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Sala para alugar, 138 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ Centro

Avenida Rio Branco, 1 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: SA0399

2 banheiros
138 m² útil
4 vagas

Descrição

Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão no Edifício RB1 Posicione sua empresa com a relevância e o prestígio que este conjunto comercial oferece no dinâmico e estratégico bairro Centro. Projetado para atender operações que exigem modernidade e eficiência, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 138m² em vão livre, permitindo divisórias personalizadas para criar até 3 salas executivas ou estações integradas de trabalho, além de contar com 2 banheiros privativos e copa de apoio para o total conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 138m² de espaço útil privativo em conceito de vão livre; • Flexibilidade total para personalização de layouts, recepção e salas de reunião; • 2 banheiros funcionais e modernos; • Copa de apoio prática para o cotidiano operacional; • Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; • Ambientes amplos com ótima ventilação e prontos para climatização; • Estado de conservação impecável, pronto para ocupação imediata; • 4 vagas de garagem, uma facilidade rara e altamente valorizada na região. Infraestrutura do Condomínio • Edifício corporativo de alto padrão com portaria e segurança 24h; • Controle de acesso informatizado com monitoramento por câmeras (CFTV); • Elevador panorâmico de última geração com acesso ao estacionamento; • Centro de Convenções totalmente equipado para palestras e eventos corporativos; • Academia de ginástica moderna no próprio condomínio; • Restaurantes e cafés integrados ao edifício; • Brigada de incêndio, sistema de automação predial e manutenção 24h. Localização e Região • Endereço premium no início da Avenida Rio Branco, marco zero dos negócios no Rio; • Próximo ao metrô e com facilidade de transporte imediata pelas estações do VLT Carioca; • Vizinho à Zona Portuária revitalizada, ao Boulevard Olímpico e ao Museu do Amanhã; • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont; • Cercado por grandes agências bancárias, cartórios e centros de serviços essenciais; • Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; • Gastronomia farta com os restaurantes mais famosos para reuniões e almoços executivos; • Excelente qualidade de vida corporativa e visibilidade imbatível para sua marca. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada para locação rápida; • Possibilidade de adequação de carência conforme projeto de layout; • Disponibilidade para visitas agendadas em horários flexíveis; • Oportunidade diferenciada em um dos prédios Triple A mais cobiçados da cidade. Traga o seu negócio para o epicentro das grandes decisões corporativas. Agende sua visita agora mesmo com nossos consultores especializados.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador
  • Copa
  • Academia
  • Rio
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Segurança
  • Beira Mar
  • Litorâneo
  • Vista para o Mar
  • Pé na Areia
  • Garagem Coberta
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Comercial para Alugar no Centro – 564m² | Próx. Metrô e VLT

