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Andar corporativo para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ Centro

, - Centro - Rio de Janeiro/RJ
346 m² total
346 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Descrição

Vista Panorâmica para a Baía de Guanabara e Laje Corporativa de Alto Padrão Consolide o sucesso da sua empresa no coração do Rio de Janeiro através deste espetacular conjunto comercial situado no dinâmico bairro Centro. Perfeito para sedes corporativas que exigem representatividade e imagem institucional elevada, o imóvel destaca-se por sua impressionante área de 346m² privativos em andar inteiro. O espaço em vão livre permite a personalização completa do seu projeto arquitetônico, com capacidade para configurar até 10 salas executivas e operacionais, além de já contar com 4 banheiros modernos integrados. Características do Imóvel Área com 346m² privativos ocupando uma laje inteira corporativa; Planta versátil em vão livre, entregue no contrapiso para total customização de layout; 4 banheiros funcionais, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE; Vista panorâmica e definitiva para a Baía de Guanabara, garantindo um ambiente de trabalho inspirador; Infraestrutura básica pronta com instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante por toda a extensão do andar; Imóvel em estado de conservação impecável, pronto para receber o acabamento da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício Classe A moderno com fachada preservada integrada ao corredor cultural; Portaria 24h com controle de acesso por catracas automatizadas e CFTV; Sistema com 3 elevadores sociais de alta performance; Terraço de convivência de livre acesso para momentos de descompressão da equipe; Salão multiuso mobiliado, ideal para treinamentos e reuniões estratégicas; Praticidade com bicicletário e internet wireless nas áreas comuns. Localização e Região Endereço premium na Rua do Rosário, próximo à Praça XV de Novembro e ao CCBB; Mobilidade urbana incomparável: próximo ao metrô com fácil acesso às estações Uruguaiana e Carioca; Conexão imediata com as linhas do VLT Carioca e ampla oferta de ônibus na porta; A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e com saída rápida para a Ponte Rio-Niterói; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis e centros de convenções; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa no centro financeiro e cultural do estado. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação ou venda rápida; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade estratégica com forte potencial de valorização e posicionamento de marca. Eleve o patamar da sua operação no endereço mais estratégico da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos consultores especialistas

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Carpete
  • Elevador

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
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Sala com 67m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala à Venda em Centro Sala à venda 67 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | Avenida Presidente Vargas

Avenida Presidente Vargas, 446 - CentroSala Comercial no bairro Centro com área de 67m², 1 sala ampla e 1 banheiro em localização privilegiada na Avenida Presidente Vargas Leve sua empresa para um dos endereços corporativos mais importantes do Rio de Janeiro. Esta sala comercial no bairro Centro oferece área de 67m², ambiente amplo e versátil, excelente iluminação natural, isolamento acústico e localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, coworkings, startups e profissionais liberais que valorizam mobilidade, segurança e visibilidade. Características do imóvel • Área de 67m² • 1 sala ampla com layout flexível • 1 banheiro privativo • Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços • Piso em madeira com sinteco em excelente estado • Janelas em alumínio com isolamento acústico • Andar alto • Face norte, com agradável sol da manhã • Excelente iluminação e ventilação natural • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split • Ambiente silencioso e pronto para uso Infraestrutura do edifício • Portaria com funcionamento 24 horas • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) • Elevadores modernos • Hall de entrada organizado • Edifício corporativo tradicional e bem administrado Localização e região • Endereço estratégico na Avenida Presidente Vargas • Localizado no bairro Centro, principal polo financeiro do Rio de Janeiro • Próximo às estações de metrô Uruguaiana e Carioca • Fácil acesso ao VLT e a diversas linhas de ônibus • Rápido deslocamento para o Aeroporto Santos Dumont, Zona Sul, Zona Norte e Ponte Rio–Niterói • Próximo aos supermercados Mundial e Supermarket • Cercado por bancos, cartórios, farmácias e centros empresariais • Próximo aos hospitais Souza Aguiar, Hospital Municipal Ronaldo Gazolla (unidades administrativas na região) e Instituto Nacional de Cardiologia • Diversas opções de restaurantes, cafeterias e lanchonetes para o dia a dia corporativo • Região com excelente infraestrutura urbana, serviços e mobilidade Condições comerciais • Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa • Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais • Disponibilidade para visitas mediante agendamento Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização para o seu negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Centro. Entre em contato agora mesmo e descubra o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

