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Cobertura para Alugar com área útil de 40 M² no Shopping Downtown, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ | Barra da Tijuca

, - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Número de blocos/torres: 16 cód. SA0325_RVSAOC / Patrimóvel Administradora Creci 0005083

Código de origem: SA0058

1 banheiro
40 m² útil
Sem vagas
Sala
Cobertura
Elevador

Descrição

Inovação Corporativa com Terraço Exclusivo no Complexo Downtown Estabeleça o seu negócio no polo comercial mais vibrante da Zona Oeste e conquiste mais credibilidade morando ou trabalhando nesta espetacular sala comercial tipo cobertura, localizada no prestigiado bairro Barra da Tijuca. Ideal para startups, escritórios criativos ou profissionais liberais que buscam um ambiente corporativo moderno e fora do comum, o imóvel surpreende por sua área com 40m² privativos internos integrados a um terraço monumental de 60m². Sua estrutura inteligente é composta por 1 sala ampla em vão livre totalmente personalizável e 1 banheiro de apoio privativo. Características do Imóvel Área com 40m² internos úteis com piso em porcelanato de alta qualidade e pintura nova; 1 sala em vão livre que permite total flexibilidade de layout e divisórias; 1 banheiro social privativo; Espetacular varanda externa com 60m², perfeita para área de descompressão ou eventos corporativos; Copa funcional integrada para suporte ao dia a dia da equipe; Excelente incidência de sol e ventilação cruzada que mantém o ambiente arejado; Iluminação natural abundante proporcionada pelas amplas esquadrias de vidro; Imóvel reformado, em perfeito estado de conservação e pronto para receber sua estrutura; Estacionamento rotativo eficiente para clientes em todo o entorno do bloco. Infraestrutura do Condomínio Inserido no renomado Downtown Corporate Center, um verdadeiro shopping a céu aberto; Segurança 24h especializada com rondas permanentes por todo o complexo; Elevador com acessibilidade garantida; Facilidades exclusivas sem sair do condomínio: agências bancárias, academia, farmácias e correios; Praça de alimentação completa com cafés, bistrôs e restaurantes de alto padrão. Localização e Região Endereço estratégico na Avenida das Américas, o coração comercial da região; Facilidade de transporte incomparável com proximidade ao Metrô Jardim Oceânico; Integração rápida com o Terminal Alvorada e linhas do BRT na porta; A poucos minutos da charmosa Praia da Barra da Tijuca; Próximo ao Città America e ao Barra Shopping para conveniências extras; Polo gastronômico sofisticado ao redor, incluindo os restaurantes mais famosos da Zona Oeste; Extraordinária qualidade de vida da região, unindo trabalho e bem-estar no mesmo espaço. Disponibilidade para visitas agendadas com agilidade. Dê o próximo passo estratégico e traga sua empresa para o endereço comercial mais completo da Barra. Agende sua visita hoje mesmo com nossos corretores.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Varanda
  • Cobertura
  • Escritório
  • Portaria 24 Horas
  • Cerâmica
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
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Loja para Alugar em Leblon Loja para alugar, 33 m² - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Ataulfo de Paiva, 1351 - LeblonVisibilidade Máxima e Ponto Nobre na Avenida Ataulfo de Paiva Conquiste o endereço mais desejado da Zona Sul e impulsione o seu negócio nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Situada em uma das esquinas mais emblemáticas da região, o ponto garante um fluxo contínuo de pedestres e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua inteligente área de 33m² privativos muito bem distribuídos, configurando exatamente 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 33m² de planta em vão livre, ideal para fácil adaptação do layout; 1 sala comercial espaçosa com fachada de grande visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com design contemporâneo; Estrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de copa gourmet ou coffee point; Energia dimensionada para sistema de ar-condicionado central ou split; Infraestrutura moderna com iluminação em LED e preparação para cabeamento estruturado; Excelente incidência de sol e iluminação natural de destaque; Estado de conservação impecável, entregue sem mobília e pronta para personalização rápida. Infraestrutura do Condomínio Edifício Empresarial Leblon: prédio corporativo de referência com excelente apresentação; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Monitoramento permanente por câmeras de segurança (CFTV); Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Hall de entrada elegante que valoriza a imagem institucional do seu negócio. Localização e Região Localização estratégica na Avenida Ataulfo de Paiva, a poucos passos da badalada Rua Dias Ferreira; Próximo ao metrô, situado a curta caminhada da Estação Antero de Quental; Facilidade de transporte incomparável com diversas linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da famosa Praia do Leblon, perfeita para o estilo de vida carioca; Próximo ao Shopping Leblon e cercado pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos, cafés e lifestyle shops ao redor; Movimentação intensa tanto em horário comercial quanto à noite, garantindo máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para início imediato; Oportunidade perfeita para franquias, serviços de wellness, beleza ou boutiques conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na esquina que dita as tendências e o consumo de alto padrão no Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJVisibilidade Máxima e Ponto Nobre na Avenida Ataulfo de Paiva Conquiste o endereço mais desejado da Zona Sul e impulsione o seu negócio nesta espetacular loja localizada no prestigiado bairro Leblon. Situada em uma das esquinas mais emblemáticas da região, o ponto garante um fluxo contínuo de pedestres e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua inteligente área de 33m² privativos muito bem distribuídos, configurando exatamente 1 sala de atendimento ampla com vitrine imponente e 1 banheiro privativo de apoio. Características do Imóvel Área com 33m² de planta em vão livre, ideal para fácil adaptação do layout; 1 sala comercial espaçosa com fachada de grande visibilidade para a rua; 1 banheiro privativo com design contemporâneo; Estrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de copa gourmet ou coffee point; Energia dimensionada para sistema de ar-condicionado central ou split; Infraestrutura moderna com iluminação em LED e preparação para cabeamento estruturado; Excelente incidência de sol e iluminação natural de destaque; Estado de conservação impecável, entregue sem mobília e pronta para personalização rápida. Infraestrutura do Condomínio Edifício Empresarial Leblon: prédio corporativo de referência com excelente apresentação; Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso; Monitoramento permanente por câmeras de segurança (CFTV); Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Hall de entrada elegante que valoriza a imagem institucional do seu negócio. Localização e Região Localização estratégica na Avenida Ataulfo de Paiva, a poucos passos da badalada Rua Dias Ferreira; Próximo ao metrô, situado a curta caminhada da Estação Antero de Quental; Facilidade de transporte incomparável com diversas linhas de ônibus, táxis e ciclovias na porta; A apenas duas quadras da famosa Praia do Leblon, perfeita para o estilo de vida carioca; Próximo ao Shopping Leblon e cercado pelos mercados Zona Sul e Pão de Açúcar; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos, cafés e lifestyle shops ao redor; Movimentação intensa tanto em horário comercial quanto à noite, garantindo máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para início imediato; Oportunidade perfeita para franquias, serviços de wellness, beleza ou boutiques conceituadas; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Garanta o seu espaço na esquina que dita as tendências e o consumo de alto padrão no Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 33m²
  • 1