Rua Rodrigo Silva, 26 - CentroPrestígio Corporativo e Laje de Alto Padrão no Coração do Centro Posicione sua marca e eleve o nível da sua operação neste imponente andar corporativo localizado no estratégico bairro Centro. Projetado sob medida para sedes empresariais, multinacionais ou grandes escritórios que exigem o máximo em eficiência e representatividade, o imóvel destaca-se por sua espetacular área de 564m² privativos de layout inteligente, configurado com divisórias de alto padrão que estruturam 11 salas operacionais e de reunião independentes, contando ainda com 5 banheiros funcionais e uma infraestrutura tecnológica impecável. Características do Imóvel Área com 564m² de laje corporativa inteira com flexibilidade total de layout; Recepção elegante desenhada para causar uma excelente primeira impressão; Configuração funcional com 11 salas integradas (sendo 1 sala de diretoria com banheiro privativo e 5 salas de reunião); 5 banheiros totais, incluindo 4 coletivos (masculino e feminino) e 1 privativo; Sala de TI dedicada com servidor, pronta para suportar operações de grande porte; Copa corporativa funcional e almoxarifado estruturado para apoio da equipe; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico; Piso elevado para fácil adaptação tecnológica, forro modular e iluminação eficiente; Excelente iluminação natural em andar alto com perfeita incidência de sol; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio Edifício institucional imponente com portaria totalmente reformada; Funcionamento e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Sistema de segurança de última geração com circuito fechado de TV (CFTV); 4 elevadores modernos que garantem agilidade extrema no acesso ao andar; Hall de entrada sofisticado com excelente imagem corporativa. Localização e Região Endereço nobre na Rua Rodrigo Silva, no coração financeiro do Rio de Janeiro; Mobilidade urbana incomparável: a poucos passos da Estação de Metrô Carioca e do VLT; Ampla oferta de linhas de ônibus e facilidade de transporte para todas as regiões da cidade; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios, repartições públicas e serviços diversos; Conveniência total com os mercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Proximidade com importantes centros culturais, museus e praças históricas do Centro, promovendo ótima qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e livre de pendências imobiliárias; Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua imagem no mercado; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Proporcione à sua empresa uma estrutura à altura do seu sucesso. Entre em contato agora e garanta uma oportunidade rara na região.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Laje de Alto Padrão no Coração do Centro Posicione sua marca e eleve o nível da sua operação neste imponente andar corporativo localizado no estratégico bairro Centro. Projetado sob medida para sedes empresariais, multinacionais ou grandes escritórios que exigem o máximo em eficiência e representatividade, o imóvel destaca-se por sua espetacular área de 564m² privativos de layout inteligente, configurado com divisórias de alto padrão que estruturam 11 salas operacionais e de reunião independentes, contando ainda com 5 banheiros funcionais e uma infraestrutura tecnológica impecável. Características do Imóvel Área com 564m² de laje corporativa inteira com flexibilidade total de layout; Recepção elegante desenhada para causar uma excelente primeira impressão; Configuração funcional com 11 salas integradas (sendo 1 sala de diretoria com banheiro privativo e 5 salas de reunião); 5 banheiros totais, incluindo 4 coletivos (masculino e feminino) e 1 privativo; Sala de TI dedicada com servidor, pronta para suportar operações de grande porte; Copa corporativa funcional e almoxarifado estruturado para apoio da equipe; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado, garantindo conforto térmico; Piso elevado para fácil adaptação tecnológica, forro modular e iluminação eficiente; Excelente iluminação natural em andar alto com perfeita incidência de sol; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio Edifício institucional imponente com portaria totalmente reformada; Funcionamento e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Sistema de segurança de última geração com circuito fechado de TV (CFTV); 4 elevadores modernos que garantem agilidade extrema no acesso ao andar; Hall de entrada sofisticado com excelente imagem corporativa. Localização e Região Endereço nobre na Rua Rodrigo Silva, no coração financeiro do Rio de Janeiro; Mobilidade urbana incomparável: a poucos passos da Estação de Metrô Carioca e do VLT; Ampla oferta de linhas de ônibus e facilidade de transporte para todas as regiões da cidade; Cercado pelas principais agências bancárias, grandes cartórios, repartições públicas e serviços diversos; Conveniência total com os mercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Polo gastronômico vibrante com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Proximidade com importantes centros culturais, museus e praças históricas do Centro, promovendo ótima qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente regularizada e livre de pendências imobiliárias; Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua imagem no mercado; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Proporcione à sua empresa uma estrutura à altura do seu sucesso. Entre em contato agora e garanta uma oportunidade rara na região.

