre as ruas Figueiredo Magalhães e Santa Clara; Mobilidade urbana impecável, localizado a pouquíssimos metros da Estação de Metrô Siqueira Campos; Facilidade de transporte incomparável com ampla oferta de linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da mundialmente famosa Praia de Copacabana; Conveniência total cercada por agências bancárias, cartórios, hotéis e grandes redes de farmácias; Próximo ao Shopping Cidade Copacabana e cercado pelos mercados Pão de Açúcar, Zona Sul e Mundial; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do bairro ao redor; Altíssima qualidade de vida da região, permitindo que colaboradores e clientes resolvam o dia a dia com praticidade. Condições Comerciais Excelente oportunidade de locação ou aquisição em um dos pontos comerciais mais consolidados do Rio de Janeiro; Documentação ok, totalmente regularizada e livre de restrições para transferência ou contrato imediato; Disponibilidade para visitas agendadas de forma flexível para melhor atender sua agenda corporativa. Traga sua empresa para o ponto mais estratégico da Zona Sul e garanta máxima visibilidade. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial.

  • 74m²
  • 1

R$ 756.000,00Venda
Condomínio R$ 1.740,00·IPTU R$ 941,20

29Vídeo
Sala com 135m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 135m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 135m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 135m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala com 135m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Sala à Venda ou para Alugar em Centro Sala para venda e locação, Centro - Rio de Janeiro/RJ

Praça Floriano, 55 - CentroPrestígio Corporativo e Visibilidade Emblemática na Cinelândia Consolide a presença do seu negócio em uma das referências históricas e comerciais mais importantes do Rio de Janeiro instalando sua empresa nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias de alto padrão, startups ou agências corporativas que exigem representatividade e acessibilidade impecável, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 135m² de espaço privativo muito bem aproveitado. Sua planta unificada inteligente apresenta um layout versátil configurado atualmente com divisórias funcionais que estruturam exatamente 3 salas amplas de trabalho, além de contar com 1 banheiro de apoio moderno. Características do Imóvel Área com 135m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição; Configuração modular que integra 3 salas corporativas, recepção acolhedora e áreas de reunião; 1 banheiro privativo planejado com acabamento moderno; Amplas janelas com vista icônica de frente para a Praça Floriano, garantindo iluminação natural abundante; Sistema de ar-condicionado central e aparelhos instalados para conforto térmico permanente; Piso técnico elevado que facilita manutenções e novas instalações elétricas ou digitais; Preparação estruturada para copa de apoio e cabeamento de rede completo; Possibilidade de implementação de armários planejados embutidos conforme o layout do seu negócio; Estado de conservação excelente, pronto para receber sua personalização imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício de perfil puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria e recepção elegante com controle de acesso rigoroso e identificação de visitantes; Segurança 24h e monitoramento constante por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social e de serviço modernos, rápidos e de alta capacidade; Estacionamento rotativo eficiente para clientes nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Praça Floriano (Cinelândia), o coração cultural e jurídico da cidade; Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato ao VLT; Próximo ao Teatro Municipal, Câmara dos Vereadores, Museu Nacional de Belas Artes e Biblioteca Nacional; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, a Zona Sul e a Zona Portuária; Praticidade total com agências bancárias, cartórios e correios no entorno imediato; Polo gastronômico diversificado com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio; Excepcional qualidade de vida da região para o ambiente de negócios, permitindo resolver tudo a pé. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária em um dos pontos mais consolidados da região central; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma flexível para melhor atender sua agenda corporativa. Traga o seu negócio para o centro das grandes decisões e garanta um endereço de prestígio inigualável. Agende sua visita agora mesmo e conheça sua nova sede corporativa.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Visibilidade Emblemática na Cinelândia Consolide a presença do seu negócio em uma das referências históricas e comerciais mais importantes do Rio de Janeiro instalando sua empresa nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e tradicional bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, consultorias de alto padrão, startups ou agências corporativas que exigem representatividade e acessibilidade impecável, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 135m² de espaço privativo muito bem aproveitado. Sua planta unificada inteligente apresenta um layout versátil configurado atualmente com divisórias funcionais que estruturam exatamente 3 salas amplas de trabalho, além de contar com 1 banheiro de apoio moderno. Características do Imóvel Área com 135m² de espaço útil plano, otimizado e com excelente distribuição; Configuração modular que integra 3 salas corporativas, recepção acolhedora e áreas de reunião; 1 banheiro privativo planejado com acabamento moderno; Amplas janelas com vista icônica de frente para a Praça Floriano, garantindo iluminação natural abundante; Sistema de ar-condicionado central e aparelhos instalados para conforto térmico permanente; Piso técnico elevado que facilita manutenções e novas instalações elétricas ou digitais; Preparação estruturada para copa de apoio e cabeamento de rede completo; Possibilidade de implementação de armários planejados embutidos conforme o layout do seu negócio; Estado de conservação excelente, pronto para receber sua personalização imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício de perfil puramente corporativo com fachada imponente e ótima imagem institucional; Portaria e recepção elegante com controle de acesso rigoroso e identificação de visitantes; Segurança 24h e monitoramento constante por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social e de serviço modernos, rápidos e de alta capacidade; Estacionamento rotativo eficiente para clientes nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço estratégico na icônica Praça Floriano (Cinelândia), o coração cultural e jurídico da cidade; Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos da Estação de Metrô Cinelândia e com acesso imediato ao VLT; Próximo ao Teatro Municipal, Câmara dos Vereadores, Museu Nacional de Belas Artes e Biblioteca Nacional; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, a Zona Sul e a Zona Portuária; Praticidade total com agências bancárias, cartórios e correios no entorno imediato; Polo gastronômico diversificado com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro do Rio; Excepcional qualidade de vida da região para o ambiente de negócios, permitindo resolver tudo a pé. Condições Comerciais Excelente oportunidade imobiliária em um dos pontos mais consolidados da região central; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma flexível para melhor atender sua agenda corporativa. Traga o seu negócio para o centro das grandes decisões e garanta um endereço de prestígio inigualável. Agende sua visita agora mesmo e conheça sua nova sede corporativa.