R$ 15.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.047,30

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Sala para Alugar em Barra da Tijuca Sala para Alugar no Downtown, 50 m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Avenida das Américas, 500 - Barra da TijucaSala comercial com área de 50 m² no bairro Barra da Tijuca, pronta para uso, com 1 sala em vão livre, 1 banheiro e 1 vaga de garagem no Downtown. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço corporativo de prestígio, com fácil acesso e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do imóvel * Área de 50 m² * Sala em vão livre, permitindo diferentes layouts * 1 banheiro * Copa de apoio * 1 vaga de garagem * Excelente iluminação natural * Ambiente pronto para ocupação * Ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos Infraestrutura do condomínio * Elevadores * Segurança * Estacionamento * Infraestrutura de serviços, restaurantes, cafés, bancos e lojas no próprio Downtown Localização e região * Localizado na Avenida das Américas * Próximo às estações do BRT * Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico * Próximo ao Città Office Mall e diversos centros comerciais * Região cercada por supermercados, bancos, academias, restaurantes e serviços * Excelente mobilidade e acesso às principais vias da Barra da Tijuca * Endereço estratégico para empresas que valorizam praticidade e visibilidade Condições comerciais * Taxas de condomínio e IPTU sujeitas a alteração. * Visitas mediante agendamento. * Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos centros empresariais mais tradicionais da Barra da Tijuca. Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente sala comercial no Downtown e encontre o espaço ideal para o seu negócio.