  • 564m²
  • 5

R$ 9.850,00Aluguel
Condomínio R$ 10.323,00·IPTU R$ 4.486,00

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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar, 148 m²- Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 1 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura Global no Icônico Edifício RB1 Eleve o patamar de mercado da sua empresa estabelecendo sua operação nesta espetacular sala comercial localizada no tecnológico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, escritórios de grande porte ou consultorias que buscam uma imagem institucional imbatível e máxima eficiência funcional, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 148m² privativos em vão livre. Sua planta inteligente foi projetada para oferecer flexibilidade total de layout, configurada atualmente com divisórias modulares para até 4 salas executivas de alto padrão, além de contar com 2 banheiros modernos e privativos. Características do Imóvel Área com 148m² de laje corporativa com vão livre flexível para personalização; Layout dinâmico composto por 4 salas de atendimento e estações de trabalho integradas; 2 banheiros privativos modernos e totalmente equipados; Copa corporativa funcional montada com espaço para armazenamento; Sistema de climatização central com controle de ar-condicionado eficiente; Infraestrutura pronta para cabeamento estruturado, TI e internet de alta velocidade; Andar alto com excelente incidência de sol, iluminação natural e vista urbana agradável; Perfeito estado de conservação e acabamentos corporativos de primeira linha; 4 vagas de garagem cobertas na escritura, uma comodidade raríssima na região. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1: um dos maiores ícones corporativos do Rio de Janeiro; Portaria com segurança 24h, controle de acesso informatizado e monitoramento por CFTV; Academia de ginástica de última geração exclusiva para os usuários do prédio; Centro de Convenções estruturado para reuniões, palestras e grandes eventos; Estacionamento rotativo e mensal com o diferencial de acesso por elevador panorâmico; Comodidade com restaurantes renomados, cafeterias e conveniências no térreo; Brigada de incêndio permanente, automação predial moderna e manutenção 24h. Localização e Região Endereço estratégico no início da Avenida Rio Branco, próximo à Zona Portuária revitalizada; Mobilidade urbana impecável: integrado à linha do VLT, próximo ao metrô e ao Terminal de Barcas; Acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont e principais vias de entrada e saída da cidade; Rodeado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e serviços públicos; Vizinho ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Museu de Arte do Rio (MAR), promovendo excelente qualidade de vida e cultura no entorno; Conveniência total com mercados, farmácias e comércio especializado nas proximidades. Condições Comerciais Documentação ok, 100% regularizada e pronta para fechamento de contrato de locação; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade diferenciada de posicionamento de marca no ponto mais corporativo da cidade. Traga o seu negócio para o centro das grandes decisões e usufrua de uma estrutura de nível internacional. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura Global no Icônico Edifício RB1 Eleve o patamar de mercado da sua empresa estabelecendo sua operação nesta espetacular sala comercial localizada no tecnológico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, escritórios de grande porte ou consultorias que buscam uma imagem institucional imbatível e máxima eficiência funcional, o imóvel destaca-se por sua ampla área com 148m² privativos em vão livre. Sua planta inteligente foi projetada para oferecer flexibilidade total de layout, configurada atualmente com divisórias modulares para até 4 salas executivas de alto padrão, além de contar com 2 banheiros modernos e privativos. Características do Imóvel Área com 148m² de laje corporativa com vão livre flexível para personalização; Layout dinâmico composto por 4 salas de atendimento e estações de trabalho integradas; 2 banheiros privativos modernos e totalmente equipados; Copa corporativa funcional montada com espaço para armazenamento; Sistema de climatização central com controle de ar-condicionado eficiente; Infraestrutura pronta para cabeamento estruturado, TI e internet de alta velocidade; Andar alto com excelente incidência de sol, iluminação natural e vista urbana agradável; Perfeito estado de conservação e acabamentos corporativos de primeira linha; 4 vagas de garagem cobertas na escritura, uma comodidade raríssima na região. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1: um dos maiores ícones corporativos do Rio de Janeiro; Portaria com segurança 24h, controle de acesso informatizado e monitoramento por CFTV; Academia de ginástica de última geração exclusiva para os usuários do prédio; Centro de Convenções estruturado para reuniões, palestras e grandes eventos; Estacionamento rotativo e mensal com o diferencial de acesso por elevador panorâmico; Comodidade com restaurantes renomados, cafeterias e conveniências no térreo; Brigada de incêndio permanente, automação predial moderna e manutenção 24h. Localização e Região Endereço estratégico no início da Avenida Rio Branco, próximo à Zona Portuária revitalizada; Mobilidade urbana impecável: integrado à linha do VLT, próximo ao metrô e ao Terminal de Barcas; Acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont e principais vias de entrada e saída da cidade; Rodeado por grandes agências bancárias, cartórios, hotéis executivos e serviços públicos; Vizinho ao Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Museu de Arte do Rio (MAR), promovendo excelente qualidade de vida e cultura no entorno; Conveniência total com mercados, farmácias e comércio especializado nas proximidades. Condições Comerciais Documentação ok, 100% regularizada e pronta para fechamento de contrato de locação; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade diferenciada de posicionamento de marca no ponto mais corporativo da cidade. Traga o seu negócio para o centro das grandes decisões e usufrua de uma estrutura de nível internacional. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 148m²
  • 4
  • 8