Rio de Janeiro, RJSala Comercial no bairro Centro com área de 67m², 1 sala ampla e 1 banheiro em localização privilegiada na Avenida Presidente Vargas Leve sua empresa para um dos endereços corporativos mais importantes do Rio de Janeiro. Esta sala comercial no bairro Centro oferece área de 67m², ambiente amplo e versátil, excelente iluminação natural, isolamento acústico e localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, coworkings, startups e profissionais liberais que valorizam mobilidade, segurança e visibilidade. Características do imóvel • Área de 67m² • 1 sala ampla com layout flexível • 1 banheiro privativo • Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços • Piso em madeira com sinteco em excelente estado • Janelas em alumínio com isolamento acústico • Andar alto • Face norte, com agradável sol da manhã • Excelente iluminação e ventilação natural • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split • Ambiente silencioso e pronto para uso Infraestrutura do edifício • Portaria com funcionamento 24 horas • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) • Elevadores modernos • Hall de entrada organizado • Edifício corporativo tradicional e bem administrado Localização e região • Endereço estratégico na Avenida Presidente Vargas • Localizado no bairro Centro, principal polo financeiro do Rio de Janeiro • Próximo às estações de metrô Uruguaiana e Carioca • Fácil acesso ao VLT e a diversas linhas de ônibus • Rápido deslocamento para o Aeroporto Santos Dumont, Zona Sul, Zona Norte e Ponte Rio–Niterói • Próximo aos supermercados Mundial e Supermarket • Cercado por bancos, cartórios, farmácias e centros empresariais • Próximo aos hospitais Souza Aguiar, Hospital Municipal Ronaldo Gazolla (unidades administrativas na região) e Instituto Nacional de Cardiologia • Diversas opções de restaurantes, cafeterias e lanchonetes para o dia a dia corporativo • Região com excelente infraestrutura urbana, serviços e mobilidade Condições comerciais • Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa • Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais • Disponibilidade para visitas mediante agendamento Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização para o seu negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Centro. Entre em contato agora mesmo e descubra o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

  • 67m²
  • 1

R$ 240.000,00Venda
IPTU R$ 3.996,00

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Sala à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala à Venda ou para Alugar em Centro Sala para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua Candelária, 79 - CentroAmpla Infraestrutura Corporativa no Coração Financeiro da Candelária Traga mais prestígio e visibilidade para o seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no histórico bairro Centro. Perfeito para empresas que buscam um posicionamento de mercado forte, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 300m² privativos com layout flexível, configurado atualmente por divisórias planejadas para oferecer exatamente 6 salas operacionais e de reunião independentes, além de contar com 3 banheiros funcionais e copa de apoio para a equipe. Características do Imóvel Área com 300m² de espaço interno muito bem distribuído e planejado; Configuração modular com 6 salas integradas, recepção imponente e áreas de trabalho coletivas; 3 banheiros privativos modernos e funcionais; Copa corporativa estruturada com espaço para armários planejados; Climatização completa com sistema de ar-condicionado tipo split já instalado; Armários embutidos de alto padrão para perfeita organização e estoque de materiais; Localizado em andar alto com vista livre definitiva, excelente incidência de sol e iluminação natural; Estado de conservação impecável, com acabamentos profissionais e piso de fácil manutenção; 1 vaga de garagem garantida, uma comodidade altamente valorizada e rara na região central. Infraestrutura do Condomínio Edifício com ambiente estritamente corporativo e excelente imagem institucional; Portaria 24h com recepção profissionalizada e controle de acesso rigoroso; Sistema de monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV); Elevador tecnológico e moderno, garantindo acessibilidade completa e deslocamento rápido; Hall de entrada elegante e áreas comuns conservadas com o mais alto padrão. Localização e Região Endereço estratégico na tradicional Rua Candelária, eixo de grandes corporações; Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos do VLT Candelária e das estações de metrô Uruguaiana e Carioca; Conexão rápida com as linhas de ônibus para todas as zonas do Rio e facilidade de acesso ao Aeroporto Santos Dumont; Próximo ao Edifício Avenida Central e aos grandes complexos empresariais da Avenida Rio Branco; Cercado por agências bancárias, grandes cartórios, farmácias, papelarias e serviços essenciais; Ampla variedade de mercados e conveniências na vizinhança; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; Vizinho ao corredor cultural composto pelo CCBB, Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Teatro Municipal, proporcionando excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente em dia e regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade diferenciada para quem busca custo-benefício e espaço pronto em ponto nobre. Garanta o melhor endereço para o crescimento e consolidação da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas na região.