Rio de Janeiro, RJSala comercial com área de 50 m² no bairro Barra da Tijuca, pronta para uso, com 1 sala em vão livre, 1 banheiro e 1 vaga de garagem no Downtown. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço corporativo de prestígio, com fácil acesso e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do imóvel * Área de 50 m² * Sala em vão livre, permitindo diferentes layouts * 1 banheiro * Copa de apoio * 1 vaga de garagem * Excelente iluminação natural * Ambiente pronto para ocupação * Ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos Infraestrutura do condomínio * Elevadores * Segurança * Estacionamento * Infraestrutura de serviços, restaurantes, cafés, bancos e lojas no próprio Downtown Localização e região * Localizado na Avenida das Américas * Próximo às estações do BRT * Fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico * Próximo ao Città Office Mall e diversos centros comerciais * Região cercada por supermercados, bancos, academias, restaurantes e serviços * Excelente mobilidade e acesso às principais vias da Barra da Tijuca * Endereço estratégico para empresas que valorizam praticidade e visibilidade Condições comerciais * Taxas de condomínio e IPTU sujeitas a alteração. * Visitas mediante agendamento. * Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos centros empresariais mais tradicionais da Barra da Tijuca. Entre em contato agora e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente sala comercial no Downtown e encontre o espaço ideal para o seu negócio.

  • 50m²
  • 1
  • 1

R$ 4.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.300,00·IPTU R$ 770,00

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Andar corporativo para alugar, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Barra da Tijuca Andar corporativo para Alugar, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Rua Victor Civita, 66 - Barra da TijucaBarra da Tijuca - Meio andar comercial para locação no Rio Office Park, em localização estratégica no bairro Barra da Tijuca, com área de 270 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, estrutura corporativa e excelente mobilidade. **Características do imóvel:** * Área de 270 m² * Meio andar comercial em vão livre * Ar-condicionado central * Luminárias instaladas * 6 vagas de garagem * Espaço versátil para escritórios, empresas, clínicas e operações corporativas * Possibilidade de locação do andar inteiro, com 544 m² * Na configuração integral, possibilidade de elevador independente com entrada exclusiva * Proprietário estuda carência para realização de obras de adequação **Infraestrutura do Rio Office Park:** * Complexo empresarial consolidado, composto por salas e lojas * Segurança 24 horas * Portaria e controle de acesso * Elevadores * Estacionamento * Estrutura voltada ao uso corporativo * Empreendimento reconhecido pela boa imagem empresarial e especificações técnicas **Localização e região:** * Fácil acesso às avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna * Próximo ao Shopping Metropolitano Barra * Próximo à Perinatal Barra * Fácil acesso ao BRT e às principais vias da Barra da Tijuca * Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e hotéis Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais eixos corporativos da Barra da Tijuca, com possibilidade de adequação do espaço às necessidades da operação. Agende sua visita e conheça o imóvel.

Rio de Janeiro, RJBarra da Tijuca - Meio andar comercial para locação no Rio Office Park, em localização estratégica no bairro Barra da Tijuca, com área de 270 m², em vão livre, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, estrutura corporativa e excelente mobilidade. **Características do imóvel:** * Área de 270 m² * Meio andar comercial em vão livre * Ar-condicionado central * Luminárias instaladas * 6 vagas de garagem * Espaço versátil para escritórios, empresas, clínicas e operações corporativas * Possibilidade de locação do andar inteiro, com 544 m² * Na configuração integral, possibilidade de elevador independente com entrada exclusiva * Proprietário estuda carência para realização de obras de adequação **Infraestrutura do Rio Office Park:** * Complexo empresarial consolidado, composto por salas e lojas * Segurança 24 horas * Portaria e controle de acesso * Elevadores * Estacionamento * Estrutura voltada ao uso corporativo * Empreendimento reconhecido pela boa imagem empresarial e especificações técnicas **Localização e região:** * Fácil acesso às avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna * Próximo ao Shopping Metropolitano Barra * Próximo à Perinatal Barra * Fácil acesso ao BRT e às principais vias da Barra da Tijuca * Região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e hotéis Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais eixos corporativos da Barra da Tijuca, com possibilidade de adequação do espaço às necessidades da operação. Agende sua visita e conheça o imóvel.