R$ 10.533,90Aluguel
Condomínio R$ 3.814,74·IPTU R$ 1.371,50

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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo para alugar, 667 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Marechal Floriano, 45 - CentroCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * Copa e 6 banheiros privativos. * Piso adequado para estações de trabalho Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * Copa e 6 banheiros privativos. * Piso adequado para estações de trabalho Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

  • 667m²
  • 6

R$ 10.000,00Aluguel
Condomínio R$ 15.700,00·IPTU R$ 3.641,00

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Andar corporativo para Alugar em Centro Sala para alugar, 667 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Marechal Floriano, 45 - CentroCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso adequado para estações de trabalho * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre, ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso adequado para estações de trabalho * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

  • 667m²
  • 6

R$ 10.000,00Aluguel
Condomínio R$ 15.700,00·IPTU R$ 3.641,70

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Sala para Alugar em Centro Sala para Alugar 4 Vagas, 147 M², Centro, Rio de Janeiro - RJ | RB1

Avenida Rio Branco, 1 - CentroSala comercial no bairro Centro com área de 147m², recepção, sala de reunião, amplo salão corporativo e 2 banheiros, ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente mobilidade. Localizada na Avenida Rio Branco, um dos endereços corporativos mais prestigiados do Rio de Janeiro, esta é uma oportunidade para instalar sua empresa no principal centro financeiro da cidade. Características do imóvel: • Área de 147m² com excelente distribuição dos ambientes • Recepção, sala de reunião e amplo salão em vão livre • 2 banheiros privativos • Copa funcional • Ar-condicionado central • Vista parcial para a Baía de Guanabara • 4 vagas de garagem exclusivas • Layout versátil para escritórios, consultórios, startups e empresas de diversos segmentos • Ambientes prontos para personalização conforme a necessidade da operação Infraestrutura do edifício: • Portaria 24 horas • Controle de acesso por catracas e monitoramento por câmeras • Elevadores modernos e de alta capacidade • Salas de conferência • Estacionamento para visitantes • Funcionamento 24 horas • Ambiente corporativo seguro e bem administrado Localização e região: • Em frente à estação de VLT São Bento • Próximo à estação de metrô Carioca • Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont • Próximo ao Boulevard Olímpico • Cercado por bancos, hospitais, restaurantes, cafeterias, hotéis, cartórios e comércio em geral • Excelente conexão com a Zona Sul, Zona Norte e principais vias da cidade • Região consolidada como um dos principais polos empresariais do Rio de Janeiro Condições comerciais: • Excelente opção para empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio • Disponível para visitas • Oportunidade diferenciada no Centro • Documentação apta para negociação Leve sua empresa para um dos endereços mais valorizados do mercado corporativo carioca. Agende sua visita, entre em contato agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

Rio de Janeiro, RJSala comercial no bairro Centro com área de 147m², recepção, sala de reunião, amplo salão corporativo e 2 banheiros, ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente mobilidade. Localizada na Avenida Rio Branco, um dos endereços corporativos mais prestigiados do Rio de Janeiro, esta é uma oportunidade para instalar sua empresa no principal centro financeiro da cidade. Características do imóvel: • Área de 147m² com excelente distribuição dos ambientes • Recepção, sala de reunião e amplo salão em vão livre • 2 banheiros privativos • Copa funcional • Ar-condicionado central • Vista parcial para a Baía de Guanabara • 4 vagas de garagem exclusivas • Layout versátil para escritórios, consultórios, startups e empresas de diversos segmentos • Ambientes prontos para personalização conforme a necessidade da operação Infraestrutura do edifício: • Portaria 24 horas • Controle de acesso por catracas e monitoramento por câmeras • Elevadores modernos e de alta capacidade • Salas de conferência • Estacionamento para visitantes • Funcionamento 24 horas • Ambiente corporativo seguro e bem administrado Localização e região: • Em frente à estação de VLT São Bento • Próximo à estação de metrô Carioca • Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont • Próximo ao Boulevard Olímpico • Cercado por bancos, hospitais, restaurantes, cafeterias, hotéis, cartórios e comércio em geral • Excelente conexão com a Zona Sul, Zona Norte e principais vias da cidade • Região consolidada como um dos principais polos empresariais do Rio de Janeiro Condições comerciais: • Excelente opção para empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio • Disponível para visitas • Oportunidade diferenciada no Centro • Documentação apta para negociação Leve sua empresa para um dos endereços mais valorizados do mercado corporativo carioca. Agende sua visita, entre em contato agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