  • 135m²
  • 3

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 1.000.000,00Venda
Condomínio R$ 3.113,00·IPTU R$ 305,00

9Vídeo
Loja à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Loja à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Loja à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Loja à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Loja à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Loja à Venda ou para Alugar em Centro Loja Comercial no Centro do Rio para Venda e Locação – Localização Estratégica na Av. Rio Branco

Avenida Rio Branco, 185 - CentroVisibilidade Comercial e Fluxo Incomparável no Coração da Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado do seu negócio e garanta um fluxo ininterrupto de clientes estabelecendo sua marca nesta espetacular loja comercial, localizada no movimentado e histórico bairro Centro. Perfeito para investidores, livrarias, cafeterias, bombonieres, franquias de alimentação ou prestadores de serviços que fazem questão de um endereço tradicional de altíssimo potencial no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 104m² de espaço privativo muito bem aproveitado no subsolo de uma galeria corporativa de prestígio. Sua planta versátil oferece o cenário ideal para o crescimento da sua empresa, configurada perfeitamente com 1 sala ampla de atendimento em vão livre, pé-direito imponente e 2 banheiros amplos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 104m² de área útil linear muito bem distribuída, apresentando testada de 5,5 metros de frente por 17 metros de profundidade, ideal para vitrines atraentes; • 1 sala comercial principal em vão livre total, oferecendo planta flexível e facilmente adaptável para layouts de showrooms, estoques verticais ou divisórias de atendimento; • 2 banheiros privativos amplos, azulejados e com instalações hidráulicas totalmente revisadas para o conforto de colaboradores e clientes; • Pé-direito alto de 4 metros, permitindo excelente amplitude térmica, iluminação suspensa decorativa ou a construção de um mezanino sob medida para escritório administrativo ou depósito; • Diferencial exclusivo de extensão comercial com a possibilidade de dispor mesas, cadeiras, displays ou exposição de produtos no corredor da galeria, expandindo sua área útil de atendimento; • Posicionamento estratégico imbatível, colada à portaria do prédio e de frente para o hall central de distribuição dos 8 elevadores, garantindo passagem obrigatória diária de todos os frequentadores; • Infraestrutura elétrica e lógica preparada para alta carga de equipamentos, além de piso resistente e de fácil higienização; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, totalmente vazio e pronto para receber obras de adequação e identidade visual da sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico de grande porte, abrigando cerca de 600 salas comerciais ativas e 15 lojas de diferentes segmentos; • Portaria central com controle de acesso rigoroso de visitantes e monitoramento constante; • Sistema de segurança 24h robusto, equipado com circuito interno de TV (CFTV), alarmes e patrulhamento preventivo; • Acesso ao subsolo facilitado por uma rampa circular ampla e suave, projetada para otimizar o fluxo de pedestres; • Galeria comercial com ambiente dinâmico, limpo, bem iluminado e consolidado como um polo de compras e cultura no Centro. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no icônico número 185 da Avenida Rio Branco, o eixo econômico mais tradicional do Rio de Janeiro; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 2 minutos de caminhada da estação Carioca e da respectiva parada do VLT Carioca; • Inserido em um polo cultural de peso e alta fidelização de público, sendo vizinho imediato de marcas consagradas como a Livraria Da Vinci (há 57 anos no local), Livraria Berinjela (há 20 anos), Editora Disal e Editora Martins Fontes; • Conveniência bancária total no entorno imediato, com agências de grande porte do Itaú, Bradesco, Santander e Caixa Econômica no mesmo quarteirão; • Praticidade administrativa cercada pelos principais Cartórios de Notas (como o 15º e 24º), agências centrais dos Correios e papelarias tradicionais; • Proximidade estratégica com órgãos públicos, escritórios de grandes multinacionais, sedes de advocacia e consulados; • Redes de farmácias de grande alcance na calçada (Droga Raia e Pacheco), além de mercados de proximidade como Carrefour Express e Pão de Açúcar Minuto para conveniência rápida; • Facilidade de transporte absoluta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta, além de rápido acesso ao Aeroporto Santos Dumont e barcas da Praça XV; • Circuito gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos, lanchonetes rápidas e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária disponível tanto para venda definitiva quanto para locação comercial de longo prazo; • Documentação ok, certidões totalmente em dia, impostos quitados e situação jurídica 100% regularizada para contratos rápidos; • Disponibilidade para visitas agendadas e acompanhadas por corretores especialistas no mercado comercial do Centro. • Aproveite o fluxo obrigatório de milhares de clientes em potencial que passam em frente a este ponto todos os dias. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Comercial e Fluxo Incomparável no Coração da Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado do seu negócio e garanta um fluxo ininterrupto de clientes estabelecendo sua marca nesta espetacular loja comercial, localizada no movimentado e histórico bairro Centro. Perfeito para investidores, livrarias, cafeterias, bombonieres, franquias de alimentação ou prestadores de serviços que fazem questão de um endereço tradicional de altíssimo potencial no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 104m² de espaço privativo muito bem aproveitado no subsolo de uma galeria corporativa de prestígio. Sua planta versátil oferece o cenário ideal para o crescimento da sua empresa, configurada perfeitamente com 1 sala ampla de atendimento em vão livre, pé-direito imponente e 2 banheiros amplos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 104m² de área útil linear muito bem distribuída, apresentando testada de 5,5 metros de frente por 17 metros de profundidade, ideal para vitrines atraentes; • 1 sala comercial principal em vão livre total, oferecendo planta flexível e facilmente adaptável para layouts de showrooms, estoques verticais ou divisórias de atendimento; • 2 banheiros privativos amplos, azulejados e com instalações hidráulicas totalmente revisadas para o conforto de colaboradores e clientes; • Pé-direito alto de 4 metros, permitindo excelente amplitude térmica, iluminação suspensa decorativa ou a construção de um mezanino sob medida para escritório administrativo ou depósito; • Diferencial exclusivo de extensão comercial com a possibilidade de dispor mesas, cadeiras, displays ou exposição de produtos no corredor da galeria, expandindo sua área útil de atendimento; • Posicionamento estratégico imbatível, colada à portaria do prédio e de frente para o hall central de distribuição dos 8 elevadores, garantindo passagem obrigatória diária de todos os frequentadores; • Infraestrutura elétrica e lógica preparada para alta carga de equipamentos, além de piso resistente e de fácil higienização; • Imóvel comercial em excelente estado de conservação, totalmente vazio e pronto para receber obras de adequação e identidade visual da sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo icônico de grande porte, abrigando cerca de 600 salas comerciais ativas e 15 lojas de diferentes segmentos; • Portaria central com controle de acesso rigoroso de visitantes e monitoramento constante; • Sistema de segurança 24h robusto, equipado com circuito interno de TV (CFTV), alarmes e patrulhamento preventivo; • Acesso ao subsolo facilitado por uma rampa circular ampla e suave, projetada para otimizar o fluxo de pedestres; • Galeria comercial com ambiente dinâmico, limpo, bem iluminado e consolidado como um polo de compras e cultura no Centro. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no icônico número 185 da Avenida Rio Branco, o eixo econômico mais tradicional do Rio de Janeiro; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 2 minutos de caminhada da estação Carioca e da respectiva parada do VLT Carioca; • Inserido em um polo cultural de peso e alta fidelização de público, sendo vizinho imediato de marcas consagradas como a Livraria Da Vinci (há 57 anos no local), Livraria Berinjela (há 20 anos), Editora Disal e Editora Martins Fontes; • Conveniência bancária total no entorno imediato, com agências de grande porte do Itaú, Bradesco, Santander e Caixa Econômica no mesmo quarteirão; • Praticidade administrativa cercada pelos principais Cartórios de Notas (como o 15º e 24º), agências centrais dos Correios e papelarias tradicionais; • Proximidade estratégica com órgãos públicos, escritórios de grandes multinacionais, sedes de advocacia e consulados; • Redes de farmácias de grande alcance na calçada (Droga Raia e Pacheco), além de mercados de proximidade como Carrefour Express e Pão de Açúcar Minuto para conveniência rápida; • Facilidade de transporte absoluta com linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta, além de rápido acesso ao Aeroporto Santos Dumont e barcas da Praça XV; • Circuito gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos, lanchonetes rápidas e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos de negócios. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária disponível tanto para venda definitiva quanto para locação comercial de longo prazo; • Documentação ok, certidões totalmente em dia, impostos quitados e situação jurídica 100% regularizada para contratos rápidos; • Disponibilidade para visitas agendadas e acompanhadas por corretores especialistas no mercado comercial do Centro. • Aproveite o fluxo obrigatório de milhares de clientes em potencial que passam em frente a este ponto todos os dias. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 104m²
  • 2