Rio de Janeiro, RJAmpla Infraestrutura Corporativa no Coração Financeiro da Candelária Traga mais prestígio e visibilidade para o seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no histórico bairro Centro. Perfeito para empresas que buscam um posicionamento de mercado forte, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 300m² privativos com layout flexível, configurado atualmente por divisórias planejadas para oferecer exatamente 6 salas operacionais e de reunião independentes, além de contar com 3 banheiros funcionais e copa de apoio para a equipe. Características do Imóvel Área com 300m² de espaço interno muito bem distribuído e planejado; Configuração modular com 6 salas integradas, recepção imponente e áreas de trabalho coletivas; 3 banheiros privativos modernos e funcionais; Copa corporativa estruturada com espaço para armários planejados; Climatização completa com sistema de ar-condicionado tipo split já instalado; Armários embutidos de alto padrão para perfeita organização e estoque de materiais; Localizado em andar alto com vista livre definitiva, excelente incidência de sol e iluminação natural; Estado de conservação impecável, com acabamentos profissionais e piso de fácil manutenção; 1 vaga de garagem garantida, uma comodidade altamente valorizada e rara na região central. Infraestrutura do Condomínio Edifício com ambiente estritamente corporativo e excelente imagem institucional; Portaria 24h com recepção profissionalizada e controle de acesso rigoroso; Sistema de monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV); Elevador tecnológico e moderno, garantindo acessibilidade completa e deslocamento rápido; Hall de entrada elegante e áreas comuns conservadas com o mais alto padrão. Localização e Região Endereço estratégico na tradicional Rua Candelária, eixo de grandes corporações; Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos do VLT Candelária e das estações de metrô Uruguaiana e Carioca; Conexão rápida com as linhas de ônibus para todas as zonas do Rio e facilidade de acesso ao Aeroporto Santos Dumont; Próximo ao Edifício Avenida Central e aos grandes complexos empresariais da Avenida Rio Branco; Cercado por agências bancárias, grandes cartórios, farmácias, papelarias e serviços essenciais; Ampla variedade de mercados e conveniências na vizinhança; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; Vizinho ao corredor cultural composto pelo CCBB, Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Teatro Municipal, proporcionando excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente em dia e regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade diferenciada para quem busca custo-benefício e espaço pronto em ponto nobre. Garanta o melhor endereço para o crescimento e consolidação da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas na região.

  • 300m²
  • 1

R$ 350.000,00Aluguel
R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 3.400,00·IPTU R$ 2.200,00

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Andar corporativo com 219m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar Corporativo 219 m² Centro Rio de Janeiro

Rua da Quitanda, 52 - CentroExclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJExclusividade e Laje Inteira no Coração Financeiro do Rio de Janeiro Posicione a sua empresa no epicentro das grandes decisões corporativas estabelecendo sua sede neste espetacular andar unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e consagrado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, multinacionais, empresas de contabilidade ou consultorias que exigem prestígio institucional e máxima acessibilidade na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 219m² de espaço privativo ocupando o décimo quinto pavimento por completo. Sua planta inteligente combina perfeitamente a versatilidade de um layout moderno com a solidez de um endereço tradicional, configurada com 6 salas de trabalho bem distribuídas, copa de apoio e 3 banheiros funcionais para atender equipes maiores. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 219m² de área útil linear ocupando a laje inteira, garantindo total privacidade, silêncio e independência para a sua operação; • 6 salas corporativas espaçosas, configuradas através de divisórias de excelente qualidade que integram uma recepção imponente, salas de reunião executivas, diretoria e amplos setores de vão livre (open space) para estações de trabalho colaborativas; • 3 banheiros privativos com acabamentos cerâmicos modernos e pias funcionais, estrategicamente distribuídos para otimizar o fluxo de colaboradores e clientes; • Copa independente e ventilada, equipada com bancada, revestimento e espaço estruturado para micro-ondas, frigobar e armários de suporte para o almoço da equipe; • Acabamento interno com piso em carpete corporativo de alta resistência térmica e acústica, em excelente estado de conservação; • Infraestrutura de cabeamento estruturado de dados, telefonia e elétrica totalmente revisada e pronta com canaletas embutidas; • Sistema duplo de climatização com ar-condicionado central eficiente integrado a pontos adicionais prontos para a instalação de aparelhos split; • Andar alto com janelas amplas que proporcionam uma vista urbana agradável, excelente incidência de sol da manhã, iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente vazio e pronto para ocupação imediata. Infraestrutura do Condomínio Edifício EMCO • Edifício corporativo tradicional com excelente imagem institucional e fachada imponente no coração econômico da cidade; • Portaria moderna com controle de acesso informatizado de visitantes por identificação interna e catracas eletrônicas; • Sistema de monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) e equipe de segurança presencial 24h; • Elevador social e de serviço com tecnologia inteligente, totalizando 3 unidades modernas de alta velocidade para garantir agilidade no fluxo diário; • Administração interna altamente profissional com manutenção preventiva eficiente de todas as áreas comuns do condomínio. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço premium no número 52 da histórica Rua da Quitanda, exatamente no cruzamento com a Rua do Ouvidor e a poucos metros da Avenida Rio Branco; • Próximo ao metrô, localizado a menos de 3 minutos de caminhada da estação Carioca (Acesso B) e integrado ao polo financeiro do Largo da Carioca; • Facilidade de transporte absoluta com a estação do VLT Colombo na esquina e acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; • Conexão urbana rápida com o Aeroporto Santos Dumont para voos executivos e proximidade com a estação das Barcas na Praça XV; • Conveniência bancária total a poucos passos de grandes agências do Itaú Personnalité, Bradesco Prime, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica; • Facilidade documental e jurídica imbatível, estando cercado pelos principais Cartórios de Notas e Registros da cidade, além do Tribunal de Justiça (TJRJ) e a sede da OAB-RJ; • Praticidade diária com as principais redes de farmácias na calçada (Droga Raia, Pacheco e Venancio), agências dos Correios, papelarias de grande porte e unidades médicas/odontológicas no entorno; • Conveniência de abastecimento com mercados de proximidade como Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto e o Supermercado Zona Sul na região; • Entorno gastronômico riquíssimo repleto de cafés charmosos como a tradicional Confeitaria Colombo, Starbucks, e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços de negócios ou happy hours com a equipe. Condições Comerciais • Excelente oportunidade devido à alta liquidez de lajes corporativas inteiras prontas para uso em rua de grande prestígio comercial; • Documentação ok, certidões totalmente atualizadas, impostos em dia e regularizadas para contratos rápidos e seguros de compra ou locação; • Aceita financiamento bancário corporativo por qualquer instituição financeira de sua preferência; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas no mercado imobiliário do Centro. Leve o seu negócio para o ponto mais estratégico, funcional e movimentado do Centro do Rio. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 219m²
  • 3