  • 270m²
  • 2
  • 6

R$ 10.000,00Aluguel
Condomínio R$ 10.200,00·IPTU R$ 2.016,00

31
Sala para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Leblon Sala para Alugar, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Ataulfo de Paiva, 204 - Leblon**Conjunto de Salas Comerciais Decoradas com 165 m² e 7 Salas de Atendimento no Leblon** Excelente conjunto de salas comerciais no bairro Leblon, localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, 204, com área de 165 m², 7 salas de atendimento e 2 banheiros. Finamente decorado, o espaço oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma apresentação sofisticada, ideal para clínicas, consultórios e empresas que valorizam uma localização privilegiada. **Características do imóvel:** - Área de 165 m² - 7 salas de atendimento - Recepção para clientes - Sala de espera - Escritório privativo - 2 copas - 2 banheiros - Ambientes finamente decorados - Distribuição funcional dos espaços **Localização privilegiada no Leblon:** - Avenida Ataulfo de Paiva, uma das principais vias comerciais do bairro - Próximo à estação de metrô Antero de Quental - Fácil acesso à Praia do Leblon - Região com restaurantes, bancos, comércio e serviços - Excelente mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. **Entre em contato e agende sua visita!** Conheça pessoalmente o potencial deste espaço comercial no Leblon.

Rio de Janeiro, RJ**Conjunto de Salas Comerciais Decoradas com 165 m² e 7 Salas de Atendimento no Leblon** Excelente conjunto de salas comerciais no bairro Leblon, localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, 204, com área de 165 m², 7 salas de atendimento e 2 banheiros. Finamente decorado, o espaço oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma apresentação sofisticada, ideal para clínicas, consultórios e empresas que valorizam uma localização privilegiada. **Características do imóvel:** - Área de 165 m² - 7 salas de atendimento - Recepção para clientes - Sala de espera - Escritório privativo - 2 copas - 2 banheiros - Ambientes finamente decorados - Distribuição funcional dos espaços **Localização privilegiada no Leblon:** - Avenida Ataulfo de Paiva, uma das principais vias comerciais do bairro - Próximo à estação de metrô Antero de Quental - Fácil acesso à Praia do Leblon - Região com restaurantes, bancos, comércio e serviços - Excelente mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. **Entre em contato e agende sua visita!** Conheça pessoalmente o potencial deste espaço comercial no Leblon.

  • 165m²
  • 2

R$ 48.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.200,00·IPTU R$ 2.545,20

21Vídeo
Sala para alugar, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro
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Sala para alugar, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Barra da Tijuca Sala para Alugar, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Avenida José Silva de Azevedo Neto, 200 - Barra da TijucaSala comercial para alugar no bairro Barra da Tijuca, no O2 Corporate Offices, com área de 202 m², totalmente mobiliada e pronta para receber sua empresa. Um escritório com estrutura corporativa montada, 24 estações de trabalho, salas privativas, sala de reunião e 7 vagas de garagem. **Características do imóvel** • Área de 202 m² • Totalmente mobiliada • 24 estações de trabalho com cadeiras • 3 salas separadas • 1 sala de reunião para 8 pessoas • Estações cabeadas e preparadas para uso • 7 vagas de garagem • Layout corporativo funcional e pronto para ocupação **Infraestrutura do O2 Corporate Offices** • Academia • Áreas de convivência, lazer e descanso • Restaurantes e opções de alimentação • Centro comercial com serviços e conveniências • Bancos • Estrutura voltada ao ambiente corporativo **Localização e região** • Avenida José Silva de Azevedo Neto, 200, Barra da Tijuca • Região consolidada como polo empresarial • Fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca • Próximo a centros comerciais, restaurantes, serviços e conveniências Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório mobiliado na Barra da Tijuca e desejam reduzir tempo e investimento na implantação da operação. A sala já possui estrutura para acomodar a equipe e iniciar as atividades. Entre em contato e agende sua visita ao O2 Corporate Offices.