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 3.150,00·IPTU R$ 1.159,00

13Vídeo
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar corporativo para venda, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroImponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo; • Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão; • 4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out); • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol; • Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado. Infraestrutura do Rosário 1 Office Center • Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo; • Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade; • Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial; • Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estação Uruguaiana e da Estação Carioca; • Mobilidade imbatível com fácil acesso ao VLT Carioca, às Barcas da Praça XV e a pontos de ônibus para todas as zonas; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, agilizando viagens corporativas e pontes aéreas executivas; • Conveniência total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios importantes e repartições públicas; • Circuito gastronômico variado com cafés sofisticados e os restaurantes mais famosos do Centro na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação em uma das lajes comerciais mais modernas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil de contratação; • Disponibilidade para visitas guiadas de forma exclusiva com corretores especializados. Proporcione para a sua equipe a melhor infraestrutura corporativa integrada à Baía de Guanabara. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo; • Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão; • 4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out); • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol; • Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado. Infraestrutura do Rosário 1 Office Center • Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo; • Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade; • Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial; • Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estação Uruguaiana e da Estação Carioca; • Mobilidade imbatível com fácil acesso ao VLT Carioca, às Barcas da Praça XV e a pontos de ônibus para todas as zonas; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, agilizando viagens corporativas e pontes aéreas executivas; • Conveniência total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios importantes e repartições públicas; • Circuito gastronômico variado com cafés sofisticados e os restaurantes mais famosos do Centro na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação em uma das lajes comerciais mais modernas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil de contratação; • Disponibilidade para visitas guiadas de forma exclusiva com corretores especializados. Proporcione para a sua equipe a melhor infraestrutura corporativa integrada à Baía de Guanabara. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 346m²
  • 4

R$ 25.000,00Aluguel
R$ 1.600.000,00Venda
Condomínio R$ 9.000,00·IPTU R$ 1.157,85

Ver mais imóveis em Centro

Venda R$ 800.000,00

Aluguel R$ 7.000,00 /mês

CondomínioR$ 5.330,00

IPTU mensalR$ 1.790,60

21 pessoas visualizaram este anúncio