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 800.000,00Venda
Condomínio R$ 5.330,00·IPTU R$ 1.790,60

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Sala com 260m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Sala à Venda em Centro Espaço Corporativo de Grande Porte e Infraestrutura Estratégica no Coração Comercial

Avenida Marechal Floriano, 19 - CentroInaugure a nova sede da sua empresa ou expanda suas operações no polo corporativo mais tradicional e conectado do Rio de Janeiro estabelecendo sua estrutura nesta espetacular sala comercial de altíssimo padrão, localizada no vibrante bairro Centro. Perfeita para sedes administrativas, escritórios de advocacia de grande porte, consultorias financeiras ou startups em rápido crescimento que exigem espaço, prestígio e acessibilidade total, a unidade destaca-se por sua generosa área com 260m² privativos no décimo primeiro pavimento. Sua planta linear ampla oferece iluminação abundante e total liberdade de layout, configurada de forma altamente funcional com 1 sala de vão livre verdadeiramente monumental e 1 banheiro privativo. Características do Imóvel • Área com 260m² úteis em vão livre de grande porte com excelente versatilidade para estações de trabalho e salas de reunião; • 1 sala executiva com planta ampla e silenciosa no décimo primeiro andar, com vista urbana agradável; • 1 banheiro privativo funcional de apoio; • Infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado split ou sistema central de climatização; • Excelente iluminação natural garantida por janelas generosas e ambiente extremamente bem ventilado; • Possibilidade de instalação de copa interna, recepção suntuosa e armários operacionais; • Estado de conservação impecável, pronto para receber a arquitetura de interiores e a marca da sua empresa. Infraestrutura do Edifício Comercial • Edifício tradicional de ambiente estritamente corporativo e altamente bem administrado; • Portaria com recepção profissional e controle rigoroso de acesso físico de visitantes; • Sistema de segurança permanente com monitoramento interno de áreas comuns; • Elevador social e de serviço de alta performance para deslocamento fluido; • Proximidade imediata com estacionamentos rotativos na vizinhança. Localização e Benefícios da Região • Endereço estratégico no número 19 da Avenida Marechal Floriano, próximo à Avenida Rio Branco e Avenida Presidente Vargas; • Próximo ao metrô, estando a poucos minutos de caminhada das estações Uruguaiana e Carioca, além de paradas do VLT; • Mobilidade urbana incomparável com acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont e à Ponte Rio-Niterói; • Farto entorno de conveniências com bancos, cartórios, Fórum, Receita Federal e órgãos públicos; • Próximo a grandes redes de supermercados como Supermarket e Mundial; • Variado circuito gastronômico com cafeterias e os restaurantes mais famosos da região para refeições de negócios. Condições Comerciais • Rara oportunidade corporativa unindo alta metragem útil a um valor competitivo por metro quadrado; • Imóvel disponível com exclusividade para empresas que buscam imediata consolidação e expansão no mercado; • Documentação ok e pronta para rápida locação ou transferência; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio. Leve a sua empresa para um endereço que transmite credibilidade e escala aos seus negócios. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJInaugure a nova sede da sua empresa ou expanda suas operações no polo corporativo mais tradicional e conectado do Rio de Janeiro estabelecendo sua estrutura nesta espetacular sala comercial de altíssimo padrão, localizada no vibrante bairro Centro. Perfeita para sedes administrativas, escritórios de advocacia de grande porte, consultorias financeiras ou startups em rápido crescimento que exigem espaço, prestígio e acessibilidade total, a unidade destaca-se por sua generosa área com 260m² privativos no décimo primeiro pavimento. Sua planta linear ampla oferece iluminação abundante e total liberdade de layout, configurada de forma altamente funcional com 1 sala de vão livre verdadeiramente monumental e 1 banheiro privativo. Características do Imóvel • Área com 260m² úteis em vão livre de grande porte com excelente versatilidade para estações de trabalho e salas de reunião; • 1 sala executiva com planta ampla e silenciosa no décimo primeiro andar, com vista urbana agradável; • 1 banheiro privativo funcional de apoio; • Infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado split ou sistema central de climatização; • Excelente iluminação natural garantida por janelas generosas e ambiente extremamente bem ventilado; • Possibilidade de instalação de copa interna, recepção suntuosa e armários operacionais; • Estado de conservação impecável, pronto para receber a arquitetura de interiores e a marca da sua empresa. Infraestrutura do Edifício Comercial • Edifício tradicional de ambiente estritamente corporativo e altamente bem administrado; • Portaria com recepção profissional e controle rigoroso de acesso físico de visitantes; • Sistema de segurança permanente com monitoramento interno de áreas comuns; • Elevador social e de serviço de alta performance para deslocamento fluido; • Proximidade imediata com estacionamentos rotativos na vizinhança. Localização e Benefícios da Região • Endereço estratégico no número 19 da Avenida Marechal Floriano, próximo à Avenida Rio Branco e Avenida Presidente Vargas; • Próximo ao metrô, estando a poucos minutos de caminhada das estações Uruguaiana e Carioca, além de paradas do VLT; • Mobilidade urbana incomparável com acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont e à Ponte Rio-Niterói; • Farto entorno de conveniências com bancos, cartórios, Fórum, Receita Federal e órgãos públicos; • Próximo a grandes redes de supermercados como Supermarket e Mundial; • Variado circuito gastronômico com cafeterias e os restaurantes mais famosos da região para refeições de negócios. Condições Comerciais • Rara oportunidade corporativa unindo alta metragem útil a um valor competitivo por metro quadrado; • Imóvel disponível com exclusividade para empresas que buscam imediata consolidação e expansão no mercado; • Documentação ok e pronta para rápida locação ou transferência; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio. Leve a sua empresa para um endereço que transmite credibilidade e escala aos seus negócios. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 260m²
  • 2
  • 2