  • 147m²
  • 2
  • 4

R$ 10.462,73Aluguel
Condomínio R$ 3.788,97·IPTU R$ 1.362,23

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Sala para Alugar em Centro Sala para alugar- Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 1 - CentroPrestígio Corporativo e Infraestrutura Global no Edifício RB1 Posicione a sua empresa na vitrine de negócios mais importante da cidade estabelecendo sua sede nesta espetacular sala de alto padrão, localizada no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes multinacionais, empresas de logística ou consultorias financeiras que exigem uma imagem institucional consolidada na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 138m² de espaço privativo no quinto pavimento. Sua planta em vão livre inteligente oferece total flexibilidade para a personalização de layouts modernos, configurada perfeitamente com 1 sala ampla de trabalho, copa de apoio e 2 banheiros privativos para o conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 138m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e conceito de vão livre; • 1 sala corporativa monumental que permite diferentes configurações de salas de reunião e estações de trabalho; • 2 banheiros privativos modernos e funcionais; • Copa de apoio estruturada de forma prática para o uso diário dos colaboradores; • Ambientes com ótima iluminação natural e janelas panorâmicas que garantem excelente ventilação; • Infraestrutura pronta para a instalação de sistemas de cabeamento de rede e climatização eficiente; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação e pronto para receber o seu projeto corporativo; • 4 vagas de garagem exclusivas incluídas no estacionamento, um diferencial extremamente valioso na região. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1 • Edifício corporativo de altíssimo padrão Triple A com fachada imponente e elevador panorâmico; • Centro de convenções integrado e auditórios modernos para eventos da sua empresa; • Academia de ginástica completa para uso dos colaboradores e promoção do bem-estar; • Pavimento térreo com centro de serviços contendo restaurantes qualificados e lojas de conveniência; • Portaria com controle de acesso informatizado, CFTV, brigada de incêndio e segurança 24h; • Estacionamento mensal e rotativo estruturado com facilidade de manobrista para clientes e visitantes. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 1 da Avenida Rio Branco, o portal de entrada do polo econômico carioca; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade ao metrô, linhas de ônibus e estações do VLT na porta; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e com conexão rápida às Barcas da Praça XV e principais vias da cidade; • Localizado na zona de revitalização portuária, colado ao Museu do Amanhã e ao Museu de Arte do Rio (MAR); • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, mercados e serviços essenciais; • Amplo entorno gastronômico com os restaurantes mais famosos e tradicionais do Centro. Condições Comerciais • Oportunidade raríssima no mercado corporativo devido à excelente oferta de 4 vagas de garagem e vão livre linear; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para contratos rápidos e seguros; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga sua marca para o endereço corporativo mais prestigiado da Avenida Rio Branco. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Infraestrutura Global no Edifício RB1 Posicione a sua empresa na vitrine de negócios mais importante da cidade estabelecendo sua sede nesta espetacular sala de alto padrão, localizada no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes multinacionais, empresas de logística ou consultorias financeiras que exigem uma imagem institucional consolidada na região central, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 138m² de espaço privativo no quinto pavimento. Sua planta em vão livre inteligente oferece total flexibilidade para a personalização de layouts modernos, configurada perfeitamente com 1 sala ampla de trabalho, copa de apoio e 2 banheiros privativos para o conforto da sua equipe. Características do Imóvel • Área com 138m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e conceito de vão livre; • 1 sala corporativa monumental que permite diferentes configurações de salas de reunião e estações de trabalho; • 2 banheiros privativos modernos e funcionais; • Copa de apoio estruturada de forma prática para o uso diário dos colaboradores; • Ambientes com ótima iluminação natural e janelas panorâmicas que garantem excelente ventilação; • Infraestrutura pronta para a instalação de sistemas de cabeamento de rede e climatização eficiente; • Imóvel comercial em perfeito estado de conservação e pronto para receber o seu projeto corporativo; • 4 vagas de garagem exclusivas incluídas no estacionamento, um diferencial extremamente valioso na região. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1 • Edifício corporativo de altíssimo padrão Triple A com fachada imponente e elevador panorâmico; • Centro de convenções integrado e auditórios modernos para eventos da sua empresa; • Academia de ginástica completa para uso dos colaboradores e promoção do bem-estar; • Pavimento térreo com centro de serviços contendo restaurantes qualificados e lojas de conveniência; • Portaria com controle de acesso informatizado, CFTV, brigada de incêndio e segurança 24h; • Estacionamento mensal e rotativo estruturado com facilidade de manobrista para clientes e visitantes. Localização e Região • Endereço premium no icônico número 1 da Avenida Rio Branco, o portal de entrada do polo econômico carioca; • Facilidade de transporte absoluta com proximidade ao metrô, linhas de ônibus e estações do VLT na porta; • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e com conexão rápida às Barcas da Praça XV e principais vias da cidade; • Localizado na zona de revitalização portuária, colado ao Museu do Amanhã e ao Museu de Arte do Rio (MAR); • Conveniência total cercada por agências bancárias, grandes cartórios, mercados e serviços essenciais; • Amplo entorno gastronômico com os restaurantes mais famosos e tradicionais do Centro. Condições Comerciais • Oportunidade raríssima no mercado corporativo devido à excelente oferta de 4 vagas de garagem e vão livre linear; • Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para contratos rápidos e seguros; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga sua marca para o endereço corporativo mais prestigiado da Avenida Rio Branco. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 138m²
  • 2
  • 4