Rio de Janeiro, RJSala comercial para alugar no bairro Barra da Tijuca, no O2 Corporate Offices, com área de 202 m², totalmente mobiliada e pronta para receber sua empresa. Um escritório com estrutura corporativa montada, 24 estações de trabalho, salas privativas, sala de reunião e 7 vagas de garagem. **Características do imóvel** • Área de 202 m² • Totalmente mobiliada • 24 estações de trabalho com cadeiras • 3 salas separadas • 1 sala de reunião para 8 pessoas • Estações cabeadas e preparadas para uso • 7 vagas de garagem • Layout corporativo funcional e pronto para ocupação **Infraestrutura do O2 Corporate Offices** • Academia • Áreas de convivência, lazer e descanso • Restaurantes e opções de alimentação • Centro comercial com serviços e conveniências • Bancos • Estrutura voltada ao ambiente corporativo **Localização e região** • Avenida José Silva de Azevedo Neto, 200, Barra da Tijuca • Região consolidada como polo empresarial • Fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca • Próximo a centros comerciais, restaurantes, serviços e conveniências Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório mobiliado na Barra da Tijuca e desejam reduzir tempo e investimento na implantação da operação. A sala já possui estrutura para acomodar a equipe e iniciar as atividades. Entre em contato e agende sua visita ao O2 Corporate Offices.

  • 202m²
  • 5
  • 7

R$ 13.800,00Aluguel
Condomínio R$ 6.490,00·IPTU R$ 2.500,00

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Sala para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
Sala para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
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Sala para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Leblon Sala para Alugar, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Ataulfo de Paiva, 204 - LeblonSala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, CT Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.

Rio de Janeiro, RJSala comercial no bairro Leblon com área de 165m², composta por 3 salas amplas e 3 banheiros, pronta para uso e em uma das localizações corporativas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente imagem profissional. Características do imóvel: * Área de 165m²; * Conjunto com 3 salas amplas; * Recepção; * 3 banheiros; * Copa; * Armários planejados; * Carpete; * Semi decorado; * Pronta para uso, reduzindo custos com adequações; * Excelente distribuição dos ambientes. Localização e região: * Endereço privilegiado na Avenida Ataulfo de Paiva, no bairro Leblon; * Próximo à estação de metrô; * Fácil acesso à Avenida Bartolomeu Mitre e à Lagoa; * Cercado por bancos, clínicas, escritórios e diversos serviços; * Próximo ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon; * Região com ampla oferta de restaurantes renomados, como Giuseppe Grill, CT Boucherie e Sushi Leblon; * Excelente mobilidade e transporte público. Condições comerciais: * Imóvel disponível para visitas; * Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e demais atividades corporativas. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no bairro Leblon. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.

  • 165m²
  • 3

R$ 48.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.200,00·IPTU R$ 2.545,20

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Andar corporativo para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
Andar corporativo para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
Andar corporativo para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
Andar corporativo para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
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Andar corporativo para Alugar em Leblon Andar corporativo para Alugar, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Avenida Ataulfo de Paiva, 204 - LeblonPrestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades 1201 a 1205), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; • 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; • Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; • Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; • Projeto de iluminação eficiente em LED e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; • Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; • Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial • Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; • Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; • Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (CFTV) e rondas constantes; • Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localização e Região • Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah; • A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina; • Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul; • Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés renomados do Rio de Janeiro para almoços de negócios de alto nível; • Mobilidade exemplar com facilidade de acesso à ciclovia, táxis, aplicativos e linhas de ônibus rápidas na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação de forma imediata em uma laje pronta e sem necessidade de reformas; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para um processo de contratação ágil; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Garanta o seu espaço na vitrine de negócios mais desejada do país. Entre em contato agora e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJPrestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais. Características Detalhadas do Imóvel • Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades 1201 a 1205), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo; • 5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas; • 5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais; • Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe; • Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos; • Projeto de iluminação eficiente em LED e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho; • Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados; • Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play). Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial • Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente; • Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas; • Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (CFTV) e rondas constantes; • Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio. Localização e Região • Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon; • Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah; • A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina; • Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul; • Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados; • Polo gastronômico refinado com os restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés renomados do Rio de Janeiro para almoços de negócios de alto nível; • Mobilidade exemplar com facilidade de acesso à ciclovia, táxis, aplicativos e linhas de ônibus rápidas na porta. Condições Comerciais • Excelente oportunidade de estabelecer sua operação de forma imediata em uma laje pronta e sem necessidade de reformas; • Documentação ok, certidões totalmente em dia e impostos regularizados para um processo de contratação ágil; • Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas na região. Garanta o seu espaço na vitrine de negócios mais desejada do país. Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 348m²
  • 6