R$ 1.300.000,00Venda
Condomínio R$ 5.409,90·IPTU R$ 1.538,40

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Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 130m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo à Venda em Centro Andar Corporativo para Alugar na Avenida Rio Branco | 130 m² | Centro do Rio de Janeiro

Avenida Rio Branco, 109 - CentroPrestígio e Eficiência Corporativa na Avenida Rio Branco Estabeleça a sua empresa no eixo financeiro mais tradicional do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Projetado para negócios que buscam representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 130m² de espaço útil privativo, configurado perfeitamente com 3 salas integradas de layout versátil e 2 banheiros funcionais, oferecendo a estrutura ideal para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo e conforto. Características do Imóvel • Área com 130m² privativos em layout corporativo inteligente; • Configuração perfeita para recepção, salas de reunião executivas e estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros privativos que garantem total comodidade para a equipe; • Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico durante todo o expediente; • Armários embutidos de alta qualidade para organização e apoio operacional; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de grandes janelas; • Espaço silencioso e em ótimo estado de conservação, pronto para instalação imediata da sua operação. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso; • Recepção profissional e hall de entrada sofisticado; • Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; • Salas de reunião e apoio corporativo compartilhadas no condomínio; • Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; • Manutenção e conservação rigorosa de todas as áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco, o principal polo de negócios da cidade; • Mobilidade urbana impecável com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Carioca e Cinelândia) e linhas de VLT na porta; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas; • Cercado por conveniências indispensáveis como grandes agências bancárias, cartórios e repartições públicas; • Próximo a supermercados, farmácias e academias de ponta; • Gastronomia farta ao redor, a poucos passos dos restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; • Excelente qualidade de vida corporativa em uma área revitalizada próxima à Praça Mauá. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade perfeita com excelente custo-benefício para expansão ou reposicionamento de marca. Leve a presença de mercado do seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.