R$ 9.822,15Aluguel
Condomínio R$ 3.556,99·IPTU R$ 1.278,83

25Vídeo
Andar corporativo com 667m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 667m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Centro Andar corporativo para Alugar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Marechal Floriano, 45 - CentroCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso Paviflex * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJCentro - Edifício Mário Bulhões - Andar corporativo com 667 m² no bairro Centro da cidade de Rio de Janeiro. Construído há 46 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 15 andares e oferece 3 elevadores sociais. Localização: * Situado na Avenida Marechal Floriano nº 45, este endereço está inserido na área incentivada da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), podendo representar importante vantagem tributária para empresas dos segmentos de tecnologia, inovação, economia criativa e atividades correlatas. Conforme a Lei Municipal nº 7.000/2021 (“Lei do ISS Tech”), empresas enquadradas nas atividades contempladas e instaladas na região podem usufruir de redução da alíquota do ISS de 5% para 2%, mediante atendimento aos requisitos legais vigentes. * Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março * Região com forte presença de instituições financeiras, órgãos públicos e comércio variado Características do imóvel: * Andar amplo com layout flexível * Salões em vão livre ambientes arejados com boa iluminação natural * Estrutura para instalação de climatização * 2 Copas e 6 banheiros, sendo 4 coletivos e 2 individuais. * Piso Paviflex * Ar Central Indicado para: Empresas que buscam posicionamento estratégico no Centro do Rio, aliado a incentivo tributário e fácil acesso à Região Portuária, VLT, metrô e principais vias da cidade. Infraestrutura do edifício: * Portaria com controle de acesso e segurança * Elevadores * Prédio tradicional com boa manutenção * Opções de estacionamento rotativo nas redondezas Acessibilidade: * Próximo ao metrô Presidente Vargas e Uruguaiana * Fácil acesso ao VLT e diversas linhas de ônibus Comodidades no entorno: * Bancos, padarias, farmácias e restaurantes * Próximo a centros comerciais, academias, cartórios e correios Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