R$ 145.000,00Aluguel
Condomínio R$ 6.500,00·IPTU R$ 6.328,60

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Sala com 140m², para alugar, no bairro Leblon em Rio de Janeiro
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Sala para Alugar em Leblon Sala para alugar, 178 m² - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Rua Almirante Guilhem, 366 - LeblonPrestígio e Visibilidade Corporativa em Endereço Nobre no Leblon Posicione sua marca e receba seus clientes com o máximo de sofisticação nesta excelente sala comercial localizada no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas que exigem representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 140m² de espaço útil, configurada atualmente com divisórias inteligentes que criam 4 salas integradas e independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais e armários embutidos de excelente qualidade. Características do Imóvel Área com 140m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; Layout versátil configurado em 4 salas independentes (recepção, reuniões e ambientes operacionais); 2 banheiros privativos modernos e funcionais; Armários planejados embutidos que otimizam o armazenamento e a organização do espaço; Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes; Piso em ótimo estado de conservação com acabamento neutro e de fácil manutenção; Espaço amplo, claro, arejado e com excelente isolamento acústico; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso na recepção com monitoramento eletrônico e CFTV; Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos seus clientes; Serviços de manutenção e limpeza diária das áreas comuns do prédio. Localização e Região Endereço premium na charmosa Rua Almirante Guilhem, entre a General San Martin e a Ataulfo de Paiva; Próximo ao metrô, localizado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas duas quadras da icônica Praia do Leblon e próximo ao Shopping Leblon; Conveniência total com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul na vizinhança; Facilidade de transporte incomparável e ciclovias na porta, garantindo excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação imediata; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região mais valorizada do Rio; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso e prestígio. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este espaço corporativo exclusivo.

Rio de Janeiro, RJPrestígio e Visibilidade Corporativa em Endereço Nobre no Leblon Posicione sua marca e receba seus clientes com o máximo de sofisticação nesta excelente sala comercial localizada no cobiçado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas que exigem representatividade, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 140m² de espaço útil, configurada atualmente com divisórias inteligentes que criam 4 salas integradas e independentes, além de contar com 2 banheiros funcionais e armários embutidos de excelente qualidade. Características do Imóvel Área com 140m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural; Layout versátil configurado em 4 salas independentes (recepção, reuniões e ambientes operacionais); 2 banheiros privativos modernos e funcionais; Armários planejados embutidos que otimizam o armazenamento e a organização do espaço; Infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes; Piso em ótimo estado de conservação com acabamento neutro e de fácil manutenção; Espaço amplo, claro, arejado e com excelente isolamento acústico; Estado de conservação impecável, pronto para o início imediato das suas atividades. Infraestrutura do Condomínio Edifício comercial de alto padrão com portaria e segurança 24h; Controle de acesso rigoroso na recepção com monitoramento eletrônico e CFTV; Elevador moderno e tecnológico com total acessibilidade para PCDs; Estacionamento rotativo estruturado para total comodidade dos seus clientes; Serviços de manutenção e limpeza diária das áreas comuns do prédio. Localização e Região Endereço premium na charmosa Rua Almirante Guilhem, entre a General San Martin e a Ataulfo de Paiva; Próximo ao metrô, localizado a poucos metros da Estação Antero de Quental; A apenas duas quadras da icônica Praia do Leblon e próximo ao Shopping Leblon; Conveniência total com os supermercados Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por grandes agências bancárias, cartórios, academias de ponta e centros médicos; Polo gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos da Zona Sul na vizinhança; Facilidade de transporte incomparável e ciclovias na porta, garantindo excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para locação imediata; Oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício para a região mais valorizada do Rio; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso e prestígio. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este espaço corporativo exclusivo.

  • 140m²

R$ 40.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.450,00·IPTU R$ 1.347,70

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Aluguel R$ 4.000,00 /mês

CondomínioR$ 2.193,86

IPTU mensalR$ 1.491,90

Total R$ 7.685,76

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