Rio de Janeiro, RJPrestígio e Eficiência Corporativa na Avenida Rio Branco Estabeleça a sua empresa no eixo financeiro mais tradicional do Rio de Janeiro através desta excelente sala comercial localizada no movimentado bairro Centro. Projetado para negócios que buscam representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 130m² de espaço útil privativo, configurado perfeitamente com 3 salas integradas de layout versátil e 2 banheiros funcionais, oferecendo a estrutura ideal para receber seus clientes com o máximo de profissionalismo e conforto. Características do Imóvel • Área com 130m² privativos em layout corporativo inteligente; • Configuração perfeita para recepção, salas de reunião executivas e estações de trabalho colaborativas; • 2 banheiros privativos que garantem total comodidade para a equipe; • Sistema de climatização instalado, assegurando conforto térmico durante todo o expediente; • Armários embutidos de alta qualidade para organização e apoio operacional; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de grandes janelas; • Espaço silencioso e em ótimo estado de conservação, pronto para instalação imediata da sua operação. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso; • Recepção profissional e hall de entrada sofisticado; • Elevador moderno e eficiente com excelente tempo de resposta; • Salas de reunião e apoio corporativo compartilhadas no condomínio; • Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; • Manutenção e conservação rigorosa de todas as áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no coração da Avenida Rio Branco, o principal polo de negócios da cidade; • Mobilidade urbana impecável com facilidade de transporte: próximo ao metrô (estações Carioca e Cinelândia) e linhas de VLT na porta; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, facilitando viagens corporativas; • Cercado por conveniências indispensáveis como grandes agências bancárias, cartórios e repartições públicas; • Próximo a supermercados, farmácias e academias de ponta; • Gastronomia farta ao redor, a poucos passos dos restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; • Excelente qualidade de vida corporativa em uma área revitalizada próxima à Praça Mauá. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento; • Oportunidade perfeita com excelente custo-benefício para expansão ou reposicionamento de marca. Leve a presença de mercado do seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo com a nossa equipe especializada e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso.

  • 130m²
  • 2

R$ 1.500.000,00Venda
Condomínio R$ 1.301,22·IPTU R$ 959,70

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Sala à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Sala à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Sala à Venda em Centro Conjunto Comercial à Venda no Centro do Rio | 6 Salas Integradas | Excelente Localização na Rua da Quitanda

Rua da Quitanda, 185 - CentroExcelente Conjunto Corporativo no Coração Financeiro do Rio Impulsione o sucesso da sua empresa posicionando seu negócio neste amplo conjunto comercial localizado no movimentado bairro Centro. Projetado para atender às demandas de grandes corporações, escritórios ou clínicas, o imóvel apresenta uma generosa área de 154m² de espaço privativo inteligente, configurado com 6 salas interligadas de layout versátil e 3 banheiros no total, garantindo a infraestrutura e a visibilidade necessárias no polo empresarial mais tradicional da cidade. Características do Imóvel • Área com 154m² muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; • Composto por 6 salas amplas e interligadas, permitindo flexibilidade total de layout; • 3 banheiros, sendo 2 banheiros amplos e 1 lavabo privativo para clientes; • Estrutura interna preparada para instalação de sistema de climatização split; • Ambientes claros, bem ventilados e com espaço ideal para recepção e salas de reunião; • Ótimo estado de conservação, com enorme potencial de personalização para sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Exclusividade com apenas 2 conjuntos comerciais por andar; • Portaria com controle rigoroso de acesso, garantindo segurança corporativa; • Elevador moderno, seguro e bem conservados; • Ambiente empresarial silencioso, organizado e muito bem administrado. Localização e Região • Localização estratégica na valorizada Rua da Quitanda, colado à Avenida Rio Branco; • Mobilidade urbana exemplar com fácil acesso às estações de metrô Carioca, Uruguaiana e Cinelândia; • Conectividade imediata com linhas de VLT e proximidade ao Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por conveniências como agências bancárias, grandes cartórios e centros empresariais; • Próximo a grandes mercados e cercado pelos restaurantes mais famosos e tradicionais do Centro; • Região consolidada com intenso fluxo de pedestres, garantindo alto padrão de visibilidade. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas em horários flexíveis; • Excelente oportunidade com custo-benefício estratégico para empresas ou investidores. Garanta um endereço de prestígio para consolidar a presença da sua marca no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.

Rio de Janeiro, RJExcelente Conjunto Corporativo no Coração Financeiro do Rio Impulsione o sucesso da sua empresa posicionando seu negócio neste amplo conjunto comercial localizado no movimentado bairro Centro. Projetado para atender às demandas de grandes corporações, escritórios ou clínicas, o imóvel apresenta uma generosa área de 154m² de espaço privativo inteligente, configurado com 6 salas interligadas de layout versátil e 3 banheiros no total, garantindo a infraestrutura e a visibilidade necessárias no polo empresarial mais tradicional da cidade. Características do Imóvel • Área com 154m² muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; • Composto por 6 salas amplas e interligadas, permitindo flexibilidade total de layout; • 3 banheiros, sendo 2 banheiros amplos e 1 lavabo privativo para clientes; • Estrutura interna preparada para instalação de sistema de climatização split; • Ambientes claros, bem ventilados e com espaço ideal para recepção e salas de reunião; • Ótimo estado de conservação, com enorme potencial de personalização para sua marca. Infraestrutura do Condomínio • Exclusividade com apenas 2 conjuntos comerciais por andar; • Portaria com controle rigoroso de acesso, garantindo segurança corporativa; • Elevador moderno, seguro e bem conservados; • Ambiente empresarial silencioso, organizado e muito bem administrado. Localização e Região • Localização estratégica na valorizada Rua da Quitanda, colado à Avenida Rio Branco; • Mobilidade urbana exemplar com fácil acesso às estações de metrô Carioca, Uruguaiana e Cinelândia; • Conectividade imediata com linhas de VLT e proximidade ao Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por conveniências como agências bancárias, grandes cartórios e centros empresariais; • Próximo a grandes mercados e cercado pelos restaurantes mais famosos e tradicionais do Centro; • Região consolidada com intenso fluxo de pedestres, garantindo alto padrão de visibilidade. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas em horários flexíveis; • Excelente oportunidade com custo-benefício estratégico para empresas ou investidores. Garanta um endereço de prestígio para consolidar a presença da sua marca no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.