  • 667m²
  • 6

R$ 10.000,00Aluguel
Condomínio R$ 15.700,00·IPTU R$ 3.641,70

30Vídeo
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Andar corporativo com 395m², para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Andar corporativo para Alugar em Centro Andar Corporativo para alugar, 395 m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua São José, 70 - CentroPrestígio Corporativo e Laje Linear de Alto Padrão na Rua São José Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no coração do polo financeiro e jurídico do Rio ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 395m² de espaço privativo e linear no segundo pavimento. Sua planta inteligente em vão livre possibilita total flexibilidade para layouts modernos e estações de trabalho colaborativas, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas, recepção acolhedora e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 395m² de área útil linear inteira ocupando o segundo andar com hall de acesso exclusivo; • 8 salas corporativas espaçosas estruturadas com divisórias, fáceis de adequar para salas de reunião executivas, gerências e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos e reformados, divididos funcionalmente de forma masculina e feminina; • Copa espaçosa equipada com bancada para refeições rápidas e o café da equipe; • Sistema de ar-condicionado instalado para garantir conforto térmico em todos os ambientes; • Ambientes muito bem iluminados com pé-direito alto e janelas generosas com excelente incidência de sol; • Cabeamento estruturado e instalações elétricas preparadas para rede de dados e telefonia; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para ocupação. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo de alto padrão com fachada marcante e portaria ativa com identificação e catracas; • Recepção moderna com segurança presencial e monitoramento de fluxo de visitantes; • Elevador social e de serviço modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade diária; • Sistema interno de monitoramento por câmeras e gerador de energia para suporte das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço estratégico no número 70 da Rua São José, colado à Avenida Rio Branco e ao Largo da Carioca; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas dois minutos de caminhada da estação Carioca e da estação Uruguaiana; • Acessibilidade exemplar ao lado do ponto do VLT, com facilidade para as barcas da Praça XV e pontos de táxi; • Conectividade rápida com o Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e executivas; • Conveniência total cercada pelos cartórios mais importantes, sedes bancárias, repartições públicas e papelarias; • Circuito gastronômico e cultural riquíssimo com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento em uma das ruas mais cobiçadas e conectadas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro polo de decisões da capital. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Laje Linear de Alto Padrão na Rua São José Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no coração do polo financeiro e jurídico do Rio ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e movimentado bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia de grande porte, sedes administrativas, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 395m² de espaço privativo e linear no segundo pavimento. Sua planta inteligente em vão livre possibilita total flexibilidade para layouts modernos e estações de trabalho colaborativas, configurada perfeitamente com 8 salas operacionais amplas, recepção acolhedora e 4 banheiros privativos. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 395m² de área útil linear inteira ocupando o segundo andar com hall de acesso exclusivo; • 8 salas corporativas espaçosas estruturadas com divisórias, fáceis de adequar para salas de reunião executivas, gerências e diretorias privadas; • 4 banheiros privativos internos e reformados, divididos funcionalmente de forma masculina e feminina; • Copa espaçosa equipada com bancada para refeições rápidas e o café da equipe; • Sistema de ar-condicionado instalado para garantir conforto térmico em todos os ambientes; • Ambientes muito bem iluminados com pé-direito alto e janelas generosas com excelente incidência de sol; • Cabeamento estruturado e instalações elétricas preparadas para rede de dados e telefonia; • Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para ocupação. Infraestrutura do Edifício Comercial • Prédio corporativo de alto padrão com fachada marcante e portaria ativa com identificação e catracas; • Recepção moderna com segurança presencial e monitoramento de fluxo de visitantes; • Elevador social e de serviço modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade diária; • Sistema interno de monitoramento por câmeras e gerador de energia para suporte das áreas comuns. Localização, Comércio e Serviços Próximos • Endereço estratégico no número 70 da Rua São José, colado à Avenida Rio Branco e ao Largo da Carioca; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas dois minutos de caminhada da estação Carioca e da estação Uruguaiana; • Acessibilidade exemplar ao lado do ponto do VLT, com facilidade para as barcas da Praça XV e pontos de táxi; • Conectividade rápida com o Aeroporto Santos Dumont para pontes aéreas corporativas e executivas; • Conveniência total cercada pelos cartórios mais importantes, sedes bancárias, repartições públicas e papelarias; • Circuito gastronômico e cultural riquíssimo com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de posicionamento em uma das ruas mais cobiçadas e conectadas da região central; • Documentação ok, certidões rigorosamente em dia e impostos quitados para um processo ágil e sem burocracia; • Disponibilidade para visitas programadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga a sua estrutura de negócios para o verdadeiro polo de decisões da capital. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.

  • 395m²
  • 4

R$ 8.000,00Aluguel
Condomínio R$ 6.107,48·IPTU R$ 2.775,83

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Aluguel R$ 9.822,15 /mês

CondomínioR$ 3.556,99

IPTU mensalR$ 1.278,83

Total R$ 14.657,97

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