  • 154m²
  • 2

R$ 290.000,00Venda
Condomínio R$ 1.949,00·IPTU R$ 975,00

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Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar corporativo para venda e locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroPrestígio Corporativo, Tecnologia e Vista para a Baía de Guanabara no Centro Traga a sede da sua marca para o coração das grandes decisões estabelecendo sua operação neste espetacular andar comercial, localizado no consagrado e movimentado bairro Centro. Perfeito para empresas de tecnologia, escritórios de advocacia renomados, multinacionais ou sedes corporativas que exigem representatividade máxima e infraestrutura pronta, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 346m² de espaço privativo e linear no décimo andar. Sua planta inteligente e de alto padrão construtivo foi desenhada para integrar perfeitamente os setores da sua equipe, configurada com 6 salas de trabalho amplas, além de dispor de 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira ocupando o décimo pavimento por completo, garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 6 salas corporativas muito bem distribuídas com divisórias de alto padrão, incluindo recepção sofisticada, sala de reunião executiva e grandes áreas operacionais em vão livre; • 4 banheiros modernos e privativos internos, sendo 1 deles totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Copa de apoio funcional, cozinha estruturada para refeições rápidas e Data Center dedicado com cabeamento preparado; • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, trazendo leveza e inspiração para o ambiente de trabalho; • Iluminação natural abundante com janelas contínuas que proporcionam ótima incidência de sol e excelente ventilação; • Acabamentos internos refinados e prontos para uso imediato (plug and play), reduzindo custos de instalação. Infraestrutura do Condomínio Rosário 1 Office Center • Edifício corporativo de padrão Classe A com torre única, fachada histórica preservada e integrado ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Sistema interno de segurança com circuito fechado de TV (CFTV) e monitoramento 24 horas; • Elevador moderno com 3 unidades de alta velocidade e performance inteligente; • Terraço de convivência de livre acesso para momentos de pausa da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário integrado e infraestrutura de rede sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço estratégico no número 1 da tradicional Rua do Rosário, vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e à Praça XV; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos das estações Uruguaiana e Carioca, facilitando a rotina de colaboradores; • Integração rápida com a linha do VLT Carioca e ampla oferta de transporte público na porta; • Praticidade absoluta cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e clínicas; • Entorno gastronômico riquíssimo, com cafés elegantes e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; • Acessibilidade facilitada ao Aeroporto Santos Dumont para viagens corporativas ágeis. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária de locação ou aquisição em um edifício de alto padrão técnico e arquitetônico; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento exclusivo com corretores especializados na região. Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com uma estrutura pronta. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo, Tecnologia e Vista para a Baía de Guanabara no Centro Traga a sede da sua marca para o coração das grandes decisões estabelecendo sua operação neste espetacular andar comercial, localizado no consagrado e movimentado bairro Centro. Perfeito para empresas de tecnologia, escritórios de advocacia renomados, multinacionais ou sedes corporativas que exigem representatividade máxima e infraestrutura pronta, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 346m² de espaço privativo e linear no décimo andar. Sua planta inteligente e de alto padrão construtivo foi desenhada para integrar perfeitamente os setores da sua equipe, configurada com 6 salas de trabalho amplas, além de dispor de 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira ocupando o décimo pavimento por completo, garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 6 salas corporativas muito bem distribuídas com divisórias de alto padrão, incluindo recepção sofisticada, sala de reunião executiva e grandes áreas operacionais em vão livre; • 4 banheiros modernos e privativos internos, sendo 1 deles totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Copa de apoio funcional, cozinha estruturada para refeições rápidas e Data Center dedicado com cabeamento preparado; • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, trazendo leveza e inspiração para o ambiente de trabalho; • Iluminação natural abundante com janelas contínuas que proporcionam ótima incidência de sol e excelente ventilação; • Acabamentos internos refinados e prontos para uso imediato (plug and play), reduzindo custos de instalação. Infraestrutura do Condomínio Rosário 1 Office Center • Edifício corporativo de padrão Classe A com torre única, fachada histórica preservada e integrado ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Sistema interno de segurança com circuito fechado de TV (CFTV) e monitoramento 24 horas; • Elevador moderno com 3 unidades de alta velocidade e performance inteligente; • Terraço de convivência de livre acesso para momentos de pausa da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário integrado e infraestrutura de rede sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço estratégico no número 1 da tradicional Rua do Rosário, vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e à Praça XV; • Próximo ao metrô, situado a poucos minutos das estações Uruguaiana e Carioca, facilitando a rotina de colaboradores; • Integração rápida com a linha do VLT Carioca e ampla oferta de transporte público na porta; • Praticidade absoluta cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e clínicas; • Entorno gastronômico riquíssimo, com cafés elegantes e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; • Acessibilidade facilitada ao Aeroporto Santos Dumont para viagens corporativas ágeis. Condições Comerciais • Excelente oportunidade imobiliária de locação ou aquisição em um edifício de alto padrão técnico e arquitetônico; • Documentação ok, certidões rigorosamente atualizadas e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento exclusivo com corretores especializados na região. Posicione sua empresa no topo do mercado corporativo carioca com uma estrutura pronta. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 346m²
  • 4

R$ 35.000,00Aluguel
R$ 1.900.000,00Venda
Condomínio R$ 9.000,00·IPTU R$ 1.157,85

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Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 346m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Centro Andar corporativo para venda, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Rua do Rosário, 1 - CentroImponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo; • Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão; • 4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out); • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol; • Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado. Infraestrutura do Rosário 1 Office Center • Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo; • Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade; • Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial; • Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estação Uruguaiana e da Estação Carioca; • Mobilidade imbatível com fácil acesso ao VLT Carioca, às Barcas da Praça XV e a pontos de ônibus para todas as zonas; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, agilizando viagens corporativas e pontes aéreas executivas; • Conveniência total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios importantes e repartições públicas; • Circuito gastronômico variado com cafés sofisticados e os restaurantes mais famosos do Centro na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação em uma das lajes comerciais mais modernas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil de contratação; • Disponibilidade para visitas guiadas de forma exclusiva com corretores especializados. Proporcione para a sua equipe a melhor infraestrutura corporativa integrada à Baía de Guanabara. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJImponência Corporativa e Vista Panorâmica no Rosário 1 Office Center Traga o endereço da sua empresa para um novo patamar de prestígio estabelecendo sua operação neste espetacular andar corporativo, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, escritórios de advocacia, companhias de tecnologia ou hubs de inovação que buscam consolidar sua marca na região mais conectada do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 346m² de espaço linear privativo no oitavo pavimento. Sua planta flexível em vão livre e no contrapiso oferece o cenário ideal para projetar um layout totalmente personalizado, configurada para receber até 6 salas corporativas integradas e equipada com 4 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 346m² de área útil linear inteira, garantindo total privacidade no andar e independência de fluxo; • Estrutura interna flexível projetada para a divisão de até 6 salas de trabalho, salas de reunião executivas, diretoria e recepção de alto padrão; • 4 banheiros privativos internos modernos e revisados, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Espaço entregue no contrapiso com infraestrutura básica elétrica e hidráulica prontas, ideal para reformas customizadas (fit-out); • Vista panorâmica deslumbrante e definitiva para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador; • Excelente iluminação natural com janelas panorâmicas contínuas e ótima incidência de sol; • Edifício com classificação técnica A (Triple A), construído há apenas 9 anos e totalmente modernizado. Infraestrutura do Rosário 1 Office Center • Prédio de torre única com fachada histórica preservada e integrada ao corredor cultural; • Portaria ativa com segurança presencial e sistema de controle de acesso por catracas automatizadas; • Monitoramento interno de segurança por CFTV e sistema contra incêndio completo; • Elevador social inteligente com 3 unidades modernas de alta velocidade; • Terraço de convivência com livre acesso para momentos de descompressão da equipe e salão de reuniões multiuso equipado; • Bicicletário privativo e infraestrutura de internet sem fio nas áreas comuns. Localização e Região • Endereço premium no número 1 da Rua do Rosário, esquina histórica de alto fluxo empresarial; • Próximo ao metrô, situado a poucos metros de caminhada da Estação Uruguaiana e da Estação Carioca; • Mobilidade imbatível com fácil acesso ao VLT Carioca, às Barcas da Praça XV e a pontos de ônibus para todas as zonas; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont, agilizando viagens corporativas e pontes aéreas executivas; • Conveniência total cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios importantes e repartições públicas; • Circuito gastronômico variado com cafés sofisticados e os restaurantes mais famosos do Centro na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação em uma das lajes comerciais mais modernas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil de contratação; • Disponibilidade para visitas guiadas de forma exclusiva com corretores especializados. Proporcione para a sua equipe a melhor infraestrutura corporativa integrada à Baía de Guanabara. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 346m²
  • 4

R$ 25.000,00Aluguel
R$ 1.600.000,00Venda
Condomínio R$ 9.000,00·IPTU R$ 1.157,85

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